2025年度公共建筑節(jié)能改造承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共建筑節(jié)能改造承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項目背景及目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容4.項目實施時間4.1改造工期4.2施工準備時間5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2分階段支付費用5.3付款方式6.質(zhì)量標準及驗收6.1節(jié)能改造質(zhì)量標準6.2驗收標準及程序7.工程進度管理7.1進度計劃7.2進度調(diào)整7.3進度違約責任8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：節(jié)能科技1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶行及賬號：銀行分行，賬號：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：機關(guān)事務管理局1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5發(fā)包方開戶行及賬號：銀行分行，賬號：052.項目背景及目的2.1項目背景：為響應國家節(jié)能減排政策，提高公共建筑能源利用效率，降低能源消耗，改善公共建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。2.2項目目的：通過對公共建筑進行節(jié)能改造，實現(xiàn)節(jié)能目標，降低能源成本，提高建筑舒適度。3.項目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍：包括但不限于建筑外墻體、門窗、屋頂、地面、照明、供暖、通風等。3.2改造內(nèi)容：3.2.1建筑外墻體保溫改造3.2.2門窗節(jié)能改造3.2.3屋頂隔熱改造3.2.4地面節(jié)能改造3.2.5照明節(jié)能改造3.2.6供暖、通風節(jié)能改造4.項目實施時間4.1改造工期：自合同簽訂之日起，90日內(nèi)完成全部改造工程。4.2施工準備時間：自合同簽訂之日起，10日內(nèi)完成施工準備。5.項目費用及支付方式5.1項目總費用：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。5.2分階段支付費用：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總費用的30%。5.2.2進度款：每完成20%的工程量后支付總費用的10%。5.2.3質(zhì)量驗收款：質(zhì)量驗收合格后支付總費用的30%。5.2.4結(jié)算款：項目竣工并驗收合格后支付總費用的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗收合格之日起12個月。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.質(zhì)量標準及驗收6.1節(jié)能改造質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)節(jié)能改造標準和規(guī)范執(zhí)行。6.2驗收標準及程序：6.2.1驗收標準：按照國家相關(guān)節(jié)能改造標準和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求進行驗收。6.2.2驗收程序：由發(fā)包方組織相關(guān)專家成立驗收小組，對改造工程進行驗收，承包方應予以配合。7.工程進度管理7.1進度計劃：承包方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交詳細的工程進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點和工程量。7.2進度調(diào)整：因不可抗力或雙方同意的原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進度計劃。7.3進度違約責任：若承包方未按計劃完成工程，每延遲一天，應向發(fā)包方支付違約金，違約金為每日合同總費用的1%。8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工安全。8.1.2發(fā)包方負責提供必要的安全防護設施和施工條件。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、安全操作規(guī)程、應急預案等。8.2.2施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，并定期進行安全檢查。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告發(fā)包方。8.3.2發(fā)包方接到事故報告后，應配合承包方進行事故調(diào)查和處理。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或保密信息公開之日止。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1若一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期完成。11.2.2合同約定的目的實現(xiàn)。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件符合本合同約定的解除條件。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1施工圖紙及技術(shù)資料14.1.2施工進度計劃14.1.3質(zhì)量驗收標準14.1.4安全生產(chǎn)措施14.1.5付款計劃14.1.6其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或中介服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、技術(shù)評估、監(jiān)理、檢測、驗收等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在合同簽訂前共同確定第三方介入的必要性及具體介入方式。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作質(zhì)量負責。16.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業(yè)標準。16.2.3乙方應承擔第三方在履行職責過程中因乙方原因產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的5%。17.2責任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中的責任限于其專業(yè)服務范圍，對因施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等問題造成的損失，第三方不承擔責任。17.2.2甲乙雙方應各自承擔其合同項下的責任，第三方不參與甲乙雙方的責任承擔。17.3責任追償17.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.3.2第三方在接到追償通知后，應在30日內(nèi)支付賠償金。18.第三方變更18.1若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂第三方協(xié)議。18.2第三方更換不影響原合同其他條款的效力。19.第三方保密19.1第三方在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應予以保密。19.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。20.第三方退出20.1若第三方因故退出合同，應提前30日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。20.2第三方退出不影響原合同其他條款的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。21.第三方協(xié)議21.1第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方身份證明文件附件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效文件。附件說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。2.項目可行性研究報告附件要求：提供項目可行性研究報告，包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案等。附件說明：用于證明項目實施的必要性和可行性。3.項目設計圖紙及說明書附件要求：提供項目設計圖紙及說明書，包括施工圖紙、設計規(guī)范、施工技術(shù)要求等。附件說明：用于指導施工過程中的設計和施工工作。4.項目施工組織設計附件要求：提供項目施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、資源配置等。附件說明：用于指導施工過程中的組織和管理。5.項目質(zhì)量驗收標準及程序附件要求：提供項目質(zhì)量驗收標準及程序，包括驗收標準、驗收流程、驗收記錄等。附件說明：用于確保項目質(zhì)量達到合同約定標準。6.項目安全生產(chǎn)管理制度附件要求：提供項目安全生產(chǎn)管理制度，包括安全責任、安全措施、應急預案等。附件說明：用于確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。7.第三方協(xié)議附件要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，包括工作內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。8.項目進度計劃及變更記錄附件要求：提供項目進度計劃及變更記錄，包括施工進度、變更原因、變更影響等。附件說明：用于監(jiān)控項目進度，確保項目按時完成。9.項目費用預算及支付憑證附件要求：提供項目費用預算及支付憑證，包括工程款支付申請、發(fā)票等。附件說明：用于核實項目費用支出，確保資金使用合規(guī)。10.項目竣工報告及驗收證書附件要求：提供項目竣工報告及驗收證書，包括工程概況、質(zhì)量評定、驗收結(jié)論等。附件說明：用于證明項目已完成并達到合同約定的質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款進度支付工程款，逾期支付工程款應按日支付千分之二的違約金。示例說明：若甲方逾期支付工程款10萬元，則應支付1000元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成工程，逾期完成工程應按日支付千分之二的違約金。示例說明：若乙方逾期完成工程10天，則應支付1000元/日的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在驗收過程中未能提供準確的技術(shù)評估報告，導致項目質(zhì)量不合格，則應承擔相應的違約責任。4.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定處理后續(xù)事宜。責任認定標準：雙方應按照協(xié)商一致解除合同后的約定處理后續(xù)事宜，否則應承擔相應的違約責任。示例說明：若雙方協(xié)商一致解除合同，但乙方未按約定退還預付款，則應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度公共建筑節(jié)能改造承包合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景鑒于我國公共建筑節(jié)能改造工作的深入開展，為實現(xiàn)節(jié)能減排目標，提高能源利用效率，根據(jù)國家相關(guān)政策和法規(guī)，甲方?jīng)Q定對所屬公共建筑進行節(jié)能改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度公共建筑節(jié)能改造項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）公共建筑：指政府機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)單位等機構(gòu)使用的建筑物。（2）節(jié)能改造：指對公共建筑進行的技術(shù)改造，包括建筑物的圍護結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等方面的節(jié)能改造。（3）工程量清單：指甲方提供的包含項目名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單位、單價、總價等內(nèi)容的項目清單。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）節(jié)能：指在保證建筑物功能、舒適度的前提下，降低能源消耗，提高能源利用效率。（2）改造：指對建筑物原有設備、設施進行更新、更換、調(diào)整等，以提高能源利用效率。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成節(jié)能改造項目。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項目實施過程中的工程質(zhì)量、進度和安全。（3）甲方應按照合同約定，提供項目所需的工程量清單、技術(shù)資料、圖紙等。（4）甲方應按時足額支付乙方合同約定的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成節(jié)能改造項目。（2）乙方應按照甲方要求，提供項目實施過程中的施工方案、施工進度計劃等。（3）乙方應確保施工過程中工程質(zhì)量和安全，及時處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件。（4）乙方應配合甲方進行工程驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所屬公共建筑所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采取分段施工、分階段驗收的方式，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，乙方按照合同要求完成全部工作。（2）合同約定的工程驗收合格，甲方無異議。（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商確定剩余工作內(nèi)容、費用結(jié)算等事宜。（2）合同終止后，乙方應將施工現(xiàn)場清理干凈，并移交甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余工程款。（2）合同終止后，因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設計費用：包括但不限于節(jié)能改造方案設計、施工圖設計等費用。（2）材料費用：包括但不限于節(jié)能材料、設備、配件等費用。（3）施工費用：包括但不限于人工費、機械使用費、施工管理費等。（4）檢驗費用：包括但不限于工程驗收、質(zhì)量檢測等費用。（5）其他費用：包括但不限于合同約定外的合理費用。7.2支付方式（1）設計費用：合同簽訂后，甲方支付設計費用的50%作為預付款；設計完成后，甲方支付剩余的50%。（2）材料費用：材料采購前，甲方支付材料費用的30%作為預付款；材料驗收合格后，甲方支付剩余的70%。（3）施工費用：施工過程中，甲方按月支付已完成的工程量的70%作為進度款；工程完工并驗收合格后，甲方支付剩余的30%。（4）檢驗費用：檢驗合格后，甲方支付檢驗費用的100%。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款：每月25日前支付當月進度款。（3）驗收款：工程完工并驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，向乙方提供付款憑證。（2）乙方應在收到付款后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔逾期付款的利息。（2）甲方未按合同約定提供工程量清單、技術(shù)資料等，導致乙方無法按時完成工作的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時、保質(zhì)、保量完成節(jié)能改造項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）項目的技術(shù)資料、設計圖紙、施工方案等。（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導致項目施工中斷。（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用某種材料。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同權(quán)利和義務的重大變更。（3）合同終止后的權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對節(jié)能改造項目的最終驗收權(quán)。（2）甲方保留對節(jié)能改造項目效果的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的任何安全隱患的立即停工權(quán)。（2）在合同履行期間，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導致項目需要調(diào)整或終止，甲方保留調(diào)整或終止項目的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就節(jié)能改造項目的順利進行，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照合同約定，及時向乙方提供必要的圖紙、資料和施工條件。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供施工進度、質(zhì)量等信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就節(jié)能改造項目達成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共建筑節(jié)能改造方案及施工圖紙。2.工程量清單及預算書。3.甲方提供的項目相關(guān)資料、圖紙等。4.乙方提交的施工方案、進度計劃等。5.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議。6.工程驗收報告。7.付款憑證及發(fā)票。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。未按合同約定提供工程量清單、技術(shù)資料等，導致乙方無法按時完成工作的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定按時、保質(zhì)、保量完成節(jié)能改造項目的，認定為乙方違約。在施工過程中造成安全事故的，認定為乙方違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.節(jié)能改造：指對公共建筑進行的技術(shù)改造，包括建筑物的圍護結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等方面的節(jié)能改造。3.違約金：指合同一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商確定設計變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工期。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料，并向甲方報告，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義（1）第三方：指在本合同中，除甲方和乙方之外的參與公共建筑節(jié)能改造項目的其他組織或個人。（2）第三方可能包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商等。2.第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保項目順利進行。（2）第三方對其提供的服務質(zhì)量、進度和安全性負責。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.第三方義務（1）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收時，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得項目完成后節(jié)能效果的評估報告。（2）乙方有權(quán)獲得項目完成后節(jié)能改造技術(shù)的推廣權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。（3）甲方不得干預乙方的正常施工活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成節(jié)能改造項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)對節(jié)能改造項目的設計和施工提出意見和建議。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)獲得節(jié)能改造項目的最終驗收權(quán)。（2）甲方有權(quán)獲得節(jié)能改造項目的節(jié)能效果。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定完成節(jié)能改造項目的，應向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方不得擅自變更設計方案或施工方案。全文完。2025年度公共建筑節(jié)能改造承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同履行期限第二章合同標的2.1改造項目概況2.2改造內(nèi)容與范圍2.3改造工程量清單第三章合同雙方的權(quán)利與義務3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務3.3發(fā)包方權(quán)利3.4發(fā)包方義務第四章工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期安排4.3工期延誤責任第五章質(zhì)量要求與驗收5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保證期5.4質(zhì)量爭議處理第六章工程造價與結(jié)算6.1工程造價確定6.2工程款支付方式6.3工程變更及索賠6.4工程結(jié)算第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：質(zhì)量保證書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員第十四章其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同文本效力14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度公共建筑節(jié)能改造承包合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息1.3.1發(fā)包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.2承包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。1.5合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章合同標的2.1改造項目概況2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目地點：____________________2.1.3項目規(guī)模：____________________2.2改造內(nèi)容與范圍2.2.1改造內(nèi)容：____________________2.2.2改造范圍：____________________2.3改造工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三章合同雙方的權(quán)利與義務3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定進行施工的權(quán)利。3.1.2獲得合同約定工程款的權(quán)益。3.1.3對發(fā)包方違約行為提出索賠的權(quán)利。3.2承包方義務3.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成工程。3.2.2按照合同約定進行工程變更及索賠。3.2.3對施工現(xiàn)場進行安全管理。3.3發(fā)包方權(quán)利3.3.1對承包方施工過程進行監(jiān)督的權(quán)利。3.3.2對工程質(zhì)量進行驗收的權(quán)利。3.3.3對承包方違約行為提出索賠的權(quán)利。3.4發(fā)包方義務3.4.1按照合同約定支付工程款。3.4.2提供施工所需的場地、水電等基礎設施。3.4.3對承包方施工提供必要的協(xié)助。第四章工程進度與工期4.1工程進度計劃詳見附件二：工程進度計劃。4.2工期安排本合同工期為____個月。4.3工期延誤責任因承包方原因造成的工期延誤，承包方應承擔相應責任；因發(fā)包方原因造成的工期延誤，發(fā)包方應承擔相應責任。第五章質(zhì)量要求與驗收5.1質(zhì)量標準本合同工程應達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量驗收程序詳見附件三：質(zhì)量驗收程序。5.3質(zhì)量保證期本合同工程的質(zhì)量保證期為____年。5.4質(zhì)量爭議處理質(zhì)量爭議應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進行解決。第六章工程造價與結(jié)算6.1工程造價確定本合同工程造價按照工程量清單及合同約定確定。6.2工程款支付方式詳見附件四：工程款支付方式。6.3工程變更及索賠工程變更及索賠按照合同約定進行。6.4工程結(jié)算工程結(jié)算按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進行。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1因不可抗力導致合同無法履行。7.1.2雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件7.2.1因一方違約導致合同無法履行。7.2.2因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同變更及解除程序7.3.1雙方書面通知對方。7.3.2簽訂合同變更或解除協(xié)議。7.3.3按照協(xié)議執(zhí)行。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達標。8.1.2承包方未按合同約定的時間完成工程。8.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款。8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1承包方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2發(fā)包方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式8.3.1違約金：按合同約定的比例計算。8.3.2賠償損失：按實際損失計算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決。9.1.2仲裁解決。9.1.3司法訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：____________________9.2.2法院：____________________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求。9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到請求后____日內(nèi)作出裁決。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算工程款。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及項目信息等。11.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3保密責任雙方應對保密內(nèi)容承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：質(zhì)量驗收程序12.4附件四：工程款支付方式第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3合同簽署人員1.發(fā)包方代表（簽字）：2.承包方代表（簽字）：第十四章其他14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更應及時通知對方。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同文本效力本合同以中文文本為準，其他文本均為翻譯件。____________________（發(fā)包方蓋章）____________________（承包方蓋章）____________________（發(fā)包方代表簽字）____________________（承包方代表簽字）____________________（日期）____________________（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目決策中的主導地位，包括但不限于施工方案、材料選擇、進度安排等。條款：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況和自身需求，對施工方案、材料選擇、進度安排等進行決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款確保甲方對項目施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。條款：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，承包方應予以配合。1.3甲方驗收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對工程質(zhì)量的驗收權(quán)，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。條款：甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后，承包方方可進行下一階段的施工。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在工程款支付、合同解除等方面的優(yōu)先權(quán)。條款：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)在爭議解決前暫停工程款支付。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方設計權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在施工過程中的設計調(diào)整權(quán)，以適應現(xiàn)場實際情況。條款：乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況對設計方案進行必要的調(diào)整。2.2乙方材料采購權(quán)條款說明：本條款允許乙方根據(jù)項目需求和市場價格自行采購材料。條款：乙方有權(quán)自行采購工程所需材料，但需確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方進度控制權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對工程進度的控制權(quán)，以確保工程按時完成。條款：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的工期，對施工進度進行合理安排。2.4乙方工程款結(jié)算權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在工程款結(jié)算中的主導權(quán)，以確保乙方利益。條款：工程款結(jié)算以乙方提交的工程量清單和進度款申請為準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責和權(quán)利，確保其在合同履行過程中的中立性。條款：合同履行過程中，若需第三方中介機構(gòu)提供咨詢或監(jiān)理服務，雙方應簽訂相關(guān)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的職責和權(quán)利。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的承擔方式和支付時間。條款：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并于合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3第三方中介報告條款說明：本條款規(guī)定第三方中介報告的效力，以及雙方對報告的爭議解決方式。條款：第三方中介機構(gòu)出具的報告具有法律效力，雙方對報告有異議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.4第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任，確保其服務質(zhì)量。條款：第三方中介機構(gòu)應嚴格按照合同約定履行職責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程進度計劃3.附件三：質(zhì)量驗收程序4.附件四：工程款支付方式5.附件五：第三方中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：設計變更記錄（如有）7.附件七：工程變更及索賠記錄（如有）8.附件八：驗收報告（如有）9.附件九：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達標。未按合同約定的時間完成工程。工程變更及索賠處理不當。2.發(fā)包方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工所需的場地、水電等基礎設施。對承包方施工提供必要的協(xié)助不足。違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由雙方協(xié)商或爭議解決機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人因違約行為應支付給對方的金錢。3.賠償損失：指因違約行為給對方造成的實際損失。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.司法訴訟：指通過法院對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應盡快協(xié)商確定變更方案，并簽訂書面變更協(xié)議。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，協(xié)商制定補救措施，確保工程按時完成。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，直至問題解決。4.問題：工程款支付爭議。解決辦法：按照合同約定和爭議解決程序處理。五、所有應用場景：1.公共建筑節(jié)能改造項目。2.政府投資或公共資金支持的建筑節(jié)能改造項目。3.需要第三方中介機構(gòu)提供咨詢或監(jiān)理服務的建筑節(jié)能改造項目。4.合同雙方對施工方案、材料選擇、進度安排等方面存在分歧的建筑節(jié)能改造項目。全文完。2025年度公共建筑節(jié)能改造承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為響應國家關(guān)于節(jié)能減排的政策要求，提高公共建筑能源利用效率，甲方?jīng)Q定對公共建筑進行節(jié)能改造。2.2目的：通過本合同，甲方委托乙方對公共建筑進行節(jié)能改造，以降低能源消耗，提高能源利用效率，實現(xiàn)綠色建筑的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：節(jié)能改造：指對公共建筑的建筑結(jié)構(gòu)、設備系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境等進行綜合改造，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指需要進行公共建筑節(jié)能改造的單位或個人。（2）乙方：指承擔公共建筑節(jié)能改造任務的施工單位或個人。（3）合同履行時間：指本合同約定的公共建筑節(jié)能改造完成的時間。（4）合同履行地點：指公共建筑所在地。（5）合同履行方式：指公共建筑節(jié)能改造的實施方式，包括設計、施工、驗收等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進行公共建筑節(jié)能改造。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在公共建筑節(jié)能改造過程中的質(zhì)量、進度和安全。（3）按照合同約定支付乙方公共建筑節(jié)能改造費用。（4）配合乙方進行公共建筑節(jié)能改造的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）按照合同約定，對公共建筑進行節(jié)能改造。（2）確保公共建筑節(jié)能改造質(zhì)量、進度和安全。（3）按照合同約定，向甲方提供公共建筑節(jié)能改造所需的設計、施工、驗收等資料。（4）在公共建筑節(jié)能改造過程中，對甲方提出的合理要求予以配合。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：公共建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方負責公共建筑節(jié)能改造的設計、施工、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的公共建筑節(jié)能改造任務完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將公共建筑恢復至原狀。（2）雙方應按照合同約定，結(jié)算合同款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用。（2）材料費：包括節(jié)能改造所需的各種材料費用。（3）施工費：包括施工人工費、機械使用費、臨時設施費等。（4）驗收費：包括工程驗收所需的費用。（5）其他費用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他費用。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方應在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，由違約方承擔賠償責任。（2）賠償金額以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工無法進行。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。（3）罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對公共建筑節(jié)能改造項目的最終決定權(quán)，包括但不限于項目的設計方案、施工方案和驗收標準。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在公共建筑節(jié)能改造過程中使用的技術(shù)、工藝和材料的審查權(quán)。（2）甲方保留對乙方在公共建筑節(jié)能改造過程中違反合同約定行為的制止權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的合同修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的施工條件。（2）乙方提供施工所需的技術(shù)資料和設備。（3）雙方就施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議。（2）及時溝通信息，解決問題。（3）共同遵守合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同的