二零二五年度綜合型倉庫租賃合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綜合型倉庫租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉庫租賃概況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途3.1倉庫使用范圍3.2不得使用范圍4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2保證金4.3水電費(fèi)4.4物業(yè)管理費(fèi)5.倉庫設(shè)施及維護(hù)5.1倉庫設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.倉庫安全及責(zé)任6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：倉庫設(shè)施清單12.2附件二：安全管理制度12.3附件三：其他13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號(hào)：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號(hào)：65432109876543212.倉庫租賃概況2.1倉庫地址：省市區(qū)路號(hào)2.2倉庫面積：2000平方米2.3租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每月人民幣20,000元整2.4.2支付方式：每月5日前支付下一個(gè)月租金，租金支付至出租方指定賬戶3.租賃用途3.1倉庫使用范圍：僅限貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝等倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)3.2不得使用范圍：不得用于生產(chǎn)、加工、維修、餐飲、住宿等與倉儲(chǔ)無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2保證金：租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣10,000元整作為保證金4.3水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付，每月結(jié)算一次4.4物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方支付5.倉庫設(shè)施及維護(hù)5.1倉庫設(shè)施清單：詳見附件一5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉庫基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)5.3設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成倉庫設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.倉庫安全及責(zé)任6.1安全管理制度：詳見附件二6.2安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)倉庫的安全保衛(wèi)工作，承租方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的貨物安全6.3事故處理：發(fā)生事故后，雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞倉庫設(shè)施等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方單方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金；8.1.1.2承租方違反租賃用途，造成安全隱患或環(huán)境污染；8.1.1.3承租方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故；8.1.1.4承租方未按照約定進(jìn)行倉庫設(shè)施維護(hù)，造成嚴(yán)重?fù)p壞；8.1.2承租方單方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定提供符合約定的倉庫設(shè)施；8.1.2.2出租方未履行安全保障義務(wù)，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失；8.1.2.3出租方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任，影響承租方正常使用；8.2解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)9.2.3聯(lián)系電話：021567810.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2支付首期租金和保證金；10.1.3出租方提供倉庫鑰匙。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同，但不免除雙方的責(zé)任。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)；11.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收到通知之日為準(zhǔn)。11.3合同附件11.3.1附件一：倉庫設(shè)施清單；11.3.2附件二：安全管理制度；11.3.3附件三：其他（如有）。12.合同附件清單12.1附件一：倉庫設(shè)施清單12.2附件二：安全管理制度12.3附件三：其他（如有）13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人：13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介、咨詢、監(jiān)理等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.4.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)費(fèi)用的10倍；15.4.1.3第三方責(zé)任限額的認(rèn)定和計(jì)算，以合同履行過程中實(shí)際發(fā)生的損失為依據(jù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)；15.5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方；15.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；16.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定；16.3第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)在合同中明確約定；16.4第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。17.第三方介入的合同條款17.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；17.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；17.1.3第三方的責(zé)任限額；17.1.4第三方介入的期限；17.1.5第三方介入的終止條件；17.1.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)與合同其他爭(zhēng)議解決方式一致；18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉庫內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于貨架、搬運(yùn)設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：此清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)倉庫設(shè)施狀況的依據(jù)。2.附件二：安全管理制度詳細(xì)要求：包括倉庫的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、消防安全管理、個(gè)人防護(hù)用品使用等。附件說明：此制度作為合同附件，是雙方共同遵守的安全管理準(zhǔn)則。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、租賃倉庫的詳細(xì)信息、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等。附件說明：此合同是雙方簽訂的正式租賃文件，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，是雙方引入第三方介入的正式文件。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。附件說明：此證明作為合同附件，是雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，證明其存在的依據(jù)。6.附件六：通知函詳細(xì)要求：包括通知的內(nèi)容、接收方信息、發(fā)送日期等。附件說明：此函件作為合同附件，是雙方進(jìn)行正式通知的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或保證金；1.2違反租賃用途，造成安全隱患或環(huán)境污染；1.3未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故；1.4未按照約定進(jìn)行倉庫設(shè)施維護(hù)，造成嚴(yán)重?fù)p壞；1.5未經(jīng)對(duì)方同意引入第三方介入；1.6未按照約定提供或使用倉庫設(shè)施；1.7未按照約定進(jìn)行倉庫安全檢查。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來確定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金；3.2承租方違反租賃用途，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.3出租方未提供符合約定的倉庫設(shè)施，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度綜合型倉庫租賃合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃雙方1.租賃方基本信息2.承租方基本信息三、租賃標(biāo)的1.倉庫位置2.倉庫面積3.倉庫結(jié)構(gòu)4.倉庫設(shè)施設(shè)備四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.逾期支付處理六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程七、租賃用途及限制1.租賃用途2.租賃限制3.違約責(zé)任八、維修與保養(yǎng)1.倉庫維修責(zé)任2.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任3.保養(yǎng)責(zé)任九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除后果十二、其他約定1.合同附件2.不可抗力3.合同生效十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、合同附件1.附件一：租賃清單2.附件二：押金收據(jù)3.附件三：維修保養(yǎng)清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綜合型倉庫租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：a.租賃方：1.全稱：_______2.法定代表人：_______3.注冊(cè)地址：_______4.聯(lián)系電話：_______b.承租方：1.全稱：_______2.法定代表人：_______3.注冊(cè)地址：_______4.聯(lián)系電話：_______二、租賃雙方1.租賃方基本信息（同上）2.承租方基本信息（同上）三、租賃標(biāo)的1.倉庫位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.倉庫面積：____平方米3.倉庫結(jié)構(gòu)：____層建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.倉庫設(shè)施設(shè)備：a.倉儲(chǔ)貨架：____平方米b.冷藏設(shè)備：____臺(tái)c.通風(fēng)設(shè)備：____套d.消防設(shè)備：____套四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元/平方米2.租金支付方式：每月____日前支付，逾期按每日____%支付滯納金3.逾期支付處理：逾期未支付租金的，租賃方有權(quán)終止合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任六、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元2.押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為3.押金退還流程：承租方需將倉庫設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，無損壞，租賃方收到退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金七、租賃用途及限制1.租賃用途：用于儲(chǔ)存、分揀、包裝等物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)2.租賃限制：a.不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品b.不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)c.不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備3.違約責(zé)任：如承租方違反租賃用途或限制，租賃方有權(quán)終止合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任八、維修與保養(yǎng)1.倉庫維修責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)b.承租方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)2.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)b.承租方負(fù)責(zé)日常設(shè)備的保養(yǎng)和定期檢查3.保養(yǎng)責(zé)任：a.承租方負(fù)責(zé)保持倉庫內(nèi)外環(huán)境的整潔b.租賃方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和綠化九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.違約賠償：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行十一、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力事件c.一方嚴(yán)重違約2.合同解除流程：雙方書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的交接手續(xù)十二、其他約定1.合同附件：a.附件一：租賃清單b.附件二：押金收據(jù)c.附件三：維修保養(yǎng)清單2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并按約定支付押金2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)十四、合同附件1.附件一：租賃清單a.倉庫面積：____平方米b.設(shè)施設(shè)備清單：1.倉儲(chǔ)貨架：____平方米2.冷藏設(shè)備：____臺(tái)3.通風(fēng)設(shè)備：____套4.消防設(shè)備：____套2.附件二：押金收據(jù)a.收據(jù)編號(hào)：_______b.收款單位：_______c.收款日期：____年__月__日d.收款金額：人民幣_(tái)___元3.附件三：維修保養(yǎng)清單a.維修保養(yǎng)項(xiàng)目：1.倉庫主體結(jié)構(gòu)：____年一次全面檢查2.公共設(shè)施：____年一次全面檢查3.設(shè)施設(shè)備：____月一次定期檢查b.維修保養(yǎng)責(zé)任：1.租賃方：負(fù)責(zé)公共設(shè)施和主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)2.承租方：負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)租賃方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)a.甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。b.甲方應(yīng)定期對(duì)倉庫進(jìn)行安全檢查，確保消防、照明、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.甲方提供物流服務(wù)a.甲方應(yīng)提供包括入庫、出庫、倉儲(chǔ)管理等在內(nèi)的全方位物流服務(wù)。b.甲方應(yīng)確保物流服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，滿足承租方的業(yè)務(wù)需求。c.甲方物流服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方另行簽訂物流服務(wù)協(xié)議。3.甲方提供市場(chǎng)推廣支持a.甲方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高承租方業(yè)務(wù)知名度。b.甲方可提供廣告位、宣傳欄等資源，供承租方進(jìn)行宣傳。c.甲方市場(chǎng)推廣支持的具體內(nèi)容和方式由雙方另行協(xié)商確定。4.甲方提供增值服務(wù)a.甲方可根據(jù)承租方需求，提供如包裝、分揀、配送等增值服務(wù)。b.增值服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。5.甲方提供合同管理服務(wù)a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的日常管理，包括合同續(xù)簽、變更等。b.甲方應(yīng)確保合同的合法性和有效性，防止違約行為發(fā)生。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)a.乙方有權(quán)自主決定倉庫的使用方式和經(jīng)營(yíng)策略。b.乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。2.乙方提供貨物管理服務(wù)a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物的入庫、出庫、倉儲(chǔ)等管理工作。b.乙方應(yīng)定期對(duì)貨物進(jìn)行檢查，確保貨物質(zhì)量。3.乙方提供安全責(zé)任a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。b.乙方應(yīng)對(duì)倉庫內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方提供市場(chǎng)拓展支持a.乙方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)，提高業(yè)務(wù)量和市場(chǎng)份額。b.乙方可利用甲方提供的資源，進(jìn)行市場(chǎng)推廣和業(yè)務(wù)拓展。5.乙方提供合同執(zhí)行監(jiān)督a.乙方應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行。b.乙方發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作，解決雙方爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介保密a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)因違約給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天向雙方提出退出申請(qǐng)。b.中介機(jī)構(gòu)退出后，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決合同履行問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃清單2.附件二：押金收據(jù)3.附件三：維修保養(yǎng)清單4.附件四：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.附件五：乙方提供的貨物清單6.附件六：物流服務(wù)協(xié)議7.附件七：市場(chǎng)推廣支持協(xié)議8.附件八：增值服務(wù)協(xié)議9.附件九：合同管理服務(wù)協(xié)議10.附件十：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金b.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)c.未按規(guī)定進(jìn)行倉庫維護(hù)保養(yǎng)d.逾期未修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障e.未按約定提供物流服務(wù)f.未按約定提供市場(chǎng)推廣支持g.違反消防安全、安全生產(chǎn)法律法規(guī)h.未經(jīng)協(xié)商擅自解除合同i.未履行合同中的保密條款j.中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方協(xié)商認(rèn)定b.仲裁委員會(huì)認(rèn)定c.法院判決三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.法院判決：指通過法院審理，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行最終裁決。5.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方應(yīng)保守秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)置明確的支付方式和時(shí)間，逾期支付則按合同約定支付滯納金。2.問題：設(shè)施設(shè)備故障維修不及時(shí)解決辦法：設(shè)定維修時(shí)限，甲方未按時(shí)修復(fù)則承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：貨物損失或損壞解決辦法：明確貨物保險(xiǎn)責(zé)任，由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)賠償損失。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：根據(jù)中介協(xié)議，追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：適用于甲方擁有設(shè)施設(shè)備，提供全面服務(wù)的倉庫租賃。2.承租方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：適用于乙方自主經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)貨物管理和市場(chǎng)拓展的倉庫租賃。3.第三方中介的場(chǎng)景：適用于有中介機(jī)構(gòu)參與的倉庫租賃，提供合同簽訂和履行的協(xié)助。全文完。二零二五年度綜合型倉庫租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有綜合型倉庫，乙方有租賃倉庫的需求，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的綜合型倉庫出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供倉庫租賃服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綜合型倉庫：指具備倉儲(chǔ)、物流、配送等功能的綜合性倉庫。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方倉庫的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）倉儲(chǔ)：指乙方將貨物存放于甲方倉庫，并按照甲方規(guī)定進(jìn)行管理的行為。（2）物流：指乙方在甲方倉庫內(nèi)對(duì)貨物進(jìn)行配送、裝卸、包裝等操作的行為。（3）配送：指乙方將貨物從甲方倉庫運(yùn)送到指定地點(diǎn)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)保證倉庫的安全、整潔，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用甲方倉庫。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方倉庫的管理規(guī)定，保證倉庫的安全、整潔。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行倉儲(chǔ)、物流、配送等操作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的綜合型倉庫地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將倉庫交還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元，租賃期限為____年。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付所有費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供倉庫租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）若甲方未按合同約定維護(hù)倉庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）若乙方違反合同約定，造成倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或合同約定的金額計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失，以現(xiàn)金或等價(jià)物支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政府禁令、征收、征收補(bǔ)償?shù)取＃?）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)倉庫設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在使用倉庫期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)倉庫內(nèi)貨物的監(jiān)管權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行倉儲(chǔ)、物流、配送等活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決倉庫使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行倉庫的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面溝通、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的倉庫設(shè)施清單2.乙方提供的貨物清單3.甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同副本4.乙方與相關(guān)政府部門簽訂的許可證明副本5.乙方與第三方簽訂的倉儲(chǔ)、物流、配送等相關(guān)合同副本6.乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同副本7.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供倉庫租賃服務(wù)。b.未按合同約定維護(hù)倉庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。b.違反合同約定，造成倉庫設(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的方式。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院，由人民法院作出判決的方式。5.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在倉庫使用過程中遇到貨物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并保留現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，雙方協(xié)商確定損壞原因及賠償事宜。2.問題：甲方未按合同約定維護(hù)倉庫設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法解決，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同條款存在歧義或遺漏。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決歧義或補(bǔ)充遺漏條款，如協(xié)商無果，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在合同中作為甲乙雙方之外的第三方參與方，如物業(yè)管理公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方和乙方的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供物業(yè)管理服務(wù)、保險(xiǎn)保障等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或保險(xiǎn)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。5.第三方合同條款：第三方合同條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉庫設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整倉儲(chǔ)、物流、配送等操作方案。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠或減免政策。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供倉庫設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整倉庫的租賃價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。甲方可要求乙方遵守倉庫使用規(guī)定，確保倉庫的安全和整潔。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收入，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得將倉庫出租或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)采取法律手段追討。若乙方違反合同約定，造成倉庫設(shè)施損壞或影響其他租戶使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度綜合型倉庫租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.倉庫租賃的基本情況2.1倉庫的位置和面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃費(fèi)用的計(jì)算和調(diào)整3.1租金計(jì)算方式3.2租金調(diào)整機(jī)制4.倉庫使用和管理4.1倉庫使用范圍4.2倉庫管理責(zé)任4.3倉庫安全規(guī)定5.租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1租賃方義務(wù)5.2出租方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.倉庫設(shè)施和維護(hù)6.1倉庫設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.租賃期滿后的處理7.1倉庫歸還條件7.2租賃期滿后的續(xù)租7.3租賃期滿后的賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：倉庫設(shè)施清單10.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更和解除11.3合同的保密條款12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2出租方基本信息出租方名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.倉庫租賃的基本情況2.1倉庫的位置和面積倉庫地址：_________________________倉庫面積：_________________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃終止日期：_________________________2.3租金及支付方式租金總額：_________________________租金支付方式：_________________________支付時(shí)間：_________________________3.租賃費(fèi)用的計(jì)算和調(diào)整3.1租金計(jì)算方式租金按照_________________________計(jì)算。3.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整方式：_________________________調(diào)整條件：_________________________4.倉庫使用和管理4.1倉庫使用范圍租賃方僅限于在倉庫內(nèi)進(jìn)行_________________________活動(dòng)。4.2倉庫管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)_________________________，出租方負(fù)責(zé)_________________________。4.3倉庫安全規(guī)定5.租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守倉庫使用規(guī)定，維護(hù)倉庫設(shè)施。5.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證倉庫設(shè)施完好，提供必要的維修服務(wù)。5.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________________________。6.倉庫設(shè)施和維護(hù)6.1倉庫設(shè)施清單倉庫設(shè)施清單詳見附件一。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)愛護(hù)倉庫設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3設(shè)施損壞賠償設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。7.租賃期滿后的處理7.1倉庫歸還條件租賃期滿后，租賃方應(yīng)將倉庫及其設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞或違約行為。7.2租賃期滿后的續(xù)租租賃期滿前，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________________________向出租方提出書面申請(qǐng)。7.3租賃期滿后的賠償租賃期滿后，如租賃方未按約定歸還倉庫，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金_________________________。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_________________________仲裁規(guī)則：_________________________9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止情形。10.合同附件10.1附件一：倉庫設(shè)施清單倉庫結(jié)構(gòu)及布局圖設(shè)備清單及規(guī)格配套設(shè)施清單10.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同變更和解除任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_________________________書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同的保密條款雙方對(duì)本合同的條款、內(nèi)容和簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同簽署日期本合同于_________________________年_________________________月_________________________日簽署。13.合同份數(shù)本合同一式_________________________份，雙方各執(zhí)_________________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署人租賃方代表（簽字）：_________________________出租方代表（簽字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通的服務(wù)。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，確保合同履行。2.4監(jiān)督方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。3.第三方介入的申請(qǐng)3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、類型和預(yù)期效果。4.第三方介入的審批4.1對(duì)甲乙雙方提出的第三方介入申請(qǐng)，另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________________________日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕介入。5.第三方介入的責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。5.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的共同利益。6.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬或費(fèi)用；第三方介入的時(shí)間期限；第三方介入的終止條件。7.第三方責(zé)任限額第三方的資質(zhì)和能力；第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度；合同雙方的協(xié)商結(jié)果。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同履行的輔助者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出約定范圍的責(zé)任。8.2第三方與租賃倉庫的關(guān)系：第三方對(duì)租賃倉庫的使用權(quán)、使用權(quán)收益等權(quán)利和義務(wù)，僅限于甲乙雙方合同約定的范圍內(nèi)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的合同約定處理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的合同條款如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括倉庫的結(jié)構(gòu)、布局、面積、主要設(shè)備、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本清單為合同附件，用于明確倉庫的基本情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：租賃雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。說明：本附件用于保持雙方溝通渠道暢通，確保合同履行過程中的信息傳遞。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、報(bào)酬或費(fèi)用、時(shí)間期限等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證為合同附件，用于證明違約金已支付，作為雙方違約責(zé)任履行的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用倉庫損壞或擅自改變倉庫設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付每日_________________________的違約金。損壞賠償：因使用不當(dāng)或故意損壞倉庫設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期_________________________天，應(yīng)支付每日_________________________的違約金。示例二：出租方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失。示例三：租賃方擅自改變倉庫設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。全文完。二零二五年度綜合型倉庫租賃合同樣本4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息1.2乙方法人信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1倉庫地理位置2.2倉庫面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間第四章租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度及計(jì)算方式4.3調(diào)整通知及執(zhí)行時(shí)間第五章交付與接收5.1倉庫交付時(shí)間5.2乙方接收時(shí)間5.3交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收第六章使用與維護(hù)6.1乙方使用規(guī)范6.2倉庫維護(hù)責(zé)任6.3乙方設(shè)施設(shè)備使用第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供條件7.2甲方管理責(zé)任7.3甲方協(xié)助義務(wù)第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方使用義務(wù)8.2乙方維護(hù)責(zé)任8.3乙方不得轉(zhuǎn)租第九章違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金及賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止合同后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方法人信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二章合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1倉庫地理位置倉庫地址：____________________倉庫所在區(qū)域：____________________2.2倉庫面積及結(jié)構(gòu)倉庫面積：____________________平方米倉庫結(jié)構(gòu)：____________________2.3租賃用途租賃用途：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額租金總額：____________________元租金支付方式：____________________3.3租金支付方式及時(shí)間支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________第四章租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件調(diào)整條件：____________________4.2調(diào)整幅度及計(jì)算方式調(diào)整幅度：____________________計(jì)算方式：____________________4.3調(diào)整通知及執(zhí)行時(shí)間通知方式：____________________執(zhí)行時(shí)間：____________________第五章交付與接收5.1倉庫交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________5.2乙方接收時(shí)間接收時(shí)間：____________________5.3交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第六章使用與維護(hù)6.1乙方使用規(guī)范使用規(guī)范：____________________6.2倉庫維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：____________________6.3乙方設(shè)施設(shè)備使用設(shè)施設(shè)備使用：____________________第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供條件提供條件：____________________7.2甲方管理責(zé)任管理責(zé)任：____________________7.3甲方協(xié)助義務(wù)協(xié)助義務(wù)：____________________第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方使用義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行日常維護(hù)，保持倉庫的整潔和安全。8.3乙方不得轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。第九章違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________第十一章合同解除11.1合同解除條件1._______________2._______________3._______________11.2合同解除程序合同解除程序：____________________11.3解除合同后的處理解除合同后的處理：____________________第十二章合同終止12.1合同終止條件1.租賃期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3._______________12.2合同終止程序合同終止程序：____________________12.3終止合同后的處理終止合同后的處理：____________________第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件本合同附件如下：1._______________2._______________3._______________13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：____________________14.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為：____________________14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。條款說明：甲方作為出租方，對(duì)倉庫的使用情況有監(jiān)督權(quán)，以確保租賃物的合理使用和甲方權(quán)益的保護(hù)。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)倉庫進(jìn)行維護(hù)和修繕，保證倉庫的正常使用。條款說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保倉庫的完好狀態(tài)，以保障乙方的正常使用。1.3甲方在租賃期間，如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е聜}庫無法繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決。條款說明：甲方在特定情況下有權(quán)解除合同，但需提前通知乙方，并給予合理的時(shí)間協(xié)商解決方案。1.4甲方在租賃期間，如需對(duì)倉庫進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決方案。條款說明：甲方在改造或擴(kuò)建倉庫時(shí)，可能會(huì)影響乙方的正常使用，因此需提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的詳細(xì)資料，包括但不限于倉庫的設(shè)施設(shè)備、安全措施等。條款說明：乙方作為承租方，有權(quán)了解倉庫的實(shí)際情況，以確保自身權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)倉庫進(jìn)行必要的修繕，以保障乙方的正常使用。條款說明：乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)倉庫存在影響正常使用的缺陷，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕。2.3乙方在租賃期間，如因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。條款說明：乙方在特定情況下有權(quán)提前終止合同，但需提前通知甲方，并支付違約金以補(bǔ)償甲方損失。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決方案。條款說明：乙方有權(quán)維護(hù)自己的租金權(quán)益，甲方在提高租金時(shí)需提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的基本信息中介機(jī)構(gòu)名稱：____________________中介機(jī)構(gòu)地址：____________________中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：________________中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________________3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。條款說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利執(zhí)行。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用：____________________元支付方式：____________________3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保障甲乙雙方的權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.倉庫詳細(xì)資料（包括但不限于平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、安全措施等）3.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件4.合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件5.合同履行過程中的往來函件及記錄6.合同終止后的處理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供倉庫。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)提供倉庫，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行倉庫維護(hù)和修繕。認(rèn)定：甲方未在乙方提出維護(hù)和修繕需求后及時(shí)進(jìn)行，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定使用倉庫。認(rèn)定：乙方在使用過程中違反合同約定的使用規(guī)范，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則可依法采取法律手段。2.問題：甲方未按時(shí)提供倉庫。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.問題：倉庫出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為倉庫出租方，乙方為承租方的情況。3.適用于倉庫租賃用途為倉儲(chǔ)、物流等的情況。4.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)參與的情況。全文完。二零二五年度綜合型倉庫租賃合同樣本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于綜合型倉庫租賃的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2目的通過簽訂本合同，甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、和諧，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義，如：倉儲(chǔ)、租賃期限、租金等）3.2關(guān)鍵詞解釋（在此處解釋合同中關(guān)鍵詞的含義，如：綜合型倉庫、租賃、使用權(quán)等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用倉庫。4.1.3甲方有義務(wù)保證倉庫的安全、整潔。4.1.4甲方有義務(wù)按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.2.3乙方有義務(wù)愛護(hù)倉庫內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞。4.2.4乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用倉庫，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止日期為：（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同租賃的倉庫地址為：（填寫倉庫地址）。5.3合同履行方式5.3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。5.3.2乙方在租賃期間，應(yīng)保證倉庫的安全、整潔。5.3.3甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常使用倉庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。6.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.2.3出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，提前終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3.2出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形時(shí)，任何一方均有權(quán)終止本合同。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付基本租金。7.1.2使用費(fèi)：乙方在使用倉庫過程中，如需使用甲方提供的特殊設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。7.1.3水電費(fèi)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。7.1.4維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.2.2甲方接受乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1基本租金：每月的指定日期前支付。7.3.2使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，在發(fā)生費(fèi)用后的一定期限內(nèi)支付。7.3.3水電費(fèi)：每月的指定日期前支付。7.4支付條款7.4.1乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.4.2乙方在支付過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定提供倉庫或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。8.1.2甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支