2025年度商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃與夜間停車優(yōu)惠合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃與夜間停車優(yōu)惠合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1車位租賃1.2夜間停車優(yōu)惠1.3合同期限1.4租金支付2.租賃范圍與條件2.1車位數(shù)量與位置2.2使用時(shí)間與限制2.3車位維護(hù)與維修3.租金計(jì)算與支付3.1租金金額與支付方式3.2租金調(diào)整3.3逾期支付4.夜間停車優(yōu)惠4.1優(yōu)惠條件4.2優(yōu)惠時(shí)間4.3優(yōu)惠金額5.車位使用權(quán)5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3使用權(quán)限制6.車位維護(hù)責(zé)任6.1租戶責(zé)任6.2停車場(chǎng)管理責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：夜間停車優(yōu)惠協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.2其他條款解釋14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1車位租賃：指甲方將位于本停車場(chǎng)的特定車位，按照本合同約定的條件出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2夜間停車優(yōu)惠：指甲方在規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)，對(duì)乙方夜間停車的費(fèi)用給予一定的折扣優(yōu)惠。1.3合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。1.4租金支付：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將上一個(gè)月的車位租金支付給甲方。2.租賃范圍與條件2.1車位數(shù)量與位置：甲方將向乙方提供位于本停車場(chǎng)第X排第Y號(hào)車位，共計(jì)X個(gè)車位。2.2使用時(shí)間與限制：乙方僅在合同有效期內(nèi)使用車位，且每日使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)。2.3車位維護(hù)與維修：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.租金計(jì)算與支付3.1租金金額：本合同約定的車位租金為每月人民幣元，共計(jì)X個(gè)月，總計(jì)人民幣元。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。3.3租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)10%。3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。4.夜間停車優(yōu)惠4.1優(yōu)惠條件：乙方在合同有效期內(nèi)，每晚20:00至次日6:00使用本停車場(chǎng)車位，可享受夜間停車優(yōu)惠。4.2優(yōu)惠時(shí)間：夜間停車優(yōu)惠時(shí)間如遇國(guó)家法定節(jié)假日，可延續(xù)至節(jié)假日結(jié)束的第一天。4.3優(yōu)惠金額：夜間停車優(yōu)惠金額為原價(jià)的50%。5.車位使用權(quán)5.1使用權(quán)范圍：乙方在本合同約定的期限內(nèi)，享有本停車場(chǎng)車位的合法使用權(quán)。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。5.3使用權(quán)限制：乙方在使用車位過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用。6.車位維護(hù)責(zé)任6.1租戶責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行合理使用，保持車位整潔，不得損壞車位設(shè)施。6.2停車場(chǎng)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)本停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，確保設(shè)施完好。6.3維修費(fèi)用：因乙方原因?qū)е碌能囄粨p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1.1乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期不支付；8.1.2乙方違反合同約定的使用條件，造成甲方損失；8.1.3甲方因停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，需提前終止部分車位租賃；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。8.3合同終止：合同期滿后自動(dòng)終止，但雙方另有約定的除外。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。10.法律適用10.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決法律：如合同中爭(zhēng)議解決條款涉及國(guó)際或涉外法律問(wèn)題，則應(yīng)適用相關(guān)國(guó)際慣例和我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.1.1詳細(xì)列出車位的位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等。11.1.2明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2附件二：夜間停車優(yōu)惠協(xié)議11.2.1規(guī)定夜間停車優(yōu)惠的具體條件、時(shí)間、優(yōu)惠金額等。11.2.2明確雙方在優(yōu)惠使用期間的義務(wù)。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為甲方公司所在地。12.3簽署方代表：甲方代表為X，乙方代表為X。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：本合同需在簽訂后X日內(nèi)提交至甲方所在地工商行政管理部門備案。13.2備案程序：按照備案機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)文件，并按照備案機(jī)關(guān)的通知辦理備案手續(xù)。13.3備案期限：備案期限為自合同簽訂之日起X年。14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)：除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，履行各自的義務(wù)。14.2其他條款解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)性、專業(yè)性等問(wèn)題，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)哪一方作為第三方；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；15.3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過(guò)甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.3因第三方自身無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有法律規(guī)定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利，不得超越其職責(zé)范圍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更效力：合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟。20.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。21.第三方介入后的合同終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)列出車位的位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：夜間停車優(yōu)惠協(xié)議規(guī)定夜間停車優(yōu)惠的具體條件、時(shí)間、優(yōu)惠金額等。明確雙方在優(yōu)惠使用期間的義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：車位使用指南提供車位使用的注意事項(xiàng)、規(guī)則、禁止事項(xiàng)等。5.附件五：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。6.附件六：違約通知函用于一方在對(duì)方違約時(shí)發(fā)出的正式通知。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的程序、地點(diǎn)、方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方違反使用條件，造成甲方損失。1.3甲方未履行車位維護(hù)責(zé)任。1.4第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.2乙方違反使用條件：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3甲方未履行維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的車位，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，如租金為每月1000元，逾期3天，則應(yīng)支付滯納金30元。3.2乙方損壞車位：乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用為500元，乙方應(yīng)賠償500元。3.3第三方未按時(shí)提交報(bào)告：第三方應(yīng)按合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，如協(xié)議規(guī)定賠償金額為1000元，則第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。2025年度商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃與夜間停車優(yōu)惠合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，停車難問(wèn)題日益突出。為解決這一問(wèn)題，甲方擁有一定數(shù)量的商業(yè)停車場(chǎng)車位，現(xiàn)決定將其出租給乙方使用。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃及夜間停車優(yōu)惠事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方停車場(chǎng)車位的合理利用，同時(shí)為乙方提供夜間停車優(yōu)惠，滿足雙方的共同需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)停車場(chǎng)：指甲方擁有的用于停放各類機(jī)動(dòng)車的場(chǎng)所。2.車位：指甲方商業(yè)停車場(chǎng)內(nèi)劃分的用于停放機(jī)動(dòng)車的固定區(qū)域。3.夜間停車：指乙方在甲方商業(yè)停車場(chǎng)內(nèi)停放機(jī)動(dòng)車的時(shí)段，具體時(shí)間為當(dāng)日18:00至次日6:00。4.優(yōu)惠：指甲方給予乙方的夜間停車費(fèi)用減免。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租商業(yè)停車場(chǎng)的主體。2.乙方：指本合同中承租商業(yè)停車場(chǎng)的主體。3.合同期限：指本合同約定的甲方出租車位給乙方使用的有效期限。4.車位租金：指乙方使用甲方商業(yè)停車場(chǎng)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，出租商業(yè)停車場(chǎng)車位給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證所提供車位的合法、合規(guī)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供夜間停車優(yōu)惠。4.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方商業(yè)停車場(chǎng)車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付車位租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得違規(guī)停放。4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供夜間停車優(yōu)惠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方商業(yè)停車場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方商業(yè)停車場(chǎng)內(nèi)停放機(jī)動(dòng)車，并享受夜間停車優(yōu)惠。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即將車輛從甲方商業(yè)停車場(chǎng)內(nèi)駛離。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位租金。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租金：乙方使用甲方商業(yè)停車場(chǎng)的費(fèi)用，根據(jù)車位類型和使用時(shí)長(zhǎng)計(jì)算。2.夜間停車優(yōu)惠：甲方給予乙方的夜間停車費(fèi)用減免，具體金額和比例由雙方另行協(xié)商確定。3.管理費(fèi)：甲方為提供停車場(chǎng)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于保安、清潔、維修等。4.其他費(fèi)用：如遇特殊事件或政府相關(guān)政策調(diào)整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付車位租金、夜間停車優(yōu)惠及管理費(fèi)。2.乙方在支付時(shí)應(yīng)在匯款單上注明“2025年度商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃與夜間停車優(yōu)惠費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效后的第一個(gè)月內(nèi)，支付第一個(gè)月的車位租金和夜間停車優(yōu)惠費(fèi)用。2.乙方應(yīng)于每月的15日前，支付當(dāng)月的車位租金和夜間停車優(yōu)惠費(fèi)用。3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付或預(yù)付費(fèi)用，具體由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得使用非法手段獲取支付資金。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供車位期間的日租金的三倍。2.甲方未按合同約定提供夜間停車優(yōu)惠的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供優(yōu)惠期間的日租金的三倍。3.甲方未按合同約定收取費(fèi)用的，應(yīng)退還乙方多支付的費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的2%。2.乙方未按合同約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反甲方停車場(chǎng)規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方商業(yè)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取合理措施減少損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)或其他不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況。2.本合同涉及雙方特殊信任關(guān)系。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)停車場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在使用車位期間，不得侵犯甲方對(duì)商業(yè)停車場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)商業(yè)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方違規(guī)停放車輛采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃協(xié)議。4.夜間停車優(yōu)惠明細(xì)表。5.支付憑證。6.不可抗力事件證明。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供車位。b.未按合同約定提供夜間停車優(yōu)惠。c.未按合同約定收取費(fèi)用。乙方違約行為：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按合同約定使用車位。c.違反甲方停車場(chǎng)規(guī)定，造成損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.甲方未提供夜間停車優(yōu)惠，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。c.甲方未收取費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還多支付的費(fèi)用。乙方違約行為的認(rèn)定：a.乙方未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方未使用車位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因未能提供車位而造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)義務(wù)。5.第三方介入：第三方介入合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供夜間停車優(yōu)惠。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還乙方已支付的費(fèi)用。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)享受甲方提供的夜間停車優(yōu)惠。b.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，因不可抗力等原因，要求甲方適當(dāng)減免租金。c.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的車位和服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按合同約定提供夜間停車優(yōu)惠，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位租金。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)停放車輛采取必要措施。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)享受乙方支付的車位租金。b.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、改造和擴(kuò)建。c.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，因不可抗力等原因，要求乙方適當(dāng)減免租金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付車位租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。全文完。2025年度商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃與夜間停車優(yōu)惠合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、車位租賃1.車位數(shù)量及位置2.租賃面積及用途3.租賃費(fèi)用及支付方式4.租賃期限及續(xù)租條款5.退租及違約責(zé)任三、夜間停車優(yōu)惠1.優(yōu)惠時(shí)間及范圍2.優(yōu)惠金額及計(jì)算方式3.優(yōu)惠使用條件4.優(yōu)惠取消及調(diào)整5.優(yōu)惠與其他優(yōu)惠政策的沖突四、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.車位使用規(guī)范3.車位維護(hù)及保養(yǎng)4.車位損壞及賠償5.合同變更及解除五、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償4.違約糾紛解決方式5.違約責(zé)任的免除六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除的效力八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止的效力九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.夜間停車優(yōu)惠協(xié)議3.合同履行記錄4.爭(zhēng)議解決文件5.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署效力十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效方式5.合同生效效力十二、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案材料3.合同備案程序4.合同備案期限5.合同備案效力十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的處理5.合同變更的效力十四、合同終止及解除1.合同終止及解除條件2.合同終止及解除程序3.合同終止及解除通知4.合同終止及解除后的處理5.合同終止及解除的效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃與夜間停車優(yōu)惠合同2.合同雙方基本信息：a.出租車位方：[車位方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃及夜間停車優(yōu)惠的權(quán)利和義務(wù)二、車位租賃1.車位數(shù)量及位置：[具體車位數(shù)量及位置描述]2.租賃面積及用途：[具體租賃面積及用途描述]3.租賃費(fèi)用及支付方式：a.租金：[具體租金金額]b.支付方式：[月付、季付、年付等]4.租賃期限及續(xù)租條款：a.租賃期限：[具體租賃期限]b.續(xù)租條件：[續(xù)租所需滿足的條件]5.退租及違約責(zé)任：a.退租條件：[退租所需滿足的條件]b.違約責(zé)任：[違約行為的定義及相應(yīng)的責(zé)任]三、夜間停車優(yōu)惠1.優(yōu)惠時(shí)間及范圍：a.優(yōu)惠時(shí)間：[具體優(yōu)惠時(shí)間]b.優(yōu)惠范圍：[具體優(yōu)惠范圍描述]2.優(yōu)惠金額及計(jì)算方式：a.優(yōu)惠金額：[具體優(yōu)惠金額]b.計(jì)算方式：[計(jì)算優(yōu)惠金額的具體方法]3.優(yōu)惠使用條件：a.使用對(duì)象：[使用優(yōu)惠的對(duì)象]b.使用限制：[使用優(yōu)惠的限制條件]4.優(yōu)惠取消及調(diào)整：a.取消條件：[取消優(yōu)惠所需滿足的條件]b.調(diào)整方式：[調(diào)整優(yōu)惠的具體方式]5.優(yōu)惠與其他優(yōu)惠政策的沖突：a.沖突處理：[處理優(yōu)惠沖突的具體方法]b.優(yōu)先級(jí)：[優(yōu)惠政策的優(yōu)先級(jí)]四、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)：a.車位方權(quán)利義務(wù)：[車位方的權(quán)利和義務(wù)]b.租賃方權(quán)利義務(wù)：[租賃方的權(quán)利和義務(wù)]2.車位使用規(guī)范：a.使用規(guī)定：[車位使用的具體規(guī)定]b.禁止行為：[禁止在車位上進(jìn)行的各項(xiàng)行為]3.車位維護(hù)及保養(yǎng)：a.維護(hù)責(zé)任：[車位維護(hù)的責(zé)任分配]b.保養(yǎng)要求：[車位的保養(yǎng)要求]4.車位損壞及賠償：a.損壞認(rèn)定：[車位損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]b.賠償責(zé)任：[損壞車位的賠償標(biāo)準(zhǔn)]5.合同變更及解除：a.變更條件：[合同變更所需滿足的條件]b.解除條件：[合同解除所需滿足的條件]五、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：a.違約情形：[可能出現(xiàn)的違約情形]b.認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：[違約情形的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.責(zé)任形式：[承擔(dān)違約責(zé)任的形式]b.責(zé)任范圍：[違約責(zé)任的具體范圍]3.違約金及賠償：a.違約金：[違約金的計(jì)算及支付方式]b.賠償：[違約造成的損失賠償]4.違約糾紛解決方式：a.解決方式：[解決違約糾紛的具體方式]b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和職責(zé)]5.違約責(zé)任的免除：a.免除條件：[可以免除違約責(zé)任的條件]b.免除程序：[免除違約責(zé)任的具體程序]六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體步驟]b.仲裁解決：[仲裁解決的具體步驟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)的名稱和地址]b.人民法院：[人民法院的名稱和地址]3.爭(zhēng)議解決程序：a.提起仲裁：[提起仲裁的具體程序]b.提起訴訟：[提起訴訟的具體程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用：[仲裁費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式]b.訴訟費(fèi)用：[訴訟費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式]5.爭(zhēng)議解決期限：a.仲裁期限：[仲裁期限的具體規(guī)定]b.訴訟期限：[訴訟期限的具體規(guī)定]七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致：[雙方協(xié)商解除合同的條件]b.法律法規(guī)規(guī)定：[法律法規(guī)規(guī)定的合同解除條件]2.合同解除程序：a.解除通知：[解除合同的通知方式和要求]b.解除生效：[解除合同生效的具體時(shí)間]3.合同解除通知：a.通知方式：[通知合同解除的方式]b.通知內(nèi)容：[通知合同解除的具體內(nèi)容]4.合同解除后的處理：a.資產(chǎn)清算：[合同解除后的資產(chǎn)清算程序]b.費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后的費(fèi)用結(jié)算程序]5.合同解除的效力：a.合同終止：[合同解除后的合同終止效力]b.法律后果：[合同解除后的法律后果]八、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿：[租賃期限屆滿后的合同終止]b.雙方協(xié)商一致：[雙方協(xié)商終止合同的條件]2.合同終止程序：a.終止通知：[終止合同的通知方式和要求]b.終止生效：[終止合同生效的具體時(shí)間]3.合同終止通知：a.通知方式：[通知合同終止的方式]b.通知內(nèi)容：[通知合同終止的具體內(nèi)容]4.合同終止后的處理：a.資產(chǎn)清算：[合同終止后的資產(chǎn)清算程序]b.費(fèi)用結(jié)算：[合同終止后的費(fèi)用結(jié)算程序]5.合同終止的效力：a.合同終止：[合同終止的效力]b.法律后果：[合同終止后的法律后果]九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.夜間停車優(yōu)惠協(xié)議3.合同履行記錄4.爭(zhēng)議解決文件5.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.合同簽署人：[車位方簽署人姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署方式：[簽署方式，如：簽字、蓋章等]5.合同簽署效力：[簽署后的合同法律效力]十一、合同生效1.合同生效條件：a.合同簽署完畢：[合同簽署完畢為生效條件]b.合同備案完畢：[合同備案完畢為生效條件]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同生效地點(diǎn)：[合同生效的具體地點(diǎn)]4.合同生效方式：[合同生效的具體方式]5.合同生效效力：[合同生效后的法律效力]十二、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)的名稱和地址]2.合同備案材料：[需要提交的備案材料清單]3.合同備案程序：[備案的具體程序和步驟]4.合同備案期限：[備案的期限規(guī)定]5.合同備案效力：[備案后的合同法律效力]十三、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致：[變更合同所需滿足的條件]b.法律法規(guī)要求：[法律法規(guī)規(guī)定的變更條件]2.合同變更程序：a.變更通知：[變更合同的通知方式和要求]b.變更生效：[變更合同生效的具體時(shí)間]3.合同變更通知：a.通知方式：[通知合同變更的方式]b.通知內(nèi)容：[通知合同變更的具體內(nèi)容]4.合同變更后的處理：a.文件更新：[變更后的合同文件更新]b.執(zhí)行調(diào)整：[變更后的合同執(zhí)行調(diào)整]5.合同變更的效力：a.合同效力：[變更后的合同法律效力]b.法律后果：[合同變更后的法律后果]十四、合同終止及解除1.合同終止及解除條件：a.雙方協(xié)商一致：[終止或解除合同所需滿足的條件]b.法律法規(guī)規(guī)定：[法律法規(guī)規(guī)定的終止或解除條件]2.合同終止及解除程序：a.終止或解除通知：[通知終止或解除合同的方式和要求]b.終止或解除生效：[終止或解除合同生效的具體時(shí)間]3.合同終止及解除通知：a.通知方式：[通知終止或解除合同的方式]b.通知內(nèi)容：[通知終止或解除合同的具體內(nèi)容]4.合同終止及解除后的處理：a.資產(chǎn)清算：[終止或解除合同后的資產(chǎn)清算程序]b.費(fèi)用結(jié)算：[終止或解除合同后的費(fèi)用結(jié)算程序]5.合同終止及解除的效力：a.合同終止：[合同終止的效力]b.法律后果：[合同終止或解除后的法律后果]車位方（蓋章）：租賃方（蓋章）：車位方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保停車場(chǎng)設(shè)施齊全，無(wú)安全隱患。b.甲方需定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和清潔，保持環(huán)境整潔。c.甲方應(yīng)確保租賃方車輛的安全，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行車位使用情況的監(jiān)督檢查。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知租賃方。c.甲方有權(quán)在租賃方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.甲方義務(wù)條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向租賃方提供車位租賃服務(wù)。b.甲方應(yīng)保障租賃方在租賃期間，享有車位的使用權(quán)。c.甲方應(yīng)按照合同約定，提供夜間停車優(yōu)惠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，合理使用車位。b.乙方應(yīng)確保車輛符合停車場(chǎng)規(guī)定，不得違規(guī)停放。c.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。2.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃服務(wù)，并享受合同約定的夜間停車優(yōu)惠。b.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)車位的使用情況進(jìn)行合理調(diào)整。c.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車位。3.乙方義務(wù)條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用車位，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。c.乙方應(yīng)遵守合同約定的夜間停車優(yōu)惠使用條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。c.中介應(yīng)按照合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介權(quán)利條款：a.中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。b.中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。c.中介有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。3.中介義務(wù)條款：a.中介應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知甲方和乙方合同履行情況。b.中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同備案手續(xù)。c.中介應(yīng)保證合同履行過(guò)程中的信息保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.夜間停車優(yōu)惠協(xié)議3.合同履行記錄4.爭(zhēng)議解決文件5.其他相關(guān)文件（如：車位使用規(guī)范、停車場(chǎng)管理制度等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。c.租賃方損壞或擅自移動(dòng)停車場(chǎng)設(shè)施。d.甲方未按時(shí)提供車位租賃服務(wù)。e.甲方未按時(shí)提供夜間停車優(yōu)惠。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.甲方或中介可對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。c.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，如租賃方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供車位租賃服務(wù)。解決辦法：租賃方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)賠償或解除合同。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.問(wèn)題：夜間停車優(yōu)惠未兌現(xiàn)。解決辦法：租賃方有權(quán)要求甲方履行合同約定，如未履行，可采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃。2.夜間停車優(yōu)惠。3.車位使用規(guī)范和停車場(chǎng)管理制度。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.合同終止及解除。全文完。2025年度商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃與夜間停車優(yōu)惠合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方擁有的商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃事宜及乙方夜間停車優(yōu)惠事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃及夜間停車優(yōu)惠方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）商業(yè)停車場(chǎng)：指甲方擁有的，可供乙方停放車輛的商業(yè)性質(zhì)停車場(chǎng)；（2）車位租賃：指乙方向甲方租賃商業(yè)停車場(chǎng)的車位，并按約定支付租金的行為；（3）夜間停車優(yōu)惠：指乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，在甲方商業(yè)停車場(chǎng)停車享受的優(yōu)惠措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，均指代合同主體中的甲方、乙方或其他相關(guān)方；（2）本合同中“約定”、“雙方”等關(guān)鍵詞，均指代合同雙方及合同主體中的其他相關(guān)方；（3）本合同中“停車”、“租賃”等關(guān)鍵詞，均指代車輛在商業(yè)停車場(chǎng)停放、租賃的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供商業(yè)停車場(chǎng)車位；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定行為進(jìn)行追責(zé)；4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方商業(yè)停車場(chǎng)的車位；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施；（4）乙方有義務(wù)在夜間停車優(yōu)惠期間，享受甲方提供的優(yōu)惠措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方商業(yè)停車場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）乙方租賃甲方商業(yè)停車場(chǎng)的車位，應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方在夜間停車優(yōu)惠期間，可享受甲方提供的優(yōu)惠措施；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本合同的其他情形。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，本合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位交還甲方；（3）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括車位租賃費(fèi)、夜間停車優(yōu)惠費(fèi)用及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；（2）夜間停車優(yōu)惠費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受夜間停車優(yōu)惠前支付相關(guān)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)、支付用途等信息；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日車位租賃費(fèi)的1倍；（2）甲方未能按照合同約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%；（2）乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，損壞停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式同第七條費(fèi)用支付方式；（2）違約金和賠償金額的支付時(shí)間同第七條支付時(shí)間。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于合同履行所需的必要范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，影響乙方停車；（2）政府出臺(tái)新政策，要求乙方調(diào)整停車費(fèi)用；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致停車場(chǎng)周邊交通管制，影響乙方停車。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)停車場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方租賃車位期間，甲方保留對(duì)車位使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下