二零二五版酒店管理合同客房設(shè)施更新補(bǔ)充條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店管理合同客房設(shè)施更新補(bǔ)充條款合同目錄一、合同背景與概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍二、客房設(shè)施更新補(bǔ)充條款2.1更新范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.2更新時(shí)間安排2.3更新項(xiàng)目清單2.3.1客房家具更新2.3.2客房電器更新2.3.3客房裝飾更新2.3.4客房用品更新三、更新實(shí)施與監(jiān)督3.1更新實(shí)施流程3.2更新實(shí)施責(zé)任3.3更新監(jiān)督機(jī)制四、費(fèi)用預(yù)算與支付4.1更新費(fèi)用估算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間五、驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3保修期限與范圍六、合同變更與解除6.1變更條件6.2變更流程6.3解除條件6.4解除流程七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程十、合同附件10.1附件一：客房設(shè)施更新清單10.2附件二：費(fèi)用預(yù)算表10.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十一、其他約定事項(xiàng)11.1通知方式與送達(dá)11.2合同附件效力11.3合同解釋十二、合同簽署與備案12.1簽署主體12.2簽署日期12.3備案要求十三、合同附件13.1附件一：客房設(shè)施更新清單13.2附件二：費(fèi)用預(yù)算表13.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十四、合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同背景與概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)酒店管理合同編號(hào)：______1.2合同目的與意義提升酒店客房設(shè)施水平，增強(qiáng)客戶體驗(yàn)保持酒店競(jìng)爭(zhēng)力，滿足市場(chǎng)需求1.3合同適用范圍本補(bǔ)充條款適用于合同編號(hào)：______所約定的酒店客房設(shè)施更新事宜二、客房設(shè)施更新補(bǔ)充條款2.1更新范圍與標(biāo)準(zhǔn)更新范圍：客房家具、電器、裝飾及用品更新標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范2.2更新時(shí)間安排更新時(shí)間：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成2.3更新項(xiàng)目清單2.3.1客房家具更新更新項(xiàng)目：床、衣柜、桌椅等更新要求：符合環(huán)保要求，舒適耐用2.3.2客房電器更新更新項(xiàng)目：空調(diào)、電視、冰箱等更新要求：節(jié)能高效，操作簡(jiǎn)便2.3.3客房裝飾更新更新項(xiàng)目：墻面、地面、窗簾等更新要求：風(fēng)格統(tǒng)一，美觀大方2.3.4客房用品更新更新項(xiàng)目：床上用品、毛巾、浴巾等更新要求：質(zhì)量?jī)?yōu)良，衛(wèi)生安全三、更新實(shí)施與監(jiān)督3.1更新實(shí)施流程設(shè)計(jì)方案審核材料采購與驗(yàn)收施工進(jìn)度監(jiān)控驗(yàn)收與投入使用3.2更新實(shí)施責(zé)任酒店負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案、材料采購、施工監(jiān)督合同另一方負(fù)責(zé)施工實(shí)施3.3更新監(jiān)督機(jī)制定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)巡查質(zhì)量問題及時(shí)反饋與整改四、費(fèi)用預(yù)算與支付4.1更新費(fèi)用估算根據(jù)更新項(xiàng)目清單，估算總費(fèi)用為______元4.2費(fèi)用支付方式分階段支付，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總費(fèi)用的______進(jìn)度款：施工過程中按進(jìn)度支付驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)進(jìn)度款：每月______日前驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后______日內(nèi)五、驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合本補(bǔ)充條款約定的更新范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程雙方共同組成驗(yàn)收小組驗(yàn)收小組對(duì)更新項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3保修期限與范圍保修期限：自驗(yàn)收合格之日起______年保修范圍：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞六、合同變更與解除6.1變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)6.2變更流程提出變更申請(qǐng)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽署變更協(xié)議6.3解除條件一方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.4解除流程提出解除申請(qǐng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決簽署解除協(xié)議七、違約責(zé)任7.1違約情形未按約定時(shí)間完成更新更新質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反費(fèi)用支付規(guī)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行九、合同生效與終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件合同約定的更新項(xiàng)目全部完成合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止流程提出終止申請(qǐng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決簽署終止協(xié)議十、合同附件10.1附件一：客房設(shè)施更新清單10.2附件二：費(fèi)用預(yù)算表10.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十一、其他約定事項(xiàng)11.1通知方式與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力11.3合同解釋合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則解釋十二、合同簽署與備案12.1簽署主體酒店方：______合同另一方：______12.2簽署日期______年______月______日12.3備案要求合同雙方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)管理部門備案十三、合同附件13.1附件一：客房設(shè)施更新清單13.2附件二：費(fèi)用預(yù)算表13.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十四、合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效酒店方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：______年______月______日合同另一方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方在本補(bǔ)充條款中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)更新項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施。乙方應(yīng)配合甲方的工作安排，提供必要的信息和協(xié)助。1.2設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)更新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。任何設(shè)計(jì)變更需提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。1.3施工監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的工作，提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。1.4費(fèi)用控制權(quán)甲方負(fù)責(zé)控制更新項(xiàng)目的總費(fèi)用，確保不超過預(yù)算。任何超出預(yù)算的費(fèi)用需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由乙方承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在本補(bǔ)充條款中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)更新項(xiàng)目的具體實(shí)施和細(xì)節(jié)管理。甲方應(yīng)配合乙方的工作安排，提供必要的信息和協(xié)助。2.2設(shè)計(jì)選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和客戶喜好選擇合適的更新設(shè)計(jì)方案。任何設(shè)計(jì)方案需提前通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.3施工進(jìn)度控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)確保施工進(jìn)度符合合同要求，按時(shí)完成更新項(xiàng)目。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。2.4質(zhì)量保證權(quán)乙方承諾施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。任何施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到要求。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方供應(yīng)商之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守法律法規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工進(jìn)度、費(fèi)用支出、質(zhì)量問題等。雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供額外的報(bào)告和協(xié)助。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行負(fù)有責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改或賠償損失。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換過程中，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客房設(shè)施更新清單2.費(fèi)用預(yù)算表3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.甲方授權(quán)代表證明5.乙方授權(quán)代表證明6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成更新項(xiàng)目認(rèn)定：根據(jù)合同約定的更新時(shí)間，如未按時(shí)完成，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：更新質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：通過驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)更新項(xiàng)目不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：違反費(fèi)用支付規(guī)定認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，如未按期支付，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍和合同約定，如未履行或履行不到位，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁法：規(guī)定仲裁制度，解決民事糾紛的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求，通常由國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。5.授權(quán)代表：被授權(quán)代表一方進(jìn)行合同簽訂、履行等行為的個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整工期，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求供應(yīng)商更換材料，或按照合同約定進(jìn)行賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不滿足要求。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房設(shè)施更新改造項(xiàng)目2.酒店與第三方供應(yīng)商之間的合作3.酒店與中介機(jī)構(gòu)之間的合作4.酒店內(nèi)部管理與外部合作項(xiàng)目的結(jié)合全文完。二零二五版酒店管理合同客房設(shè)施更新補(bǔ)充條款1本合同目錄一覽1.客房設(shè)施更新原則1.1更新范圍1.2更新頻率1.3更新標(biāo)準(zhǔn)2.更新計(jì)劃與預(yù)算2.1更新計(jì)劃制定2.2預(yù)算編制與審批2.3預(yù)算執(zhí)行與調(diào)整3.更新項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目招標(biāo)與采購3.2施工組織與管理3.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.更新項(xiàng)目驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.更新項(xiàng)目后期維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任劃分5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與流程5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.更新項(xiàng)目信息記錄與歸檔6.1信息記錄內(nèi)容6.2歸檔方式與期限6.3信息查詢與利用7.更新項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)遵守7.1法規(guī)適用范圍7.2法規(guī)遵守要求7.3違規(guī)處理措施8.更新項(xiàng)目爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.更新項(xiàng)目保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.更新項(xiàng)目合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.更新項(xiàng)目合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.更新項(xiàng)目合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.更新項(xiàng)目合同違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.更新項(xiàng)目合同其他條款14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.客房設(shè)施更新原則1.1更新范圍1.1.1客房?jī)?nèi)家具1.1.2客房?jī)?nèi)電器設(shè)備1.1.3客房?jī)?nèi)裝飾裝修1.2更新頻率1.2.1每五年進(jìn)行全面更新1.2.2針對(duì)特定設(shè)施設(shè)備可根據(jù)使用情況適時(shí)更新1.3更新標(biāo)準(zhǔn)1.3.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范1.3.2達(dá)到酒店品牌形象要求2.更新計(jì)劃與預(yù)算2.1更新計(jì)劃制定2.1.1由酒店管理部門根據(jù)客房設(shè)施更新原則制定年度更新計(jì)劃2.1.2更新計(jì)劃應(yīng)包括具體更新項(xiàng)目、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期效果2.2預(yù)算編制與審批2.2.1酒店管理部門根據(jù)更新計(jì)劃編制預(yù)算2.2.2預(yù)算需經(jīng)酒店總經(jīng)理審批后生效2.3預(yù)算執(zhí)行與調(diào)整2.3.1預(yù)算執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整預(yù)算，需經(jīng)酒店總經(jīng)理批準(zhǔn)2.3.2預(yù)算調(diào)整后，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方3.更新項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目招標(biāo)與采購3.1.1更新項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式3.1.2招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目需求、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容3.2施工組織與管理3.2.1施工單位應(yīng)按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工3.2.2酒店管理部門負(fù)責(zé)施工過程中的監(jiān)督與管理3.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收3.3.1酒店管理部門對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督3.3.2更新項(xiàng)目完成后，由酒店管理部門組織驗(yàn)收4.更新項(xiàng)目驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的功能、性能、外觀等4.2驗(yàn)收程序4.2.1驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)向酒店管理部門提交驗(yàn)收申請(qǐng)4.2.2酒店管理部門組織驗(yàn)收，驗(yàn)收人員包括酒店管理部門、施工單位等4.3驗(yàn)收結(jié)果處理4.3.1驗(yàn)收合格，由酒店管理部門出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3.2驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)按照要求進(jìn)行整改5.更新項(xiàng)目后期維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任劃分5.1.1酒店管理部門負(fù)責(zé)客房設(shè)施的一般性維護(hù)5.1.2設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)所提供設(shè)備的專業(yè)維護(hù)5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與流程5.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.2.2維護(hù)流程包括報(bào)修、維修、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1酒店管理部門承擔(dān)一般性維護(hù)費(fèi)用5.3.2設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)所提供設(shè)備的專業(yè)維護(hù)費(fèi)用6.更新項(xiàng)目信息記錄與歸檔6.1信息記錄內(nèi)容6.1.1更新項(xiàng)目名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息6.1.2更新項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要文件、照片等資料6.2歸檔方式與期限6.2.1信息記錄采用電子文檔和紙質(zhì)文檔相結(jié)合的方式6.2.2歸檔期限為自合同簽訂之日起十年7.更新項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)遵守7.1法規(guī)適用范圍7.1.1更新項(xiàng)目應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2更新項(xiàng)目涉及的地方性法規(guī)也應(yīng)予以遵守7.2法規(guī)遵守要求7.2.1更新項(xiàng)目實(shí)施過程中，施工單位和酒店管理部門應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)7.2.2遇有法律糾紛，應(yīng)依法解決7.3違規(guī)處理措施7.3.1對(duì)違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)依法予以查處7.3.2對(duì)造成損失的責(zé)任方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.更新項(xiàng)目爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，可提交雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解8.1.3調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告8.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議報(bào)告后六十日內(nèi)提出調(diào)解方案8.2.3法院審理案件，應(yīng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)，特殊情況可延長8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1友好協(xié)商和調(diào)解的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)8.3.2法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.更新項(xiàng)目保密條款9.1保密范圍9.1.1更新項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等9.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.2.2如雙方繼續(xù)合作，保密期限相應(yīng)延長9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失10.更新項(xiàng)目合同變更10.1變更條件10.1.1合同訂立后，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等不可抗力因素10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同有利于合同履行10.2變更程序10.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式10.2.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于更新項(xiàng)目、費(fèi)用、期限等11.更新項(xiàng)目合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)采用書面形式11.2.2解除合同需通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)11.3.2解除合同不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任12.更新項(xiàng)目合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2終止程序12.2.1終止合同應(yīng)采用書面形式12.2.2終止合同需通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)12.3.2終止合同不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任13.更新項(xiàng)目合同違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按合同約定履行更新項(xiàng)目13.1.2違反保密義務(wù)13.1.3未按合同約定支付費(fèi)用13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失13.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金13.3違約責(zé)任追究13.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任13.3.2違約方拒絕承擔(dān)責(zé)任的，守約方有權(quán)依法追究違約責(zé)任14.更新項(xiàng)目合同其他條款14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的實(shí)際情況和雙方真實(shí)意愿進(jìn)行解釋14.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分14.3.2附件與合同具有同等法律效力14.4合同簽訂與生效日期14.4.1本合同于二零二五年月日簽訂14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)是經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，確保合同的公正性和透明度。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議或委托書。15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)及時(shí)通知對(duì)方。16.1.2第三方介入的具體安排和進(jìn)展也應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.2合作與協(xié)調(diào)16.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。16.3費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.3.2若協(xié)議或委托書中未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽等原因給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和可能造成的損失范圍確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因違約或疏忽等原因給甲乙雙方造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，不得將自身責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。18.2責(zé)任歸屬18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2若第三方責(zé)任難以確定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。18.3.2第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂退出協(xié)議。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方協(xié)議的獨(dú)立性20.1第三方協(xié)議的獨(dú)立性20.1.1第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的獨(dú)立協(xié)議，不構(gòu)成甲乙雙方之間合同的組成部分。20.1.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方之間合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.更新項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析更新項(xiàng)目的必要性、可行性、預(yù)期效果等。說明：報(bào)告需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，作為更新項(xiàng)目決策依據(jù)。2.更新項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：明確更新項(xiàng)目需求、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)須知等。說明：招標(biāo)文件需經(jīng)甲乙雙方共同審核無誤后發(fā)布。3.更新項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，更新項(xiàng)目?jī)?nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.更新項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)描述更新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、施工工藝、材料規(guī)格等。說明：圖紙及技術(shù)規(guī)范需由設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。5.更新項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確更新項(xiàng)目的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序等。說明：進(jìn)度計(jì)劃需由施工單位制定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.更新項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由驗(yàn)收組出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.更新項(xiàng)目維護(hù)手冊(cè)要求：介紹更新項(xiàng)目的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等。說明：手冊(cè)需由供應(yīng)商或施工單位提供，并經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。8.更新項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明更新項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單需由甲乙雙方共同審核確認(rèn)。9.更新項(xiàng)目變更記錄要求：記錄更新項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因、影響及處理結(jié)果等。說明：變更記錄需由甲乙雙方共同填寫，并簽字確認(rèn)。10.更新項(xiàng)目檔案要求：收集整理更新項(xiàng)目相關(guān)的文件、資料、照片等。說明：檔案需按照檔案管理要求進(jìn)行歸檔、保管和利用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行更新項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付更新項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理方未按約定進(jìn)行施工監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：咨詢方泄露酒店運(yùn)營數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成更新項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：施工單位未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。5.違約行為：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換不合格產(chǎn)品或重新提供服務(wù)。示例：供應(yīng)商提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，應(yīng)更換為合格產(chǎn)品。全文完。二零二五版酒店管理合同客房設(shè)施更新補(bǔ)充條款2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：__________酒店管理地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________酒店設(shè)施更新公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（酒店管理）與乙方（酒店設(shè)施更新公司）就酒店客房設(shè)施更新事宜達(dá)成共識(shí)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“酒店客房設(shè)施”是指甲方酒店客房?jī)?nèi)的家具、家電、裝飾品、窗簾、床上用品等物品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）更新：指對(duì)酒店客房設(shè)施進(jìn)行更換、升級(jí)、維修等行為。（2）補(bǔ)充條款：指本合同在原合同基礎(chǔ)上增加、修改的條款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)酒店客房設(shè)施進(jìn)行更新。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的更新工作，確保更新質(zhì)量。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)酒店客房設(shè)施進(jìn)行更新。（2）乙方有義務(wù)確保更新質(zhì)量，滿足甲方要求。（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)酒店客房設(shè)施更新的地點(diǎn)為甲方酒店客房?jī)?nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段對(duì)酒店客房設(shè)施進(jìn)行更新。具體更新計(jì)劃如下：第一階段：____年____月至____年____月，更新____%的客房設(shè)施；第二階段：____年____月至____年____月，更新____%的客房設(shè)施；第三階段：____年____月至____年____月，完成全部客房設(shè)施的更新。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方、乙方任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)將合同終止情況書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：結(jié)清已發(fā)生費(fèi)用、歸還借用物品等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）客房設(shè)施更新材料費(fèi)；（2）客房設(shè)施更新人工費(fèi)；（3）客房設(shè)施更新運(yùn)輸費(fèi)；（4）客房設(shè)施更新設(shè)計(jì)費(fèi)；（5）客房設(shè)施更新相關(guān)稅費(fèi)；（6）其他因更新客房設(shè)施而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成第一階段客房設(shè)施更新后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付第一階段更新費(fèi)用的____%；（3）以此類推，每完成一個(gè)階段的更新，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的更新費(fèi)用的____%；（4）合同全部履行完畢后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）每階段更新費(fèi)用支付時(shí)間：各階段更新完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）剩余費(fèi)用支付時(shí)間：合同全部履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)附上支付憑證，注明支付款項(xiàng)的具體用途；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成客房設(shè)施更新的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提供的更新材料或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定；（2）違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與費(fèi)用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）客房設(shè)施更新的技術(shù)方案；（2）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓方處于破產(chǎn)、清算等狀態(tài)；（2）轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店客房設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得使用權(quán)。（2）合同期滿或終止后，乙方應(yīng)將更新的客房設(shè)施無償移交給甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行重新設(shè)計(jì)的權(quán)利。（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保客房設(shè)施更新工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和人員支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________酒店管理乙方（蓋章）：__________酒店設(shè)施更新公司甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.酒店客房設(shè)施更新詳細(xì)清單；3.酒店客房設(shè)施更新預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)；4.酒店客房設(shè)施更新進(jìn)度表；5.酒店客房設(shè)施更新驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.保密協(xié)議；7.不可抗力事件證明材料；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；9.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未提供必要協(xié)助：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方工作。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成更新：乙方未按合同約定時(shí)間完成客房設(shè)施更新。更新質(zhì)量不符合約定：乙方提供的更新材料或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.賠償損失：當(dāng)事人一方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房設(shè)施更新進(jìn)度延誤。解決辦法：定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，及時(shí)解決遇到的問題。2.問題：更新材料或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：立即停止使用不合格的材料或服務(wù)，要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足合同約定。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，盡量減少損失。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施確保保密信息的保密性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：甲方（酒店管理）、乙方（酒店設(shè)施更新公司）及第三方（材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)師等）。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合質(zhì)量要求的材料或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的材料或服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的材料或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)提供材料或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)更新的客房設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的必要信息。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等支持。（3）乙方有權(quán)在合同履行完畢后獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）甲方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成更新工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)更新的客房設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的報(bào)告和資料。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督乙方的更新工作。（2）甲方有權(quán)在合同履行完畢后對(duì)更新的客房設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。（3）甲方有權(quán)在合同履行完畢后獲得乙方更新的客房設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成更新工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的更新材料或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版酒店管理合同客房設(shè)施更新補(bǔ)充條款3本合同目錄一覽1.客房設(shè)施更新補(bǔ)充條款概述2.客房設(shè)施更新原則3.客房設(shè)施更新范圍4.客房設(shè)施更新計(jì)劃5.客房設(shè)施更新實(shí)施6.客房設(shè)施更新費(fèi)用7.客房設(shè)施更新進(jìn)度8.客房設(shè)施更新驗(yàn)收9.客房設(shè)施更新維護(hù)10.客房設(shè)施更新責(zé)任11.客房設(shè)施更新爭(zhēng)議解決12.客房設(shè)施更新合同變更13.客房設(shè)施更新合同終止14.客房設(shè)施更新合同附件第一部分：合同如下：1.1客房設(shè)施更新補(bǔ)充條款概述1.2客房設(shè)施更新原則1.3客房設(shè)施更新范圍1.4客房設(shè)施更新計(jì)劃1.5客房設(shè)施更新實(shí)施1.6客房設(shè)施更新費(fèi)用1.7客房設(shè)施更新進(jìn)度8.客房設(shè)施更新驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：客房設(shè)施更新后，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、舒適、環(huán)保。8.2驗(yàn)收時(shí)間：客房設(shè)施更新完成后，應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。8.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，應(yīng)列出具體問題，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改。8.5驗(yàn)收爭(zhēng)議：如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交第三方鑒定或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。9.客房設(shè)施更新維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任：客房設(shè)施更新后的維護(hù)責(zé)任由酒店承擔(dān)。9.2維護(hù)內(nèi)容：包括客房設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和必要的維修。9.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)應(yīng)達(dá)到客房設(shè)施更新前的性能水平。9.4維護(hù)記錄：酒店應(yīng)建立客房設(shè)施維護(hù)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。10.客房設(shè)施更新責(zé)任10.1更新責(zé)任：客房設(shè)施更新的責(zé)任由酒店承擔(dān)，包括設(shè)計(jì)、采購、安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。10.2質(zhì)量責(zé)任：酒店應(yīng)確保更新后的客房設(shè)施質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3違約責(zé)任：如因酒店原因?qū)е驴头吭O(shè)施更新不符合合同約定，酒店應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.客房設(shè)施更新爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決客房設(shè)施更新過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.客房設(shè)施更新合同變更12.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е驴头吭O(shè)施更新需要變更，雙方可協(xié)商變更合同。12.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更生效：變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。13.客房設(shè)施更新合同終止13.1終止條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。13.2終止程序：終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.客房設(shè)施更新合同附件14.1附件內(nèi)容：包括客房設(shè)施更新清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維護(hù)記錄等。14.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入應(yīng)是基于合同約定或法律程序，且其介入應(yīng)有利于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。16.第三方介入的條件和程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2任何一方認(rèn)為有必要，且第三方具備相應(yīng)資質(zhì)；16.1.3法律或合同規(guī)定必須由第三方介入。16.2程序：16.2.1提出方應(yīng)提前15日向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌?/p>