二零二五年度定制式房地產典當協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度定制式房地產典當協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產的定義1.2典當?shù)亩x1.3本合同的定義2.當事人信息2.1出典人的基本信息2.2承典人的基本信息2.3保證人的基本信息（如有）3.房地產信息3.1房地產的位置3.2房地產的類型3.3房地產的面積3.4房地產的權利狀態(tài)3.5房地產的用途4.典當金額與期限4.1典當金額4.2典當期限4.3延長典當期限的條件5.利息與費用5.1利息的計算方式5.2利息的支付方式5.3其他費用的承擔6.典當物的保管6.1保管方式6.2保管責任6.3保管費用的承擔7.典當物的使用與處分7.1典當物的使用限制7.2典當物的處分條件7.3處分收益的處理8.擔保條款8.1擔保方式8.2擔保物的權利狀態(tài)8.3擔保物的保管9.違約責任9.1出典人違約責任9.2承典人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同的附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產的定義：本合同所指的房地產，是指位于[具體地址]的[具體房產類型]，包括但不限于房屋主體結構、附屬設施及土地使用權。1.2典當?shù)亩x：本合同所指的典當，是指出典人將房地產的權利轉移給承典人，在約定的期限內由承典人支付典當費用，出典人保留回贖權的一種融資方式。1.3本合同的定義：本合同是指出典人與承典人之間就房地產典當事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。第二條當事人信息2.1出典人基本信息：[出典人全名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]。2.2承典人基本信息：[承典人全名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]。2.3保證人基本信息（如有）：[保證人全名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]。第三條房地產信息3.1房地產的位置：[具體地址]。3.2房地產的類型：[具體房產類型]，如住宅、商業(yè)等。3.3房地產的面積：[具體面積]，以平方米為單位。3.4房地產的權利狀態(tài)：[具體權利狀態(tài)]，如已登記的房產證、土地證等。3.5房地產的用途：[具體用途]，如居住、辦公等。第四條典當金額與期限4.1典當金額：[具體金額]，以人民幣元為單位。4.2典當期限：[具體期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.3延長典當期限的條件：在典當期限內，經雙方協(xié)商一致，可延長典當期限，但需提前[具體時間]通知對方。第五條利息與費用5.1利息的計算方式：按月利率[具體利率]%計算，每月利息在[具體日期]前支付。5.2利息的支付方式：承典人應按約定的利率和期限支付利息，支付方式為[具體方式]，如現(xiàn)金、銀行轉賬等。5.3其他費用的承擔：除利息外，其他費用如保管費、手續(xù)費等，由[承擔方]承擔。第六條典當物的保管6.1保管方式：典當物由承典人負責保管，保管地點為[具體地點]。6.2保管責任：承典人應妥善保管典當物，確保其安全，如因保管不善導致典當物毀損、滅失，承典人應承擔相應的法律責任。6.3保管費用的承擔：保管費用由[承擔方]承擔。第七條典當物的使用與處分7.1典當物的使用限制：在典當期限內，出典人不得對典當物進行任何形式的處分，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。7.2典當物的處分條件：典當期滿后，如出典人未按約定回贖典當物，承典人可依法處分典當物，所得款項優(yōu)先用于償還典當費用及利息。7.3處分收益的處理：典當物處分所得收益，在扣除典當費用及利息后，剩余部分退還出典人。如不足部分，由出典人補足。第八條擔保條款8.1擔保方式：為保證本合同的履行，出典人可提供擔保，擔保方式包括但不限于抵押、質押、保證等。8.2擔保物的權利狀態(tài)：擔保物應為出典人合法擁有并有權處分的財產，不得存在任何權利瑕疵。8.3擔保物的保管：擔保物由承典人保管，保管地點為[具體地點]，保管期間，擔保物的風險由出典人承擔。第九條違約責任9.1出典人違約責任：如出典人未按約定支付典當費用或違反典當物的使用限制，應向承典人支付違約金，違約金為[具體金額]。9.2承典人違約責任：如承典人未按約定支付利息或典當物保管不善，應向出典人支付違約金，違約金為[具體金額]。9.3第三方違約責任：如擔保人未履行擔保義務，承典人有權要求出典人承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為[具體仲裁機構]。10.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)則進行。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式進行。a)一方嚴重違約；b)出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除的程序：合同解除應以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止的程序：合同終止應以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時終止。第十三條其他約定13.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式或地址。13.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。a)房地產權屬證明文件；b)擔保文件；c)其他與本合同相關的文件。第十四條合同附件14.1房地產權屬證明文件；14.2擔保文件；14.3其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。第二條第三方介入的范疇a)提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議；b)提供評估服務，對房地產價值進行評估；c)提供擔保服務，為甲乙雙方的履約提供擔保；d)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關事宜。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，應以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為限。3.2第三方責任的具體規(guī)定：a)中介機構：中介機構僅在其提供的服務范圍內承擔責任，如因中介機構的過失導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的違約責任。b)評估機構：評估機構對其評估結果的真實性、準確性承擔責任，如評估結果存在重大誤差，評估機構應承擔相應的賠償責任。c)擔保機構：擔保機構應按照擔保合同約定，在擔保范圍內承擔擔保責任。d)律師事務所：律師事務所僅在其提供法律咨詢的服務范圍內承擔責任，如因律師事務所的過失導致合同無法履行，律師事務所應承擔相應的違約責任。第四條甲乙雙方的額外條款4.1甲方額外條款：a)在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務質量進行監(jiān)督；b)甲方有權要求第三方提供相關的資質證明和業(yè)績證明；c)甲方有權對第三方提供的服務進行評估，并提出改進意見。4.2乙方額外條款：a)在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；b)乙方有權要求第三方在約定的時間內完成相關服務，并對服務質量進行監(jiān)督；c)乙方有權對第三方提供的服務提出異議，并要求其進行整改。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：a)第三方應按照本合同的約定，向甲方提供優(yōu)質的服務；b)如第三方未能履行合同義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任；c)甲方有權對第三方提供的服務進行評估，并提出改進意見。5.2第三方與乙方的責任劃分：a)第三方應按照本合同的約定，向乙方提供優(yōu)質的服務；b)如第三方未能履行合同義務，乙方有權要求第三方承擔違約責任；c)乙方有權對第三方提供的服務進行評估，并提出改進意見。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：a)第三方應按照本合同的約定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督，確保合同履行；b)如第三方未能履行監(jiān)督義務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任；c)甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行評估，并提出改進意見。第六條第三方的退出機制6.1第三方退出機制：如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，或無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方有權要求第三方退出合同，并承擔相應的責任。第七條第三方的保密義務7.1第三方在本合同履行過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密，不得泄露給任何第三方。第八條第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位為合同當事人之外的合作方，其權利義務由本合同及其提供的附加服務協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件：要求：提供合法有效的房產證、土地證等權屬證明文件，證明房地產的權屬清晰無爭議。說明：該文件用于證明出典人對房地產的擁有權，以及確認承典人在典當期間的權益。2.擔保文件：要求：提供合法有效的擔保文件，包括抵押合同、質押合同、保證合同等。說明：該文件用于確保出典人在典當期間及典當期滿后的回贖權利得到保障。3.評估報告：要求：提供由具備資質的評估機構出具的房地產價值評估報告。說明：該報告用于確定房地產的典當價值，作為典當金額的依據(jù)。4.交易記錄：要求：提供房地產交易過程中的相關記錄，如購房合同、繳稅證明等。說明：該記錄用于證明房地產的交易合法性和真實性。5.通知文件：要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知文件，如變更通知、解除通知等。說明：該文件用于證明甲乙雙方已按照約定進行通知，確保合同的履行。6.爭議解決文件：要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時產生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：該文件用于證明爭議解決的過程和結果，保障合同的執(zhí)行。7.其他相關文件：要求：提供與本合同相關的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：該文件用于補充和完善合同內容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出典人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付典當費用；違反典當物的使用限制。責任認定：出典人應支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例：出典人未按約定時間支付利息，應向承典人支付違約金。2.承典人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付利息；典當物保管不善。責任認定：承典人應支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例：承典人未在規(guī)定時間內支付利息，應向出典人支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：中介機構未按約定提供中介服務；評估機構評估結果存在重大誤差；擔保機構未履行擔保義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：評估機構評估結果與實際價值相差較大，應向甲乙雙方支付賠償金。4.甲乙雙方違約行為及責任認定：違約行為：一方未按約定履行合同義務；一方未按約定履行通知義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定履行回贖義務，應向另一方支付違約金。全文完。二零二四年度定制式房地產典當協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標的物信息1.5合同金額1.6合同期限1.7交付方式1.8交付地點2.房地產典當條件2.1典當權人資格2.2典當物所有權證明2.3典當物狀態(tài)2.4典當物價值評估2.5典當利率及計算方式2.6典當手續(xù)費及計算方式2.7典當期限及續(xù)典規(guī)定2.8典當物保管責任3.典當物使用及收益3.1典當物使用范圍3.2典當物收益分配3.3典當物使用限制3.4典當物使用責任3.5典當物使用安全4.典當物回購條款4.1回購條件4.2回購價格確定4.3回購時間4.4回購手續(xù)4.5回購費用4.6回購合同變更5.合同違約責任5.1典當權人違約責任5.2典當人違約責任5.3第三方違約責任5.4違約賠償方式5.5違約賠償計算6.爭議解決方式6.1爭議解決機構6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用6.4爭議解決期限7.合同解除條件7.1典當權人解除條件7.2典當人解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除通知7.5合同解除后果8.合同終止條件8.1合同履行完畢8.2合同解除8.3合同終止通知8.4合同終止后果9.合同變更9.1變更事項9.2變更程序9.3變更通知9.4變更生效10.合同附件10.1附件一：房地產典當合同10.2附件二：房地產典當物清單10.3附件三：房地產典當物所有權證明10.4附件四：房地產典當物價值評估報告11.其他約定事項11.1通知方式及送達地址11.2合同生效條件11.3合同生效日期11.4合同份數(shù)11.5合同語言12.合同簽署12.1雙方簽署12.2簽署日期12.3簽署地點12.4簽署代表13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案費用13.4備案日期14.合同附件清單14.1附件一：房地產典當合同14.2附件二：房地產典當物清單14.3附件三：房地產典當物所有權證明14.4附件四：房地產典當物價值評估報告第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（典當權人）：________________________乙方（典當人）：________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：________________________1.4合同標的物信息標的物名稱：________________________標的物地址：________________________標的物產權證號：________________________標的物用途：________________________1.5合同金額：人民幣____元整（大寫：________________________）1.6合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.7交付方式：________________________1.8交付地點：________________________2.房地產典當條件2.1典當權人資格甲方具備合法的典當權人資格，并已取得相應的營業(yè)執(zhí)照。2.2典當物所有權證明乙方保證典當物所有權清晰，并提供有效的產權證明文件。2.3典當物狀態(tài)典當物現(xiàn)狀為：________________________2.4典當物價值評估典當物價值經雙方協(xié)商一致，評估價格為人民幣____元整。2.5典當利率及計算方式典當利率為年利率____%，按月計息，每月利息為人民幣____元整。2.6典當手續(xù)費及計算方式典當手續(xù)費為人民幣____元整，一次性支付。2.7典當期限及續(xù)典規(guī)定典當期限為____個月，如需續(xù)典，需提前____天向甲方提出申請。2.8典當物保管責任甲方負責典當物的保管，確保典當物安全。3.典當物使用及收益3.1典當物使用范圍乙方在典當期限內，有權對典當物進行合理使用。3.2典當物收益分配典當物產生的收益歸乙方所有。3.3典當物使用限制乙方不得將典當物用于違法活動。3.4典當物使用責任乙方在使用典當物過程中，如因乙方原因造成典當物損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。3.5典當物使用安全乙方在使用典當物過程中，應確保典當物使用安全。4.典當物回購條款4.1回購條件乙方在典當期限內，有權按照約定的回購條件回購典當物。4.2回購價格確定回購價格為人民幣____元整，等于典當物評估價格。4.3回購時間乙方可在典當期限屆滿前____天提出回購申請。4.4回購手續(xù)乙方需向甲方支付回購款，并辦理相關手續(xù)。4.5回購費用回購費用為人民幣____元整，一次性支付。4.6回購合同變更回購合同如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.合同違約責任5.1典當權人違約責任如甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2典當人違約責任如乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約責任如第三方違約，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.4違約賠償方式違約賠償方式為人民幣____元整，一次性支付。5.5違約賠償計算違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同金額的____%。6.爭議解決方式6.1爭議解決機構雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序爭議解決程序按我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。6.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內。7.合同解除條件7.1典當權人解除條件如乙方違約，甲方有權解除合同。7.2典當人解除條件如甲方違約，乙方有權解除合同。7.3合同解除程序合同解除程序按我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.4合同解除通知合同解除通知應以書面形式通知對方。7.5合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應責任。8.合同終止條件8.1合同履行完畢合同期限屆滿，乙方按照約定歸還典當物，典當權人收到典當物且雙方無其他爭議，合同終止。8.2合同解除根據(jù)第七條的規(guī)定，任何一方在合同期限內提出解除合同，且對方同意，合同終止。8.3合同終止通知合同終止時，雙方應書面通知對方。8.4合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定辦理財產交接手續(xù)，解除各自的權利義務關系。9.合同變更9.1變更事項合同內容如需變更，包括但不限于合同期限、利率、手續(xù)費等，雙方應協(xié)商一致。9.2變更程序變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。9.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方。9.4變更生效變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房地產典當合同10.2附件二：房地產典當物清單10.3附件三：房地產典當物所有權證明10.4附件四：房地產典當物價值評估報告11.其他約定事項11.1通知方式及送達地址雙方應按照本合同約定提供有效的通訊方式，并確保通知的及時送達。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.5合同語言本合同采用中文書寫，如發(fā)生爭議，以中文文本為準。12.合同簽署12.1雙方簽署甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________12.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日12.3簽署地點甲方簽署地點：________________________乙方簽署地點：________________________12.4簽署代表甲方代表姓名：________________________乙方代表姓名：________________________13.合同備案13.1備案機關本合同需報送______備案。13.2備案程序備案程序按我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.3備案費用備案費用由雙方承擔。13.4備案日期備案日期為____年____月____日。14.合同附件清單14.1附件一：房地產典當合同14.2附件二：房地產典當物清單14.3附件三：房地產典當物所有權證明14.4附件四：房地產典當物價值評估報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保本合同的合法、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構甲乙雙方同意，在必要時可聘請中介機構協(xié)助本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。15.3.2評估機構甲乙雙方同意，在典當物價值評估、交易價格確定等方面，可聘請評估機構提供專業(yè)意見。15.3.3律師事務所甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中，如遇到法律問題，可聘請律師事務所提供法律咨詢和代理服務。15.3.4會計師事務所甲乙雙方在合同履行過程中，如需進行財務審計或稅務咨詢，可聘請會計師事務所提供服務。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)服務范圍，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導致的損失。16.2責任限額第三方對本合同承擔的責任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方責權利17.1責任第三方應按照本合同約定，履行其專業(yè)服務職責，確保其服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2權利第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。17.3利益第三方在履行本合同過程中，有權獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，其服務費用由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議簽訂后，第三方變更立即生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決機構第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決程序如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決費用第三方介入過程中產生的爭議解決費用，由責任方承擔。21.第三方介入的終止21.1終止條件當?shù)谌酵瓿善鋵I(yè)服務職責或合同約定的服務期限屆滿時，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方。21.3終止后果第三方介入終止后，第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，并退出本合同執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產典當合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、典當物信息、合同金額、期限、利率、手續(xù)費、交付方式等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：房地產典當物清單詳細要求：詳細列出典當物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確典當物的具體信息。3.附件三：房地產典當物所有權證明詳細要求：提供典當物的產權證明文件，如房產證、土地證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明典當物的所有權。4.附件四：房地產典當物價值評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估典當物的市場價值。說明：本附件作為合同附件，用于確定典當物的價值。5.附件五：第三方中介機構協(xié)議詳細要求：如聘請中介機構，需簽訂中介機構協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范中介機構的服務。6.附件六：第三方評估機構協(xié)議詳細要求：如聘請評估機構，需簽訂評估機構協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范評估機構的服務。7.附件七：第三方律師事務所協(xié)議詳細要求：如聘請律師事務所，需簽訂律師事務所協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范律師事務所的服務。8.附件八：第三方會計師事務所協(xié)議詳細要求：如聘請會計師事務所，需簽訂會計師事務所協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范會計師事務所的服務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付典當利息；b.未按時歸還典當物；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.違反典當物使用規(guī)定。乙方違約行為：a.未按時支付典當款項；b.未按時辦理典當物回購手續(xù)；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.違反典當物保管規(guī)定。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.未按時支付典當利息，應支付逾期利息；b.未按時歸還典當物，應支付違約金；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應法律責任；d.違反典當物使用規(guī)定，應承擔相應責任。乙方違約責任認定：a.未按時支付典當款項，應支付逾期利息；b.未按時辦理典當物回購手續(xù)，應承擔相應責任；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應法律責任；d.違反典當物保管規(guī)定，應承擔相應責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付典當利息，逾期一個月，應支付逾期利息人民幣____元整。乙方違約示例：乙方未按時支付典當款項，逾期一個月，應支付逾期利息人民幣____元整。全文完。二零二四年度定制式房地產典當協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1當事人信息2.2法定代表人或授權代表3.房地產典當事項3.1房地產基本情況3.2典當金額3.3典當期限4.典當費用4.1典當費用計算方式4.2典當費用支付方式4.3典當費用調整5.房地產權利義務5.1房地產權屬證明5.2房地產使用范圍5.3房地產維護責任6.典當期間管理6.1房地產占有權6.2房地產使用限制6.3房地產安全保障7.典當期滿處理7.1房地產贖回7.2房地產續(xù)典7.3房地產拍賣8.違約責任8.1當事人違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房地產權屬證明12.2附件二：典當費用計算表12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“典當”是指典當行接受當戶提供的房地產作為典當物，向當戶支付一定數(shù)額的典當款，當戶在典當期限內不得提取典當款，典當期滿或當戶提前贖回典當物時，典當行收回典當款及典當利息的行為。1.1.2“典當行”是指依法設立，專門從事典當業(yè)務的金融機構。1.1.3“當戶”是指將房地產作為典當物向典當行提供典當?shù)娜恕?.1.4“典當款”是指典當行向當戶支付的款項。1.1.5“典當利息”是指典當行向當戶收取的利息。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方2.1當事人信息2.1.1典當行名稱：____________________2.1.2當戶姓名：____________________2.1.3當戶身份證號碼：____________________2.2法定代表人或授權代表2.2.1典當行法定代表人：____________________2.2.2典當行法定代表人身份證號碼：____________________2.2.3當戶授權代表：____________________2.2.4當戶授權代表身份證號碼：____________________第三條房地產典當事項3.1房地產基本情況3.1.1房地產地址：____________________3.1.2房地產產權證號：____________________3.1.3房地產面積：____________________3.1.4房地產用途：____________________3.2典當金額3.2.1典當金額：____________________3.3典當期限3.3.1典當期限：自本合同簽訂之日起____________________第四條典當費用4.1典當費用計算方式4.1.1典當費用按照典當金額的____________________計算。4.2典當費用支付方式4.2.1當戶在簽訂本合同時一次性支付典當費用。4.3典當費用調整4.3.1典當期間如遇政策調整，典當費用將按調整后的政策執(zhí)行。第五條房地產權利義務5.1房地產權屬證明5.1.1當戶應向典當行提供房地產權屬證明，證明房地產權屬清晰。5.2房地產使用范圍5.2.1當戶在典當期間不得改變房地產用途，不得進行任何形式的出售、贈與、抵押等處分行為。5.3房地產維護責任5.3.1當戶應負責房地產的日常維護，確保房地產處于良好狀態(tài)。第六條典當期間管理6.1房地產占有權6.1.1典當期間，房地產的占有權歸典當行所有。6.2房地產使用限制6.2.1典當期間，當戶不得使用房地產進行任何形式的經營活動。6.3房地產安全保障6.3.1當戶應確保房地產在典當期間的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。第七條典當期滿處理7.1房地產贖回7.1.1典當期滿，當戶有權贖回房地產，贖回時需支付典當款及典當利息。7.2房地產續(xù)典7.2.1典當期滿前，當戶可向典當行申請續(xù)典，續(xù)典期限不得超過原典當期限。7.3房地產拍賣7.3.1典當期滿，當戶未贖回房地產，典當行有權依法拍賣房地產，拍賣所得款項優(yōu)先用于償還典當款及典當利息。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1當事人違約行為8.1.1當戶違約行為：8.1.1.1未按時支付典當費用；8.1.1.2未經典當行同意擅自改變房地產用途；8.1.1.3未經典當行同意進行房地產的出售、贈與、抵押等處分行為；8.1.1.4未能確保房地產在典當期間的安全。8.2違約責任承擔8.2.1當戶違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算8.3.1違約金按典當金額的____________________計算，最高不超過____________________。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________申請仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1本合同內容及其相關信息，包括但不限于房地產信息、典當金額、典當費用等，均為保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1典當期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。第十二條合同附件12.1附件一：房地產權屬證明12.2附件二：典當費用計算表12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事項的第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司等。第二條第三方介入事項2.1第三方介入事項包括但不限于：2.1.1房地產評估；2.1.2房地產交易；2.1.3合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調；2.1.4爭議解決。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：3.2.1第三方責任限額為本合同典當金額的____________________。3.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第四條第三方責任免除4.1.1不可抗力事件；4.1.2因甲乙雙方原因導致的損失；4.1.3因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致的損失。第五條第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權，行使相應的權利。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方授權，履行相應的