2025年度商業(yè)停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期3.2轉(zhuǎn)讓終止日期4.車位使用費4.1使用費金額4.2付款方式4.3付款時間5.車位使用權(quán)范圍5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制6.車位維護(hù)責(zé)任6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任7.車位使用規(guī)則7.1使用規(guī)則7.2違規(guī)處理8.車位租賃及轉(zhuǎn)租8.1租賃條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.車位使用費調(diào)整9.1調(diào)整原則9.2調(diào)整方式10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與解除14.1生效條件14.2解除條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：商業(yè)管理1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：汽車服務(wù)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.車位基本情況2.1車位位置：市區(qū)商業(yè)廣場地下停車場2.2車位編號：A0012.3車位面積：30平方米2.4車位類型：標(biāo)準(zhǔn)停車位3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)讓終止日期：2025年12月31日4.車位使用費4.1使用費金額：每月人民幣2000元4.2付款方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將上月車位使用費支付至甲方指定賬戶4.3付款時間：每月5日至15日5.車位使用權(quán)范圍5.1使用權(quán)范圍：乙方擁有該車位在協(xié)議有效期內(nèi)獨立使用的權(quán)利5.2使用權(quán)限制：乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，不得用于非法用途6.車位維護(hù)責(zé)任6.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施完好6.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車位的日常使用，保持車位整潔，不得損壞車位設(shè)施7.車位使用規(guī)則7.1使用規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，包括但不限于：7.1.1不得占用他人車位7.1.2不得隨意停放車輛，影響他人使用7.1.3不得在車位內(nèi)堆放物品7.1.4不得在車位內(nèi)吸煙、飲酒或進(jìn)行其他違法活動7.2違規(guī)處理：若乙方違反上述規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)違規(guī)程度采取警告、罰款等處理措施。8.車位租賃及轉(zhuǎn)租8.1租賃條件：乙方如需將車位租賃給他人，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保租賃方符合甲方規(guī)定的租賃條件。8.2轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給任何第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守本協(xié)議的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.車位使用費調(diào)整9.1調(diào)整原則：車位使用費可根據(jù)市場行情、物價指數(shù)或甲方成本變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。9.2調(diào)整方式：調(diào)整后的使用費應(yīng)在調(diào)整后的第一個計費周期內(nèi)生效，并書面通知乙方。10.合同解除與終止10.1.1本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；10.1.2乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；10.1.4雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2終止條件：本協(xié)議在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或解除后自動終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。13.其他約定13.1不可抗力：本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于車位使用規(guī)則、付款憑證等，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2解除條件：本協(xié)議的解除應(yīng)按照第十條“合同解除與終止”中的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本協(xié)議提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務(wù)的獨立實體或個人。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方更好地履行本協(xié)議，確保車位使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓和有效管理。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2咨詢方：指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，如法律、財務(wù)、市場分析等領(lǐng)域的專家。2.3評估方：指對車位價值進(jìn)行評估的第三方，如評估機構(gòu)或評估師。2.4監(jiān)管方：指對協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方，如行業(yè)協(xié)會、政府部門等。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方介入期間，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議標(biāo)的金額的一定比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲方和乙方履行本協(xié)議的協(xié)助者，不參與協(xié)議的簽訂和履行。5.2第三方不承擔(dān)本協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不參與甲方和乙方之間的糾紛解決。5.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方和乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，若第三方無法承擔(dān)或責(zé)任限額不足以彌補損失，甲方和乙方可相互追償。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓談判，確保談判過程公開、公正、公平。6.2咨詢方：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)、獨立的咨詢意見，不得泄露商業(yè)秘密。6.3評估方：評估方應(yīng)按照國家相關(guān)評估規(guī)定，對車位價值進(jìn)行客觀、公正的評估。6.4監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)定期對協(xié)議履行情況進(jìn)行檢查，確保協(xié)議的合法性和有效性。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)甲方和乙方履行完畢本協(xié)議或協(xié)議解除后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位使用規(guī)則5.付款憑證6.第三方合作協(xié)議7.第三方評估報告8.第三方咨詢意見書9.第三方監(jiān)管報告10.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰展示甲方名稱、注冊號、法定代表人等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰展示乙方名稱、注冊號、法定代表人等信息。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件：需證明甲方對車位擁有合法產(chǎn)權(quán)。4.車位使用規(guī)則：詳細(xì)規(guī)定車位使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、使用范圍、違規(guī)處理等。5.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付車位使用費。6.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.第三方評估報告：由評估方出具，證明車位價值。8.第三方咨詢意見書：由咨詢方出具，提供專業(yè)咨詢意見。9.第三方監(jiān)管報告：由監(jiān)管方出具，報告協(xié)議履行情況。10.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付車位使用費。1.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失。1.3甲方未按時維護(hù)車位設(shè)施，影響乙方使用。1.4第三方未履行合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付車位使用費，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3甲方未按時維護(hù)車位設(shè)施，影響乙方使用，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.4第三方未履行合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付車位使用費，逾期未支付一個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金及違約金。2.乙方在車位內(nèi)堆放物品，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付維修費用。3.甲方未及時修復(fù)損壞的車位設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解車位價值，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度商業(yè)停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有商業(yè)停車場車位使用權(quán)，乙方有使用停車位的實際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)停車場：指甲方擁有的供社會車輛停放的場地；（2）車位使用權(quán)：指乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，依法享有的在商業(yè)停車場上使用停車位的權(quán)利；（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將車位使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指本《2025年度商業(yè)停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；（2）轉(zhuǎn)讓期限：指本協(xié)議約定的乙方使用停車位的起始時間至終止時間；（3）使用費：指乙方因使用甲方商業(yè)停車場車位所應(yīng)支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有本協(xié)議約定的車位使用權(quán)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付使用費；（3）甲方應(yīng)保證提供的車位符合國家規(guī)定的停車條件；（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有本協(xié)議約定的車位使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付使用費；（3）乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)停車規(guī)定；（4）乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓、出租車位；（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方商業(yè)停車場。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付首期使用費；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期使用費后，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后，按照約定支付剩余使用費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止本協(xié)議，但需提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，需雙方書面同意；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方；（2）終止本協(xié)議后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的使用費。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（3）其他費用：包括但不限于停車管理費、停車設(shè)施維護(hù)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（2）押金及其他費用的支付方式，雙方可另行約定。7.3支付時間（1）要求乙方立即支付欠款及相應(yīng)滯納金；（2）暫停乙方車位使用，直至乙方補足欠款；（3）根據(jù)本協(xié)議約定的違約責(zé)任，追究乙方違約責(zé)任。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證；（2）乙方應(yīng)保留支付憑證，作為日后維權(quán)依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的費用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）根據(jù)本協(xié)議約定的賠償金額和方式，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）立即支付欠款及相應(yīng)滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）根據(jù)本協(xié)議約定的賠償金額和方式，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額和方式由雙方在協(xié)議中明確約定，如無約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)停車場的地理位置、設(shè)施狀況、運營模式等；（2）雙方協(xié)商過程中的商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力事件的實例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議項下車位使用權(quán)的所有權(quán)，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時終止本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)本協(xié)議約定調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用車位，不得影響他人利益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度商業(yè)停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車位使用費支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)商修改和補充協(xié)議6.違約責(zé)任證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時間提供車位使用權(quán)；未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取使用費；未按約定提供停車場設(shè)施維護(hù)；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按時支付使用費；擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓、出租車位；違反停車規(guī)定，造成他人損失；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)；b.雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決程序認(rèn)定違約行為；c.爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和證據(jù)作出違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議。6.爭議解決：解決雙方爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供車位使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位使用權(quán)，如甲方未履行義務(wù)，乙方可要求賠償損失或終止合同。2.問題：乙方未按時支付使用費。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付使用費，如乙方未支付，甲方可暫停乙方車位使用權(quán)，并要求支付滯納金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限或解除合同，并依據(jù)本協(xié)議約定處理不可抗力事件。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并追究泄露者的責(zé)任。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生的新問題。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求新的解決方案，如協(xié)商無果，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外，與甲方或乙方有合作關(guān)系或利益關(guān)系的第三方主體。2.第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；b.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方在本協(xié)議中的權(quán)利包括但不限于：a.第三方有權(quán)獲得本協(xié)議項下約定的權(quán)益；b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方在本協(xié)議中的義務(wù)包括但不限于：a.第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合甲方或乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)；b.第三方應(yīng)確保其在本協(xié)議項下的行為不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供車位使用權(quán)；b.乙方有權(quán)要求甲方在違約時支付違約金；c.乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，要求調(diào)整履行期限或解除合同。2.乙方利益條款a.乙方有權(quán)享受優(yōu)惠的停車費用；b.乙方有權(quán)優(yōu)先使用甲方提供的停車服務(wù)；c.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款a.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方在違約期間，不得要求乙方支付額外的費用；c.甲方在合同期間，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.甲方有權(quán)要求乙方按時支付使用費；b.甲方有權(quán)在乙方違約時，暫?；蚪K止車位使用；c.甲方有權(quán)在合同期滿后，要求乙方退出車位使用權(quán)。2.甲方的利益條款a.甲方有權(quán)享受乙方支付的停車使用費；b.甲方有權(quán)在合同期滿后，續(xù)約或調(diào)整車位使用費；c.甲方有權(quán)在合同期間，對乙方進(jìn)行合理的管理。3.乙方的違約及限制條款a.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方在違約期間，不得要求甲方支付額外的費用；c.乙方在合同期間，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓、出租車位。全文完。2025年度商業(yè)停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、車位基本信息1.停車場名稱2.車位編號3.車位位置4.車位面積5.車位類型三、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓價格2.轉(zhuǎn)讓方式3.轉(zhuǎn)讓稅費4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費5.轉(zhuǎn)讓生效條件四、車位使用條件1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.使用規(guī)范5.使用維護(hù)責(zé)任五、車位費用1.車位租金2.車位押金3.車位管理費4.車位維修費5.車位其他費用六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約糾紛解決方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決時限八、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除效力5.協(xié)議解除后的處理九、協(xié)議續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽價格4.續(xù)簽期限5.續(xù)簽其他約定十、協(xié)議附件1.車位平面圖2.車位租賃合同3.其他相關(guān)文件4.附件簽訂日期5.附件效力十一、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議修改效力4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議修改通知十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)4.送達(dá)效力5.送達(dá)時限十三、其他約定1.法律適用2.爭議管轄3.協(xié)議解釋4.協(xié)議附件5.其他約定事項十四、協(xié)議簽訂1.協(xié)議簽訂日期2.協(xié)議簽訂地點3.協(xié)議簽訂人4.協(xié)議簽訂單位5.協(xié)議簽訂蓋章合同編號2025年度商業(yè)停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度商業(yè)停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）【名稱】，乙方（受讓方）【名稱】3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.協(xié)議期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、車位基本信息1.停車場名稱：【停車場名稱】2.車位編號：【車位編號】3.車位位置：【車位具體位置描述】4.車位面積：【車位面積】5.車位類型：【車位類型，如地面車位、地下車位等】三、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓價格：【轉(zhuǎn)讓價格】2.轉(zhuǎn)讓方式：【轉(zhuǎn)讓方式，如一次性支付、分期支付等】3.轉(zhuǎn)讓稅費：【轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費承擔(dān)】4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：【轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的手續(xù)費承擔(dān)】5.轉(zhuǎn)讓生效條件：【轉(zhuǎn)讓生效的具體條件，如支付完畢、相關(guān)手續(xù)辦理完畢等】四、車位使用條件1.使用范圍：【車位使用范圍描述】2.使用時間：【車位使用時間，如24小時、特定時間段等】3.使用限制：【車位使用限制，如禁止停放特定車型、禁止堆放物品等】4.使用規(guī)范：【車位使用規(guī)范，如車輛停放方向、維護(hù)保養(yǎng)等】5.使用維護(hù)責(zé)任：【車位使用維護(hù)責(zé)任劃分】五、車位費用1.車位租金：【車位租金標(biāo)準(zhǔn)】2.車位押金：【車位押金金額及退還條件】3.車位管理費：【車位管理費標(biāo)準(zhǔn)】4.車位維修費：【車位維修費用承擔(dān)方式】5.車位其他費用：【其他可能產(chǎn)生的費用及其承擔(dān)方式】六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：【轉(zhuǎn)讓方違約時承擔(dān)的責(zé)任】2.受讓方違約責(zé)任：【受讓方違約時承擔(dān)的責(zé)任】3.第三方違約責(zé)任：【第三方違約時雙方的責(zé)任承擔(dān)】4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：【違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計算方法】5.違約糾紛解決方式：【違約糾紛解決的具體方式】七、爭議解決1.爭議解決方式：【爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等】2.爭議解決機構(gòu)：【爭議解決機構(gòu)的名稱及所在地】3.爭議解決程序：【爭議解決的具體程序】4.爭議解決費用：【爭議解決費用的承擔(dān)方式】5.爭議解決時限：【爭議解決的具體時限】八、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：【列舉協(xié)議可以解除的具體條件】2.協(xié)議解除程序：【協(xié)議解除的具體程序，包括通知方式、解除期限等】3.協(xié)議解除通知：【解除通知的發(fā)送方式、內(nèi)容和送達(dá)期限】4.協(xié)議解除效力：【協(xié)議解除的法律效力及后果】5.協(xié)議解除后的處理：【協(xié)議解除后雙方的權(quán)利義務(wù)處理】九、協(xié)議續(xù)簽1.續(xù)簽條件：【協(xié)議續(xù)簽應(yīng)滿足的條件】2.續(xù)簽程序：【協(xié)議續(xù)簽的具體程序，包括談判、簽訂等】3.續(xù)簽價格：【續(xù)簽時車位的租金標(biāo)準(zhǔn)】4.續(xù)簽期限：【續(xù)簽的期限】5.續(xù)簽其他約定：【續(xù)簽協(xié)議的其他約定事項】十、協(xié)議附件1.車位平面圖：【車位平面圖的提供方式及效力】2.車位租賃合同：【車位租賃合同的附件性質(zhì)及效力】3.其他相關(guān)文件：【其他相關(guān)文件的提供及效力】4.附件簽訂日期：【附件簽訂的日期】5.附件效力：【附件的法律效力】十一、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件：【協(xié)議生效的具體條件】2.協(xié)議修改程序：【協(xié)議修改的具體程序，包括通知、協(xié)商等】3.協(xié)議修改效力：【協(xié)議修改的法律效力】4.協(xié)議生效日期：【協(xié)議生效的日期】5.協(xié)議修改通知：【協(xié)議修改通知的發(fā)送方式、內(nèi)容和送達(dá)期限】十二、通知與送達(dá)1.通知方式：【通知的發(fā)送方式，如書面、口頭等】2.送達(dá)地址：【雙方指定的送達(dá)地址】3.送達(dá)確認(rèn)：【送達(dá)的確認(rèn)方式】4.送達(dá)效力：【送達(dá)的法律效力】5.送達(dá)時限：【送達(dá)的時限要求】十三、其他約定1.法律適用：【協(xié)議適用的法律】2.爭議管轄：【爭議解決管轄法院或仲裁委員會】3.協(xié)議解釋：【協(xié)議內(nèi)容的解釋原則】4.協(xié)議附件：【協(xié)議附件的效力】5.其他約定事項：【其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容】十四、協(xié)議簽訂1.協(xié)議簽訂日期：【協(xié)議簽訂的日期】2.協(xié)議簽訂地點：【協(xié)議簽訂的具體地點】3.協(xié)議簽訂人：【協(xié)議雙方的簽字或蓋章】4.協(xié)議簽訂單位：【協(xié)議雙方的單位名稱】5.協(xié)議簽訂蓋章：【協(xié)議雙方的單位蓋章】甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：_________________________日期：_____________________乙方（受讓方）簽字/蓋章：_________________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車位租金的調(diào)整、使用規(guī)則的制定、重大維修決策等。2.甲方費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議期間，甲方承擔(dān)因車位使用產(chǎn)生的所有稅費、維修費用、管理費用等。3.甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)定期向乙方提供車位使用情況、費用支出等詳細(xì)信息，確保乙方對車位使用有充分的了解。4.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)列明甲方可能發(fā)生的違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、解除協(xié)議等。5.甲方權(quán)利義務(wù)條款說明：本條款詳細(xì)規(guī)定甲方在協(xié)議期間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于車位使用權(quán)的維護(hù)、安全責(zé)任的承擔(dān)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方對車位的使用享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車位使用規(guī)則的制定、租金調(diào)整的提議等。2.乙方費用支付條款說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、金額支付車位租金和相關(guān)費用。3.乙方使用權(quán)限條款說明：本條款規(guī)定乙方在使用車位時，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，不得損害他人權(quán)益。4.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)列明乙方可能發(fā)生的違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除協(xié)議等。5.乙方權(quán)利義務(wù)條款說明：本條款詳細(xì)規(guī)定乙方在協(xié)議期間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于車位使用的合理性、安全責(zé)任的承擔(dān)等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定協(xié)議的簽訂、履行過程中，如涉及第三方中介機構(gòu)，應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲方、乙方或其他相關(guān)方承擔(dān)，具體金額和支付方式在協(xié)議中明確。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、爭議解決等。4.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容、雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款說明：本條款規(guī)定在何種情況下，中介機構(gòu)可以解除協(xié)議，以及解除協(xié)議后的處理方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.車位租賃合同3.其他相關(guān)文件（如協(xié)議修改記錄、通知送達(dá)憑證等）4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介機構(gòu)參與）5.第三方鑒定報告（如有必要）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供車位信息或未履行信息披露義務(wù)。甲方未按時收取租金或費用。甲方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)或維修。乙方未按時支付租金或費用。乙方違反使用規(guī)則，損害他人權(quán)益。中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)或未按約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款、雙方協(xié)商或第三方鑒定。違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方簽訂的具有法律效力的文件，包括本協(xié)議及其附件。2.違約：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損。3.保密：指未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)秘密。4.仲裁：指雙方在爭議解決機構(gòu)進(jìn)行仲裁，以解決爭議。5.訴訟：指雙方通過法院提起訴訟，以解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車位信息。解決辦法：乙方可要求甲方按照協(xié)議約定提供信息，如甲方未履行，可要求違約賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，可要求違約賠償或解除協(xié)議。3.問題：車位發(fā)生損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和協(xié)議約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)停車場所有者，乙方為車位使用者。2.甲方為個人車位所有者，乙方為車位使用者。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為車位購買者。4.中介機構(gòu)參與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程。5.協(xié)議涉及車位租賃、轉(zhuǎn)讓、續(xù)簽等不同階段。全文完。2025年度商業(yè)停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_________（停車場名稱）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：_________（車位使用者名稱）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：_________（如有）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有_________（停車場名稱）的商業(yè)停車場，為滿足乙方對停車位的實際需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將商業(yè)停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車位使用權(quán)：指乙方在甲方商業(yè)停車場內(nèi)，對特定車位享有停放車輛的權(quán)利。（2）停車費：指乙方因使用甲方商業(yè)停車場車位所應(yīng)支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有商業(yè)停車場的主體。（2）乙方：指使用甲方商業(yè)停車場車位的主體。（3）車位：指甲方商業(yè)停車場內(nèi)用于停放車輛的特定區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)將商業(yè)停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的車位合法、合規(guī)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供車位使用權(quán)。（4）甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方轉(zhuǎn)讓的車位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付停車費。（3）乙方應(yīng)遵守甲方商業(yè)停車場的各項規(guī)定，不得擅自損壞車位設(shè)施。（4）乙方應(yīng)保證車輛停放安全，不得占用他人車位。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方商業(yè)停車場。5.3合同履行方式：乙方按月支付停車費，甲方提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將車輛駛離甲方商業(yè)停車場；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的停車費；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：_________元。（2）停車費：根據(jù)甲方商業(yè)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付停車費。7.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓費及停車費的方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。（2）停車費：乙方應(yīng)按月支付停車費，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）轉(zhuǎn)讓費支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)支付。（2）停車費支付時間：乙方應(yīng)按月支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間向甲方支付費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為對乙方造成的影響。（2）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_________元。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為對甲方造成的影響。（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_________元。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向受損方支付賠償金。賠償金額根據(jù)實際損失確定，支付方式為人民幣。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌?，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力事件的具體實例包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、封鎖、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓后可能對對方權(quán)益造成重大損害的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)停車場的管理權(quán)、調(diào)整車位使用權(quán)的權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其對商業(yè)停車場的任何權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對乙方車輛進(jìn)行拖移的權(quán)利，若乙方車輛違反停車場規(guī)定。（2）甲方保留對乙方違反本協(xié)議規(guī)定的行為進(jìn)行處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協(xié)議的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改或補充，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的任何修改或補充，均不影響本協(xié)議其他條款的效力。（2）本協(xié)議的修改或補充，視為本協(xié)議的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。（2）乙方在使用車位過程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前告知甲方。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方