2024版商場臨時場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商場臨時場地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位置及面積1.2租賃場地使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃場地交付及使用4.1租賃場地交付時間4.2租賃場地使用要求第五條租賃場地維修責任5.1租賃場地維修責任方5.2維修費用承擔方式第六條租賃場地保險6.1保險購買責任方6.2保險金額及范圍第七條租賃場地變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2違約金支付標準第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條租賃雙方的權利和義務11.1租賃雙方的權利11.2租賃雙方的義務第十二條特殊情況處理12.1不可抗力因素影響12.2特殊情況下的合同處理第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他約定內容第十四條合同的附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用計劃書14.3附件三：租賃場地維修清單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位置及面積1.2租賃場地使用目的乙方租用租賃場地僅用于從事下列用途：（一）舉辦商品促銷活動；（二）展示和銷售商品；（三）提供相關服務；第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃場地交付及使用4.1租賃場地交付時間甲方應在租賃開始日期前將租賃場地交付給乙方使用。4.2租賃場地使用要求乙方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。如乙方需進行裝修或者改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或者改造費用由乙方承擔。第五條租賃場地維修責任5.1租賃場地維修責任方甲方負責租賃場地的基本維護和維修工作。5.2維修費用承擔方式因乙方使用不當導致的租賃場地損壞，維修費用由乙方承擔。因甲方原因導致的租賃場地損壞，維修費用由甲方承擔。第六條租賃場地保險6.1保險購買責任方乙方應自行購買營業(yè)中斷保險，并保障甲方利益不受損害。6.2保險金額及范圍保險金額不得低于人民幣一百萬元。保險范圍應包括租賃場地及乙方在租賃場地內的財產和人員安全。第八條違約責任8.1租賃雙方違約責任甲方未按約定時間交付租賃場地，或乙方未按約定用途使用租賃場地，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2違約金支付標準違約金支付標準為每月租金的20%。如違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應在本合同終止后15日內，解決與本合同有關的任何爭議。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。10.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（一）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（二）乙方提前解除本合同；（三）一方違約，對方解除本合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條租賃雙方的權利和義務11.1租賃雙方的權利（一）甲方有權按照合同約定收取租金；（二）乙方有權按照合同約定使用租賃場地；11.2租賃雙方的義務（一）甲方應保證租賃場地的基本設施完善，滿足乙方經營需要；（二）乙方應按照約定用途使用租賃場地，并按照合同約定支付租金。第十二條特殊情況處理12.1不可抗力因素影響由于不可抗力因素導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.2特殊情況下的合同處理雙方應根據不可抗力因素的影響程度，協商決定繼續(xù)履行、部分履行或終止本合同。第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他約定內容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用計劃書14.3附件三：租賃場地維修清單14.4附件四：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：租賃場地平面圖應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息。平面圖應由甲方提供，并確保圖中的信息準確無誤。乙方應在租賃開始前確認平面圖的準確性，并在使用過程中遵循平面圖的布局要求。附件二：租賃場地使用計劃書詳細要求和說明：租賃場地使用計劃書應詳細描述乙方在租賃場地內的經營活動計劃，包括經營內容、營業(yè)時間、人員配置等。使用計劃書應由乙方制定，并提交給甲方審批。甲方應在收到使用計劃書后七個工作日內審批完畢，并給予書面回復。附件三：租賃場地維修清單詳細要求和說明：租賃場地維修清單應詳細列出租賃場地內需要維修的項目和維修標準。清單應由乙方提供，并提交給甲方確認。甲方應在收到維修清單后七個工作日內確認，并按照清單要求進行維修。附件四：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方負責人身份證明、租賃場地的消防驗收證明等。乙方應在租賃開始前將其他相關文件提交給甲方，并確保文件的的真實性和有效性。甲方應保留其他相關文件，并用于履行合同過程中的核查和監(jiān)督。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間交付租賃場地；甲方未按照約定提供租賃場地內的基本設施；乙方未按約定用途使用租賃場地；乙方未按約定時間支付租金；乙方未按照約定購買保險；雙方未按照約定解決爭議。違約責任認定標準：違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。損失賠償：如違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。合同終止：如一方違約，對方有權解除本合同。示例說明：如果甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。如果乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權要求乙方停止違約行為，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指甲方將租賃場地出租給乙方使用的協議。租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。守約方：指履行合同約定的一方。違約方：指未履行合同約定的一方。解釋：租賃合同是指甲方作為出租方，將租賃場地出租給乙方使用的法律文件。租金是指乙方按照租賃合同