2025版臨街店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版臨街店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.店面基本情況3.1店面位置3.2店面面積3.3店面結(jié)構(gòu)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)費(fèi)用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方轉(zhuǎn)讓條件5.2乙方接受條件6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程6.1甲方轉(zhuǎn)讓流程6.2乙方接受流程7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.1費(fèi)用金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付8.1款項(xiàng)金額8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記9.1登記機(jī)關(guān)9.2登記程序9.3登記費(fèi)用10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益10.1甲方權(quán)益10.2乙方權(quán)益11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)11.1甲方義務(wù)11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“臨街店面”指位于街道兩側(cè)，面向街道的建筑物或構(gòu)筑物，具有獨(dú)立門面和營(yíng)業(yè)空間。1.1.2“使用權(quán)”指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)臨街店面進(jìn)行合法使用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的臨街店面使用權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)移給乙方。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)特定術(shù)語的解釋，均以本條定義為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方法定代表人：_________________2.1.3甲方住所：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方法定代表人：_________________2.2.3乙方住所：_________________3.店面基本情況3.1店面位置3.1.1所在城市：_________________3.1.2具體地址：_________________3.1.3街道名稱：_________________3.2店面面積3.2.1總面積：_________________平方米3.2.2經(jīng)營(yíng)面積：_________________平方米3.3店面結(jié)構(gòu)3.3.1店面層數(shù)：_________________3.3.2建筑結(jié)構(gòu)：_________________3.3.3配套設(shè)施：_________________4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.1.1乙方有權(quán)在臨街店面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。4.1.2乙方有權(quán)使用臨街店面內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3使用權(quán)費(fèi)用4.3.1使用權(quán)費(fèi)用總額為____元。4.3.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式為______。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方轉(zhuǎn)讓條件5.1.1甲方需保證臨街店面使用權(quán)真實(shí)、有效。5.1.2甲方需提供臨街店面的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件。5.2乙方接受條件5.2.1乙方需在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部使用權(quán)費(fèi)用。5.2.2乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程6.1甲方轉(zhuǎn)讓流程6.1.1甲方需在合同簽訂前向乙方提供臨街店面的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件。6.1.2甲方需在合同簽訂后協(xié)助乙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.2乙方接受流程6.2.1乙方需在合同簽訂前向甲方支付全部使用權(quán)費(fèi)用。6.2.2乙方需在合同簽訂后按照約定時(shí)間使用臨街店面。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.1費(fèi)用金額7.1.1使用權(quán)費(fèi)用總額為____元。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方支付使用權(quán)費(fèi)用。7.2.2乙方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬戶名稱：_________________賬號(hào)：_________________開戶行：_________________7.3支付時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付第一筆使用權(quán)費(fèi)用。7.3.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年的使用權(quán)費(fèi)用。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付8.1款項(xiàng)金額8.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___元整。8.1.2上述款項(xiàng)包括但不限于使用權(quán)費(fèi)用、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。8.2支付方式8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。8.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：_________________銀行名稱：_________________賬號(hào)：_________________開戶行：_________________8.3支付時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。8.3.2逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記9.1登記機(jī)關(guān)9.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記機(jī)關(guān)為______。9.2登記程序9.2.1乙方應(yīng)在支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)提交轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)。9.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明。9.3登記費(fèi)用9.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3.2登記費(fèi)用具體金額以登記機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益10.1甲方權(quán)益10.1.1甲方在合同約定的使用權(quán)期限內(nèi)，享有收取使用權(quán)費(fèi)用的權(quán)利。10.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用臨街店面。10.2乙方權(quán)益10.2.1乙方在合同約定的使用權(quán)期限內(nèi)，享有合法使用臨街店面的權(quán)利。10.2.2乙方有權(quán)在臨街店面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)11.1甲方義務(wù)11.1.1甲方應(yīng)保證臨街店面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。11.1.2甲方應(yīng)確保臨街店面在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用臨街店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。11.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。12.2.2違約金的具體計(jì)算方式為：違約金=違約金額×____%。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿，且雙方無其他終止合同約定的，合同自行終止。一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在合同中的介入應(yīng)遵循本合同約定。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行工作。16.第三方介入的引入16.1第三方介入方式甲方或乙方主動(dòng)引入；雙方協(xié)商一致引入；法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法指定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因工作過失或故意違反本合同約定，導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。18.第三方職責(zé)和權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作。18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露商業(yè)秘密。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件、資料和證明。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)臨街店面進(jìn)行實(shí)地考察。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方費(fèi)用。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成合同一方或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方工作失誤，責(zé)任由提供信息的一方承擔(dān)。20.第三方費(fèi)用及支付20.1第三方費(fèi)用20.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。20.1.2第三方費(fèi)用具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方費(fèi)用支付20.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付全部第三方費(fèi)用。20.2.2第三方費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：收款人名稱：_________________銀行名稱：_________________賬號(hào)：_________________開戶行：_________________21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方工作已完成，或合同約定的第三方介入期限屆滿；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，乙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的第三方費(fèi)用。21.2.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提交工作成果及報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件1.1要求：提供臨街店面的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.2說明：證明甲方對(duì)臨街店面擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.1要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.2說明：證明乙方具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可以進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.店面租賃合同3.1要求：如店面曾租賃給第三方，提供店面租賃合同。3.2說明：證明店面租賃關(guān)系的歷史和現(xiàn)狀。4.店面現(xiàn)狀描述報(bào)告4.1要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的店面現(xiàn)狀描述報(bào)告。4.2說明：詳細(xì)描述店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書5.1要求：填寫完整的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書。5.2說明：用于申請(qǐng)辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明6.1要求：由登記機(jī)關(guān)出具的店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明。6.2說明：證明使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記已生效。7.第三方費(fèi)用支付憑證7.1要求：乙方支付第三方費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.2說明：證明乙方已支付第三方費(fèi)用。8.違約金支付憑證8.1要求：違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.2說明：證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未能按合同約定提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。1.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記過程中出現(xiàn)虛假信息。1.1.3未能按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2乙方違約行為1.2.1未能按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2.2違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。1.2.3未能按合同約定支付第三方費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方未能提供完整產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.1.2甲方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。2.1.3甲方未能按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方未能按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2.2乙方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。2.2.3乙方未能按合同約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約示例說明3.1甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，逾期____天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.3第三方在執(zhí)行評(píng)估過程中，因乙方未提供真實(shí)信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)支付第三方賠償金人民幣_(tái)___元。全文完。2025版臨街店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.臨街店面：指位于城市街道兩側(cè)，可對(duì)外營(yíng)業(yè)的店面。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將臨街店面使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有臨街店面使用權(quán)的權(quán)利人。2.乙方：指購買臨街店面使用權(quán)的受讓人。3.合同期限：指甲方將臨街店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證臨街店面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，將臨街店面使用權(quán)完整、無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用臨街店面。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方在使用臨街店面期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為（請(qǐng)?zhí)顚懞贤谙?，如：五年）?.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的臨街店面。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，將臨街店面使用權(quán)完整、無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議；2.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知，在合理期限內(nèi)未能糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用臨街店面；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元。2.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.其他費(fèi)用的支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.3支付時(shí)間1.店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間，如：五個(gè)工作日內(nèi)）支付完畢。2.其他費(fèi)用的支付時(shí)間，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.4支付條款1.乙方在支付店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定將臨街店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，如?0%）。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞臨街店面的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，如?%）。2.若乙方違反合同約定，擅自改變臨街店面的用途或進(jìn)行破壞性裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。2.賠償金額的支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間，如：合同終止后五年）。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。3.政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。3.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的合同履行障礙。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間，如：三十日內(nèi)）。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)或仲裁。2.調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)，如：甲方所在地）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間，如：十個(gè)工作日內(nèi)）給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)臨街店面的所有權(quán)。2.乙方在使用臨街店面期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)臨街店面裝修、改造的最終決定權(quán)。2.乙方在使用臨街店面期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告宣傳的統(tǒng)一規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與臨街店面使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，不因其他文件的存在而改變其內(nèi)容和效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.臨街店面使用權(quán)相關(guān)證明文件4.支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁、訴訟的相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定將臨街店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方未按合同約定支付店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方擅自改變臨街店面的用途或進(jìn)行破壞性裝修。雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。乙方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付的，視為違約。乙方違反合同約定，擅自改變店面用途或進(jìn)行破壞性裝修，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定將臨街店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。若甲方仍不履行，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用。若乙方仍不支付，甲方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：乙方擅自改變臨街店面的用途或進(jìn)行破壞性裝修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)糾正。若乙方仍不糾正，甲方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲方或乙方。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。4.第三方違約責(zé)任若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供臨街店面，并保證店面的權(quán)屬清晰。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用臨街店面，并享有店面產(chǎn)生的收益。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)臨街店面進(jìn)行合法裝修和改造。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先購買甲方擁有的臨街店面所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供臨街店面或提供虛假信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自限制乙方的經(jīng)營(yíng)行為，如不得限制乙方的廣告宣傳等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)臨街店面的裝修和改造提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。甲方可要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)中獲得合理的回報(bào)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付費(fèi)用或違反合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變臨街店面的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版臨街店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1出讓方信息3.2受讓方信息4.店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1店面位置與面積4.2店面使用權(quán)性質(zhì)4.3店面使用期限5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.店面現(xiàn)狀及移交6.1店面現(xiàn)狀描述6.2店面移交條件6.3移交時(shí)間及方式7.店面使用條件與限制7.1店面使用范圍7.2店面使用限制7.3店面裝修與改造8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：店面位置圖11.2附件二：店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同變更與解除12.4合同解除后的處理13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方當(dāng)事人關(guān)于臨街店面使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，確保雙方權(quán)益，遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。2.定義與解釋2.1定義“店面”指位于市區(qū)街道號(hào)的臨街店面；“使用權(quán)”指店面在一定期限內(nèi)的使用權(quán)利；“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為；“雙方”指本合同的出讓方和受讓方。2.2解釋本合同中的條款如需解釋，應(yīng)按照本合同上下文和普通商業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方當(dāng)事人信息3.1出讓方信息名稱：地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：X聯(lián)系方式：X3.2受讓方信息名稱：個(gè)體工商戶地址：市區(qū)街道號(hào)經(jīng)營(yíng)者：X聯(lián)系方式：X4.店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1店面位置與面積店面位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。4.2店面使用權(quán)性質(zhì)店面使用權(quán)為非住宅性質(zhì)，可用于商業(yè)用途。4.3店面使用期限店面使用期限自本合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)年。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式受讓方應(yīng)在本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3付款時(shí)間及期限付款時(shí)間為年月日，付款期限為自合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。6.店面現(xiàn)狀及移交6.1店面現(xiàn)狀描述店面現(xiàn)狀為：裝修完好，設(shè)備齊全，水電設(shè)施正常運(yùn)行。6.2店面移交條件1）受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2）雙方簽訂本合同；3）辦理店面使用權(quán)過戶手續(xù)。6.3移交時(shí)間及方式店面移交時(shí)間為年月日，移交方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)移交。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）出讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付店面使用權(quán)；2）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3）任何一方違反合同約定的使用條件；4）一方違反合同約定的保密條款；5）一方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）出讓方未按約定交付店面使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的%；2）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%；3）任何一方違反合同約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；4）一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；5）一方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）店面使用期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行合同義務(wù)。10.3合同解除1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：店面位置圖11.2附件二：店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3合同變更與解除合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于店面使用權(quán)的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為合同解除或終止之日起個(gè)工作日內(nèi)。13.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）法律、法規(guī)或合同約定需第三方介入；3）甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的%；2）第三方因介入爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過爭(zhēng)議標(biāo)的額的%。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方在合同中明確約定。17.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定支付方式。17.3第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，由甲乙雙方在合同中約定。19.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的變更、解除及爭(zhēng)議解決，均不影響本合同的效力。20.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，并在合同中約定支付方式。20.3第三方介入過程中，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.4第三方介入過程中，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。21.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。21.3本合同補(bǔ)充條款的簽訂、變更或解除，均應(yīng)采取書面形式。21.4本合同補(bǔ)充條款的簽訂、變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面位置圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明店面位置、周邊環(huán)境、出入口等信息。說明：本附件用于明確店面具體位置，為雙方提供直觀的參照。2.店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、使用期限、使用范圍等。說明：本附件為合同主體部分，雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。3.出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明其合法身份。說明：本附件用于證明出讓方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。4.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明其合法身份。說明：本附件用于證明受讓方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。5.店面房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供店面房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明店面所有權(quán)。說明：本附件用于證明店面所有權(quán)的合法性。6.店面租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供店面租賃合同的復(fù)印件，以證明店面使用權(quán)的合法性。說明：本附件用于證明店面使用權(quán)的合法性。7.店面裝修合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供店面裝修合同的復(fù)印件，以證明店面裝修的合法性。說明：本附件用于證明店面裝修的合法性。8.店面設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，為雙方提供詳細(xì)的參照。9.店面現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述店面的裝修狀況、設(shè)備運(yùn)行狀況、水電設(shè)施等。說明：本附件用于明確店面現(xiàn)狀，為雙方提供詳細(xì)的參照。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付店面使用權(quán)：賠償受讓方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的%。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：賠償受讓方因此遭受的全部損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：賠償出讓方違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%。違反店面使用條件：賠償出讓方因此遭受的損失。損壞店面設(shè)施設(shè)備：賠償出讓方相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。泄露商業(yè)秘密和隱私：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：出讓方未按約定時(shí)間交付店面使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無法按計(jì)劃開業(yè)。受讓方有權(quán)要求出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的10%。受讓方違反店面使用條件，導(dǎo)致店面周邊環(huán)境受到破壞。受讓方需賠償出讓方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、名譽(yù)損失等。全文完。2025版臨街店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同簽訂雙方第二章合同背景2.1轉(zhuǎn)讓店面基本情況2.2轉(zhuǎn)讓方背景2.3受讓方背景第三章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店面使用權(quán)基本信息3.2店面使用年限3.3店面使用性質(zhì)3.4店面裝修及附屬設(shè)施第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件第六章店面設(shè)施及設(shè)備6.1店面設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備移交時(shí)間6.3設(shè)施及設(shè)備使用責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件認(rèn)定11.3不可抗力事件處理第十二章其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件第十三章合同附件13.1店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2店面設(shè)施及設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同簽訂雙方：第二章合同背景2.1轉(zhuǎn)讓店面基本情況：2.1.1店面地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.1.2店面面積：____平方米2.1.3店面使用性質(zhì)：____2.1.4店面使用年限：____年2.2轉(zhuǎn)讓方背景：2.2.1甲方為該店面所有權(quán)人，擁有合法使用權(quán)2.3受讓方背景：2.3.1乙方承諾具備合法經(jīng)營(yíng)資格，有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃2.3.2乙方同意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定第三章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店面使用權(quán)基本信息：3.1.1店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：____3.1.2店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：____年3.2店面使用年限：3.2.1店面剩余使用年限：____年3.3店面使用性質(zhì)：3.3.1店面使用性質(zhì)為：____3.4店面裝修及附屬設(shè)施：3.4.1店面裝修情況：____3.4.2附屬設(shè)施清單：____第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整4.2.2余款人民幣_(tái)___元整應(yīng)在____年____月____日前支付完畢4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日4.3.2余款支付時(shí)間：____年____月____日4.4逾期付款責(zé)任：4.4.1乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____年____月____日5.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.2.1乙方應(yīng)在權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間前辦理完畢相關(guān)手續(xù)5.2.2甲方協(xié)助乙方辦理店面使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件：5.3.1乙方取得店面使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件后，應(yīng)及時(shí)通知甲方第六章店面設(shè)施及設(shè)備6.1店面設(shè)施及設(shè)備清單：6.1.1列出店面內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等6.2設(shè)施及設(shè)備移交時(shí)間：6.2.1設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間前移交完畢6.3設(shè)施及設(shè)備使用責(zé)任：6.3.1乙方在店面使用期間，應(yīng)對(duì)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行妥善保管第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理店面使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金7.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金7.2.2乙方未按約定使用店面，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付：7.3.1違約金按每日違約金額的____%計(jì)算7.3.2違約金支付方式：____7.3.3違約金支付時(shí)間：____年____月____日第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行的；9.1.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方____個(gè)工作日答復(fù)；9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)相互歸還所提供物品，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他依法或雙方約定終止合同的情形；10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)相互歸還所提供物品，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件認(rèn)定：雙方應(yīng)本著公平原則，共同認(rèn)定不可抗力事件。11.3不可抗力事件處理：11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第十二章其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力