二零二五年度民宿客棧客房租賃管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿客棧客房租賃管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1客房租賃方基本信息1.2客房承租方基本信息2.客房租賃標(biāo)的物2.1客房位置及面積2.2客房設(shè)施及用品3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及退還條件5.客房使用規(guī)定5.1客房使用范圍5.2客房維護(hù)責(zé)任5.3客房安全責(zé)任6.客房維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.客房退租及違約責(zé)任7.1退租條件及程序7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止的效力12.1合同解除及終止的法律后果12.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同附件13.1客房租賃協(xié)議13.2客房租賃押金收據(jù)14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1客房租賃方基本信息1.1.1名稱：民宿客棧1.1.2住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2客房承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx87652.客房租賃標(biāo)的物2.1客房位置及面積2.1.1客房地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2客房面積：40平方米2.2客房設(shè)施及用品2.2.1臥室：1張雙人床，1張單人床2.2.2廚房：冰箱、洗衣機(jī)、微波爐2.2.3衛(wèi)浴：獨(dú)立淋浴間，24小時(shí)熱水3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起止時(shí)間：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金：人民幣2000元3.2.2支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：人民幣1000元4.1.2退還條件：租賃期滿后，客房屋間及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，押金全額退還5.客房使用規(guī)定5.1客房使用范圍5.1.1客房僅限于自住，不得用于經(jīng)營、辦公或存放危險(xiǎn)物品5.2客房維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)客房屋間的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3客房安全責(zé)任5.3.1客房內(nèi)不得私拉亂接電線，不得使用違規(guī)電器6.客房維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1.1客房正常損耗由客房租賃方負(fù)責(zé)維修6.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1客房租賃方負(fù)責(zé)客房屋間的定期清潔和保養(yǎng)6.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由客房租賃方承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃雙方協(xié)商一致，解除本合同8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2租賃雙方任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2合同附件客房租賃協(xié)議客房租賃押金收據(jù)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章后生效11.2合同變更程序11.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議12.合同解除及終止的效力12.1合同解除及終止的法律后果12.1.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)立即履行合同解除或終止后的相關(guān)義務(wù)12.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.合同附件13.1客房租賃協(xié)議13.2客房租賃押金收據(jù)14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同備案手續(xù)14.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方介入后，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得超過合同租金的5%。16.2乙方的額外條款16.2.2乙方擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得超過合同租金的3%。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，一般不超過合同租金總額的10%。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的委托或服務(wù)要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)遵守乙方的委托或服務(wù)要求。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入合同自動(dòng)終止。19.2第三方介入合同終止后的處理19.2.1合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，并退還剩余費(fèi)用。20.合同變更及補(bǔ)充20.1合同變更20.1.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行變更。20.2合同補(bǔ)充20.2.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件為合同的補(bǔ)充，包含雙方就客房租賃的詳細(xì)約定，如租賃期限、租金、押金等。2.客房租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：該附件為押金收取的憑證，記錄押金金額、收取時(shí)間等信息。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件為甲方引入第三方中介的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件為乙方引入第三方擔(dān)保的協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額等。5.客房設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：該附件詳細(xì)列明客房內(nèi)的設(shè)施及用品，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。6.客房使用指南詳細(xì)要求和說明：該附件為承租方提供客房使用指南，包括安全須知、設(shè)施使用方法等。7.客房維修記錄詳細(xì)要求和說明：該附件記錄客房維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。8.客房退租檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該附件為退租時(shí)對(duì)客房進(jìn)行檢查的報(bào)告，記錄客房狀況、損壞情況等。9.法律文件詳細(xì)要求和說明：該附件包括合同相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例說明：若每月租金為2000元，承租方逾期3天未支付，應(yīng)支付60元滯納金。2.客房設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方因使用不當(dāng)造成客房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例說明：若客房內(nèi)的空調(diào)因承租方操作不當(dāng)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)價(jià)值。3.客房擅自改變用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變客房用途，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：若承租方將客房用于經(jīng)營餐飲，違反了合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.客房租賃方未履行維修義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：客房租賃方未按約定時(shí)間對(duì)客房進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租方無法正常使用。示例說明：若客房內(nèi)的熱水器損壞，租賃方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行維修，否則承租方有權(quán)要求賠償。5.客房租賃方未履行安全責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：客房租賃方未確?？头考肮矃^(qū)域的安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說明：若客房內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，租賃方未能及時(shí)采取措施，導(dǎo)致?lián)p失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度民宿客棧客房租賃管理合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的民宿客?？头抠Y源，乙方希望租賃甲方客房進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.民宿客棧：指以家庭為單位的住宿設(shè)施，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。2.客房：指民宿客棧中可供客人住宿的房間。3.租賃：指甲方將客房使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)租金的行為。4.租賃期限：指乙方租賃客房的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指擁有民宿客棧客房資源的主體。2.乙方：本合同中指租賃甲方客房進(jìn)行經(jīng)營的主體。3.租金：指乙方租賃甲方客房所支付的費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方繳納的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和民宿客棧經(jīng)營規(guī)范。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的客房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的客房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的客房。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的客房和設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的客房所在地為合同履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供客房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的客房及設(shè)施完好地交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________見證人：________________簽訂日期：________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.水電費(fèi)：乙方在使用甲方客房期間，應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。4.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付租金、保證金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定進(jìn)行客房維護(hù)，導(dǎo)致客房無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約2.乙方損壞客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方客房的布局、設(shè)施、價(jià)格等信息。2.乙方經(jīng)營民宿客棧的客源、營銷策略等商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將客房轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方在合同有效期內(nèi)，不得將客房出售或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿客棧客房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)客房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)客房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)民宿客棧的正常經(jīng)營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行客房的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。2.任何一方發(fā)現(xiàn)影響民宿客棧經(jīng)營的問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民宿客?？头孔赓U管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.民宿客?？头壳鍐?.其他相關(guān)協(xié)議和文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿客?？头壳鍐?.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供客房，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行客房維護(hù)，認(rèn)定違約。未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。損壞客房設(shè)施，未承擔(dān)維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。在租賃期限內(nèi)擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。將客房轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保證金：為確保合同履行，當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按合同約定收取違約金。2.問題：客房設(shè)施損壞，乙方不承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提供證據(jù)證明損壞情況，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀。4.問題：客房租賃合同到期，乙方未辦理退房手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方辦理退房手續(xù)，并收取逾期費(fèi)用。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：1.第三方作為甲方或乙方的代理人，應(yīng)保證其行為的合法性，并對(duì)因其行為造成的后果承擔(dān)責(zé)任。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)代表甲方或乙方參與合同的簽訂、履行和變更。2.第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的傭金。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)按照甲方或乙方的指示行事，不得擅自改變合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證客房的設(shè)施齊全、安全，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)支持。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租客房。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證客房的租賃價(jià)格在市場合理范圍內(nèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供客房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自提高客房租賃價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整客房租賃價(jià)格。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和民宿客棧經(jīng)營規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持客房的整潔和完好。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對(duì)客房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度民宿客?？头孔赓U管理合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1客房租賃方基本信息1.2客房使用方基本信息2.房源描述及設(shè)施說明2.1房源具體位置及面積2.2房源內(nèi)部設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3房源周邊環(huán)境及配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金計(jì)算方式及支付周期3.3租金調(diào)整條款4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及支付方式4.2水電費(fèi)及其他雜費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.房源使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用方使用范圍及注意事項(xiàng)5.2房源維護(hù)責(zé)任劃分5.3房源損壞及維修處理6.違約責(zé)任及處理6.1雙方違約行為及責(zé)任6.2違約金計(jì)算及支付6.3違約處理程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房源租賃合同附件9.2相關(guān)證件及證明文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期11.合同解除及終止通知11.1解除及終止合同的通知方式11.2通知期限及送達(dá)方式12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂日期及地點(diǎn)12.2合同履行期限及方式13.合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1房源返還及檢查13.2費(fèi)用結(jié)算及退回13.3爭議解決后續(xù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方特別約定14.2法律法規(guī)適用14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1客房租賃方基本信息名稱：______民宿客棧法定代表人：______聯(lián)系方式：______1.2客房使用方基本信息姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系方式：______2.房源描述及設(shè)施說明2.1房源具體位置及面積房源地址：______房源面積：______平方米2.2房源內(nèi)部設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)臥室：______間，每間床鋪數(shù)量及規(guī)格：______廚房：______間，設(shè)施包括：______衛(wèi)生間：______間，設(shè)施包括：______客廳：______間，設(shè)施包括：______2.3房源周邊環(huán)境及配套設(shè)施交通便利程度：______周邊餐飲：______娛樂設(shè)施：______3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期租賃起始日期：______租賃終止日期：______3.2租金計(jì)算方式及支付周期租金金額：______元/月租金支付方式：______3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：______調(diào)整通知期限：______4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及支付方式押金金額：______元押金支付方式：______4.2水電費(fèi)及其他雜費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______其他雜費(fèi)包括：______4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式水電費(fèi)支付周期：______其他雜費(fèi)支付方式：______5.房源使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用方使用范圍及注意事項(xiàng)使用范圍：______注意事項(xiàng)：______5.2房源維護(hù)責(zé)任劃分使用方責(zé)任：______租賃方責(zé)任：______5.3房源損壞及維修處理損壞及維修責(zé)任劃分：______維修費(fèi)用承擔(dān)：______6.違約責(zé)任及處理6.1雙方違約行為及責(zé)任使用方違約行為及責(zé)任：______租賃方違約行為及責(zé)任：______6.2違約金計(jì)算及支付違約金金額：______元支付方式：______6.3違約處理程序處理程序：______7.合同解除及終止7.1合同解除條件解除條件：______7.2合同終止條件終止條件：______7.3合同解除及終止后的處理房源返還：______費(fèi)用結(jié)算：______8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決8.2爭議解決程序1.仲裁委員會(huì)仲裁2.人民法院訴訟8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.合同附件9.1房源租賃合同附件房源租賃合同附件一：房屋租賃清單房源租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)9.2相關(guān)證件及證明文件房源租賃方提供房產(chǎn)證復(fù)印件使用方提供身份證復(fù)印件10.合同生效及變更10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自______年______月______日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更生效日期補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，自______年______月______日起生效。11.合同解除及終止通知11.1解除及終止合同的通知方式通知方式：書面形式11.2通知期限及送達(dá)方式通知期限：提前______日送達(dá)方式：______12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______12.2合同履行期限及方式履行期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止履行方式：按月支付租金，按約定時(shí)間支付水電費(fèi)及其他雜費(fèi)13.合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1房源返還及檢查使用方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將房源完好無損地返還給租賃方，并經(jīng)雙方檢查確認(rèn)。13.2費(fèi)用結(jié)算及退回合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。押金退回：______13.3爭議解決后續(xù)處理爭議解決后的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方特別約定特殊約定事項(xiàng)：______14.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.3不可抗力條款不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、物業(yè)管理等。2.第三方介入的程序及方式2.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。第三方參與合同簽訂及履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。2.2第三方介入方式第三方以甲乙雙方共同委托人的身份，參與合同簽訂及履行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過______元。3.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、物業(yè)管理等介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3責(zé)任限額計(jì)算方式責(zé)任限額計(jì)算方式：根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利及義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同簽訂及履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方作為甲方共同委托人，其權(quán)利義務(wù)與甲方相同。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分第三方作為乙方共同委托人，其權(quán)利義務(wù)與乙方相同。第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。5.3第三方與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方無直接合同關(guān)系，但其介入行為可能影響租賃方的權(quán)益。