二零二五年度存量房買賣與家具配置合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房買賣與家具配置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約期限5.1交房時間5.2履約期限6.家具配置信息6.1家具清單6.2家具品牌及型號6.3家具價格6.4家具交付時間7.交付條件7.1房屋交付條件7.2家具交付條件8.產權過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用8.3過戶時間9.稅費承擔9.1房產稅費9.2家具稅費10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產買賣合同13.2附件二：家具配置清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣方）名稱：_______1.1.2甲方（賣方）地址：_______1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.1.4乙方（買方）名稱：_______1.1.5乙方（買方）地址：_______1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途：_______2.4房產權屬情況：_______3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1甲方應于簽訂本合同之日起_______日內，收取乙方支付的首付款，金額為人民幣_______元整。3.2.2乙方應于房屋交付前_______日內，支付剩余房款，金額為人民幣_______元整。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2房款支付時間：_______4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_______元整4.2保證金支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起_______日內，將保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件：4.3.1乙方按照合同約定履行完畢所有付款義務；4.3.2甲方按照合同約定履行完畢房屋交付義務；4.3.3雙方無其他違約行為。5.履約期限5.1交房時間：_______5.2履約期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。6.家具配置信息6.1家具清單：6.1.1家具種類：_______6.1.2家具品牌及型號：_______6.1.3家具數(shù)量：_______6.2家具價格：人民幣_______元整6.3家具交付時間：_______7.交付條件7.1房屋交付條件：7.1.1房屋結構完整，無損壞；7.1.2房屋內部設施齊全，符合合同約定；7.1.3房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；7.2家具交付條件：7.2.1家具品牌、型號、數(shù)量符合合同約定；7.2.2家具無質量問題，可正常使用。8.產權過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.1.2乙方應在收到甲方提供的過戶所需文件后_______日內，向相關產權登記機構提交過戶申請。8.1.3雙方應共同承擔過戶過程中產生的相關稅費。8.2過戶費用8.2.1產權過戶稅費按國家相關政策執(zhí)行，具體費用由雙方按照實際發(fā)生額分攤。8.2.2甲方承擔過戶過程中產生的契稅、個人所得稅等稅費。8.3過戶時間8.3.1房屋產權過戶應在_______日內完成。9.稅費承擔9.1房產稅費9.1.1房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，按國家相關政策執(zhí)行。9.1.2甲方應承擔房屋產權過戶過程中產生的稅費。9.2家具稅費9.2.1家具購置過程中產生的稅費，按國家相關政策執(zhí)行。9.2.2家具購置稅費由乙方自行承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務；10.1.2任何一方未按合同約定交付房屋或家具；10.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______元整。10.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。10.3違約賠償10.3.1因違約行為造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為_______。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2乙方支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3任何一方違約，守約方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：房產買賣合同13.2附件二：家具配置清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2.1協(xié)助甲乙雙方進行房產買賣合同的簽訂；1.2.2協(xié)助甲乙雙方進行家具配置事宜；1.2.3提供專業(yè)意見或服務；1.2.4協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)；1.2.5協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用等事項。2.3第三方介入協(xié)議應在甲乙雙方簽訂本合同后，且在本合同生效前達成。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例為_______%。3.3若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1根據甲乙雙方授權，代表甲乙雙方進行相關事宜；4.1.2享有甲乙雙方支付的費用；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務：4.2.1嚴格按照甲乙雙方授權的范圍和方式履行職責；4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；4.2.3按照約定的時間和標準提供專業(yè)意見或服務；4.2.4在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)可能損害甲乙雙方權益的情況，應及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關事宜。5.2第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的權利義務關系，由第三方介入協(xié)議約定。5.3第三方與其他各方之間的爭議，應按照第三方介入協(xié)議約定解決。6.第三方介入協(xié)議的變更與解除6.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2.1第三方違反合同約定，經甲乙雙方書面通知后仍不改正；6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議；6.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.第三方介入協(xié)議的生效7.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。8.特別約定8.1第三方介入協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方介入協(xié)議不一致，以第三方介入協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：包含房產地址、面積、用途、權屬情況、交易價格、付款方式、交付條件等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了房產買賣的條款。2.家具配置清單詳細要求：列出家具種類、品牌、型號、數(shù)量、價格、交付時間等。說明：本附件為家具配置的具體內容，作為合同附件，與房產買賣合同共同構成完整合同。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權利、義務、責任及費用等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，需經甲乙雙方書面同意并簽訂。4.產權過戶手續(xù)文件詳細要求：包括房產證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：本附件為辦理房產過戶手續(xù)所需的文件清單。5.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明付款事實。6.違約金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明違約金支付事實。7.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決過程及結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2乙方未按約定時間支付房款；1.3甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤；1.5任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，金額為_______元整。2.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，金額為_______元整。2.3甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的賠償責任。2.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應的賠償責任。2.5任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_______元整。3.2乙方未按約定時間支付房款，導致甲方無法按計劃收房，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_______元整。3.3甲方在房屋買賣過程中隱瞞房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方退還已支付房款，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度存量房買賣與家具配置合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年度，鑒于甲方擁有存量房及家具，乙方有意購買該存量房及家具，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房買賣及家具配置過程中的權利義務，確保雙方合法權益，維護市場秩序，促進存量房及家具市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.存量房：指已建成并投入使用的房屋，不包括新建房屋。2.家具配置：指甲方將房屋內的家具一并轉讓給乙方。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的賣方。2.乙方：指本合同中的買方。3.合同標的：指本合同中甲方出售的存量房及家具。4.履行期限：指本合同約定的履行時間。5.履行地點：指本合同約定的履行地點。6.履行方式：指本合同約定的履行方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及家具款。2.甲方應保證房屋及家具的真實性、合法性，不得隱瞞房屋及家具的瑕疵。3.甲方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及家具。2.乙方應按照合同約定支付購房款及家具款。3.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。五、履行條款5.2合同履行地點：甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應將存量房及家具交付給乙方。2.乙方應按照合同約定支付購房款及家具款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方應書面通知對方，說明終止原因。2.雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.雙方應按照合同約定處理存量房及家具的歸屬問題。2.雙方應按照合同約定處理購房款及家具款的退還問題。七、費用與支付7.1費用構成3.交易稅費：雙方按照國家相關規(guī)定承擔相應的交易稅費。4.其他費用：包括但不限于過戶費、維修基金等，具體費用根據實際情況確定。7.2支付方式a.銀行轉賬；b.支票；c.現(xiàn)金支付；d.甲方認可的第三方支付平臺。7.3支付時間3.交易稅費及過戶費等費用應在辦理過戶手續(xù)前支付。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的收據或發(fā)票。2.雙方應在本合同附件中明確列出支付費用的具體細節(jié)，包括但不限于支付金額、支付時間、支付方式等。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋及家具瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已付款項。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為一次性現(xiàn)金支付。2.若乙方因甲方違約而解除合同，甲方應賠償乙方因合同解除而遭受的直接損失。九、保密章款9.1保密內容1.甲方提供的存量房及家具的相關信息；2.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義指本合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策調整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方；2.雙方應盡力采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導致合同無法履行的，合同雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致存量房無法交付；2.因政府政策調整導致交易稅費發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)若協(xié)商無果，雙方可選擇申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方未經對方同意，不得擅自轉讓合同權利義務；2.乙方在合同履行過程中，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利義務涉及國家安全、公共利益等特殊情況；2.甲方同意乙方轉讓的權利義務涉及甲方核心商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對存量房及家具的所有權，直至乙方支付全部購房款及家具款。2.乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得對存量房及家具進行任何形式的處置。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對存量房及家具進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方在合同履行期間，如需對存量房及家具進行改造，應事先征得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式。2.任何修改和補充的協(xié)議，均應經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成存量房買賣與家具配置的相關事宜。2.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就存量房買賣與家具配置事宜達成的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或附件均為本合同的一部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.家具清單及照片3.交易稅費計算明細4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議書、函件等書面文件7.其他與本合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間、地點交付存量房及家具，認定為違約。提供虛假信息或隱瞞房屋及家具瑕疵，認定為違約。未按合同約定辦理過戶手續(xù)，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款及家具款，認定為違約。未經甲方同意擅自對存量房及家具進行處置，認定為違約。未按合同約定辦理過戶手續(xù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已建成并投入使用的房屋，不包括新建房屋。2.家具配置：甲方將房屋內的家具一并轉讓給乙方。3.交易稅費：根據國家相關規(guī)定，買賣雙方應繳納的稅費。4.不可抗力：指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的原因。5.違約金：一方違約時，應向對方支付的一定金額的賠償金。6.保密內容：涉及甲方商業(yè)秘密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的存量房及家具存在質量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修或更換，甲方應在合理期限內予以處理。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款及家具款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并保留追究乙方法律責任的權利。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解或仲裁。5.問題：合同附件缺失或內容不明確。解決辦法：雙方應及時補充或修改附件內容，確保合同完整、明確。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款增加條款：1.第三方作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方完成存量房及家具的買賣與配置事宜。2.第三方應保證其提供的服務真實、合法，不得隱瞞或夸大房屋及家具的實際情況。3.第三方有權收取中介服務費用，具體費用雙方另行協(xié)商。4.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。解釋說明：第三方的加入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、可靠的服務，保障交易順利進行。第三方的責任包括但不限于提供真實信息、協(xié)助完成交易、收取中介費用等。同時，第三方需對雙方信息保密，不得利用信息謀取私利。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供房屋及家具的詳細資料，包括產權證明、維修記錄等。乙方有權在合同簽訂前對房屋及家具進行實地查看，并對交易價格提出異議。2.乙方的利益條款：甲方應保證房屋及家具在交付時符合合同約定，如不符合，乙方有權要求甲方進行維修或更換。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的全部款項。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定時間交付房屋及家具，應向乙方支付相當于房屋售價一定比例的違約金。甲方不得擅自更改房屋結構或拆除房屋內的家具，否則應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，以保障甲方的合法權益。甲方有權在乙方違約時，保留追究乙方法律責任的權利。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方違約導致合同無法履行，甲方有權要求乙方支付違約金。甲方有權在合同終止后，保留對房屋及家具的所有權。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定時間支付購房款及家具款，應向甲方支付違約金。乙方如擅自對房屋及家具進行處置，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度存量房買賣與家具配置合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、標的物描述1.房屋基本信息2.房屋產權狀況3.房屋附屬設施4.家具配置清單三、交易價格及支付方式1.房屋交易價格2.家具配置價格3.交易總價4.支付方式及期限四、交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.家具配置交付時間4.家具配置交付條件5.驗收標準及程序五、稅費承擔1.房屋交易稅費2.家具配置稅費3.稅費承擔方式六、違約責任1.逾期交付責任2.逾期付款責任3.產權瑕疵責任4.其他違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.家具配置清單4.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.附件簽署十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案流程3.合同備案所需材料十四、合同附件清單1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.家具配置清單4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度存量房買賣與家具配置合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：____姓名，身份證號碼：____乙方（買方）：____姓名，身份證號碼：____二、標的物描述1.房屋基本信息：房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室房屋面積：____平方米房屋結構：____房屋用途：____2.房屋產權狀況：房屋所有權證號：____產權清晰，無產權糾紛房屋無抵押、查封等限制3.房屋附屬設施：廚房：____衛(wèi)生間：____供暖：____供水：____4.家具配置清單：家具名稱：____家具品牌：____家具數(shù)量：____家具型號：____三、交易價格及支付方式1.房屋交易價格：____元2.家具配置價格：____元3.交易總價：____元4.支付方式及期限：甲方應于____年____月____日前將房屋及家具交付乙方乙方應于____年____月____日前支付全部交易價款四、交付及驗收1.房屋交付時間：____年____月____日2.房屋交付條件：房屋及附屬設施符合合同約定房屋無任何產權糾紛房屋及家具無任何質量瑕疵3.家具配置交付時間：____年____月____日4.家具配置交付條件：家具符合合同約定家具無任何質量瑕疵5.驗收標準及程序：乙方應在房屋及家具交付后____日內進行驗收驗收合格，乙方應在驗收單上簽字確認五、稅費承擔1.房屋交易稅費：____元2.家具配置稅費：____元3.稅費承擔方式：甲方承擔房屋交易稅費乙方承擔家具配置稅費六、違約責任1.逾期交付責任：甲方逾期交付房屋及家具，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金2.逾期付款責任：乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金3.產權瑕疵責任：若房屋產權存在瑕疵，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失4.其他違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：____仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行八、合同解除1.合同解除條件：任何一方在合同履行過程中嚴重違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同2.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方雙方應在收到解除通知后____日內協(xié)商確定解除事宜合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務3.合同解除后的處理：合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付雙方應按照約定處理房屋及家具的交付和返還事宜九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效2.合同終止條件：合同約定的義務履行完畢合同解除3.合同終止后的處理：雙方應按照約定處理剩余事宜合同終止后，雙方應相互出具解除合同證明十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.通知方式及送達：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達送達地址為合同雙方在合同中約定的地址3.合同附件：本合同附件包括房屋產權證復印件、房屋買賣合同、家具配置清單等4.合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于維護非違約方權益的原則進行解釋十一、合同附件清單1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.家具配置清單4.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.附件簽署十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案流程3.合同備案所需材料十四、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.家具配置清單4.其他相關文件甲方（賣方）簽字：________________乙方（買方）簽字：________________證人簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權條款：說明：若房屋在合同簽訂前已存在其他潛在買家，甲方享有優(yōu)先購買權。若乙方在合同簽訂后放棄購買，甲方有權以原交易條件購買該房屋。2.甲方房屋使用限制條款：說明：甲方承諾在合同簽訂前，房屋內無任何非法用途，且在合同履行期間，甲方不得將房屋用于非法活動。3.甲方房屋裝修條款：說明：甲方保證房屋在交付時符合合同約定的標準，若因甲方原因導致房屋不符合約定，甲方應負責修復或賠償乙方損失。4.甲方房屋維修責任條款：說明：合同履行期間，房屋出現(xiàn)的自然損耗或因乙方使用不當造成的損壞，甲方負責維修或賠償乙方損失。5.甲方房屋權屬轉移條款：說明：甲方應確保在合同簽訂前已取得房屋的完全所有權，并在合同履行期間，配合乙方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。6.甲方違約責任條款：說明：若甲方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權條款：說明：若乙方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)房屋存在其他潛在買家，乙方享有優(yōu)先購買權。若甲方在合同簽訂后放棄出售，乙方有權以原交易條件購買該房屋。2.乙方房屋驗收條款：說明：乙方在房屋交付前有權對房屋及家具進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋或家具存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或更換。3.乙方房屋使用條款：說明：乙方承諾在合同履行期間，合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結構或用途。4.乙方房屋權屬轉移條款：說明：乙方應在合同履行期間，配合甲方辦理房屋權屬轉移手續(xù)，確保房屋權屬的合法性。5.乙方違約責任條款：說明：若乙方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款：說明：中介服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密條款：說明：中介在合同履行期間，對房屋信息及交易雙方信息負有保密義務，未經雙方同意，不得泄露給第三方。3.中介責任條款：說明：中介應保證提供的服務真實、合法，若因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的責任。4.中介費用退還條款：說明：若因甲方原因導致合同無法履行，中介應退還乙方已支付的中介服務費用。5.中介糾紛解決條款：說明：若中介與合同雙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.家具配置清單4.交易雙方的身份證明文件5.房屋及家具的詳細照片6.中介服務合同（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決機構出具的仲裁裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間交付房屋或家具甲方交付的房屋或家具存在質量瑕疵乙方未按合同約定的時間支付房款或家具款乙方未按合同約定合理使用房屋或家具任何一方未按合同約定履行保密義務2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和實際情況雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向守約方支付的金錢賠償。3.仲裁：指雙方當事人將爭議提交給仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交給法院進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按合同約定履行義務。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。2.問題：房屋或家具存在質量問題。解決辦法：甲方負責修復或更換，若無法修復或更換，乙方有權要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.存量房買賣與家具配置交易2.房屋租賃與家具配置租賃3.房屋置換與家具配置置換4.房地產開發(fā)與家具配置配套5.房地產投資與家具配置投資全文完。二零二五年度存量房買賣與家具配置合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間就存量房買賣及家具配置事宜的權利義務，確保雙方在交易過程中的合法權益得到保障。2.2目的：本合同目的在于規(guī)范存量房買賣及家具配置行為，促進存量房市場的健康發(fā)展，維護市場秩序，保障交易雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）存量房：指已經取得房屋所有權證，尚未交易的房屋；（2）家具配置：指甲方在存量房買賣過程中，為乙方提供的家具、家電等生活用品。3.2關鍵詞解釋：（1）買賣：指甲方將存量房及家具配置權轉讓給乙方；（2）交付：指甲方將存量房及家具配置權移交給乙方；（3）履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款及家具配置費用；（2）甲方有義務向乙方提供合法、有效的存量房及家具配置權；（3）甲方有義務按照合同約定，將存量房及家具配置權移交給乙方；（4）甲方有義務協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供合法、有效的存量房及家具配置權；（2）乙方有義務按照合同約定支付房款及家具配置費用；（3）乙方有義務按照合同約定，接收并使用存量房及家具配置權；（4）乙方有義務在合同約定的期限內辦理產權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫具體履行期限）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定，將存量房及家具配置權移交給乙方；（2）乙方應按照合同約定，支付房款及家具配置費用；（3）雙方應按照合同約定，辦理產權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止；（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應妥善處理存量房及家具配置權的交接事宜；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方支付已交付的房款及家具配置費用；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理存量房及家具配置權的歸屬問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房款：指乙方應向甲方支付的存量房購買總價款；（2）家具配置費用：指甲方為乙方提供的家具、家電等生活用品的費用；（3）稅費：指根據國家相關規(guī)定，乙方應繳納的相關稅費；（4）其他費用：指雙方在合同中約定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間：（1）房款：乙方應在合同生效之日起（填寫具體時間）內支付給甲方；（2）家具配置費用：乙方應在甲方交付家具配置權之日起（填寫具體時間）內支付給甲方；（3）稅費：乙方應在辦理產權過戶手續(xù)前支付相關稅費；（4）其他費用：按照雙方約定的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付費用前向甲方提供付款憑證；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具收據；（3）雙方應按照約定的支付方式，及時、足額地支付各項費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供合法、有效的存量房及家具配置權，應承擔相應的違約責任；（2）甲方未在約定的時間內將存量房及家具配置權移交給乙方，應向乙方支付違約金；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付房款及家具配置費用，應承擔相應的違約責任；（2）乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額：因違約造成的損失，違約方應按照實際損失承擔賠償責任；（3）賠償方式：違約方應以現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本合同內容；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）未經對方同意，不得泄露保密內容；（2）對保密內容采取必要的安全保護措施；（3）在保密期限屆滿或合同終止后，繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然因素或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件帶來的損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：（1）自然災害，如地震、洪水；（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可申請仲裁；（2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定不得轉讓的情形；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更合同內容；（2）未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方；（3）本合同的權利義務不得因任何原因而免除。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中對存量房及家具配置權進行必要的檢查和監(jiān)督的權利；（2）乙方保留在合同履行過程中對甲方的履約行為進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務；（2）雙方應在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時、全面地履行各自義務；（2）雙方應在本合同履行過程中保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就存量房買賣與家具配置事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同的完整性提出異議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：甲方（出賣方）簽字（蓋章