二零二五版門面房買賣及裝修配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面房買賣及裝修配套服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面房買賣及裝修配套服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）門面房：指位于城市繁華地段、用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途的房屋。（2）裝修配套服務(wù)：指為滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求，乙方提供的包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中出售門面房的當(dāng)事人。（2）乙方：指在本合同中購(gòu)買門面房的當(dāng)事人。（3）合同價(jià)款：指甲方出售門面房所收取的款項(xiàng)。（4）裝修配套服務(wù)費(fèi)用：指乙方支付給乙方的裝修配套服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的門面房產(chǎn)權(quán)證明文件。（3）甲方有義務(wù)確保門面房無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面房，并確保門面房符合合同約定條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的門面房產(chǎn)權(quán)證明文件。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價(jià)款和裝修配套服務(wù)費(fèi)用。（4）乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行裝修配套服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的門面房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定向乙方交付門面房。（2）乙方按照合同約定支付合同價(jià)款和裝修配套服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方按照甲方要求進(jìn)行裝修配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門面房買賣價(jià)款：指甲方根據(jù)合同約定向乙方出售門面房所收取的款項(xiàng)。（2）裝修配套服務(wù)費(fèi)用：指乙方為滿足門面房經(jīng)營(yíng)需求，向乙方支付的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）門面房買賣價(jià)款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付門面房買賣價(jià)款。（2）裝修配套服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照裝修進(jìn)度和合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方支付裝修配套服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）門面房買賣價(jià)款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期門面房買賣價(jià)款，余款在甲方交付門面房并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)付清。（2）裝修配套服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照裝修進(jìn)度支付裝修配套服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間由雙方在裝修合同中約定。7.4支付條款（1）支付方式：門面房買賣價(jià)款和裝修配套服務(wù)費(fèi)用支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）支付憑證：乙方支付門面房買賣價(jià)款和裝修配套服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證提交給甲方，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付門面房的，應(yīng)向乙方支付____%的門面房買賣價(jià)款作為違約金。（2）甲方提供的門面房存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付門面房買賣價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的門面房買賣價(jià)款作為違約金。（2）乙方未按合同約定支付裝修配套服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的裝修配套服務(wù)費(fèi)用作為違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方和乙方違約時(shí)，應(yīng)按照上述違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：甲方和乙方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密內(nèi)容。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面房的所有權(quán)，直至乙方完全支付合同價(jià)款。（2）乙方在裝修期間，不得擅自改變門面房的主體結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)要求解除合同，并保留追究對(duì)方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面房買賣及裝修配套服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（買方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.門面房買賣合同。3.裝修配套服務(wù)合同。4.付款憑證。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.不可抗力證明文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付門面房。提供的門面房存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。未按合同約定提供合法、有效的門面房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方違約：未按合同約定支付門面房買賣價(jià)款。未按合同約定支付裝修配套服務(wù)費(fèi)用。擅自改變門面房的主體結(jié)構(gòu)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢，以補(bǔ)償對(duì)方因違約所造成的損失。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付門面房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按合同約定支付門面房買賣價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行付款義務(wù)，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商一致處理不可抗力事件，并保留追究對(duì)方責(zé)任的權(quán)利。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合法、有效的門面房產(chǎn)權(quán)證明文件。第三方應(yīng)確保門面房無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面房。第三方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的門面房產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3義務(wù)：第三方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方交付門面房。第三方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理門面房過戶手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付門面房。乙方有權(quán)要求甲方提供門面房的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因門面房質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.2乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的裝修期間內(nèi)，提供必要的施工便利。乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后，提供裝修驗(yàn)收服務(wù)。2.3甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付門面房或提供門面房資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反裝修期間施工便利的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付門面房買賣價(jià)款。甲方可要求乙方按照合同約定支付裝修配套服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的裝修期間內(nèi)，不得擅自改變門面房的主體結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在裝修完成后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付門面房買賣價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定支付裝修配套服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反裝修期間施工便利的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。二零二五版門面房買賣及裝修配套服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章買賣合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任第五章裝修配套服務(wù)內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)5.2裝修材料5.3裝修施工5.4配套服務(wù)第六章裝修期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修期限6.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修驗(yàn)收流程第七章交付及使用7.1房屋交付條件7.2房屋交付時(shí)間7.3房屋使用規(guī)范第八章違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除后的處理第十三章合同解除與終止后的處理13.1房屋退還13.2付款退還13.3違約金支付第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：賣方地址：賣方法定代表人：賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息買方名稱：買方地址：買方法定代表人：買方聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)縣：房屋所在街道：房屋所在小區(qū)：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋總面積：平方米房屋建筑面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等2.4房屋用途房屋用途：商業(yè)用途2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人：賣方第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋所有權(quán)3.1.2享有房屋的使用權(quán)3.1.3享有房屋的收益權(quán)3.1.4要求賣方履行合同義務(wù)3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款3.2.2按照合同約定進(jìn)行裝修3.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)3.2.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.3賣方權(quán)利3.3.1收取購(gòu)房款3.3.2要求買方履行合同義務(wù)3.3.3享有房屋所有權(quán)3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付房屋3.4.2保證房屋權(quán)屬清晰3.4.3提供房屋相關(guān)資料3.4.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第四章買賣合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整4.2支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款項(xiàng)4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)4.4逾期付款責(zé)任買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。第五章裝修配套服務(wù)內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)5.1.1裝修設(shè)計(jì)方案由賣方提供5.1.2買方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改權(quán)5.2裝修材料5.2.1裝修材料由賣方提供，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2買方對(duì)裝修材料有選擇權(quán)5.3裝修施工5.3.1裝修施工由賣方指定的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)5.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.4配套服務(wù)5.4.1賣方提供裝修過程中的技術(shù)支持5.4.2賣方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修過程中的相關(guān)事宜第六章裝修期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修期限裝修期限為____個(gè)月6.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2裝修工程應(yīng)無(wú)質(zhì)量問題6.3裝修驗(yàn)收流程6.3.1買方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第七章交付及使用7.1房屋交付條件7.1.1房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全7.1.2裝修工程驗(yàn)收合格7.1.3買方已支付全部購(gòu)房款7.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日7.3房屋使用規(guī)范7.3.1買方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋7.3.2買方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)7.3.3買方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備第八章違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償賣方損失。8.1.3買方違反合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2賣方提供的房屋權(quán)屬不清或存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償買方損失。8.2.3賣方違反合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及裝修事宜。9.3.2買方應(yīng)將房屋及裝修設(shè)施設(shè)備完好地移交給賣方。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修設(shè)計(jì)方案、付款憑證等。11.2通知方式雙方之間的通知以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需符合第九章規(guī)定的解除條件。12.3合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十三章合同解除與終止后的處理13.1房屋退還合同解除或終止后，買方應(yīng)將房屋退還給賣方。13.2付款退還合同解除或終止后，賣方應(yīng)根據(jù)合同約定退還買方已支付的購(gòu)房款。13.3違約金支付合同解除或終止后，違約方應(yīng)向守約方支付約定的違約金。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。15.合同簽字賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日買方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)條款說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于風(fēng)格、材料、顏色等。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修施工。1.2甲方指定裝修材料供應(yīng)商條款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，并要求乙方使用甲方指定的材料。乙方應(yīng)確保所使用材料符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方對(duì)裝修進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、驗(yàn)收等。乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保裝修工程按期完成且質(zhì)量合格。1.4甲方對(duì)裝修費(fèi)用的最終決定權(quán)條款說(shuō)明：裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)進(jìn)行最終決定。乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。1.5甲方對(duì)房屋使用權(quán)的限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用權(quán)進(jìn)行限制，包括但不限于禁止從事特定行業(yè)、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。乙方應(yīng)遵守甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)條款說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于風(fēng)格、材料、顏色等。甲方應(yīng)尊重乙方的決定。2.2乙方指定裝修材料供應(yīng)商條款說(shuō)明：乙方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，并要求甲方同意使用乙方指定的材料。甲方應(yīng)確保所使用材料符合乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方對(duì)裝修進(jìn)度和質(zhì)量控制條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、驗(yàn)收等。甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保裝修工程按期完成且質(zhì)量合格。2.4乙方對(duì)裝修費(fèi)用的預(yù)算與調(diào)整條款說(shuō)明：裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方有權(quán)進(jìn)行預(yù)算和調(diào)整。甲方應(yīng)按照乙方的預(yù)算和調(diào)整支付相關(guān)費(fèi)用。2.5乙方對(duì)房屋使用權(quán)的保障條款說(shuō)明：乙方有權(quán)保障房屋的使用權(quán)，包括但不限于合法經(jīng)營(yíng)、居住等。甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助辦理合同簽訂、房屋過戶、裝修施工等事宜。中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)收取費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)的合同解除權(quán)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或雙方存在嚴(yán)重分歧，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.6中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.7中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。包括但不限于賠償損失、退還中介費(fèi)用等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修材料清單4.裝修施工圖紙5.付款憑證6.房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.中介服務(wù)合同（如有）8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，逾期支付視為違約。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期交付視為違約。3.違約行為：買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，視為違約。4.違約行為：賣方提供的房屋權(quán)屬不清或存在瑕疵。認(rèn)定：賣方提供的房屋權(quán)屬證明存在瑕疵或權(quán)屬不清，經(jīng)買方提出，賣方未能提供有效證明，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.買賣合同：指買賣雙方就商品或服務(wù)的買賣關(guān)系所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、布置，使之達(dá)到居住或使用目的的活動(dòng)。3.逾期：指超過規(guī)定的期限。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如因賣方原因?qū)е卵诱`，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因買方原因?qū)е卵诱`，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：裝修質(zhì)量不合格。解決辦法：雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定。3.問題：房屋交付時(shí)存在瑕疵。解決辦法：賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵，直至符合合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣及裝修配套服務(wù)。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.裝修工程設(shè)計(jì)及施工。4.裝修材料采購(gòu)及使用。5.裝修進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督與管理。全文完。二零二五版門面房買賣及裝修配套服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工期4.4裝修費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保修服務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同附件清單11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案期限13.合同解除備案13.1合同解除備案機(jī)關(guān)13.2合同解除備案手續(xù)13.3合同解除備案期限14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2門窗類型：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.4.2產(chǎn)權(quán)人：____________________2.4.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1買賣總價(jià)：____________________3.1.2單價(jià)：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款支付時(shí)間：____________________3.2.3付款方式：____________________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.1.1墻面處理：____________________4.1.2地面處理：____________________4.1.3天花板處理：____________________4.1.4門窗安裝：____________________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1墻面材料：____________________4.2.2地面材料：____________________4.2.3天花板材料：____________________4.2.4門窗材料：____________________4.3裝修工期4.3.1裝修開始時(shí)間：____________________4.3.2裝修結(jié)束時(shí)間：____________________4.4裝修費(fèi)用4.4.1裝修總費(fèi)用：____________________4.4.2材料費(fèi)用：____________________4.4.3人工費(fèi)用：____________________5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1墻面平整度：____________________5.1.2地面平整度：____________________5.1.3天花板平整度：____________________5.1.4門窗安裝牢固度：____________________5.2質(zhì)量保證期限5.2.1質(zhì)量保證期限：____________________5.3質(zhì)量保修服務(wù)5.3.1保修項(xiàng)目：____________________5.3.2保修期限：____________________5.3.3保修服務(wù)方式：____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任：____________________6.1.2甲方未按時(shí)完成裝修的違約責(zé)任：____________________6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)完成裝修的違約責(zé)任：____________________6.2.2乙方裝修質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任：____________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：____________________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同即生效。9.1.2合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同期限9.2.1合同期限為自合同生效之日起至____________年____________月____________日止。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件裝修設(shè)計(jì)方案裝修材料清單付款計(jì)劃表10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同在履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件清單10.3.1本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：裝修材料清單附件四：付款計(jì)劃表11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點(diǎn)11.1.1合同簽署地點(diǎn)：____________________11.2合同簽署日期11.2.1甲方簽署日期：____________________11.2.2乙方簽署日期：____________________11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：____________________12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.1.1合同備案機(jī)關(guān)：____________________房地產(chǎn)管理部門12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)提交合同備案申請(qǐng)。12.3合同備案期限12.3.1合同備案期限：自合同備案之日起____年。13.合同解除備案13.1合同解除備案機(jī)關(guān)13.1.1合同解除備案機(jī)關(guān)：____________________房地產(chǎn)管理部門13.2合同解除備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)向合同解除備案機(jī)關(guān)提交合同解除備案申請(qǐng)。13.3合同解除備案期限13.3.1合同解除備案期限：自合同解除備案之日起____年。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：裝修材料清單附件四：付款計(jì)劃表附件五：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因違反相關(guān)法律法規(guī)或違反協(xié)議、合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、工程監(jiān)理等服務(wù)過程中，因其疏忽或過失造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額為：____________________元。18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有