二零二五年度寫字樓車位使用權租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度寫字樓車位使用權租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.租賃車位基本信息2.1車位位置與編號2.2車位面積與類型2.3車位設施與功能3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式與時間4.租金調整4.1調整條件4.2調整幅度4.3調整通知5.使用權限與限制5.1使用權限范圍5.2使用限制條件5.3違約責任6.車位維護與管理6.1車位維護責任6.2車位管理責任6.3維護費用承擔7.保險與責任7.1保險種類與范圍7.2責任范圍與承擔7.3事故處理程序8.轉租與轉借8.1轉租條件8.2轉借條件8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：車位使用協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位租賃合同副本14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：二零二五年月日1.2.2簽訂地點：_________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方收到乙方支付的租金后，合同生效。2.租賃車位基本信息2.1車位位置與編號2.1.1車位位于寫字樓地下停車場，具體位置為：_________________2.1.2車位編號：_________________2.2車位面積與類型2.2.1車位面積：_________________平方米2.2.2車位類型：_________________2.3車位設施與功能2.3.1車位具備照明、通風等基本設施。2.3.2車位具備充電接口，可供電動汽車使用。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自二零二五年月日至二零二五年月日止，共計__個月。3.2租金計算方式3.2.1租金按月計算，每月租金為人民幣__元。3.3租金支付方式與時間3.3.1乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。3.3.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__%的滯納金。4.租金調整4.1調整條件4.1.1因國家政策調整、物價上漲等原因，經雙方協(xié)商一致，可調整租金。4.2調整幅度4.2.1租金調整幅度不超過__%。4.3調整通知4.3.1甲方應在調整租金前__日通知乙方。5.使用權限與限制5.1使用權限范圍5.1.1乙方有權使用甲方提供的車位，停放其自有車輛。5.2使用限制條件5.2.1乙方不得將車位轉租、轉借他人使用。5.2.2乙方不得在車位內進行非法活動。5.3違約責任5.3.1乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.車位維護與管理6.1車位維護責任6.1.1甲方負責車位的日常維護和管理。6.1.2乙方應愛護車位，不得損壞車位設施。6.2車位管理責任6.2.1甲方負責車位的停車秩序維護。6.2.2甲方有權對違反停車規(guī)定的行為進行處罰。6.3維護費用承擔6.3.1車位維護費用由甲方承擔。8.轉租與轉借8.1轉租條件8.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將車位轉租給第三方。8.2轉借條件8.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將車位轉借給第三方。8.3違約責任8.3.1乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方損壞車位設施。9.1.3乙方違反使用權限與限制條款。9.1.4乙方擅自轉租或轉借車位。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違反本條款規(guī)定的，應向甲方支付違約金。9.3違約金計算9.3.1違約金按未支付租金的__%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未改正。11.1.2甲方因車位維護需要，提前通知乙方解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前__日書面通知對方。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，乙方應將車位交還甲方。11.3.2甲方應退還乙方已支付的租金。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)。12.3終止后的處理12.3.1乙方應將車位交還甲方。12.3.2甲方應退還乙方已支付的租金。13.合同附件13.1附件一：車位使用協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位租賃合同副本14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，以書面解釋為準。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件一、附件二、附件三為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入合同履行。2.1.2第三方介入應經甲方和乙方書面同意。2.2介入程序2.2.1甲方或乙方提出介入請求，并說明介入的目的和理由。2.2.2甲方和乙方共同決定是否接受第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2.3第三方介入后，應按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額3.1.1第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。3.1.2第三方責任限額不應超過合同總金額的__%。3.2責任承擔3.2.1第三方責任限額內的責任，由第三方自行承擔。3.2.2超出責任限額的責任，由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定共同承擔。4.第三方權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對合同履行進行監(jiān)督。4.1.2第三方有權對合同履行中的問題提出建議或解決方案。4.1.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。5.第三方義務5.1第三方義務5.1.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其監(jiān)督、咨詢、評估等職責。5.1.2第三方應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.1.3第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方與甲方的關系基于第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應尊重第三方的獨立地位。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方與乙方的關系基于第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應尊重第三方的獨立地位。6.3第三方與其他各方的關系6.3.1第三方與其他各方的關系由合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同確定。6.3.2第三方在履行職責過程中，應與各方保持溝通，協(xié)調解決問題。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。7.1.2合同變更后，三方應簽署書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決8.1.1第三方介入后產生的爭議，應按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，爭議可提交_________________仲裁委員會仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。9.2終止程序9.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同繼續(xù)履行。9.3終止后的處理9.3.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議說明：詳細約定車位的使用規(guī)則、使用權限、維護責任等。2.附件二：車位使用規(guī)則說明：列舉車位使用過程中應遵守的具體規(guī)定，如停車時間、停車方向、禁止事項等。3.附件三：車位租賃合同副本說明：合同副本作為合同的有效附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：約定第三方介入的條件、程序、權利、義務及責任限額等。5.附件五：租金支付憑證說明：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：車位維護費用清單說明：記錄車位維護過程中的費用支出，包括維修、清潔、綠化等費用。7.附件七：車位使用爭議處理記錄說明：記錄車位使用過程中產生的爭議及處理結果。8.附件八：第三方評估報告說明：第三方對車位使用情況進行評估的報告，包括車位使用率、車位價值等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付__%的滯納金，并承擔合同解除的法律后果。2.違約行為2.2乙方損壞車位設施責任認定：乙方應承擔維修或更換車位設施的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為2.3乙方違反使用權限與限制條款責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為2.4乙方擅自轉租或轉借車位責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為2.5甲方未按時提供車位責任認定：甲方應向乙方支付__%的違約金，并承擔合同解除的法律后果。6.違約行為2.6甲方未履行車位維護責任責任認定：甲方應承擔維修或更換車位設施的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付__%的滯納金，共計人民幣__元。2.乙方在使用車位過程中，因疏忽導致車位設施損壞，乙方應承擔維修費用人民幣__元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣__元。全文完。二零二五年度寫字樓車位使用權租賃合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為寫字樓車位所有者，將其擁有的車位使用權出租給乙方使用。鑒于甲方擁有寫字樓的停車位，且乙方有租賃車位的實際需求，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在車位使用權租賃過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，確保車位使用權的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.寫字樓車位：指甲方擁有所有權的位于某寫字樓內的停車位，包括地下、地上或停車樓等區(qū)域的停車位。2.車位使用權：指乙方在合同有效期內，對甲方寫字樓車位的占用和使用權利。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃車位的時間范圍。2.租金：指乙方在租賃期限內向甲方支付的租金總額。3.保證金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。4.違約責任：指因任何一方違約行為而導致的合同終止、賠償或承擔其他法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有義務提供符合約定條件的車位，并確保車位的安全性。3.甲方有義務在租賃期限內不得擅自更改車位的租賃條件。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用車位。2.乙方有義務按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務遵守甲方關于車位使用的相關規(guī)定，不得擅自改變車位結構或設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方擁有的寫字樓內，具體車位位置由甲方指定。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定的時間、地點支付租金和保證金。2.乙方在租賃期間應按時繳納車位使用費，不得拖欠。3.乙方應妥善使用車位，不得損害車位設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權解除合同。3.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商。2.雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還保證金、結算租金等。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即騰空所占用的車位。2.甲方有權收回保證金，乙方無權要求返還。3.合同終止后，雙方應就合同履行情況進行全面結算。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照約定的租金標準支付車位使用權租金。2.保證金：乙方在簽訂合同時需支付一定金額的保證金，作為履行合同義務的擔保。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、車位設施維修費等，具體費用標準以甲方實際發(fā)生為準。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個租金結算周期開始前支付當期租金。2.保證金支付：乙方應在簽訂合同時一次性支付保證金。3.其他費用支付：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應確?？铐棞蚀_無誤，并在支付憑證上注明合同編號。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供車位，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還保證金、賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提高租金或其他費用，乙方有權要求甲方按照原約定執(zhí)行，或解除合同。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。2.若乙方擅自改變車位用途或損壞車位設施，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實際情況確定，可包括但不限于直接損失、間接損失等。2.賠償方式：違約方應向對方支付賠償金額，支付方式可包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同履行不能或履行成本增加時，雙方可協(xié)商調整合同條款。10.4不可抗力實例1.2020年新冠病毒疫情。2.2021年某地區(qū)地震。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商。11.2調解若協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方同意，甲方可將車位使用權轉讓給第三方，乙方有權優(yōu)先購買。12.2不得轉讓的情形1.合同履行期間。2.甲方或乙方因違約行為被對方解除合同時。3.任何一方被宣告破產或解散時。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車位使用權租賃的最終決定權。2.甲方保留對車位使用規(guī)則的修改權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下使用乙方租賃車位的權利。2.甲方保留在車位使用權租賃期間，對車位進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改和補充內容均構成合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充內容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應配合對方進行車位使用相關的檢查、審計等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于寫字樓車位使用權租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.寫字樓車位使用權租賃合同副本2.車位使用規(guī)則3.甲方收款賬戶信息4.乙方身份證復印件5.乙方駕駛證復印件（如有）6.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車位，認定為違約。擅自提高租金或其他費用，認定為違約。未及時維修保養(yǎng)車位設施，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或保證金，認定為違約。擅自改變車位用途或損壞車位設施，認定為違約。違反車位使用規(guī)則，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.調解：指在爭議發(fā)生時，由第三方協(xié)助雙方進行協(xié)商，以達成和解的一種非訴訟解決爭議的方式。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付時間，并規(guī)定滯納金標準，確保租金按時支付。2.問題：車位設施損壞。解決辦法：設立維修基金，用于車位的日常維護和緊急修理。3.問題：車位使用規(guī)則變更。解決辦法：通過書面形式通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后修改合同條款。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商調整合同履行方式或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方作為車位管理的服務提供方，負責車位的日常管理、維護和服務工作。第三方應確保車位設施的安全性和正常使用，并及時報告甲方任何損壞或故障。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)甲方的要求，對車位進行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權根據(jù)甲方授權，對違反車位使用規(guī)則的行為進行處理。7.第三方義務：第三方應遵守合同約定，確保車位的正常使用。第三方應向甲方提供定期的工作報告，包括車位使用情況、維修保養(yǎng)記錄等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供車位使用情況的真實信息。乙方有權要求甲方在合同期間不得擅自更改租金或其他費用。2.乙方的利益條款：甲方應確保車位的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的責任。乙方有權在租賃期間，根據(jù)實際需要調整車位使用時間。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反上述利益條款，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得擅自將車位轉租或抵押給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場行情和車位使用情況，調整租金或其他費用。甲方可對乙方的車位使用行為進行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，如有拖欠，甲方有權采取法律手段追償。甲方有權在合同期間，對乙方違反合同規(guī)定的行為進行處罰。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。乙方不得擅自改變車位用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五年度寫字樓車位使用權租賃合同模板3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓車位使用權出租給乙方使用，乙方承租甲方車位使用權的有關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.寫字樓：指為辦公、商務等用途而建設的多層或多層建筑；2.車位使用權：指甲方在合同約定的期限內，將車位使用權出租給乙方使用；3.租賃期限：指本合同約定的車位使用權的租賃期限。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.車位：指甲方擁有的、可供乙方使用的停車位；4.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在合同約定的租賃期限內，將車位使用權出租給乙方；2.甲方應保證車位的使用權合法、有效；3.甲方有權要求乙方按約定支付租金；4.甲方應負責車位的日常維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同約定的租賃期限內，使用甲方提供的車位；2.乙方應按照約定支付租金；3.乙方應愛護車位，不得損壞；4.乙方應遵守國家及地方有關車輛停放的規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點車位使用地點：____地址5.3合同履行方式乙方應按照約定的時間和方式，向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.甲方將車位使用權收回；3.乙方違約，經甲方書面通知后仍未改正；4.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期后，乙方應將車位使用權歸還甲方；2.甲方收回車位使用權時，應提前通知乙方；3.乙方違約時，甲方有權解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將車位使用權歸還甲方，并支付合同約定的租金；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付車位使用費；2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務的擔保；3.維修基金：乙方應按照甲方的要求，按時繳納維修基金，用于車位的日常維護和保養(yǎng)；4.其他費用：包括但不限于水電費、停車費等其他相關費用。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和其他費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶；2.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付；3.維修基金：乙方應于每年____月____日前，將當年的維修基金支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金和其他費用后，向乙方開具相應的收據(jù)；2.甲方應在收到乙方支付的租金和其他費用后，及時將保證金無息退還給乙方；3.若乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率加收滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供車位使用權，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天；2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天；2.若乙方損壞車位或違反停車規(guī)定，應承擔相應的賠償責任；3.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況進行計算，賠償方式可為現(xiàn)金支付、財產折價或法律訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例如疫情、戰(zhàn)爭、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經雙方同意，甲方可以將車位使用權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方未履行本合同約定的義務；2.乙方未支付本合同約定的租金或其他費用。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車位使用權進行合理調整的權利；2.甲方保留在合同履行期間，對車位使用規(guī)則進行修改的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同的權利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，暫?；蚪K止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通和解決問題；2.雙方應提供必要的資料和協(xié)助，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于寫字樓車位使用權租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.寫字樓車位使用權的產權證明文件；3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；