2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及旅游觀光服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及旅游觀光服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方需要租賃特色辦公場(chǎng)地，乙方擁有符合甲方需求的特色辦公場(chǎng)地及旅游觀光服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方特色辦公場(chǎng)地及享受乙方旅游觀光服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）特色辦公場(chǎng)地：指乙方提供的具有獨(dú)特設(shè)計(jì)、功能及風(fēng)格的辦公場(chǎng)所。（2）旅游觀光服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于導(dǎo)游、景點(diǎn)門票、交通、餐飲等在內(nèi)的旅游服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的特色辦公場(chǎng)地及享受乙方旅游觀光服務(wù)的行為。（2）租金：指甲方按照本協(xié)議約定，支付給乙方的租賃費(fèi)用。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃乙方提供的特色辦公場(chǎng)地及享受乙方旅游觀光服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守乙方提供的特色辦公場(chǎng)地及旅游觀光服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公德。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供符合約定的特色辦公場(chǎng)地及旅游觀光服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證提供的特色辦公場(chǎng)地及旅游觀光服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方滿意。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，收取租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：特色辦公場(chǎng)地及旅游觀光服務(wù)地點(diǎn)為乙方提供的指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方租賃乙方特色辦公場(chǎng)地，按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方享受乙方提供的旅游觀光服務(wù)，按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在本合同終止后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方提供的特色辦公場(chǎng)地及旅游觀光服務(wù)。（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及服務(wù)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方租賃乙方特色辦公場(chǎng)地所應(yīng)支付的租金。（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方享受乙方提供的旅游觀光服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每次旅游觀光活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租賃費(fèi)用：每月第一個(gè)工作日。（2）服務(wù)費(fèi)用：每次旅游觀光活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供特色辦公場(chǎng)地或旅游觀光服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。（2）乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額支付賠償金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方約定的方式支付賠償金，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方特色辦公場(chǎng)地?fù)p壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方提供旅游觀光服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)特色辦公場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)旅游觀光服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自改變特色辦公場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。（2）甲方在使用旅游觀光服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色辦公場(chǎng)地租賃及旅游觀光服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.特色辦公場(chǎng)地租賃合同附件，包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。2.旅游觀光服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、行程安排等。3.甲方支付費(fèi)用明細(xì)表。4.乙方提供服務(wù)明細(xì)表。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決或法院判決書。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.協(xié)助與配合相關(guān)記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。擅自改變特色辦公場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，造成乙方損失，視為違約。未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供特色辦公場(chǎng)地或旅游觀光服務(wù)，經(jīng)催告后仍未提供，視為違約。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方提出后未采取補(bǔ)救措施，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成和解的過(guò)程。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，明確支付期限和金額，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面異議，要求乙方采取補(bǔ)救措施。如乙方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)要求降低服務(wù)費(fèi)用或解除合同。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理因不可抗力導(dǎo)致的損失。如合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的特色辦公場(chǎng)地符合合同約定，并承擔(dān)因其提供的場(chǎng)地不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的特色辦公場(chǎng)地。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還保證金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的收益。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的違約行為可能導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供特色辦公場(chǎng)地。甲方可要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定退還保證金。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方可獲得在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的收益。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供場(chǎng)地、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約行為可能導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方責(zé)任。全文完。2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及旅游觀光服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議期限二、租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施三、租賃條款3.1租賃價(jià)格3.2租金支付方式3.3租賃期限3.4租賃押金3.5租賃違約責(zé)任四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.4場(chǎng)地清潔責(zé)任五、旅游觀光服務(wù)概述5.1觀光項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.2觀光項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3觀光項(xiàng)目預(yù)訂方式5.4觀光項(xiàng)目取消政策六、服務(wù)內(nèi)容6.1辦公場(chǎng)地租賃6.2旅游觀光服務(wù)6.3相關(guān)配套服務(wù)7.1保密條款7.2爭(zhēng)議解決7.3違約責(zé)任7.4協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議附件8.2協(xié)議修訂8.3協(xié)議解除8.4其他約定事項(xiàng)九、法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同簽訂與生效10.1簽訂時(shí)間10.2簽訂地點(diǎn)10.3生效時(shí)間十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、協(xié)議解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序十三、協(xié)議附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2觀光項(xiàng)目介紹13.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.1其他約定事項(xiàng)14.2協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及旅游觀光服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自[起始日期]至[終止日期]。二、租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置甲方租賃場(chǎng)地位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為[面積單位]。2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)租賃場(chǎng)地為[結(jié)構(gòu)描述]，包括[具體房間或區(qū)域]。2.4場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括[設(shè)施列表]。三、租賃條款3.1租賃價(jià)格租賃價(jià)格為每月[金額]元，人民幣大寫[大寫金額]。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租賃期限租賃期限為[租賃期限]年。3.4租賃押金乙方需支付押金[金額]元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.5租賃違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅可使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)。4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔。4.4場(chǎng)地清潔責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔，并定期進(jìn)行清潔工作。五、旅游觀光服務(wù)概述5.1觀光項(xiàng)目?jī)?nèi)容觀光項(xiàng)目包括[項(xiàng)目列表]。5.2觀光項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)觀光項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[價(jià)格]元/人。5.3觀光項(xiàng)目預(yù)訂方式觀光項(xiàng)目預(yù)訂可通過(guò)[預(yù)訂方式]進(jìn)行。5.4觀光項(xiàng)目取消政策觀光項(xiàng)目預(yù)訂后如需取消，需提前[天數(shù)]天通知，否則將扣除[金額]元作為違約金。六、服務(wù)內(nèi)容6.1辦公場(chǎng)地租賃甲方提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)使用。6.2旅游觀光服務(wù)甲方提供觀光服務(wù)，乙方有權(quán)享受。6.3相關(guān)配套服務(wù)甲方提供包括但不限于[服務(wù)列表]在內(nèi)的配套服務(wù)。七、保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.4爭(zhēng)議解決保密條款的爭(zhēng)議解決方式與協(xié)議其他條款一致。八、協(xié)議附件8.1場(chǎng)地平面圖8.2觀光項(xiàng)目介紹8.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)九、協(xié)議修訂9.1協(xié)議修訂任何對(duì)本協(xié)議的修訂均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字確認(rèn)。十、協(xié)議解除與終止10.1解除條件[列出解除條件]10.2終止條件[列出終止條件]10.3解除與終止程序[詳細(xì)說(shuō)明解除與終止的程序]十一、協(xié)議附件[此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容]十二、其他約定事項(xiàng)[此處列出所有其他約定事項(xiàng)]十三、法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十四、合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。15.1通知與送達(dá)15.1.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。15.1.2送達(dá)地址[甲方送達(dá)地址][乙方送達(dá)地址]15.1.3送達(dá)方式[送達(dá)方式描述]16.1合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]17.1合同簽署甲方（出租方）：[甲方全稱]代表簽字：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]代表簽字：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地管理權(quán)甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、安排場(chǎng)地維護(hù)和清潔工作等。1.2場(chǎng)地升級(jí)改造甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行升級(jí)改造，但需提前[天數(shù)]天通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常使用。1.3場(chǎng)地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。1.4場(chǎng)地租賃優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有租賃場(chǎng)地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。1.5場(chǎng)地使用限制甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行限制，包括但不限于限制乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)類型、時(shí)間等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方享有租賃場(chǎng)地的自主使用權(quán)，包括但不限于安排內(nèi)部裝修、配置辦公設(shè)施等。2.2場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用方式和布局。2.3場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)權(quán)在租賃期滿前，若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)予以考慮，并協(xié)商確定延長(zhǎng)后的租賃條款。2.4場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)在租賃期間，若市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整租賃費(fèi)用。2.5場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決權(quán)若乙方與甲方在場(chǎng)地使用過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或申請(qǐng)仲裁。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用若本協(xié)議通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂，中介服務(wù)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的義務(wù)，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)變更若中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并確保新中介機(jī)構(gòu)履行原有中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任終止在協(xié)議履行完畢或終止后，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任隨之終止，但雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.觀光項(xiàng)目介紹3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第3.2條，若乙方未在每月指定日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第6.1條和第6.2條，若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)，視為違約。3.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第4.1條至第4.4條，若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，視為違約。4.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第7.1條，若雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的時(shí)間范圍。2.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的保密協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的支付方式和期限支付租金，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的場(chǎng)地使用規(guī)范，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施保護(hù)保密信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施并追究責(zé)任。4.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中的其他爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)、個(gè)人等租賃辦公場(chǎng)地進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)景。2.旅游觀光服務(wù)：適用于提供旅游觀光服務(wù)的企業(yè)與客戶之間的服務(wù)協(xié)議。3.中介服務(wù)：適用于通過(guò)中介機(jī)構(gòu)促成租賃或服務(wù)協(xié)議的場(chǎng)景。4.商業(yè)合作：適用于雙方在商業(yè)活動(dòng)中達(dá)成合作協(xié)議的場(chǎng)景。全文完。2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及旅游觀光服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，特色辦公場(chǎng)地租賃及旅游觀光服務(wù)行業(yè)日益繁榮。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有一定數(shù)量的特色辦公場(chǎng)地，現(xiàn)擬與乙方達(dá)成租賃及旅游觀光服務(wù)協(xié)議，共同發(fā)展特色辦公場(chǎng)地租賃及旅游觀光服務(wù)市場(chǎng)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在特色辦公場(chǎng)地租賃及旅游觀光服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）特色辦公場(chǎng)地：指具有獨(dú)特設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格、功能設(shè)施等，能滿足企業(yè)個(gè)性化需求的辦公場(chǎng)地。（2）旅游觀光服務(wù)：指為游客提供參觀、游覽、休閑、娛樂(lè)等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方特色辦公場(chǎng)地的時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。（4）裝修及設(shè)施：指甲方為滿足乙方需求，對(duì)特色辦公場(chǎng)地進(jìn)行的裝修和配備的設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用特色辦公場(chǎng)地。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供相關(guān)裝修及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用特色辦公場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金、保證金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)特色辦公場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：特色辦公場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行特色辦公場(chǎng)地的裝修及設(shè)施配置。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止協(xié)議通知后____天內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將特色辦公場(chǎng)地退還甲方。（2）因終止協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。（3）因終止協(xié)議，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：本合同租金按照年度支付，具體金額為人民幣_(tái)___元，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。7.1.2稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用特色辦公場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。7.1.3裝修及設(shè)施費(fèi)用：乙方如需對(duì)特色辦公場(chǎng)地進(jìn)行裝修或更換設(shè)施，應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照市場(chǎng)行情支付相應(yīng)費(fèi)用。7.1.4保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，用以保障甲方權(quán)益，在合同終止時(shí)無(wú)違約行為的情況下，保證金將全額無(wú)息退還乙方。7.2支付方式7.2.1租金支付：乙方應(yīng)在每年的____月____日前，將當(dāng)年度租金一次性支付給甲方。7.2.2保證金支付：保證金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.2.3其他費(fèi)用支付：其他費(fèi)用應(yīng)按照甲方通知的付款方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付所有費(fèi)用。7.3.2逾期支付：若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)收取每日萬(wàn)分之五的滯納金。7.4支付章件7.4.1支付憑證：乙方應(yīng)保存好所有支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等，作為支付費(fèi)用的證明。7.4.2對(duì)賬確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具費(fèi)用支付確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定提供特色辦公場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日租金____倍的違約金。8.1.2若甲方未能提供約定的裝修及設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因裝修及設(shè)施缺失而產(chǎn)生的直接損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____倍的違約金。8.2.2若乙方損壞特色辦公場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.2.3若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不得抵扣其他費(fèi)用。8.3.2賠償方式：賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密內(nèi)容。9.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中獲得的信息，不論以何種形式，均屬保密范疇。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密內(nèi)容泄露給未授權(quán)人員。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于任何非本合同目的之用。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1例如：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、罷工、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.2.2仲裁或訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)特色辦公場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。13.1.2乙方在使用特色辦公場(chǎng)地時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)特色辦公場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。13.2.2甲方保留在緊急情況下進(jìn)入特色辦公場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.1.2任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1任何修改和補(bǔ)充的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)就本合同的履行相互協(xié)作，共同維護(hù)特色辦公場(chǎng)地的形象和利益。15.1.2雙方應(yīng)就旅游觀光服務(wù)的推廣和宣傳相互配合。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就本合同的履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2.2雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.特色辦公場(chǎng)地租賃合同2.旅游觀光服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明3.裝修及設(shè)施清單4.甲方提供的場(chǎng)地使用指南5.乙方支付憑證匯總6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合具體事項(xiàng)記錄10.法律適用相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供特色辦公場(chǎng)地。未按約定提供裝修及設(shè)施。乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用。損壞特色辦公場(chǎng)地或設(shè)施。違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定或通過(guò)法律途徑認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額，按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：特色辦公場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可通過(guò)法律途徑解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如物業(yè)管理公司、裝修公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保特色辦公場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，確保服務(wù)質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證服務(wù)的安全性、可靠性，避免因服務(wù)問(wèn)題給甲方和乙方造成損失。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的特色辦公場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修及設(shè)施支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)惠的旅游觀光服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供特色辦公場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定提供裝修及設(shè)施，應(yīng)賠償乙方損失。甲方不得擅自改變特色辦公場(chǎng)地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變特色辦公場(chǎng)地的用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金。甲方可獲得乙方支付的保證金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方損壞特色辦公場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及旅游觀光服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1辦公場(chǎng)地3.2旅游觀光服務(wù)4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.3稅費(fèi)7.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.旅游觀光服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"本合同"指《2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及旅游觀光服務(wù)協(xié)議》。1.1.2"出租方"指擁有特色辦公場(chǎng)地并愿意出租給承租方使用的甲方。1.1.3"承租方"指需要租賃特色辦公場(chǎng)地并接受本合同條款的乙方。1.1.4"租賃場(chǎng)地"指出租方提供的位于[具體地址]的特色辦公場(chǎng)地。1.1.5"旅游觀光服務(wù)"指出租方提供的包括但不限于景點(diǎn)參觀、導(dǎo)游講解、特色餐飲等服務(wù)。1.2定義1.2.1"租賃期限"指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期間。1.2.2"租金"指承租方應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2.3"使用規(guī)則"指本合同中關(guān)于租賃場(chǎng)地使用的規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1甲方全稱：[出租方全稱]2.1.2甲方地址：[出租方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1乙方全稱：[承租方全稱]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1辦公場(chǎng)地3.1.1租賃場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米。3.1.2租賃場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)、照明等。3.1.3租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，具體位置見(jiàn)附件。3.2旅游觀光服務(wù)3.2.1服務(wù)內(nèi)容包含但不限于：[具體服務(wù)項(xiàng)目列表]。3.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/月。5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算。6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由承租方支付，具體費(fèi)用見(jiàn)附件。6.3稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由出租方和承租方各自承擔(dān)。7.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)。7.1.2承租方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.2.2承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2.3承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3.2承租方在使用過(guò)程中對(duì)租賃場(chǎng)地造成的損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.旅游觀光服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.1.1景點(diǎn)參觀：包括[具體景點(diǎn)列表]，每日提供至少[次數(shù)]次參觀。8.1.2導(dǎo)游講解：提供專業(yè)導(dǎo)游，講解景點(diǎn)歷史、文化及特色。8.1.3特色餐飲：提供[具體餐廳名稱]的餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐和晚餐。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1參觀景點(diǎn)時(shí)，導(dǎo)游需確保游客安全，遵守景區(qū)規(guī)定。8.2.2餐飲服務(wù)需符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供符合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗的美食。8.2.3服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體行程安排由出租方根據(jù)實(shí)際情況提前通知承租方。8.3服務(wù)時(shí)間8.3.1旅游觀光服務(wù)時(shí)間為租賃期限內(nèi)的[具體時(shí)間]，如遇節(jié)假日或特殊情況，服務(wù)時(shí)間可適當(dāng)調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞。9.1.3出租方未按時(shí)提供或提供不符合約定的旅游觀光服務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。9.2.2出租方違約，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括場(chǎng)地清退和費(fèi)用結(jié)算。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更方式13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確列明。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的補(bǔ)充部分。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同到期。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3合同因違約等原因被解除。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍和提供的服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方提供的服務(wù)若導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)