二零二五年度按季度租金的展覽館租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按季度租金的展覽館租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展覽館租賃的基本情況2.1展覽館名稱及地址2.2展覽館面積及結(jié)構(gòu)2.3展覽館配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及違約責(zé)任4.1租金支付時間4.2違約責(zé)任及處理5.展覽館使用及維護(hù)5.1展覽館使用范圍5.2展覽館維護(hù)責(zé)任5.3展覽館設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)6.展覽活動安排及要求6.1展覽活動安排6.2展覽活動相關(guān)審批手續(xù)6.3展覽活動期間的安全保障7.展覽館退租及押金退還7.1退租手續(xù)及時間7.2押金退還條件及方式8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及處罰8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件的處理13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：展覽館管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：展覽公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.展覽館租賃的基本情況2.1展覽館名稱及地址2.1.1展覽館名稱：國際展覽中心2.1.2展覽館地址：市區(qū)路號2.2展覽館面積及結(jié)構(gòu)2.2.1展覽館面積：10,000平方米2.2.2展覽館結(jié)構(gòu)：地上三層，每層3,333.33平方米2.3展覽館配套設(shè)施2.3.1展覽設(shè)施：展位、展臺、照明、空調(diào)、音響等2.3.2公共設(shè)施：洗手間、休息區(qū)、會議室等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.1.3租賃期限共計：12個月3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：人民幣100萬元整3.2.2按季度支付，每季度支付25萬元3.2.3支付日期：每個季度的一個月的25日3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價水平，每年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整通知：調(diào)整前至少提前一個月通知承租方4.租金支付及違約責(zé)任4.1租金支付時間4.1.1每個季度的一個月的25日支付當(dāng)季度租金4.2違約責(zé)任及處理4.2.1違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金4.2.2違約處理：出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及違約金，并有權(quán)解除合同5.展覽館使用及維護(hù)5.1展覽館使用范圍5.1.1承租方僅限于在展覽館內(nèi)舉辦各類展覽活動5.1.2不得用于其他商業(yè)用途5.2展覽館維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的清潔、衛(wèi)生及日常維護(hù)5.2.2不得損壞展覽館的設(shè)施設(shè)備5.3展覽館設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)5.3.1展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)5.3.2承租方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.展覽活動安排及要求6.1展覽活動安排6.1.1承租方應(yīng)提前一個月向出租方提交展覽活動安排6.1.2出租方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助6.2展覽活動相關(guān)審批手續(xù)6.2.1承租方應(yīng)依法辦理展覽活動相關(guān)審批手續(xù)6.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)6.3展覽活動期間的安全保障6.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽活動期間的安全保障工作6.3.2出租方應(yīng)提供必要的安保設(shè)施和人員支持7.展覽館退租及押金退還7.1退租手續(xù)及時間7.1.1承租方如需退租，應(yīng)提前三個月書面通知出租方7.1.2退租時間應(yīng)在不影響出租方正常經(jīng)營的前提下進(jìn)行7.2押金退還條件及方式7.2.1退租后，展覽館內(nèi)設(shè)施設(shè)備無損壞，且租賃保證金賬戶余額充足7.2.2押金退還方式：在退租手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)退還8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及處罰8.1.1承租方違反合同約定的，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變展覽館用途等8.1.3違約處罰包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2出租方收到首期租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3其他法定或約定終止情形10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.1.1展覽館平面圖10.1.2展覽館設(shè)施設(shè)備清單10.1.3租賃保證金收據(jù)10.2補充條款10.2.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不能達(dá)到預(yù)期目的的情況12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方12.2.2不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄14.其他約定事項14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：租賃咨詢、展覽活動策劃、展覽館設(shè)施設(shè)備評估、租賃保證金擔(dān)保等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定，但不得低于合同標(biāo)的額的10%。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)，不對甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)。15.4.2第三方提供的服務(wù)或意見不構(gòu)成甲乙雙方違約的依據(jù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方有意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍及預(yù)期效果。16.1.2雙方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)，共同決定是否引入第三方。16.2第三方選擇與確認(rèn)16.2.1雙方共同確定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利及違約責(zé)任等內(nèi)容。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)或提供專業(yè)意見。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入費用的承擔(dān)18.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方平均分擔(dān)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.2甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后的相關(guān)事宜。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館平面圖要求：清晰標(biāo)注展覽館各區(qū)域、出入口、通道、電梯等位置及尺寸。說明：平面圖用于承租方了解展覽館布局，便于展覽活動安排。2.展覽館設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、功能等。說明：清單用于確保展覽館設(shè)施設(shè)備完好，便于雙方核對。3.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋出租方公章，注明保證金金額、繳納時間、收款人等信息。說明：收據(jù)作為租賃保證金的支付憑證，用于雙方核對。4.展覽活動安排表要求：詳細(xì)列出展覽活動的時間、地點、參展商、展品等信息。說明：安排表用于確保展覽活動順利進(jìn)行，便于雙方協(xié)調(diào)。5.展覽活動安全預(yù)案要求：制定詳細(xì)的安全預(yù)案，包括突發(fā)事件處理、人員疏散、消防措施等。說明：安全預(yù)案用于確保展覽活動期間的安全。6.展覽活動審批文件要求：提供展覽活動相關(guān)審批文件，包括公安、消防、衛(wèi)生等部門的批準(zhǔn)文件。說明：審批文件用于證明展覽活動的合法性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。要求：報告應(yīng)包括展覽活動概況、參展商反饋、存在問題及改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一天，需支付1,000元違約金。2.擅自改變展覽館用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。示例：若承租方擅自將展覽館用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.損壞展覽館設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方需賠償損壞設(shè)施設(shè)備的實際價值。示例：若承租方損壞展臺，需賠償展臺的實際價值。4.違反展覽活動安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、罰款等。示例：若承租方未遵守消防規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未按約定時間退租責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方支付逾期退租期間的租金。示例：若承租方未在約定時間退租，需支付逾期期間的租金。全文完。二零二五年度按季度租金的展覽館租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章展覽館租賃信息2.1展覽館位置及面積2.2展覽館設(shè)施及設(shè)備2.3展覽館使用性質(zhì)第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期付款處理第四章租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2租賃續(xù)約條件4.3租賃終止條件第五章展覽館使用規(guī)定5.1展覽館使用時間5.2展覽館使用范圍5.3展覽館維護(hù)保養(yǎng)第六章展覽活動安排6.1展覽活動策劃6.2展覽活動審批6.3展覽活動宣傳第七章展覽館安全保障7.1展覽館安全管理7.2展覽館安全設(shè)施7.3展覽活動安全保障第八章展覽館設(shè)施損壞及賠償8.1設(shè)施損壞責(zé)任劃分8.2設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3設(shè)施損壞賠償程序第九章展覽館租賃合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效第十章展覽館租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用第十三章合同附件13.1展覽館租賃合同附件一：租金支付計劃13.2展覽館租賃合同附件二：展覽館設(shè)施清單13.3展覽館租賃合同附件三：展覽活動策劃方案第十四章其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同未盡事宜的處理合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度按季度租金的展覽館租賃合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2出租方地址：[出租方地址]1.2.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.5承租方：[承租方全稱]1.2.6承租方地址：[承租方地址]1.2.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日第二章展覽館租賃信息2.1展覽館位置及面積：2.1.1展覽館地址：[展覽館地址]2.1.2展覽館總面積：[展覽館總面積]2.1.3展覽館可用面積：[可用展覽面積]2.2展覽館設(shè)施及設(shè)備：2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：[基礎(chǔ)設(shè)施列表]2.2.2設(shè)備清單：[設(shè)備清單]2.3展覽館使用性質(zhì)：2.3.1展覽館用途：僅限舉辦展覽活動2.3.2禁止用途：[禁止用途列表]第三章租金及支付方式3.1租金金額：3.1.1每季度租金：[每季度租金金額]3.1.2年租金總額：[年租金總額]3.2租金支付方式：3.2.1支付日期：每季度第一個月的第一個工作日3.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3逾期付款處理：3.3.1逾期天數(shù)：超過支付日期后3天3.3.2逾期罰款：按日收取年租金總額的1%作為逾期罰款第四章租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限：4.1.1租賃開始日期：2025年1月1日4.1.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.2租賃續(xù)約條件：4.2.1續(xù)約申請：承租方需在合同到期前一個月提出續(xù)約申請4.2.2續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致4.3租賃終止條件：4.3.1合同到期4.3.2雙方協(xié)商一致解除合同4.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形第五章展覽館使用規(guī)定5.1展覽館使用時間：5.1.1使用時間：每周一至周日全天開放5.1.2閉館時間：[閉館時間]5.2展覽館使用范圍：5.2.1僅限在展覽館內(nèi)舉辦展覽活動5.2.2不得用于任何與展覽活動無關(guān)的用途5.3展覽館維護(hù)保養(yǎng)：5.3.1承租方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)5.3.2重大維修由出租方負(fù)責(zé)第六章展覽活動安排6.1展覽活動策劃：6.1.1承租方負(fù)責(zé)展覽活動的策劃和實施6.1.2展覽活動需提前向出租方申請審批6.2展覽活動審批：6.2.1出租方在收到申請后5個工作日內(nèi)給予審批6.2.2審批未通過需說明理由6.3展覽活動宣傳：6.3.1承租方負(fù)責(zé)展覽活動的宣傳推廣6.3.2不得損害出租方或其他承租方的權(quán)益第七章展覽館安全保障7.1展覽館安全管理：7.1.1出租方負(fù)責(zé)展覽館的安全管理7.1.2設(shè)立安全管理制度，確保展覽館安全7.2展覽館安全設(shè)施：7.2.1展覽館內(nèi)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等7.2.2安全設(shè)施定期檢查和維護(hù)7.3展覽活動安全保障：7.3.1承租方負(fù)責(zé)展覽活動期間的安全保障7.3.2采取必要的安全措施，確保參展人員安全第八章展覽館設(shè)施損壞及賠償8.1設(shè)施損壞責(zé)任劃分：8.1.1因正常使用造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.1.2因出租方責(zé)任造成的損壞由出租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.2設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1按照市場價或原價進(jìn)行賠償8.2.2賠償金額需經(jīng)雙方協(xié)商確定8.3設(shè)施損壞賠償程序：8.3.1承租方需在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后及時通知出租方8.3.2出租方在收到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行核實8.3.3雙方協(xié)商確定賠償方案并執(zhí)行第九章展覽館租賃合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.2合同變更程序：9.2.1提出變更申請9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容9.2.3簽訂書面變更協(xié)議9.3合同變更生效：9.3.1變更協(xié)議簽訂后立即生效第十章展覽館租賃合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同申請10.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜10.2.3簽訂書面解除協(xié)議10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方需妥善處理展覽館內(nèi)的設(shè)施和物品10.3.2清理展覽館并退還剩余租金第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定：11.1.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、損壞設(shè)施等11.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任免除：11.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用：12.3.1由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定第十三章合同附件13.1展覽館租賃合同附件一：租金支付計劃13.2展覽館租賃合同附件二：展覽館設(shè)施清單13.3展覽館租賃合同附件三：展覽活動策劃方案第十四章其他約定14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定14.2合同解除條件：14.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止條件：14.3.1合同期限屆滿14.3.2雙方協(xié)商一致終止合同14.3.3合同解除14.4合同未盡事宜的處理：14.4.1按照法律法規(guī)和合同精神協(xié)商解決14.4.2未盡事宜的補充協(xié)議具有同等法律效力出租方簽字：（蓋章）日期：承租方簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)的展覽活動安排說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定展覽館的展覽活動安排，包括展覽主題、時間、規(guī)模等。乙方需按照甲方的要求進(jìn)行展覽館的布置和準(zhǔn)備，并確保展覽活動的順利進(jìn)行。附加條款2：甲方提供的展覽服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供必要的展覽服務(wù)，如展覽策劃、宣傳推廣、場地布置等。乙方應(yīng)配合甲方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。附加條款3：甲方的優(yōu)先使用權(quán)說明：在甲方主導(dǎo)的展覽活動期間，甲方享有展覽館的優(yōu)先使用權(quán)。乙方需在甲方活動期間提供必要的支持，包括但不限于場地清潔、設(shè)施維護(hù)等。附加條款4：甲方對展覽活動的監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對展覽活動進(jìn)行監(jiān)管，確保活動符合法律法規(guī)和合同約定。乙方需配合甲方的監(jiān)管，并在必要時提供相關(guān)資料。附加條款5：甲方對展覽活動的收益分配說明：甲方主導(dǎo)的展覽活動產(chǎn)生的收益，甲方享有一定比例的分成。具體分成比例由雙方在合同中約定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款6：乙方主導(dǎo)的展覽活動審批說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)提交展覽活動計劃，并需經(jīng)甲方審批。甲方應(yīng)在收到乙方申請后5個工作日內(nèi)給予審批。附加條款7：乙方的展覽活動策劃自主權(quán)說明：乙方在策劃展覽活動時，享有一定的自主權(quán)，包括展覽主題、內(nèi)容、形式等。甲方應(yīng)在乙方策劃過程中提供必要的支持和建議。附加條款8：乙方對展覽活動的宣傳推廣責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)展覽活動的宣傳推廣工作，包括線上線下宣傳、媒體合作等。甲方可提供必要的協(xié)助，但宣傳推廣的主要責(zé)任由乙方承擔(dān)。附加條款9：乙方對展覽活動的安全保障責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)展覽活動期間的安全保障工作，包括人員管理、設(shè)施安全等。甲方應(yīng)在必要時提供安全指導(dǎo)和協(xié)助。附加條款10：乙方對展覽活動的收益分配說明：乙方主導(dǎo)的展覽活動產(chǎn)生的收益，乙方享有一定比例的分成。具體分成比例由雙方在合同中約定。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款11：中介方的角色與責(zé)任說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方完成展覽館租賃合同的簽訂、執(zhí)行及履行。中介方的具體責(zé)任包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、合同審核、費用收取等。附加條款12：中介費用的支付說明：中介方的服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介方協(xié)商確定。支付方式及時間由合同約定。附加條款13：中介方的保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對甲方、乙方及展覽館的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。附加條款14：中介方的責(zé)任承擔(dān)說明：中介方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款15：中介方的退出機(jī)制說明：若中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議，中介方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.展覽館租賃合同附件一：租金支付計劃2.展覽館租賃合同附件二：展覽館設(shè)施清單3.展覽館租賃合同附件三：展覽活動策劃方案4.多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金損壞展覽館設(shè)施未按合同規(guī)定使用展覽館違反展覽館安全規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定逾期付款處理機(jī)制，如每日罰款等。2.問題：展覽館設(shè)施損壞解決辦法：明確責(zé)任劃分，由責(zé)任方進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.問題：展覽活動安全風(fēng)險解決辦法：制定安全管理制度，加強(qiáng)現(xiàn)場安全監(jiān)管。4.問題：合同變更爭議解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決合同變更爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)的展覽館租賃2.乙方為主導(dǎo)的展覽館租賃3.存在第三方中介的展覽館租賃4.需要按季度支付租金的展覽館租賃5.需要明確展覽館使用規(guī)定和活動安排的租賃6.需要保障展覽館安全和設(shè)施完整的租賃全文完。二零二五年度按季度租金的展覽館租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某展覽館的出租權(quán)，乙方有意租賃該展覽館用于舉辦各類展覽活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在租賃展覽館過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）展覽館：指甲方擁有的可用于舉辦各類展覽活動的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃展覽館的時間范圍。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）按季度租金：指乙方按照合同約定的季度支付租金。（2）展覽活動：指乙方在租賃期內(nèi)舉辦的各類展覽活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對租賃的展覽館進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用展覽館，舉辦各類展覽活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守展覽館的規(guī)章制度，確保展覽活動的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，共計四個季度。5.2合同履行地點：租賃地點為甲方所擁有的展覽館。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)確保展覽館的租賃條件符合合同要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方或乙方因故提前終止合同。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提前終止合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將展覽館恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的租賃價格表，乙方應(yīng)支付的基本租金為每季度人民幣____元。（2）物業(yè)管理費：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)支付每季度的物業(yè)管理費為人民幣____元。（3）公共設(shè)施使用費：乙方在租賃期間使用甲方提供的公共設(shè)施，如電梯、停車場等，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的第一個工作日，將本季度租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費及其他費用支付：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的第一個工作日，將本季度物業(yè)管理費及其他費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）租金及物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的第一個工作日前支付。（2）公共設(shè)施使用費及其他費用：乙方應(yīng)在每次使用后或按甲方要求的時間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方在七個工作日內(nèi)補正。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的七個工作日內(nèi)，向乙方開具正式的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供符合合同約定的租賃場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用展覽館，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣現(xiàn)金支付，或以雙方約定的其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂后，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容保密至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致展覽館損壞，無法舉辦展覽活動。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致展覽館無法繼續(xù)租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對展覽館的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置展覽館。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對展覽館內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和維護(hù)權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下，對展覽館進(jìn)行臨時使用或調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容具有與本合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)展覽館的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)按照對方要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫簽字日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（承租方）：姓名：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫簽字日期）蓋章：（請在此處蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃價格表2.展覽館的平面圖及設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.不可抗力事件列表5.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇協(xié)議6.修改和補充合同文本7.甲方和乙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的租賃場所，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時支付租金及費用，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定