2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易資金監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易資金監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易資金監(jiān)管與服務(wù)，保障交易雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易中的資金監(jiān)管與服務(wù)，確保交易安全、合規(guī)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，且在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的房屋。（2）交易資金監(jiān)管：指由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全、合規(guī)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本協(xié)議中出售房屋的一方。（2）乙方：指在本協(xié)議中購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的、具有監(jiān)管職能的第三方機(jī)構(gòu)。（4）交易資金：指甲乙雙方在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的交易款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付交易資金。（2）甲方有義務(wù)提供真實(shí)、合法的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。（3）甲方有義務(wù)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易資金監(jiān)管。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。（2）乙方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照本協(xié)議約定進(jìn)行交易資金監(jiān)管。（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付交易資金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易資金監(jiān)管與服務(wù)完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易資金監(jiān)管與服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，書(shū)面終止本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的交易資金監(jiān)管與服務(wù)完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)交易資金監(jiān)管與服務(wù)完畢。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止本協(xié)議不影響甲乙雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付交易資金的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）手續(xù)費(fèi)：乙方需支付給甲方一定比例的手續(xù)費(fèi)，作為甲方提供房屋所有權(quán)證明等文件的補(bǔ)償。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方需支付的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（4）其他費(fèi)用：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付上述費(fèi)用。（2）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方直接支付給監(jiān)管機(jī)構(gòu)或甲方。7.3支付時(shí)間：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)在甲方提供房屋所有權(quán)證明等文件后5個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)在交易資金監(jiān)管與服務(wù)完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。（2）甲方應(yīng)在交易資金監(jiān)管與服務(wù)完畢后，向乙方提供交易資金監(jiān)管與服務(wù)報(bào)告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、合法的房屋所有權(quán)證明等文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方未按照約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用1倍的違約金。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用1倍的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同項(xiàng)下的交易信息、房屋信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后2年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）甲乙雙方不得以任何方式公開(kāi)或披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同或履行合同受到嚴(yán)重影響。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）甲乙雙方轉(zhuǎn)讓本合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)交易資金監(jiān)管存在安全隱患，有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)采取必要措施。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求解除合同，并追究對(duì)方責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成交易資金監(jiān)管與服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)，配合完成交易資金監(jiān)管與服務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行分割或變更。16.3增減條款：甲乙雙方可就本合同內(nèi)容進(jìn)行增減，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（簽名或蓋章）乙方（買(mǎi)受方）：（簽名或蓋章）日期：（填寫(xiě)合同簽訂日期）甲方（出賣(mài)方）代表：（簽名）乙方（買(mǎi)受方）代表：（簽名）附件：（如有附件，此處填寫(xiě)附件名稱）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.交易資金監(jiān)管協(xié)議3.交易資金監(jiān)管與服務(wù)報(bào)告4.修改或補(bǔ)充協(xié)議5.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、合法的房屋所有權(quán)證明等文件。b.提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易。乙方違約：a.未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易資金。b.未按照約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供房屋所有權(quán)證明等文件，乙方提供相關(guān)證據(jù)。b.甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約行為的認(rèn)定：a.乙方未支付交易資金，甲方提供支付憑證或相關(guān)證據(jù)。b.乙方泄露保密內(nèi)容，甲方提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.交易資金監(jiān)管：指由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全、合規(guī)。3.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易資金監(jiān)管過(guò)程中，出現(xiàn)資金劃轉(zhuǎn)錯(cuò)誤。解決辦法：立即通知監(jiān)管機(jī)構(gòu)，協(xié)助查明原因，并采取措施糾正錯(cuò)誤。2.問(wèn)題：甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施解決權(quán)利瑕疵問(wèn)題，如無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易資金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付交易資金，如乙方拒絕支付，甲方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[填寫(xiě)第三方主體名稱]2.第三方主體地址：[填寫(xiě)第三方主體地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方主體聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方主體聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保資金安全、合規(guī)使用。第三方應(yīng)按照監(jiān)管規(guī)定和合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告資金監(jiān)管情況。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)文件和信息。第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管需要，調(diào)整監(jiān)管措施和程序。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證監(jiān)管服務(wù)的專業(yè)性和獨(dú)立性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)管工作合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、合法的房屋所有權(quán)證明等文件。乙方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照合同約定進(jìn)行交易資金監(jiān)管。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇監(jiān)管機(jī)構(gòu)、交易時(shí)間等。乙方有權(quán)要求甲方提供交易資金監(jiān)管報(bào)告，確保交易資金安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證明等文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按照約定履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在交易過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付交易資金。甲方可要求乙方在交易過(guò)程中配合提供相關(guān)文件和信息。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。甲方可享受乙方提供的交易資金監(jiān)管報(bào)告，了解交易資金狀況。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在交易過(guò)程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露保密內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易資金監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3合同標(biāo)的1.4合同期限2.交易資金監(jiān)管2.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.2資金監(jiān)管賬戶2.3資金監(jiān)管流程2.4資金監(jiān)管費(fèi)用2.5資金監(jiān)管期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管服務(wù)3.2交易咨詢服務(wù)3.3法律文件審核3.4交易進(jìn)度跟蹤3.5爭(zhēng)議解決4.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)4.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的共同權(quán)利與義務(wù)5.交易資金監(jiān)管費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用變更6.交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.交易進(jìn)度與時(shí)間安排7.1交易流程7.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3延期處理8.交易文件與資料8.1文件清單8.2資料提交要求8.3文件與資料保管9.爭(zhēng)議解決與仲裁9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁程序9.4仲裁費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：交易資金監(jiān)管賬戶信息13.2附件二：交易文件清單13.3附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.其他約定14.1適用法律14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式。1.1.2乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“交易資金”指甲方支付給乙方的購(gòu)房款。1.2.2“監(jiān)管賬戶”指由資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)開(kāi)設(shè)的專門(mén)用于交易資金監(jiān)管的賬戶。1.2.3“服務(wù)協(xié)議”指本合同中關(guān)于交易資金監(jiān)管與服務(wù)的內(nèi)容。1.3合同標(biāo)的1.3.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.3.2房產(chǎn)面積[面積]，用途[用途]，結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)]。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易資金監(jiān)管完畢之日止。2.交易資金監(jiān)管2.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.1.1交易資金監(jiān)管由[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)。2.2資金監(jiān)管賬戶2.2.1乙方應(yīng)將交易資金存入由[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]開(kāi)設(shè)的監(jiān)管賬戶。2.3資金監(jiān)管流程2.3.1甲方將交易資金匯入監(jiān)管賬戶。2.3.2乙方在收到甲方匯款后，向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交相關(guān)證明文件。2.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核無(wú)誤后，將交易資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。2.4資金監(jiān)管費(fèi)用2.4.1資金監(jiān)管費(fèi)用由[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。2.5資金監(jiān)管期限2.5.1交易資金監(jiān)管期限自監(jiān)管賬戶開(kāi)設(shè)之日起至交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管服務(wù)3.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的收付，確保資金安全。3.2交易咨詢服務(wù)3.2.1乙方提供交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括政策解讀、流程指導(dǎo)等。3.3法律文件審核3.3.1乙方對(duì)交易涉及的法律文件進(jìn)行審核，確保交易合法合規(guī)。3.4交易進(jìn)度跟蹤3.4.1乙方跟蹤交易進(jìn)度，及時(shí)向雙方通報(bào)交易情況。3.5爭(zhēng)議解決3.5.1乙方協(xié)助雙方解決交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付交易資金。4.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易資金。4.2.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。5.交易資金監(jiān)管費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1資金監(jiān)管費(fèi)用按照[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付。5.3費(fèi)用變更5.3.1如監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本合同中的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。6.交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1.1甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉娘L(fēng)險(xiǎn)。6.2賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2.1乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉娘L(fēng)險(xiǎn)。6.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3.1雙方共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致交易失敗的風(fēng)險(xiǎn)。8.交易文件與資料8.1文件清單8.1.1甲方應(yīng)提交的文件：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件、購(gòu)房款支付憑證等。8.1.2乙方應(yīng)提交的文件：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。8.2資料提交要求8.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)提交全部文件與資料。8.2.2提交的文件與資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。8.3文件與資料保管8.3.1雙方應(yīng)妥善保管提交的文件與資料，不得泄露給第三方。9.爭(zhēng)議解決與仲裁9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.3仲裁程序9.3.1仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4仲裁費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件11.2.1交易資金監(jiān)管完畢。11.2.2交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：交易資金監(jiān)管賬戶信息13.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱、監(jiān)管賬戶名稱、監(jiān)管賬戶號(hào)碼等。13.2附件二：交易文件清單13.2.1列明雙方應(yīng)提交的文件與資料清單。13.3附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.3.1詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和仲裁機(jī)構(gòu)。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，其具體角色和職責(zé)由合同具體約定。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1雙方同意，在特定情況下，允許第三方介入合同履行。2.2介入程序2.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序，包括：2.2.1.1第三方的選擇和確定方式；2.2.1.2第三方的資質(zhì)要求；2.2.1.3第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；2.2.1.4第三方介入的期限和退出條件。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為對(duì)甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1.1第三方的資質(zhì)和規(guī)模；4.2.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；4.2.1.3合同標(biāo)的的價(jià)值；4.2.1.4市場(chǎng)慣例。4.3責(zé)任限額條款4.3.1.1第三方的責(zé)任限額；4.3.1.2超出責(zé)任限額部分的賠償方式；4.3.1.3第三方責(zé)任的免除條件。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方責(zé)任：第三方因其自身違約行為導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.1.2甲方責(zé)任：甲方因自身違約行為導(dǎo)致的損失，由甲方自行承擔(dān)。5.1.3乙方責(zé)任：乙方因自身違約行為導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用支付權(quán)、資料獲取權(quán)等。5.2.2甲方權(quán)利：甲方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于交易決策權(quán)、合同解除權(quán)等。5.2.3乙方權(quán)利：乙方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于交易收益權(quán)、合同解除權(quán)等。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)6.1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)促成交易雙方達(dá)成交易，并協(xié)助完成交易手續(xù)。6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正。6.3律師事務(wù)所6.3.1律師事務(wù)所作為第三方介入，負(fù)責(zé)提供法律服務(wù)，包括法律咨詢、起草合同等。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并保證法律服務(wù)的專業(yè)性。6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全。6.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方介入后的合同變更7.1變更程序7.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同如有需要變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。7.2變更內(nèi)容7.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：7.2.1.1第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；7.2.1.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整；7.2.1.3第三方介入的具體期限和退出條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：交易資金監(jiān)管賬戶信息詳細(xì)要求：1.1監(jiān)管賬戶名稱應(yīng)清晰明確，如“市區(qū)銀行房產(chǎn)交易監(jiān)管賬戶”。1.2監(jiān)管賬戶號(hào)碼應(yīng)完整無(wú)誤，確保交易資金準(zhǔn)確劃轉(zhuǎn)。1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱應(yīng)與實(shí)際監(jiān)管機(jī)構(gòu)相符。附件說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)交易資金的監(jiān)管賬戶信息，確保交易資金的安全監(jiān)管。2.附件二：交易文件清單詳細(xì)要求：2.1列明所有交易過(guò)程中涉及的文件，如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。2.2每份文件的名稱、份數(shù)和提交方式應(yīng)詳細(xì)列出。附件說(shuō)明：本附件用于明確交易雙方應(yīng)提交的文件清單，確保交易文件的完整性和規(guī)范性。3.附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：3.1明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。3.2約定爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限。3.3約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。附件說(shuō)明：本附件用于明確雙方在交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付交易資金。1.1.2未按合同約定完成過(guò)戶手續(xù)。1.1.3提供虛假文件或資料。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定交付房產(chǎn)。1.2.2未按合同約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。1.2.3提供虛假文件或資料。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3.2提供虛假報(bào)告或咨詢意見(jiàn)。1.3.3違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律規(guī)定和事實(shí)情況。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理原則。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：2.3.1違約金的計(jì)算和支付；2.3.2損失賠償?shù)挠?jì)算和支付；2.3.3合同解除和終止的權(quán)利。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按合同約定支付交易資金。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2示例二：乙方未按合同約定交付房產(chǎn)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3示例三：第三方提供虛假報(bào)告。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因虛假報(bào)告給合同雙方造成的損失。全文完。2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易資金監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、交易基本信息1.房屋基本情況2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.交易價(jià)格及支付方式4.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.交易時(shí)間及地點(diǎn)三、交易資金監(jiān)管1.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立2.資金監(jiān)管流程3.資金監(jiān)管期限4.資金監(jiān)管費(fèi)用5.資金監(jiān)管賬戶管理四、服務(wù)內(nèi)容1.資金監(jiān)管服務(wù)2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.交易過(guò)戶手續(xù)辦理4.交易稅費(fèi)繳納5.交易糾紛處理五、雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)2.賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.服務(wù)方權(quán)利義務(wù)4.監(jiān)管方權(quán)利義務(wù)5.違約責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密例外七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的責(zé)任九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議終止后的處理十、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.通知方式4.協(xié)議附件5.協(xié)議附件效力十一、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件3.交易資金監(jiān)管協(xié)議4.交易稅費(fèi)繳納證明5.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人4.協(xié)議簽署單位5.協(xié)議簽署蓋章十三、附件1.房屋基本情況表2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息表3.交易資金監(jiān)管協(xié)議4.交易稅費(fèi)繳納證明5.其他相關(guān)附件十四、協(xié)議附件清單1.附件一：房屋基本情況表2.附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方信息表3.附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議4.附件四：交易稅費(fèi)繳納證明5.附件五：其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易資金監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（買(mǎi)方）、乙方（賣(mài)方）、丙方（服務(wù)方）3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.協(xié)議目的：為確保2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，明確交易資金監(jiān)管與服務(wù)內(nèi)容，保障各方合法權(quán)益。二、交易基本信息1.房屋基本情況：房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途等2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等3.交易價(jià)格及支付方式：交易總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間等4.交易稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)種類、稅率、承擔(dān)方等5.交易時(shí)間及地點(diǎn)：交易完成時(shí)間、交房時(shí)間、交房地點(diǎn)等三、交易資金監(jiān)管1.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立：設(shè)立監(jiān)管賬戶，由丙方負(fù)責(zé)管理2.資金監(jiān)管流程：資金支付、監(jiān)管、解凍等流程3.資金監(jiān)管期限：自交易合同簽訂之日起至交易完成之日止4.資金監(jiān)管費(fèi)用：監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.資金監(jiān)管賬戶管理：賬戶資金的使用、保管、監(jiān)督等四、服務(wù)內(nèi)容1.資金監(jiān)管服務(wù)：監(jiān)管交易資金的安全，確保資金按照合同約定使用2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查：調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛3.交易過(guò)戶手續(xù)辦理：協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)4.交易稅費(fèi)繳納：協(xié)助繳納交易稅費(fèi)5.交易糾紛處理：協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛五、雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)：支付交易款項(xiàng)、接受房屋等2.賣(mài)方權(quán)利義務(wù)：交付房屋、辦理過(guò)戶手續(xù)等3.服務(wù)方權(quán)利義務(wù)：提供交易資金監(jiān)管、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等4.監(jiān)管方權(quán)利義務(wù)：監(jiān)管交易資金安全、提供資金監(jiān)管服務(wù)等5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及賠償方式六、保密條款1.保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容、交易信息、房屋信息等2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止3.保密責(zé)任：泄露保密信息的責(zé)任及處理方式4.保密措施：采取的保密措施及責(zé)任5.保密例外：保密信息的例外情況七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決的具體程序及期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決的最長(zhǎng)期限八、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、違約行為、協(xié)議約定等情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行失去意義時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)在解除條件成就后立即發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。4.合同解除后的處理：解除合同后，各方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并協(xié)商解決相關(guān)糾紛。5.合同解除后的責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：____年____月____日3.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或因其他原因經(jīng)各方協(xié)商一致解除。4.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，各方應(yīng)妥善處理剩余事宜。十、其他約定1.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.通知方式：本協(xié)議的通知方式為書(shū)面形式，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議附件效力：附件一至附件五為協(xié)議附件，與本協(xié)議共同構(gòu)成完整的協(xié)議。十一、協(xié)議附件1.附件一：房屋基本情況表2.附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方信息表3.附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議4.附件四：交易稅費(fèi)繳納證明5.附件五：其他相關(guān)附件十二、協(xié)議附件清單1.附件一：房屋基本情況表2.附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方信息表3.附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議4.附件四：交易稅費(fèi)繳納證明5.附件五：其他相關(guān)附件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：____年____月____日2.協(xié)議簽署地點(diǎn)：____3.協(xié)議簽署人：甲方（買(mǎi)方）：____乙方（賣(mài)方）：____丙方（服務(wù)方）：____4.協(xié)議簽署單位：甲方（買(mǎi)方）：____乙方（賣(mài)方）：____丙方（服務(wù)方）：____5.協(xié)議簽署蓋章：甲方（買(mǎi)方）：____乙方（賣(mài)方）：____丙方（服務(wù)方）：____甲方（買(mǎi)方）簽字/蓋章：乙方（賣(mài)方）簽字/蓋章：丙方（服務(wù)方）簽字/蓋章：見(jiàn)證人：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款：1.1甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方所售房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.2甲方在得知乙方有意出售房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)以書(shū)面形式行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.3乙方應(yīng)在收到甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使通知后____日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定交易價(jià)格及付款方式。1.4若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，視為放棄。2.甲方支付定金條款：2.1甲方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向乙方支付定金____元。2.2定金支付后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。2.3若甲方未按約定支付定金，視為放棄交易。3.甲方支付尾款條款