2025年度地下車庫租賃合同（含充電樁安裝）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫租賃合同（含充電樁安裝）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車保有量逐年攀升，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定將其地下車庫出租給乙方使用，以滿足乙方停車需求。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在地下車庫租賃及充電樁安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.地下車庫：指甲方擁有的位于地下，用于停放車輛的設(shè)施。2.充電樁：指乙方在地下車庫內(nèi)安裝的用于為電動汽車充電的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用地下車庫的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.充電服務(wù)費(fèi)：指乙方使用充電樁充電時，按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和充電服務(wù)費(fèi)。2.甲方有義務(wù)保證地下車庫及充電樁的安全、正常使用。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對地下車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用地下車庫及充電樁。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和充電服務(wù)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)地下車庫及充電樁，不得損壞、擅自拆除或移位。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的地下車庫及充電樁位于甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付租金和充電服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在乙方支付租金和充電服務(wù)費(fèi)后，向乙方提供地下車庫及充電樁的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后15日內(nèi)通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下車庫及充電樁。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算剩余租金和充電服務(wù)費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為人民幣______元/月，共計(jì)人民幣______元。2.充電服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際使用充電樁的電量，按照甲方提供的電價標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，電費(fèi)按月結(jié)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方公示為準(zhǔn)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和充電服務(wù)費(fèi)。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前將上月充電服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或充電服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方支付的租金和充電服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供地下車庫及充電樁的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.甲方擅自提高租金或充電服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和充電服務(wù)費(fèi)。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或充電服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.乙方損壞地下車庫及充電樁的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)價值。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式同租金和充電服務(wù)費(fèi)的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本合同中的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。10.4不可抗力實(shí)例：本合同簽訂后，如遇不可抗力事件，如地震、洪水等，導(dǎo)致合同無法履行的，視為不可抗力。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將地下車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將地下車庫的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對地下車庫的最終管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、租賃管理等。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對地下車庫及充電樁進(jìn)行必要維護(hù)和搶修的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，合理使用地下車庫及充電樁的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)地下車庫及充電樁的安全、整潔和正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何方式對本合同進(jìn)行增減或修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________年______月______日乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.地下車庫平面圖及充電樁位置圖。4.甲方提供的電價標(biāo)準(zhǔn)表。5.不可抗力事件證明材料。6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供地下車庫及充電樁，擅自提高租金或充電服務(wù)費(fèi)。乙方違約：未按時支付租金或充電服務(wù)費(fèi)，損壞地下車庫及充電樁。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.滯納金：指債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，按照一定比例計(jì)算并支付給債權(quán)人的違約金。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或充電服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付欠款，并按合同約定支付滯納金。2.問題：地下車庫及充電樁出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換故障或損壞的設(shè)施，并通知乙方。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)地下車庫及充電樁的日常運(yùn)營和維護(hù)，確保其安全、整潔和正常運(yùn)行。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供充電服務(wù)，確保充電設(shè)施的有效利用。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取充電服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)對地下車庫及充電樁進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證地下車庫及充電樁的安全性和可用性。乙方有權(quán)要求甲方在地下車庫內(nèi)安裝充電樁，并確保充電樁的運(yùn)行效率。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，免費(fèi)使用地下車庫內(nèi)設(shè)置的公共充電設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿進(jìn)行續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照約定提供地下車庫及充電樁，或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得單方面變更地下車庫的使用性質(zhì)，影響乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和充電服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)對乙方使用地下車庫及充電樁的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整租金和充電服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租地下車庫。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或充電服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)采取必要的措施保障其權(quán)益。乙方損壞地下車庫及充電樁，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度地下車庫租賃合同（含充電樁安裝）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同適用法律二、租賃標(biāo)的物1.地下車庫位置及面積2.地下車庫附屬設(shè)施3.充電樁安裝位置及數(shù)量三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限調(diào)整四、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.付款時間4.違約責(zé)任五、使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任六、充電樁安裝1.充電樁品牌及型號2.充電樁安裝方式3.充電樁維護(hù)責(zé)任4.充電費(fèi)用七、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.事故處理八、維修保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)九、租賃期滿處理1.租賃期滿后車庫返還2.充電樁處理3.租賃合同終止十、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同補(bǔ)充條款十三、附件1.地下車庫平面圖2.充電樁安裝圖紙3.附件清單十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同簽署人信息4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度地下車庫租賃合同（含充電樁安裝）2.合同雙方：甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：乙方租賃甲方提供的地下車庫及充電樁，用于停車和充電。6.合同適用法律：中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃標(biāo)的物1.地下車庫位置及面積：[具體地址]地下車庫，面積[具體面積]平方米。2.地下車庫附屬設(shè)施：照明、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.充電樁安裝位置及數(shù)量：[具體地址]，[具體數(shù)量]個充電樁。三、租賃期限1.租賃起始時間：____年____月____日2.租賃終止時間：____年____月____日3.租賃期限調(diào)整：因不可抗力或特殊情況需調(diào)整租賃期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]元/月。2.支付方式：[具體方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.付款時間：每月[具體日期]前支付下一個月租金。4.違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。五、使用規(guī)則1.使用范圍：乙方僅限用于停車及充電。2.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將地下車庫及充電樁用于其他用途。3.使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用地下車庫及充電樁，不得損壞或擅自改動。六、充電樁安裝1.充電樁品牌及型號：[具體品牌][具體型號]。2.充電樁安裝方式：[具體安裝方式]。3.充電樁維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)充電樁的安裝、調(diào)試和維護(hù)。4.充電費(fèi)用：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。七、安全管理1.安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)地下車庫及充電樁的安全管理，確保其符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。2.安全措施：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于消防、監(jiān)控等。3.事故處理：發(fā)生事故時，甲方應(yīng)立即采取措施處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、維修保養(yǎng)1.維修責(zé)任：地下車庫及充電樁的日常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保其正常運(yùn)行。2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行地下車庫及充電樁的定期保養(yǎng)。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、租賃期滿處理1.租賃期滿后車庫返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將地下車庫及充電樁完好無損地返還給甲方。2.充電樁處理：租賃期滿后，充電樁的歸屬及處理方式由雙方協(xié)商確定。3.租賃合同終止：租賃期滿或合同解除后，租賃合同自動終止。十、違約責(zé)任1.違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變使用用途、損壞設(shè)施等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十二、其他約定1.合同變更：任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意。2.合同解除：在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除合同。3.合同補(bǔ)充條款：如需補(bǔ)充條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、附件1.地下車庫平面圖2.充電樁安裝圖紙3.附件清單十四、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同簽署人信息：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名][乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]4.合同附件清單：見附件清單。甲方（出租方）：[甲方名稱]甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方名稱]乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為出租方，擁有地下車庫及充電樁的管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。具體條款：1.1甲方有權(quán)制定地下車庫及充電樁的使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守。1.2甲方負(fù)責(zé)地下車庫及充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。1.3甲方有權(quán)對違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止和處罰。2.甲方維修責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)地下車庫及充電樁的維修，但在乙方使用不當(dāng)或故意損壞的情況下，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。具體條款：2.1甲方應(yīng)定期對地下車庫及充電樁進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時維修。2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修工作，如因不可抗力等原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)通知乙方。3.甲方收益權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)從地下車庫及充電樁的租賃中獲得收益，包括但不限于租金收入。具體條款：3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)將地下車庫及充電樁的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方選擇權(quán)條款：說明：乙方作為承租方，有權(quán)選擇地下車庫的位置、面積及充電樁的安裝位置。具體條款：1.1乙方有權(quán)在甲方提供的選項(xiàng)中選擇合適的地下車庫及充電樁。1.2甲方應(yīng)按照乙方的選擇提供相應(yīng)的服務(wù)。1.3乙方有權(quán)要求甲方對地下車庫及充電樁進(jìn)行必要的改造以滿足其需求。2.乙方使用權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在租賃期間使用地下車庫及充電樁，但需遵守相關(guān)規(guī)定。具體條款：2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下車庫及充電樁。2.2乙方不得擅自改變地下車庫及充電樁的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3乙方應(yīng)合理使用地下車庫及充電樁，避免造成損壞。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款：說明：乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。具體條款：3.1租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請。3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后，給予書面答復(fù)。3.3如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)，有權(quán)向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)。具體條款：1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)由甲方或乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂前支付。1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)不包括租賃期間的租金。2.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。具體條款：2.1中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款：3.1中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下車庫平面圖2.充電樁安裝圖紙3.附件清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.任何其他雙方同意的附加文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變地下車庫及充電樁的結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方損壞地下車庫及充電樁，未按約定承擔(dān)維修費(fèi)用。d.甲方未按約定提供地下車庫及充電樁的維護(hù)和保養(yǎng)。e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方違反合同約定的任何條款，均視為違約行為。b.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人之間就合同內(nèi)容或商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：地下車庫及充電樁的損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任不明，由雙方協(xié)商確定。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將地下車庫及充電樁完好無損地返還給甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃地下車庫用于停車。2.企業(yè)租賃地下車庫用于員工停車及車輛充電。3.商業(yè)用途，如購物中心、辦公樓等地下車庫租賃。4.充電樁安裝及運(yùn)營服務(wù)提供。全文完。2025年度地下車庫租賃合同（含充電樁安裝）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有地下車庫及其充電樁，為滿足乙方停車及充電需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將其地下車庫及充電樁出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）地下車庫：指甲方擁有的位于地下或半地下的停車場，具備停車功能。（2）充電樁：指為電動汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備，包括交流充電樁和直流充電樁。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方地下車庫及充電樁的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃地下車庫及充電樁。（3）維修費(fèi)用：指因乙方使用地下車庫及充電樁產(chǎn)生的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方負(fù)責(zé)地下車庫及充電樁的日常維護(hù)和管理。（3）甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變地下車庫及充電樁的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用地下車庫及充電樁。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)地下車庫及充電樁，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：地下車庫位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供地下車庫及充電樁的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將地下車庫及充電樁交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）雙方因本合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)依法處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付地下車庫租賃費(fèi)用。（2）充電服務(wù)費(fèi)：乙方使用充電樁時，需支付相應(yīng)的充電服務(wù)費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用地下車庫及充電樁產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前支付下一個月的租金。（2）充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次充電后立即支付相應(yīng)的充電服務(wù)費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前支付下一個月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時注明支付用途，如“地下車庫租賃費(fèi)用”。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照約定提供地下車庫及充電樁，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方擅自改變地下車庫及充電樁的用途，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方損壞地下車庫及充電樁，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金按未履行部分租金的10%計(jì)算。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（3）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）地下車庫及充電樁的地理位置、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、技術(shù)參數(shù)等。（2）租賃合同的具體條款。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對地下車庫及充電樁的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對地下車庫及充電樁的維修、保養(yǎng)和更新改造權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對地下車庫及充電樁進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方在使用地下車庫及充電樁過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響他人使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：附件一：地下車庫及充電樁使用規(guī)則附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫及充電樁使用規(guī)則2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件（如：租賃場地平面圖、充電樁技術(shù)參數(shù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按照約定提供地下車庫及充電樁。b.擅自改變地下車庫及充電樁的用途。乙方違約：a.未按照約定支付租金。b.損壞地下車庫及充電樁。c.在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.違約金：指合同約定，一方違約時應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：地下車庫及充電樁損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。如損壞系乙方使用不當(dāng)造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：地下車庫及充電樁使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會議，及時溝通合同履行情況，確保信息暢通。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督地下車庫及充電樁的使用情況。第三方有權(quán)參與地下車庫及充電樁的維護(hù)和管理工作。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行地下車庫及充電樁的維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保其監(jiān)督和管理工作不侵犯乙方的合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地下車庫及充電樁。乙方有權(quán)要求甲方提供地下車庫及充電樁的維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變地下車庫及充電樁的用途。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月通知乙方，以便乙方作出是否續(xù)租的決定。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供地下車庫及充電樁，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變地下車庫及充電樁的用途，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在乙方不知情的情況下，將地下車庫及充電樁的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整地下車庫及充電樁的租金。甲方可要求乙方遵守地下車庫及充電樁的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改動地下車庫及充電樁。甲方可要求乙方在租賃期間不得將地下車庫及充電樁轉(zhuǎn)讓或抵押。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方損壞地下車庫及充電樁，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。全文完。2025年度地下車庫租賃合同（含充電樁安裝）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下車庫基本情況2.1地下車庫位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫結(jié)構(gòu)2.4地下車庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.充電樁安裝及使用5.1充電樁安裝位置5.2充電樁安裝費(fèi)用5.3充電樁使用規(guī)則5.4充電樁維護(hù)責(zé)任6.保險責(zé)任6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險理賠7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：充電樁安裝協(xié)議11.3附件三：保險合同12.合同其他約定12.1合同履行12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2承租方信息承租方名稱：汽車服務(wù)注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.地下車庫基本情況2.1地下車庫位置位于市區(qū)小區(qū)地下車庫2.2地下車庫面積地下車庫總面積為2000平方米2.3地下車庫結(jié)構(gòu)2.4地下車庫設(shè)施地下車庫內(nèi)配備有照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2028年12月31日3.3租賃期限延長租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過五年4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10萬元整4.2支付時間每月租金于每月5日前支付4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名：房地產(chǎn)開發(fā)賬號：0565.充電樁安裝及使用5.1充電樁安裝位置在地下車庫指定區(qū)域安裝充電樁5.2充電樁安裝費(fèi)用充電樁安裝費(fèi)用由承租方承擔(dān)，金額為人民幣5萬元整5.3充電樁使用規(guī)則充電樁使用遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4充電樁維護(hù)責(zé)任充電樁的日常維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方需遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動或破壞充電樁6.保險責(zé)任6.1保險種類地下車庫及充電樁投保財產(chǎn)險和第三者責(zé)任險6.2保險金額地下車庫及充電樁保險金額為人民幣100萬元整6.3保險期限保險期限自合同生效之日起至租賃期限結(jié)束之日止6.4保險理賠發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)及時通知出租方，并配合保險公司進(jìn)行理賠7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改動或破壞地下車庫及充電樁；（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)；（4）造成他人損害；7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3違約賠償違約金按每月租金的10%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際賠償之日止；7.4違約解除出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前終止合同；（2）承租方未按時支付租金超過一個月；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，影響地下車庫的正常使用；（4）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無意義；8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離地下車庫，并恢復(fù)原狀；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付租金中未使用部分的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)就解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：充電樁安裝協(xié)議11.3附件三：保險合同12.合同其他約定12.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.2合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同；12.4合同終止合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。13.合同簽訂日期本合同于2024年12月1日簽訂。14.合同份數(shù)及簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方、保險公司等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與特定事項(xiàng)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履約監(jiān)督和爭議調(diào)解等工作。15.2.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對地下車庫的建設(shè)、改造和維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。15.2.3評估方職責(zé)評估方負(fù)責(zé)對地下車庫及充電樁的價值、租賃價格等進(jìn)行評估。15.2.4維修服務(wù)方職責(zé)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)地下車庫及充電