二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包合同樣本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1生態(tài)旅游區(qū)名稱(chēng)2.2生態(tài)旅游區(qū)位置2.3生態(tài)旅游區(qū)面積2.4生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)范圍2.5生態(tài)旅游區(qū)承包期限3.開(kāi)發(fā)承包雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方的權(quán)利和義務(wù)3.2承包方的權(quán)利和義務(wù)4.投資與融資4.1投資總額4.2投資方式4.3融資方式4.4投資回報(bào)5.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量5.4項(xiàng)目建設(shè)資金5.5項(xiàng)目建設(shè)驗(yàn)收6.生態(tài)保護(hù)與資源利用6.1生態(tài)保護(hù)措施6.2資源利用方式6.3環(huán)境影響評(píng)估6.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)7.旅游服務(wù)與管理7.1旅游服務(wù)內(nèi)容7.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3旅游服務(wù)管理7.4旅游服務(wù)監(jiān)督8.收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)計(jì)劃13.2附件二：生態(tài)旅游區(qū)投資預(yù)算13.3附件三：生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)合同13.4附件四：生態(tài)旅游區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)乙方：生態(tài)旅游承包經(jīng)營(yíng)1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1生態(tài)旅游區(qū)名稱(chēng)生態(tài)旅游區(qū)名稱(chēng)：生態(tài)旅游區(qū)2.2生態(tài)旅游區(qū)位置生態(tài)旅游區(qū)位置：省市縣鎮(zhèn)2.3生態(tài)旅游區(qū)面積生態(tài)旅游區(qū)面積：5000畝2.4生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)范圍生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)范圍：包括自然景觀、人文景觀、娛樂(lè)設(shè)施、住宿設(shè)施等2.5生態(tài)旅游區(qū)承包期限生態(tài)旅游區(qū)承包期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止3.開(kāi)發(fā)承包雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1開(kāi)發(fā)方有權(quán)對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和管理。3.1.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)確保生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3開(kāi)發(fā)方應(yīng)承擔(dān)生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)投資和運(yùn)營(yíng)成本。3.2承包方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行旅游服務(wù)經(jīng)營(yíng)。3.2.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證旅游服務(wù)質(zhì)量。3.2.3承包方應(yīng)按照合同約定支付租金和承包費(fèi)用。4.投資與融資4.1投資總額投資總額：人民幣壹億元整4.2投資方式投資方式：甲方自籌資金，乙方以承包方式參與投資。4.3融資方式融資方式：通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集資金。4.4投資回報(bào)投資回報(bào)：根據(jù)合同約定，甲方按年向乙方支付投資回報(bào)。5.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀打造、娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)、住宿設(shè)施建設(shè)等。5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：分三個(gè)階段，每個(gè)階段為期一年。5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4項(xiàng)目建設(shè)資金項(xiàng)目建設(shè)資金：由甲方負(fù)責(zé)籌集，乙方按合同約定支付租金和承包費(fèi)用。5.5項(xiàng)目建設(shè)驗(yàn)收項(xiàng)目建設(shè)驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收。6.生態(tài)保護(hù)與資源利用6.1生態(tài)保護(hù)措施生態(tài)保護(hù)措施：包括植被保護(hù)、水資源保護(hù)、生物多樣性保護(hù)等。6.2資源利用方式資源利用方式：合理利用自然資源，發(fā)展可持續(xù)旅游。6.3環(huán)境影響評(píng)估環(huán)境影響評(píng)估：項(xiàng)目實(shí)施前，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。6.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)環(huán)保設(shè)施建設(shè)：建設(shè)污水處理設(shè)施、垃圾處理設(shè)施等環(huán)保設(shè)施。8.收益分配8.1收益計(jì)算方式收益計(jì)算方式：以實(shí)際收入減去合理成本和費(fèi)用后的凈利潤(rùn)為計(jì)算基礎(chǔ)。8.2收益分配比例收益分配比例：甲方得凈利潤(rùn)的50%，乙方得凈利潤(rùn)的50%。8.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間：每年12月31日后的30日內(nèi)，甲方將上一自然年度的收益分配給乙方。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償：違約金按每日未支付金額的1%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：包括嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形。12.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)計(jì)劃13.2附件二：生態(tài)旅游區(qū)投資預(yù)算13.3附件三：生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)合同13.4附件四：生態(tài)旅游區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本合同文本：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)通知送達(dá)：任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自送達(dá)之日起生效。14.3合同變更合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除合同解除：本合同任何一方解除合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除合同雙方甲方和乙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于咨詢公司、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、施工企業(yè)、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率，保證項(xiàng)目質(zhì)量，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或者為甲方和乙方提供所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)、資金支持等。1.3第三方介入方式服務(wù)采購(gòu)：甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，向第三方采購(gòu)專(zhuān)業(yè)服務(wù)；合作關(guān)系：甲方或乙方與第三方建立合作關(guān)系，共同完成項(xiàng)目；第三方監(jiān)管：由第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；確保其提供的服務(wù)不違反本合同的約定；對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方或乙方的配合與支持；在履行合同過(guò)程中，享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總額的一定比例，如5%。3.2責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，包括直接損失和間接損失。4.甲乙方的額外條款4.1第三方選擇權(quán)甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行介入，但需在合同中明確第三方的資質(zhì)要求和服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方合作協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方監(jiān)督與評(píng)估甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保其符合合同要求。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包方與協(xié)作方的關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有配合和接受的責(zé)任。5.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分如下：對(duì)甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目，并對(duì)因自身原因造成的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)合同其他方：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)合同其他方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.4第三方責(zé)任與合同履行的獨(dú)立性第三方責(zé)任不因合同履行過(guò)程中的獨(dú)立性而免除，即第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損失責(zé)任，而不影響合同整體的履行。6.爭(zhēng)議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決，適用本合同第10.1條至第10.3條的爭(zhēng)議解決規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排、投資預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，需詳細(xì)列出開(kāi)發(fā)計(jì)劃，以指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。2.附件二：生態(tài)旅游區(qū)投資預(yù)算詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)投資的明細(xì)、金額、資金來(lái)源等。說(shuō)明：本附件用于明確投資總額和資金使用計(jì)劃，確保項(xiàng)目資金合理分配。3.附件三：生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括施工單位名稱(chēng)、施工范圍、施工質(zhì)量要求、工期等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)的具體合同，需明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：生態(tài)旅游區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括旅游服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范旅游服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。6.附件六：生態(tài)保護(hù)與資源利用方案詳細(xì)要求：包括生態(tài)保護(hù)措施、資源利用方式、環(huán)境影響評(píng)估等。說(shuō)明：本附件用于確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的生態(tài)保護(hù)和資源合理利用。7.附件七：旅游服務(wù)管理規(guī)范詳細(xì)要求：包括旅游服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范旅游服務(wù)，提高旅游服務(wù)質(zhì)量。8.附件八：合同履行過(guò)程中的重要文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、年度報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息，便于雙方監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日未支付金額的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為違約金。2.違約行為：未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行恢復(fù)和賠償。3.違約行為：未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方提供的旅游服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。4.違約行為：嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，嚴(yán)重違約方將被解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，如故意破壞生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，生態(tài)旅游逐漸成為旅游市場(chǎng)的新寵。為充分發(fā)揮生態(tài)旅游區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，提高旅游品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)承包。乙方具備豐富的旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生態(tài)旅游區(qū)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，以自然景觀、人文景觀、休閑度假、科普教育等為主要內(nèi)容的旅游區(qū)域。（2）開(kāi)發(fā)承包：指甲方將生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理權(quán)授予乙方，乙方按照約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）生態(tài)環(huán)境：指生態(tài)系統(tǒng)中各種生物之間及其與環(huán)境之間的相互作用和相互依存關(guān)系。（2）旅游資源：指具有觀賞、娛樂(lè)、休閑、教育等價(jià)值，可供旅游者利用的自然景觀、人文景觀、休閑設(shè)施等。（3）開(kāi)發(fā)建設(shè)：指乙方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施、景觀建設(shè)等。（4）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行日常管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的土地、資源等支持，協(xié)助乙方解決開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)保證生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家法律法規(guī)、政策要求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)旅游區(qū)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的土地、資源等支持，協(xié)助乙方解決開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)旅游區(qū)移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。（3）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、土地平整費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額向乙方支付。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用：每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并確認(rèn)無(wú)誤后十五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月一個(gè)工作日支付，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的具體情況，按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成開(kāi)發(fā)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算，直至實(shí)際完成之日止。8.3賠償金額和方式若一方違約給另一方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向受損方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目區(qū)域安全受到威脅。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于土地、資源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)方案3.生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案4.生態(tài)旅游區(qū)土地使用權(quán)證5.生態(tài)旅游區(qū)周邊環(huán)境評(píng)估報(bào)告6.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)審批文件7.生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)資質(zhì)證書(shū)8.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方未能按照合同約定完成開(kāi)發(fā)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理。（3）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利。（4）任何一方未能履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后十五個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。（3）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓或抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違約給另一方造成損失時(shí)，按照損失情況支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或增加工程量。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，對(duì)變更后的設(shè)計(jì)或工程量進(jìn)行確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整合同費(fèi)用。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，出現(xiàn)突發(fā)性事件，影響正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，確保游客安全和景區(qū)秩序。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，一方出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商制定合理的解決方案，包括延期支付、調(diào)整付款方式等。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)法律法規(guī)變化。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：（1）第三方主體名稱(chēng)：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)參與生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。4.第三方責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理策略。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行品牌推廣。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）乙方有權(quán)獲得生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)收益的分配。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。（3）甲方在合同履行期間，不得單方面變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)行審批。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的收益權(quán)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)收益的分紅。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）乙方不得違反合同約定，擅自調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理策略。（3）乙方在合同履行期間，應(yīng)確保生態(tài)旅游區(qū)的運(yùn)營(yíng)安全。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件6.合同履行地點(diǎn)7.合同履行期限8.合同履行方式9.合同保密條款10.合同爭(zhēng)議解決方式二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)原則4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)預(yù)算三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方人員配備3.承包方技術(shù)支持4.承包方設(shè)備投入5.承包方施工質(zhì)量保證6.承包方安全責(zé)任7.承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.承包方進(jìn)度保證9.承包方售后服務(wù)四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方資質(zhì)要求2.發(fā)包方人員配備3.發(fā)包方資金投入4.發(fā)包方土地使用5.發(fā)包方環(huán)境保護(hù)要求6.發(fā)包方進(jìn)度要求7.發(fā)包方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.發(fā)包方付款方式五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定方式2.合同價(jià)款支付方式3.合同價(jià)款調(diào)整機(jī)制4.付款進(jìn)度安排5.付款條件及違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)八、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的清算4.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理方式3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)十一、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工方案4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十四、其他約定1.合同簽訂后生效日期2.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決3.合同附件的效力4.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包合同2.合同雙方基本信息：a.發(fā)包方名稱(chēng)：b.發(fā)包方地址：c.發(fā)包方聯(lián)系人：d.承包方名稱(chēng)：e.承包方地址：f.承包方聯(lián)系人：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止條件：a.項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格b.合同雙方協(xié)商一致c.發(fā)生不可抗力事件6.合同履行地點(diǎn)：____省____市____縣7.合同履行期限：____年8.合同履行方式：a.承包方按照合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)b.發(fā)包方提供必要的土地、資金等支持9.合同保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容10.合同爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景介紹：a.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要性b.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的政策依據(jù)2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)：a.建設(shè)成為具有特色的生態(tài)旅游區(qū)b.提高區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量c.促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)原則：a.生態(tài)優(yōu)先原則b.可持續(xù)發(fā)展原則c.綜合效益原則4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍：a.項(xiàng)目占地總面積b.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容：a.旅游基礎(chǔ)設(shè)施b.旅游服務(wù)設(shè)施c.生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：a.項(xiàng)目前期工作b.項(xiàng)目建設(shè)階段c.項(xiàng)目驗(yàn)收階段7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)預(yù)算：a.項(xiàng)目總投資b.各階段投資預(yù)算三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求：a.具有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)2.承包方人員配備：a.項(xiàng)目經(jīng)理及團(tuán)隊(duì)b.技術(shù)人員c.施工人員3.承包方技術(shù)支持：a.提供項(xiàng)目所需技術(shù)支持b.確保項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性4.承包方設(shè)備投入：a.提供項(xiàng)目所需設(shè)備b.確保設(shè)備質(zhì)量與性能5.承包方施工質(zhì)量保證：a.嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工b.確保工程質(zhì)量合格6.承包方安全責(zé)任：a.嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定b.確保施工安全7.承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任：a.嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)規(guī)定b.確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降至最低8.承包方進(jìn)度保證：a.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目b.確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用9.承包方售后服務(wù)：a.提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的技術(shù)支持b.確保項(xiàng)目正常運(yùn)行四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方資質(zhì)要求：a.具有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)2.發(fā)包方人員配備：a.項(xiàng)目經(jīng)理及團(tuán)隊(duì)b.技術(shù)人員c.施工人員3.發(fā)包方資金投入：a.按照合同約定提供項(xiàng)目所需資金b.確保資金及時(shí)到位4.發(fā)包方土地使用：a.提供項(xiàng)目所需土地使用權(quán)b.確保土地權(quán)屬清晰5.發(fā)包方環(huán)境保護(hù)要求：a.嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)規(guī)定b.確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降至最低6.發(fā)包方進(jìn)度要求：a.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目b.確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用7.發(fā)包方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收b.確保項(xiàng)目質(zhì)量合格8.發(fā)包方付款方式：a.按照合同約定進(jìn)行付款b.確保付款及時(shí)、足額五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定方式：a.按照項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算b.包干價(jià)2.合同價(jià)款支付方式：a.分階段支付b.驗(yàn)收合格后支付3.合同價(jià)款調(diào)整機(jī)制：a.因政策調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用變化b.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用變化4.付款進(jìn)度安排：a.項(xiàng)目前期工作b.項(xiàng)目建設(shè)階段c.項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.付款條件及違約責(zé)任：a.付款條件：項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量滿足合同要求b.違約責(zé)任：延遲付款或未足額付款的違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除條件：a.發(fā)生不可抗力事件b.雙方協(xié)商一致3.合同變更及解除程序：a.雙方書(shū)面通知對(duì)方b.簽訂變更或解除協(xié)議4.合同變更及解除后的處理：a.確定變更或解除后的合同內(nèi)容b.確定雙方的權(quán)利義務(wù)七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)b.施工質(zhì)量不合格c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定d.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定2.發(fā)包方違約責(zé)任：a.未按合同約定提供資金或土地b.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定c.未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.支付違約金b.恢復(fù)原狀c.賠償損失4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金比例b.損失計(jì)算方法八、合同終止與清算1.合同終止條件：a.項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致解除合同c.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：a.雙方書(shū)面通知對(duì)方b.簽訂合同終止協(xié)議3.合同終止后的清算：a.清算項(xiàng)目剩余資金b.清算項(xiàng)目剩余物資c.清算項(xiàng)目剩余債務(wù)4.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：a.雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.未能履行責(zé)任的，承擔(dān)違約責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.遇到侵權(quán)行為，共同采取措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：a.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)的，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任b.侵權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)十、不可抗力1.不可抗力定義：a.自然災(zāi)害b.社會(huì)事件c.政府行為2.不可抗力處理方式：a.雙方協(xié)商解決b.依據(jù)合同約定處理3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)：a.雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.遇到不可抗力事件，合同期限相應(yīng)順延十一、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工方案4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十二、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容合法有效2.合同備案程序：a.雙方將合同報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案b.備案手續(xù)齊全3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.相關(guān)政府部門(mén)十三、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力事件2.合同終止條件：a.項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致3.合同解除與終止后的處理：a.確定解除或終止后的合同內(nèi)容b.確定雙方的權(quán)利義務(wù)十四、其他約定1.合同簽訂后生效日期：____年____月____日2.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁3.合同附件的效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力b.附件內(nèi)容與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)____________________（發(fā)包方簽字蓋章）____________________（承包方簽字蓋章）____________________（發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表簽字）____________________（承包方法定代表人或授權(quán)代表簽字）____________________（日期：____年____月____日）[附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告][附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件][附件3：項(xiàng)目施工方案][附件4：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)承包方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.甲方資金投入條款a.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目所需資金。b.甲方資金投入不足時(shí)，應(yīng)提前向承包方告知，并協(xié)商解決資金問(wèn)題。3.甲方土地使用條款a.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地權(quán)屬清晰，并配合承包方辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。b.甲方因土地使用問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方環(huán)境保護(hù)條款a.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降至最低。b.甲方因環(huán)境保護(hù)問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方驗(yàn)收條款a.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。b.甲方驗(yàn)收不合格時(shí)，承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行決策和實(shí)施。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)甲方提供的資源、資金等進(jìn)行合理調(diào)配。2.乙方技術(shù)支持條款a.乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等。b.乙方技術(shù)支持不到位，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方施工進(jìn)度條款a.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。b.乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方質(zhì)量保證條款a.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.乙方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，應(yīng)立即整改，直至合格。5.乙方售后服務(wù)條款a.乙方應(yīng)提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。b.乙方售后服務(wù)不到位，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)行出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理、驗(yàn)收等。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)按時(shí)支付，如延誤支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介監(jiān)督條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取措施。4.第三方中介驗(yàn)收條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。b.雙方應(yīng)認(rèn)可第三方中介機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收結(jié)論。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工方案4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明7.付款憑證8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為及認(rèn)定：a.未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，認(rèn)定為施工進(jìn)度違約。b.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，認(rèn)定為施工質(zhì)量違約。c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，認(rèn)定為安全生產(chǎn)違約。d.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，認(rèn)定為環(huán)境保護(hù)違約。2.發(fā)包方違約行為及認(rèn)定：a.未按時(shí)足額投入資金，認(rèn)定為資金投入違約。b.土地使用問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，認(rèn)定為土地使用違約。c.未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定為驗(yàn)收違約。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：a.未按照合同約定履行職責(zé)，認(rèn)定為職責(zé)履行違約。b.未能公正、客觀地履行驗(yàn)收職責(zé)，認(rèn)定為驗(yàn)收不公違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：是指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金投入不足。解決辦法：與發(fā)包方協(xié)商，尋求資金支持或調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：優(yōu)化施工方案，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)履行不到位。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其履行職責(zé)，或更換第三方中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目。5.其他類(lèi)似項(xiàng)目。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱(chēng)]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)的號(hào)召，甲方擬開(kāi)發(fā)[具體生態(tài)旅游區(qū)名稱(chēng)]項(xiàng)目，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，乙方成功中標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如生態(tài)旅游、景區(qū)開(kāi)發(fā)、承包等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）生態(tài)旅游：指以生態(tài)資源為基礎(chǔ)，以旅游活動(dòng)為核心，以生態(tài)保護(hù)為前提，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的一種旅游形式。（2）景區(qū)開(kāi)發(fā)：指對(duì)具有旅游價(jià)值的生態(tài)旅游資源進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的過(guò)程。（3）承包：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方指定的生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的承包方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款、管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提交詳細(xì)的承包方案，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等內(nèi)容。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障生態(tài)資源得到有效保護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]，合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商。5.2合同履行地點(diǎn)：[具體生態(tài)旅游區(qū)名稱(chēng)]項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，對(duì)生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，為乙方提供必要的政策支持和資源配置。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將項(xiàng)目交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用：包括土地征用及補(bǔ)償費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)費(fèi)、旅游設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括人員工資、辦公費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月末提交費(fèi)用清單及報(bào)銷(xiāo)單據(jù)，甲方應(yīng)在收到后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提交支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月支付，乙方應(yīng)在每月末提交費(fèi)用清單及報(bào)銷(xiāo)單據(jù)，甲方應(yīng)在收到后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得以任何形式逃避支付義務(wù)。（2）乙方應(yīng)提供合法的收款憑證，甲方在支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)核對(duì)無(wú)誤。（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停支付，直至乙方解決相關(guān)問(wèn)題。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定完成生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)無(wú)法按期完成，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留