2024版行政機(jī)關(guān)單位房租租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版行政機(jī)關(guān)單位房租租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址、面積及結(jié)構(gòu)1.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限延長條款3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋使用禁止行為5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1租賃雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)5.2租賃雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.其他約定9.1租賃雙方的其他特殊約定9.2房屋交付時(shí)間及方式10.附件10.1租賃房屋清單10.2房屋設(shè)施設(shè)備清單11.簽字蓋章11.1租賃雙方簽字蓋章12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效的附加條件13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽流程14.房屋交付及驗(yàn)收14.1房屋交付條件14.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址、面積及結(jié)構(gòu)租賃房屋位于_______，房屋建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______（詳細(xì)描述）。1.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，租金總計(jì)為每月_______元。租金支付方式為每季度支付一次，提前_______天支付下一個季度的租金。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿一年后，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過_______%。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.2租賃期限延長條款租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前_______個月協(xié)商并簽訂書面extensionagreement。第三條押金及退還3.1押金金額租賃押金為人民幣_______元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，租賃方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后_______個工作日內(nèi)退還租賃押金至租賃方的指定賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。4.2房屋維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，租賃方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)。4.3房屋使用禁止行為租賃方不得將房屋用于非法用途，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行可能影響房屋安全的活動。第五條保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1租賃雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2租賃雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)租賃雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件及后果合同解除的條件如下：（1）租賃方嚴(yán)重違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后的后果如下：（1）租賃方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。（2）出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后_______個工作日內(nèi)退還租賃押金至租賃方的指定賬戶。（3）合同解除后，雙方互不承擔(dān)對方因合同解除而產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條其他約定9.1租賃雙方的其他特殊約定雙方同意，除本合同外，不存在其他任何形式的書面或口頭協(xié)議。9.2房屋交付時(shí)間及方式房屋交付時(shí)間為租賃開始日期，出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件，滿足租賃使用要求。第十條附件10.1租賃房屋清單租賃房屋清單詳見附件一，列明房屋的編號、名稱、數(shù)量和狀態(tài)等信息。10.2房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二，列明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量和狀態(tài)等信息。第十一條簽字蓋章11.1租賃雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十二條合同生效條件12.1合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的附加條件合同生效的附加條件為：租賃方按照約定支付租金和押金，出租方提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽應(yīng)提前_______個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.2合同續(xù)簽流程合同續(xù)簽流程為：雙方協(xié)商一致>簽訂書面續(xù)簽協(xié)議>合同生效。第十四條房屋交付及驗(yàn)收14.1房屋交付條件房屋交付條件為：房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件，滿足租賃使用要求。14.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三，驗(yàn)收流程為：出租方提供房屋>租賃方進(jìn)行驗(yàn)收>雙方確認(rèn)并簽署驗(yàn)收報(bào)告。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說明：包含房屋的編號、名稱、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)租賃方確認(rèn)后簽字蓋章。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)租賃方確認(rèn)后簽字蓋章。附件三：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求和說明：包含房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。驗(yàn)收流程應(yīng)包括出租方提供房屋、租賃方進(jìn)行驗(yàn)收、雙方確認(rèn)并簽署驗(yàn)收報(bào)告等步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。3.租賃方未按約定購買保險(xiǎn)。4.出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。5.出租方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。6.租賃方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.租賃方將房屋用于非法用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。租賃方未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方支付違約金。出租方未提供符合租賃條件的房屋的，租賃方有權(quán)解除合同并要求出租方支付違約金。其他違約行為導(dǎo)致的損失，雙方可協(xié)商確定賠償金額。示例說明：若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以解除合同并要求租賃方支付一個月租金作為違約金。若出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋，租賃方可以解除合同并要求出租方支付一個月租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設(shè)施提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.出租方：指出租房屋及附屬設(shè)施的一方。3.租賃方：指租賃房屋及附屬設(shè)施的一方。4.租金：指租賃方支付給出租方的房屋及附屬設(shè)施使用費(fèi)。5.押金：指租賃方支付給出租方的，用于保證租賃合同履行的一定金額。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一定金額。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：租賃合同：本合同是租賃合同的一種，規(guī)定了出租方和租賃方的權(quán)利和義務(wù)。出租方：指合