2025年生態(tài)環(huán)保閑置土地租賃管理范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)環(huán)保閑置土地租賃管理范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.土地使用與保護7.1土地使用范圍7.2土地保護措施7.3環(huán)保要求8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3使用規(guī)定9.保險責任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)環(huán)保閑置土地”指符合國家生態(tài)環(huán)保要求，未被利用或利用不足的土地。1.1.2“出租方”指擁有生態(tài)環(huán)保閑置土地使用權(quán)的單位或個人。1.1.3“承租方”指租賃生態(tài)環(huán)保閑置土地的單位或個人。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃使用生態(tài)環(huán)保閑置土地的時間范圍。1.1.5“租金”指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃土地的基本情況3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________平方米3.3土地用途：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________________元/年5.2支付方式：________________5.3付款時間：每年________________日前支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：________________6.2調(diào)整方式：________________6.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次7.土地使用與保護7.1土地使用范圍：________________7.2土地保護措施：________________7.3環(huán)保要求：________________8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施清單8.1.1水電供應(yīng)設(shè)施：提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)，符合國家相關(guān)標準。8.1.2交通設(shè)施：確保租賃土地周邊有便捷的交通條件。8.1.3環(huán)保設(shè)施：配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理系統(tǒng)、垃圾分類設(shè)施等。8.2設(shè)備清單8.2.1基本生產(chǎn)設(shè)備：根據(jù)租賃土地用途，提供必要的生產(chǎn)設(shè)備。8.2.2安全防護設(shè)備：提供必要的安全防護設(shè)備，確保人員安全。8.2.3環(huán)保監(jiān)測設(shè)備：配備環(huán)保監(jiān)測設(shè)備，實時監(jiān)測土地使用情況。9.保險責任9.1保險種類9.1.1財產(chǎn)保險：對租賃土地及附屬設(shè)施進行財產(chǎn)保險。9.1.2人身意外保險：為承租方員工提供人身意外保險。9.2保險金額9.2.1財產(chǎn)保險金額：________________元。9.2.2人身意外保險金額：________________元/人。9.3保險期限9.3.1保險期限與租賃期限一致。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金。10.1.2損壞租賃土地或附屬設(shè)施。10.1.3違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。10.2違約責任10.2.1出租方違約責任：按合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。10.2.2承租方違約責任：按合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)原狀。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會地址：________________11.2.2仲裁委員會聯(lián)系電話：________________11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件。12.1.2出租方或承租方違約。12.2解除程序12.2.1提前30日書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商解除合同。12.3解除后果12.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用土地。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同報相關(guān)部門備案。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2合同解除。13.4終止日期13.4.1租賃期限屆滿之日。13.4.2合同解除之日。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2附件14.2.1租賃土地平面圖。14.2.2設(shè)施設(shè)備清單。14.2.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他必要協(xié)助的獨立機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方職責15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，包括但不限于：15.2.1.1監(jiān)督租賃土地的使用情況；15.2.1.2提供環(huán)保技術(shù)指導(dǎo)；15.2.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議；15.2.1.4對租賃土地的環(huán)保情況進行定期評估。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲得必要的信息和資料；15.3.2第三方有權(quán)對租賃土地的使用情況進行現(xiàn)場檢查；15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出改進建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；15.5.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；15.5.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽；16.1.2甲方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責；16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議；16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為人民幣________________元；17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.3賠償程序17.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方責任損失協(xié)商解決；17.3.2協(xié)商不成，按第11.1款爭議解決方式處理。18.第三方更換18.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；18.2第三方更換后，原服務(wù)協(xié)議自動終止，新服務(wù)協(xié)議應(yīng)重新簽訂。19.其他19.1本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力；19.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地平面圖要求：精確標注土地邊界、建筑物位置、附屬設(shè)施分布等。說明：平面圖是合同附件，用于明確租賃土地的具體范圍和位置。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出租賃土地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：清單是合同附件，用于明確租賃土地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的狀況。3.環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細列出租賃土地內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，包括污水處理系統(tǒng)、垃圾分類設(shè)施等。說明：清單是合同附件，用于明確租賃土地內(nèi)環(huán)保設(shè)施的情況。4.保險合同要求：提供保險合同副本，包括保險種類、金額、期限等。說明：保險合同是合同附件，用于證明租賃土地及附屬設(shè)施已購買保險。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責任。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：文件是合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：其他文件是合同附件，用于補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2損壞租賃土地或附屬設(shè)施1.3違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染1.4未配合第三方履行職責1.5未按照合同約定使用土地2.責任認定標準2.1未按時支付租金：按逾期天數(shù)計算，每日按租金的萬分之五支付滯納金。2.2損壞租賃土地或附屬設(shè)施：按實際修復(fù)費用或市場價值賠償。2.3違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染：按國家相關(guān)法律法規(guī)進行處罰，并承擔修復(fù)責任。2.4未配合第三方履行職責：按合同約定支付違約金。2.5未按照合同約定使用土地：按實際損失賠償。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。3.2乙方在租賃期間損壞土地，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.3甲方在租賃期間違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)環(huán)境。全文完。2024年生態(tài)環(huán)保閑置土地租賃管理范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同有效期二、租賃土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地性質(zhì)4.土地權(quán)屬5.土地使用年限三、租賃用途1.租賃目的2.租賃范圍3.租賃方式四、租賃費用1.租金標準2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租費用七、土地使用管理1.土地使用要求2.土地保護措施3.土地環(huán)保標準4.土地使用變更八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約處理程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份數(shù)十三、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年生態(tài)環(huán)保閑置土地租賃管理合同2.合同簽訂雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃土地基本情況1.土地位置：[具體地址]2.土地面積：[面積單位及數(shù)值]3.土地性質(zhì)：[土地用途分類]4.土地權(quán)屬：[權(quán)屬證明文件編號]5.土地使用年限：[使用年限]三、租賃用途1.租賃目的：[租賃目的描述]2.租賃范圍：[租賃范圍描述]3.租賃方式：[租賃方式描述]四、租賃費用1.租金標準：[租金金額及支付周期]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：[支付具體日期]4.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的條件和方式]五、租賃保證金1.保證金金額：[保證金金額]2.保證金支付方式：[支付方式]3.保證金退還條件：[退還條件]六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：[租賃期限]2.續(xù)租條件：[續(xù)租條件]3.續(xù)租程序：[續(xù)租程序]4.續(xù)租費用：[續(xù)租費用]七、土地使用管理1.土地使用要求：[具體使用要求]2.土地保護措施：[保護措施描述]3.土地環(huán)保標準：[環(huán)保標準要求]4.土地使用變更：[變更條件和程序]八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.按照合同約定使用土地。b.獲得租賃期限內(nèi)的土地使用權(quán)。c.享受合同約定的租賃費用減免。d.在合同約定條件下，享有續(xù)租權(quán)利。2.租賃方義務(wù)：a.按時支付租金和保證金。b.遵守國家法律法規(guī)和土地使用規(guī)定。c.保持土地的生態(tài)環(huán)境。d.按照合同約定進行土地開發(fā)利用。3.出租方權(quán)利：a.按時收取租金和保證金。b.監(jiān)督租賃方合理使用土地。c.在合同約定的條件下，有權(quán)解除合同。4.出租方義務(wù)：a.提供符合合同約定的土地。b.保障租賃方合法使用土地的權(quán)利。c.維護租賃方的合法權(quán)益。d.按時履行合同約定的義務(wù)。九、違約責任1.違約情形：a.租賃方未按時支付租金或保證金。b.租賃方違反土地使用規(guī)定。c.出租方未按時提供土地或提供不符合約定的土地。2.違約責任承擔：a.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約處理程序：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決費用：a.爭議雙方承擔各自的法律費用。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同符合法律法規(guī)。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除條件：a.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。b.雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同解除程序：a.提出解除合同的通知。b.雙方確認解除合同。十二、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.通知方式：a.通知應(yīng)以書面形式進行。b.通知送達地址為合同中約定的地址。3.合同附件：a.土地權(quán)屬證明文件。b.土地使用權(quán)證。c.土地現(xiàn)狀照片。d.其他相關(guān)文件。4.合同份數(shù)：a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十三、合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]十四、合同簽署出租方代表（簽字）：出租方蓋章：租賃方代表（簽字）：租賃方蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為土地所有權(quán)人，享有對租賃土地的管理權(quán)，包括但不限于：a.制定土地使用規(guī)劃；b.監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；c.對乙方進行不定期的檢查。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在乙方租賃期滿或合同解除后，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買乙方租賃土地的權(quán)利。3.甲方調(diào)整租金權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和土地使用情況，在租賃期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但需提前[時間]通知乙方。4.甲方土地增值收益分配條款說明：如因甲方原因?qū)е峦恋卦鲋担追綉?yīng)與乙方按照一定比例分配增值收益。5.甲方違約責任條款說明：若甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主使用權(quán)條款說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自主決定土地的使用方式和用途，但需符合合同約定。2.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說明：乙方在租賃期滿前，享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.乙方免租期條款說明：乙方在租賃初期，享有一定期限的免租期，具體免租期由雙方協(xié)商確定。4.乙方土地改良權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對租賃土地進行必要的改良，但需在合同中明確改良范圍和費用承擔。5.乙方違約責任條款說明：若乙方未按合同約定支付租金或使用土地，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時間。2.中介責任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方產(chǎn)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.中介保密條款說明：中介機構(gòu)在服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介糾紛解決條款說明：若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。5.中介合同解除條款說明：如中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)或存在重大過失，雙方可共同決定解除中介合同，并追究中介機構(gòu)的相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證3.土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地規(guī)劃圖5.中介服務(wù)合同6.乙方改良土地的詳細方案7.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明8.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地。b.乙方未按時支付租金或保證金。c.乙方違反土地使用規(guī)定。d.甲方未按合同約定調(diào)整租金。e.中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)或存在重大過失。2.違約認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理并作出判決。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，而終止合同的法律行為。5.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因延遲提供土地造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)環(huán)保項目用地租賃。2.閑置土地盤活利用。3.土地資源合理配置。4.生態(tài)保護與土地開發(fā)利用的平衡。5.土地租賃市場規(guī)范化管理。全文完。2024年生態(tài)環(huán)保閑置土地租賃管理范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范生態(tài)環(huán)保閑置土地的租賃管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益，促進生態(tài)環(huán)保事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)環(huán)保閑置土地：指符合國家生態(tài)環(huán)保要求，未被開發(fā)利用的土地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)環(huán)保閑置土地的時間。3.租金：指乙方租賃甲方生態(tài)環(huán)保閑置土地所支付的費用。4.租賃保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)環(huán)保：指在土地開發(fā)利用過程中，保護生態(tài)環(huán)境，降低對環(huán)境的污染。2.閑置土地：指未被開發(fā)利用的土地。3.租賃：指甲方將生態(tài)環(huán)保閑置土地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對生態(tài)環(huán)保閑置土地的使用情況。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家生態(tài)環(huán)保要求的閑置土地。4.甲方有義務(wù)在租賃期間保持土地的生態(tài)環(huán)保功能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用生態(tài)環(huán)保閑置土地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期間保護土地的生態(tài)環(huán)保功能。4.乙方有義務(wù)按照甲方要求，對土地進行合理開發(fā)利用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點生態(tài)環(huán)保閑置土地位于：_________5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本合同后，向甲方支付租賃保證金和首期租金。2.甲方在收到租賃保證金和首期租金后，向乙方交付生態(tài)環(huán)保閑置土地。3.雙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.甲方書面通知乙方解除合同。3.乙方在接到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)將生態(tài)環(huán)保閑置土地退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的租金。2.甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還乙方租賃保證金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付租金。2.租賃保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和其他費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當期的租金。2.租賃保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付租賃保證金。3.其他費用支付：根據(jù)具體費用項目，按約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途及合同編號。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合生態(tài)環(huán)保要求的閑置土地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定退還乙方租賃保證金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，造成生態(tài)環(huán)保閑置土地損壞或污染，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何與本合同相關(guān)的非公開信息。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當事人應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例具體的不可抗力事件由雙方在合同中列明。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)環(huán)保閑置土地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，僅獲得對土地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃土地的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留在租賃期間對土地進行合理開發(fā)利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護生態(tài)環(huán)保閑置土地的環(huán)境質(zhì)量。2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)積極采取措施，防止環(huán)境污染。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.任何一方發(fā)現(xiàn)生態(tài)環(huán)保閑置土地存在問題，應(yīng)及時通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________簽字：_________日期：____年____月____日_______（蓋章）附件：1.生態(tài)環(huán)保閑置土地租賃清單2.生態(tài)環(huán)保閑置土地使用規(guī)范3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)環(huán)保閑置土地租賃清單2.生態(tài)環(huán)保閑置土地使用規(guī)范3.其他相關(guān)文件（如土地權(quán)屬證明、環(huán)境影響評價報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合生態(tài)環(huán)保要求的閑置土地。b.未按合同約定退還乙方租賃保證金。乙方違約：