二零二五年度裝配式建筑一體化裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度裝配式建筑一體化裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.合同標的3.1裝配式建筑一體化裝修內(nèi)容3.2裝配式建筑一體化裝修標準3.3裝配式建筑一體化裝修工程量4.工程造價4.1工程造價組成4.2工程造價計算方法4.3工程造價調(diào)整方式5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.工程進度款支付6.1工程進度款支付節(jié)點6.2工程進度款支付比例6.3工程進度款支付方式7.工程驗收7.1工程驗收標準7.2工程驗收程序7.3工程驗收資料8.工程保修8.1工程保修范圍8.2工程保修期限8.3工程保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：裝配式建筑一體化裝修工程量清單12.2附件二：裝配式建筑一體化裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同附件效力14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署人員14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝配式建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)裝配式建筑一體化裝修項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積：10萬平方米，其中住宅面積8萬平方米，商業(yè)面積2萬平方米2.4項目工期合同工期：自合同簽訂之日起，共計12個月3.合同標的3.1裝配式建筑一體化裝修內(nèi)容包括但不限于：外墻保溫、門窗、室內(nèi)裝飾、水電安裝、設(shè)備安裝等3.2裝配式建筑一體化裝修標準按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范及甲方要求的標準執(zhí)行3.3裝配式建筑一體化裝修工程量詳見附件一：裝配式建筑一體化裝修工程量清單4.工程造價4.1工程造價組成包括但不限于：材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等4.2工程造價計算方法按照國家現(xiàn)行工程造價計算方法執(zhí)行，結(jié)合市場行情及甲方要求進行調(diào)整4.3工程造價調(diào)整方式在合同簽訂后，如遇政策、市場等因素導致造價發(fā)生變動，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案5.付款方式5.1付款比例合同總價款的30%作為預(yù)付款，工程驗收合格后支付60%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性退還5.2付款時間預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付進度款：每完成合同約定工程量的一定比例后支付，具體比例見附件一質(zhì)保金：工程驗收合格后支付5.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.工程進度款支付6.1工程進度款支付節(jié)點根據(jù)工程進度分期支付，具體節(jié)點見附件一6.2工程進度款支付比例每個支付節(jié)點對應(yīng)工程量的支付比例，具體比例見附件一6.3工程進度款支付方式按照第五條規(guī)定的付款方式執(zhí)行8.工程驗收8.1工程驗收標準按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、設(shè)計文件及相關(guān)驗收標準進行驗收8.2工程驗收程序8.2.1甲方組織驗收小組，由甲方代表、設(shè)計單位代表、監(jiān)理單位代表及乙方代表組成8.2.2乙方應(yīng)提前通知甲方驗收時間，并提供完整的工程驗收資料8.2.3驗收小組對工程進行全面檢查，對存在的問題提出整改意見8.2.4乙方根據(jù)驗收小組意見進行整改，整改完成后再次進行驗收8.2.5驗收合格后，驗收小組出具驗收報告，并簽署驗收合格證書8.3工程驗收資料8.3.1工程設(shè)計文件8.3.2施工圖及變更通知單8.3.3材料合格證及檢驗報告8.3.4施工記錄及驗收記錄8.3.5其他相關(guān)資料9.工程保修9.1工程保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門窗、室內(nèi)裝飾等9.2工程保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年，其他項目保修期限為2年9.3工程保修責任9.3.1乙方在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換9.3.2保修期內(nèi)因乙方原因造成的問題，乙方應(yīng)承擔全部責任9.3.3保修期內(nèi)因不可抗力或甲方使用不當?shù)仍蛟斐傻膯栴}，乙方不承擔責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程進度10.1.2乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程10.1.3乙方未按合同約定時間完成工程10.1.4甲方未按合同約定支付工程款10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請11.2.2仲裁機構(gòu)在收到仲裁申請后30日內(nèi)組成仲裁庭11.2.3仲裁庭在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同附件12.1附件一：裝配式建筑一體化裝修工程量清單12.2附件二：裝配式建筑一體化裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署地點：市區(qū)路號14.2合同簽署人員：甲方法定代表人，乙方法定代表人14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測機構(gòu)等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1責任第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責，對所承擔的工作負責，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。15.2.3利益第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議，以優(yōu)化工程質(zhì)量和進度。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)范圍說明。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.4.2第三方與甲方、乙方的責任劃分，應(yīng)遵循合同約定和合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過合同總價的10%。16.2責任承擔方式16.2.1第三方責任范圍內(nèi)的損失，由第三方自行承擔。16.2.2若第三方責任導致甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。17.1.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。17.2第三方變更責任17.2.1第三方變更后的責任，由新的第三方承擔。17.2.2若因第三方變更導致工程進度、質(zhì)量等受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔相應(yīng)的責任。18.第三方退出18.1第三方退出程序18.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就剩余工作安排進行協(xié)商，確保工程順利進行。18.2第三方退出責任18.2.1第三方退出前，應(yīng)確保其工作符合合同約定和行業(yè)標準。18.2.2若第三方退出導致工程進度、質(zhì)量等受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔相應(yīng)的責任。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式19.1.1第三方爭議解決，應(yīng)遵循合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)。19.1.2爭議解決程序，可參照本合同第11條的規(guī)定。19.2第三方爭議責任19.2.1第三方爭議責任，由爭議方按照合同約定和合作協(xié)議承擔。19.2.2若第三方爭議導致甲方或乙方的損失，爭議方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝配式建筑一體化裝修工程量清單詳細要求：包括工程量、材料規(guī)格、單價、總價等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量、材料和價格。2.附件二：裝配式建筑一體化裝修圖紙詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等，需由設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方確認。說明：圖紙是施工的依據(jù)，需確保其準確性和完整性。3.附件三：材料合格證及檢驗報告詳細要求：包括所用材料的合格證、檢驗報告等，需由材料供應(yīng)商提供。說明：材料合格證和檢驗報告是確保材料質(zhì)量的重要文件。4.附件四：施工記錄及驗收記錄詳細要求：包括施工過程中的記錄、驗收過程中的記錄等，需由乙方提供。說明：施工記錄和驗收記錄是工程質(zhì)量和進度的重要證明。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等，需由甲乙雙方共同簽署。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的書面記錄。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等，需由驗收小組出具。說明：工程驗收報告是工程驗收合格的重要文件。7.附件七：工程保修單詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修責任等，需由乙方提供。說明：工程保修單是乙方對工程保修責任的承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度責任認定標準：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：若合同工期為12個月，乙方逾期1個月，應(yīng)支付合同總價款的6%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程責任認定標準：乙方應(yīng)承擔由此造成的全部損失，包括修復(fù)費用、賠償損失等。示例說明：若因乙方原因?qū)е鹿こ谭倒?，乙方?yīng)承擔返工產(chǎn)生的全部費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期款項的0.5%作為違約金。示例說明：若甲方逾期支付工程款1個月，應(yīng)支付逾期款項的15%作為違約金。4.違約行為：第三方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤責任認定標準：第三方應(yīng)承擔其自身原因?qū)е碌墓こ踢M度延誤責任。示例說明：若監(jiān)理單位因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.違約行為：第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格責任認定標準：第三方應(yīng)承擔其自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量不合格責任。示例說明：若材料供應(yīng)商提供的材料不合格，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度裝配式建筑一體化裝修合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同總價及支付方式1.7合同變更與解除第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目建設(shè)周期2.6項目質(zhì)量要求2.7項目安全文明施工要求第三章設(shè)計與施工要求3.1設(shè)計依據(jù)與要求3.2施工技術(shù)規(guī)范與標準3.3施工圖紙與資料3.4施工工藝與材料要求3.5施工進度安排3.6施工現(xiàn)場管理3.7施工質(zhì)量控制3.8施工安全管理第四章裝配式建筑一體化裝修4.1裝配式建筑構(gòu)件制作4.2裝配式建筑構(gòu)件運輸4.3裝配式建筑構(gòu)件安裝4.4裝配式建筑一體化裝修施工4.5裝配式建筑一體化裝修材料4.6裝配式建筑一體化裝修質(zhì)量控制4.7裝配式建筑一體化裝修安全施工第五章施工進度管理5.1施工進度計劃5.2施工進度監(jiān)控5.3施工進度調(diào)整5.4施工進度考核5.5施工進度違約責任第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量責任與追究6.4質(zhì)量違約責任第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)培訓7.4安全生產(chǎn)事故處理7.5安全生產(chǎn)違約責任第八章合同價款及支付8.1合同價款確定8.2預(yù)付款支付8.3進度款支付8.4結(jié)算款支付8.5違約責任第九章保修與服務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任9.4服務(wù)承諾第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更13.4合同附件爭議第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度裝配式建筑一體化裝修合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。1.6合同總價及支付方式本合同總價為人民幣____元整。支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方提交保證金，金額為合同總價的____%；（2）工程開工后，每月支付進度款的____%；（3）工程完工驗收合格后，支付合同總價的____%；（4）質(zhì)保期滿后，支付合同總價的____%。1.7合同變更與解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。（2）因一方違約導致合同無法履行時，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。第二章項目概述2.1項目名稱本項目名稱為[項目名稱]。2.2項目地點項目地點位于[項目地址]。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為[項目規(guī)模描述]。2.4項目類型項目類型為[項目類型描述]。2.5項目建設(shè)周期項目建設(shè)周期為[建設(shè)周期]。2.6項目質(zhì)量要求項目質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體要求詳見附件。2.7項目安全文明施工要求項目安全文明施工要求符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標準，具體要求詳見附件。第三章設(shè)計與施工要求3.1設(shè)計依據(jù)與要求設(shè)計依據(jù)為國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范，具體要求詳見附件。3.2施工技術(shù)規(guī)范與標準施工技術(shù)規(guī)范與標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范，具體要求詳見附件。3.3施工圖紙與資料施工圖紙與資料由甲方提供，乙方應(yīng)按照圖紙和資料進行施工。3.4施工工藝與材料要求施工工藝與材料要求應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范，具體要求詳見附件。3.5施工進度安排施工進度安排詳見附件。3.6施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范，具體要求詳見附件。3.7施工質(zhì)量控制施工質(zhì)量控制應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范，具體要求詳見附件。3.8施工安全管理施工安全管理應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范，具體要求詳見附件。第四章裝配式建筑一體化裝修4.1裝配式建筑構(gòu)件制作裝配式建筑構(gòu)件制作應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準，具體要求詳見附件。4.2裝配式建筑構(gòu)件運輸裝配式建筑構(gòu)件運輸應(yīng)保證安全、及時、無損，具體要求詳見附件。4.3裝配式建筑構(gòu)件安裝裝配式建筑構(gòu)件安裝應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行，具體要求詳見附件。4.4裝配式建筑一體化裝修施工裝配式建筑一體化裝修施工應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準，具體要求詳見附件。4.5裝配式建筑一體化裝修材料裝配式建筑一體化裝修材料應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準，具體要求詳見附件。4.6裝配式建筑一體化裝修質(zhì)量控制裝配式建筑一體化裝修質(zhì)量控制應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準，具體要求詳見附件。4.7裝配式建筑一體化裝修安全施工裝配式建筑一體化裝修安全施工應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范，具體要求詳見附件。第五章施工進度管理5.1施工進度計劃施工進度計劃詳見附件。5.2施工進度監(jiān)控施工進度監(jiān)控由甲方負責，乙方應(yīng)按照計劃執(zhí)行，并及時向甲方匯報。5.3施工進度調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對施工進度計劃進行調(diào)整。5.4施工進度考核施工進度考核按照合同約定和附件中的考核標準執(zhí)行。5.5施工進度違約責任如乙方未按施工進度計劃完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系質(zhì)量控制體系應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范，具體要求詳見附件。6.2質(zhì)量檢驗與驗收質(zhì)量檢驗與驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范執(zhí)行，具體要求詳見附件。6.3質(zhì)量責任與追究質(zhì)量責任與追究按照合同約定和附件中的責任追究標準執(zhí)行。6.4質(zhì)量違約責任如乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責任制安全生產(chǎn)責任制按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范執(zhí)行，具體要求詳見附件。7.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范，具體要求詳見附件。7.3安全生產(chǎn)培訓安全生產(chǎn)培訓應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范執(zhí)行，具體要求詳見附件。7.4安全生產(chǎn)事故處理安全生產(chǎn)事故處理應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范執(zhí)行，具體要求詳見附件。7.5安全生產(chǎn)違約責任如乙方未履行安全生產(chǎn)責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八章合同價款及支付8.1合同價款確定合同價款為人民幣____元整，包括但不限于材料費、人工費、施工費等。8.2預(yù)付款支付合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方應(yīng)在收到文件后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。8.3進度款支付工程按進度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付當期進度款的____%。8.4結(jié)算款支付工程完工并經(jīng)驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交結(jié)算報告及相應(yīng)資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告及資料后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款的____%。8.5違約責任如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；如乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)扣除____%的款項作為違約金。第九章保修與服務(wù)9.1保修范圍本合同約定的保修范圍為工程主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備安裝等。9.2保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年；（2）裝修及設(shè)備安裝保修期限為____年。9.3保修責任在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。9.4服務(wù)承諾乙方承諾在保修期內(nèi)提供及時、有效的售后服務(wù)。第十章違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的材料或施工不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；（2）乙方提供的材料或施工不符合合同約定，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔相應(yīng)費用；（3）甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（4）其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十三章其他約定13.1合同附件（1）施工圖紙；（2）材料清單；（3）質(zhì)量標準；（4）進度計劃；（5）其他相關(guān)文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同附件爭議合同附件的爭議按本合同爭議解決方式處理。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件見第十二章。合同簽署部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設(shè)計變更管理說明：甲方作為主導方，對設(shè)計變更有最終決定權(quán)。任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方批準，并由乙方負責實施。設(shè)計變更的審批流程如下：（1）乙方提出設(shè)計變更申請，并提供變更原因和方案；（2）甲方組織相關(guān)部門對變更申請進行評估；（3）甲方批準或駁回設(shè)計變更申請；（4）經(jīng)批準的設(shè)計變更由乙方實施。1.2施工進度調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整施工進度計劃。乙方應(yīng)積極配合，確保工程按調(diào)整后的進度計劃進行。若因甲方原因?qū)е逻M度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.3材料采購與驗收說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并對材料進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。1.4施工現(xiàn)場管理說明：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保施工安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度和施工規(guī)范。1.5爭議解決說明：若因設(shè)計變更、施工進度調(diào)整等原因產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設(shè)計變更權(quán)說明：乙方作為主導方，對設(shè)計變更有決策權(quán)。設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方負責實施。設(shè)計變更的審批流程如下：（1）乙方提出設(shè)計變更申請，并提供變更原因和方案；（2）甲方組織相關(guān)部門對變更申請進行評估；（3）甲方批準或駁回設(shè)計變更申請；（4）經(jīng)批準的設(shè)計變更由乙方實施。2.2施工進度調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況調(diào)整施工進度計劃。甲方應(yīng)予以支持，確保工程按調(diào)整后的進度計劃進行。2.3材料采購與驗收說明：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并對材料進行驗收。甲方應(yīng)認可乙方選擇的材料供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.4施工現(xiàn)場管理說明：乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保施工安全和質(zhì)量。甲方應(yīng)遵守乙方制定的安全管理制度和施工規(guī)范。2.5爭議解決說明：若因設(shè)計變更、施工進度調(diào)整等原因產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，確保工程按期、保質(zhì)完成。中介機構(gòu)的職責包括：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督施工進度和質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)解決爭議；（4）監(jiān)督合同款項支付。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機構(gòu)違約責任說明：若中介機構(gòu)未能履行職責，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4中介機構(gòu)變更說明：若需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。更換后的中介機構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機構(gòu)的職責。3.5爭議解決說明：若因中介機構(gòu)原因產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.質(zhì)量標準4.進度計劃5.設(shè)計變更申請及審批記錄6.施工進度報告7.質(zhì)量檢驗報告8.安全生產(chǎn)記錄9.款項支付憑證10.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)工程未達到合同約定的質(zhì)量標準或未按時完成工程。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定。認定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格或不符合合同規(guī)定的品牌、規(guī)格等。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項。4.違約行為：中介機構(gòu)未能履行職責。認定：中介機構(gòu)未能按照合同約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同執(zhí)行等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約給另一方造成的損失，按照合同約定支付的賠償金。3.仲裁：指由雙方同意，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指將爭議提交給人民法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響工程進度。解決辦法：提前制定材料采購計劃，確保材料供應(yīng)的及時性。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行驗收標準。4.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：明確付款條件，設(shè)立付款催告機制，必要時通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新建裝配式建筑項目的一體化裝修。2.既有建筑的裝配式裝修改造。3.裝配式建筑項目的施工與裝修一體化工程。4.需要第三方中介機構(gòu)協(xié)助的裝配式建筑項目。全文完。二零二四年度裝配式建筑一體化裝修合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的為促進裝配式建筑一體化裝修行業(yè)的健康發(fā)展，提高建筑品質(zhì)，實現(xiàn)節(jié)能減排目標，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠信合作的原則，就2024年度裝配式建筑一體化裝修事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《裝配式建筑一體化裝修技術(shù)導則》等國家標準、行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）裝配式建筑：指以預(yù)制部品部件為主，現(xiàn)場裝配而成的建筑；（2）一體化裝修：指在建筑主體結(jié)構(gòu)施工過程中，將裝修設(shè)計與施工同步進行，實現(xiàn)裝修與主體結(jié)構(gòu)一體化；（3）預(yù)制部品部件：指在工廠預(yù)制完成的，可直接用于現(xiàn)場裝配的建筑構(gòu)件、配件等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指本合同雙方按照約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程；（2）違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任；（3）爭議解決：指合同履行過程中，雙方因合同解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)采取的解決方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成裝配式建筑一體化裝修工程；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理施工許可、驗收等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成裝配式建筑一體化裝修工程；（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準；（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進度、質(zhì)量等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的裝配式建筑一體化裝修工程地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，完成裝配式建筑一體化裝修工程；（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準，確保施工質(zhì)量，滿足甲方要求；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理施工許可、驗收等相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理工程結(jié)算、質(zhì)量保修等相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）工程款：包括設(shè)計費、材料費、人工費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤等；（2）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔的稅費；（3）其他費用：包括合同簽訂費、驗收費、保修費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款；（2）乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后及時支付相應(yīng)款項。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）材料費：在材料進場后10個工作日內(nèi)支付；（3）人工費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤等：在工程進度達到約定節(jié)點后10個工作日內(nèi)支付；（4）稅費：在甲方收到乙方提供的正規(guī)稅費發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付；（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付相應(yīng)款項；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時提供相應(yīng)的工作成果或服務(wù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延遲支付金額的萬分之五，每日計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的萬分之五，每日計算；（2）甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導致工程進度延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，導致工程進度延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期所造成的損失；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準，導致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照合同約定的支付時間和方式執(zhí)行；（2）賠償金額的計算，以實際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙、工程數(shù)據(jù)等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，保密義務(wù)繼續(xù)有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工質(zhì)量和工程進度的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方支付行為的監(jiān)督權(quán)；（3）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)要求對方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論和解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝配式建筑一體化裝修的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝配式建筑一體化裝修設(shè)計圖紙2.材料清單及質(zhì)量保證書3.施工進度計劃表4.