2025年度臨街商鋪?zhàn)赓U合同附商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨街商鋪?zhàn)赓U合同附商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及編號(hào)2.2租賃物位置及面積2.3租賃物設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2付款時(shí)間及期限4.3逾期付款違約責(zé)任5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整方式及比例6.租賃物使用6.1租賃物用途6.2使用范圍及限制6.3使用規(guī)范及要求7.裝修與改造7.1裝修許可及責(zé)任7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修驗(yàn)收及備案8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用內(nèi)容8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間及期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.終止合同后的處理12.1租賃物歸還12.2租金結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)13.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍13.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)13.3保險(xiǎn)期間及理賠程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所：____________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及編號(hào)：____________________2.2租賃物位置及面積：____________________2.2.1地址：____________________2.2.2面積：____________________平方米2.3租賃物設(shè)施及配置：____________________2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.3.2配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限調(diào)整：____________________3.3.1調(diào)整條件：____________________3.3.2調(diào)整程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式：____________________4.1.1租金總額：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.2付款時(shí)間及期限：____________________4.2.1付款時(shí)間：____________________4.2.2付款期限：____________________4.3逾期付款違約責(zé)任：____________________4.3.1違約金比例：____________________4.3.2違約金支付：____________________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件：____________________5.1.1調(diào)整因素：____________________5.1.2調(diào)整幅度：____________________5.2調(diào)整方式及比例：____________________5.2.1調(diào)整方式：____________________5.2.2調(diào)整比例：____________________6.租賃物使用6.1租賃物用途：____________________6.1.1允許用途：____________________6.1.2限制用途：____________________6.2使用范圍及限制：____________________6.2.1使用范圍：____________________6.2.2使用限制：____________________6.3使用規(guī)范及要求：____________________6.3.1使用規(guī)范：____________________6.3.2使用要求：____________________7.裝修與改造7.1裝修許可及責(zé)任：____________________7.1.1許可要求：____________________7.1.2責(zé)任承擔(dān)：____________________7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.2.1費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________7.2.2費(fèi)用結(jié)算：____________________7.3裝修驗(yàn)收及備案：____________________7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3.2驗(yàn)收程序：____________________7.3.3備案要求：____________________8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用內(nèi)容：____________________8.1.1物業(yè)管理費(fèi)：____________________8.1.2公共設(shè)施維修費(fèi)：____________________8.1.3清潔衛(wèi)生費(fèi)：____________________8.2費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________8.2.1承擔(dān)比例：____________________8.2.2支付方式：____________________8.3費(fèi)用支付時(shí)間及期限：____________________8.3.1支付時(shí)間：____________________8.3.2支付期限：____________________9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：____________________9.1.1逾期支付租金：____________________9.1.2租賃物損壞：____________________9.1.3違反使用規(guī)定：____________________9.2出租方違約責(zé)任：____________________9.2.1未按約定提供租賃物：____________________9.2.2租金調(diào)整違約：____________________9.2.3侵犯租賃方權(quán)益：____________________9.3違約金的計(jì)算與支付：____________________9.3.1計(jì)算方式：____________________9.3.2支付時(shí)間：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：____________________10.1.1調(diào)解：____________________10.1.2仲裁：____________________10.1.3訴訟：____________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________________10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.2.3人民法院：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序：____________________10.3.1調(diào)解程序：____________________10.3.2仲裁程序：____________________10.3.3訴訟程序：____________________11.合同解除11.1合同解除條件：____________________11.1.1雙方協(xié)商一致：____________________11.1.2違約解除：____________________11.1.3不可抗力：____________________11.2合同解除程序：____________________11.2.1提前通知：____________________11.2.2解除通知：____________________11.2.3解除確認(rèn)：____________________11.3合同解除后的處理：____________________11.3.1租賃物歸還：____________________11.3.2租金結(jié)算：____________________11.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：____________________12.終止合同后的處理12.1租賃物歸還：____________________12.1.1歸還條件：____________________12.1.2歸還時(shí)間：____________________12.1.3歸還方式：____________________12.2租金結(jié)算：____________________12.2.1租金結(jié)算時(shí)間：____________________12.2.2租金結(jié)算方式：____________________12.2.3租金結(jié)算結(jié)果：____________________12.3違約責(zé)任承擔(dān)：____________________12.3.1違約責(zé)任：____________________12.3.2違約金：____________________12.3.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________13.商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)13.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍：____________________13.1.1保險(xiǎn)種類：____________________13.1.2責(zé)任范圍：____________________13.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)：____________________13.2.1保險(xiǎn)金額：____________________13.2.2保險(xiǎn)費(fèi)：____________________13.3保險(xiǎn)期間及理賠程序：____________________13.3.1保險(xiǎn)期間：____________________13.3.2理賠程序：____________________13.3.3理賠材料：____________________13.3.4理賠期限：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：____________________14.1.1合同附件一：____________________14.1.2合同附件二：____________________14.2合同生效：____________________14.2.1生效條件：____________________14.2.2生效日期：____________________14.3合同份數(shù)：____________________14.3.1份數(shù)：____________________14.3.2保管：____________________14.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.4.1簽訂地點(diǎn)：____________________14.4.2簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣、裝修監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并不得超過合同標(biāo)的額的一定比例。15.5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息。16.1.3甲方有義務(wù)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.3乙方有義務(wù)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。16.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并重新簽訂第三方協(xié)議。17.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成手頭的工作。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇新的第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.合同解除與終止19.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。19.2第三方協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明文件等有效身份證明。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.租賃物現(xiàn)狀描述及圖片要求：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，并附上現(xiàn)場(chǎng)照片。3.租賃物設(shè)施清單要求：列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施及配置。說明：明確租賃物內(nèi)的設(shè)施范圍。4.裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算要求：提供裝修設(shè)計(jì)圖紙及裝修預(yù)算書。說明：作為裝修施工的依據(jù)。5.物業(yè)管理協(xié)議要求：與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。說明：明確物業(yè)管理公司的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供商業(yè)保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。說明：作為保險(xiǎn)保障的依據(jù)。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說明：作為租金支付的證據(jù)。8.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。說明：作為物業(yè)管理費(fèi)用支付的證據(jù)。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：作為違約金支付的證據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。示例：租賃方逾期支付租金3個(gè)月，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。2.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：租賃方損壞租賃物設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。3.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：租賃方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.租金調(diào)整違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定調(diào)整租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方未按約定調(diào)整租金，應(yīng)向租賃方支付違約金。6.侵犯租賃方權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：出租方侵犯租賃方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度臨街商鋪?zhàn)赓U合同附商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：（此處填寫租賃商鋪的背景信息，如商鋪的來源、租賃原因等）2.2目的：（此處填寫租賃合同的目的，如明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、保障雙方的合法權(quán)益等）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如商鋪、租金、押金等，并給出相應(yīng)解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處解釋合同中的關(guān)鍵詞，如租賃期限、違約責(zé)任等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（此處列舉甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如收取租金、維修商鋪等）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（此處列舉乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如支付租金、合理使用商鋪等）五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（此處填寫合同開始和結(jié)束的時(shí)間，如2025年1月1日至2025年12月31日）5.2合同履行地點(diǎn)：（此處填寫合同履行的地點(diǎn)，如甲方商鋪所在地址）5.3合同履行方式：（此處說明合同履行的方式，如按月支付租金、一次性支付押金等）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（此處說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記備案等）6.2終止條件：（此處列舉合同終止的條件，如租賃期滿、乙方違約等）6.3終止程序：（此處說明合同終止的程序，如提前通知對(duì)方、辦理退租手續(xù)等）6.4終止后果：（此處說明合同終止后的后果，如退還押金、支付違約金等）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時(shí)，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。（5）商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，支付商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金至甲方指定的賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定、國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，按時(shí)支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：每月的固定日期前。（2）押金：簽訂本合同時(shí)。（3）物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)費(fèi)：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定，追究乙方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致商鋪損壞。（2）政府征收導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分商鋪。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少本合同中的任何條款。（2）任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）簽訂日期：（填寫簽訂合同的具體日期）甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同正本2.商鋪?zhàn)赓U合同副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件6.商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)協(xié)議7.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)8.稅費(fèi)繳納證明9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供符合要求的商鋪；未按時(shí)收取租金；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用；擅自改變商鋪用途或損壞商鋪；提前終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供符合要求的商鋪，由乙方提供證據(jù)證明；甲方未按時(shí)收取租金，由乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證證明；甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，由乙方提供維修保養(yǎng)記錄或相關(guān)證明。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，由甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證證明；乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，由甲方提供現(xiàn)場(chǎng)照片或維修記錄證明；乙方提前終止合同，由甲方提供書面通知或其他證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等達(dá)成的不公開協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合要求的商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并追究其違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。3.問題：商鋪發(fā)生意外損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）定義：第三方合同主體是指在商鋪?zhàn)赓U合同中，除甲方和乙方之外的，對(duì)合同履行有直接或間接影響的其他組織或個(gè)人。（2）類型：第三方合同主體可能包括物業(yè)管理公司、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。2.第三方的責(zé)任：（1）物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維修保養(yǎng)等工作。（2）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)提供商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)，確保乙方在租賃期間因意外事件導(dǎo)致的損失得到賠償。（3）擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。3.第三方的權(quán)利：（1）物業(yè)管理公司：有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。（2）保險(xiǎn)公司：有權(quán)在乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付。（3）擔(dān)保公司：有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保信息，有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的擔(dān)保措施。4.第三方的義務(wù)：（1）物業(yè)管理公司：有義務(wù)提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，有義務(wù)維護(hù)商鋪的安全和秩序。（2）保險(xiǎn)公司：有義務(wù)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)、足額地支付保險(xiǎn)賠償。（3）擔(dān)保公司：有義務(wù)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的商鋪。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方保障商鋪的安全和正常經(jīng)營。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變商鋪用途。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變商鋪用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保合同履行的安全性。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。2025年度臨街商鋪?zhàn)赓U合同附商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同租賃物信息2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物使用范圍2.3租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)7.1保險(xiǎn)類型及金額7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)7.4保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：商業(yè)保險(xiǎn)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度臨街商鋪?zhàn)赓U合同附商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：名稱為______，法定代表人為______，注冊(cè)地址為______。1.4.2承租方：名稱為______，法定代表人為______，注冊(cè)地址為______。1.5合同租賃物信息：1.5.1租賃物名稱：______。1.5.2租賃物位置：______。1.5.3租賃物面積：______平方米。1.5.4租賃物用途：______。2.租賃物描述2.1租賃物基本情況：租賃物為位于______的商鋪，建筑面積為______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______。2.2租賃物使用范圍：租賃物僅用于______。2.3租賃物設(shè)施設(shè)備清單：2.3.1水電設(shè)施：______。2.3.2空調(diào)設(shè)施：______。2.3.3照明設(shè)施：______。2.3.4燃?xì)庠O(shè)施：______。2.3.5其他設(shè)施：______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：______。3.2租賃終止日期：______。3.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可續(xù)約，續(xù)約期限為______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付方式：每月租金于每月______日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3租金支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月______日前。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按______的滯納金支付。5.押金及退還5.1押金金額：本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_____元。5.2押金支付方式：押金支付方式與租金支付方式相同。5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)退還押金。5.4押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提供無損壞、無欠費(fèi)的證明，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在使用過程中，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物清潔、整潔。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由負(fù)責(zé)方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)7.1保險(xiǎn)類型及金額：本合同租賃物應(yīng)投保______保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_____元。7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括______。7.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)由______承擔(dān)。7.4保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在______日內(nèi)完成理賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______的滯納金。8.1.2承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.3承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過______元。8.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除流程：9.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方。9.3.2雙方結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。9.3.3解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：11.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方。11.3.2雙方結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。11.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：商業(yè)保險(xiǎn)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2025年度臨街商鋪?zhàn)赓U合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1為確保合同履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2在合同履行過程中，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或保險(xiǎn)保障。2.1.3在合同爭(zhēng)議解決中提供專業(yè)調(diào)解或仲裁服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為______元。3.1.2第三方因監(jiān)理或保險(xiǎn)保障服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為______元。3.1.3第三方在爭(zhēng)議解決過程中，因調(diào)解或仲裁不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為______元。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。4.1.2雙方共同選擇合適的第三方。4.1.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。4.1.4第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取合理的費(fèi)用。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1第三方的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。6.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。6.1.3在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。7.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的租賃關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的租賃關(guān)系，應(yīng)尊重雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的合同條款修正8.1.1本合同允許第三方介入，具體事宜按照本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》執(zhí)行。8.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。8.1.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件如下：10.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)。10.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：商業(yè)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)、保險(xiǎn)理賠流程等詳細(xì)信息。附件說明：商業(yè)保險(xiǎn)合同是租賃合同的一部分，用于保障租賃物及雙方在租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、第三方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決方式等詳細(xì)信息。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是租賃合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括租賃物的使用范圍、注意事項(xiàng)、禁止行為等詳細(xì)信息。附件說明：租賃物使用規(guī)則是租賃合同的一部分，用于規(guī)范承租方對(duì)租賃物的使用。5.附件五：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：租金支付明細(xì)表是租賃合同的一部分，用于明確租金的支付方式和時(shí)間。6.附件六：押金退還明細(xì)表詳細(xì)要求：包括押金金額、退還條件、退還流程等詳細(xì)信息。附件說明：押金退還明細(xì)表是租賃合同的一部分，用于明確押金的退還條件和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付______的滯納金。示例說明：若租金每月為人民幣10,000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元的滯納金。違約行為二：承租方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。違約行為三：承租方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方在使用過程中損壞租賃物，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。違約行為四：出租方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付______的違約金。示例說明：若出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。違約行為五：出租方違反合同約定，造成承租方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)賠償承租方因違約造成的損失。示例說明：若出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方損失。全文完。2025年度臨街商鋪?zhàn)赓U合同附商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、商鋪?zhàn)赓U信息1.商鋪位置及面積2.商鋪用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.押金及退還條件三、商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)1.保險(xiǎn)類型及范圍2.保險(xiǎn)金額及費(fèi)用3.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)4.保險(xiǎn)期限5.保險(xiǎn)理賠流程四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、商鋪使用及維護(hù)1.商鋪使用規(guī)范2.商鋪維護(hù)責(zé)任3.商鋪維修及保養(yǎng)4.商鋪設(shè)施設(shè)備管理六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.保險(xiǎn)合同4.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式3.合同變更及補(bǔ)充4.合同解釋十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期十三、合同附件清單1.合同附件名稱2.附件內(nèi)容3.附件份數(shù)十四、合同附件簽署1.附件簽署人2.附件簽署日期3.附件簽署地點(diǎn)合同編號(hào)202510012522一、合同概述1.合同名稱：2025年度臨街商鋪?zhàn)赓U合同附商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)2.合同編號(hào)：2025100125223.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、商鋪?zhàn)赓U信息1.商鋪位置及面積：商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]2.商鋪用途：[商鋪用途]3.租賃期限：從2025年1月1日至2028年12月31日4.租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付日期：[租金支付的具體日期]5.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]6.押金及退還條件：押金金額：[押金金額]退還條件：[押金退還的具體條件和時(shí)間]三、商業(yè)保險(xiǎn)保障服務(wù)1.保險(xiǎn)類型及范圍：[保險(xiǎn)類型，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]2.保險(xiǎn)金額及費(fèi)用：[保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)用]3.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：[保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限起止日期]5.保險(xiǎn)理賠流程：[理賠的具體流程和所需材料]四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用商鋪的權(quán)利享受商業(yè)保險(xiǎn)保障的權(quán)利合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金和押金保持商鋪的正常使用狀態(tài)遵守合同約定的其他義務(wù)3.出租方權(quán)利：收取租金和押金的權(quán)利對(duì)商鋪進(jìn)行合理管理的權(quán)利合同約定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)：保證商鋪符合租賃用途維護(hù)商鋪的安全和正常使用合同約定的其他義務(wù)五、商鋪使用及維護(hù)1.商鋪使用規(guī)范：[商鋪使用的具體規(guī)范和要求]2.商鋪維護(hù)責(zé)任：[租賃雙方對(duì)商鋪維護(hù)的責(zé)任劃分]3.商鋪維修及保養(yǎng)：[商鋪維修和保養(yǎng)的具體規(guī)定]4.商鋪設(shè)施設(shè)備管理：[商鋪設(shè)施設(shè)備的管理規(guī)定]六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任違反商鋪使用規(guī)范的違約責(zé)任其他違約責(zé)任的約定2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付商鋪的違約責(zé)任未履行維護(hù)義務(wù)的違約責(zé)任其他違約責(zé)任的約定3.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約金和賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)]七、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件合同約定的其他解除條件2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同約定的其他終止條件3.合同解除及終止程序：[合同解除和終止的具體程序]4.合同解除及終止后的處理：租金和押金的退還商鋪的返還其他相關(guān)事宜的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交[指定仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。九、合同附件1.商鋪照片：[附件編號(hào)1]2.商鋪平面圖：[附件編號(hào)2]3.保險(xiǎn)合同：[附件編號(hào)3]4.其他相關(guān)文件：[附件編號(hào)4]十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。3.合同生效日期：2025年1月1日4.合同終止日期：2028年12月31日十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除合同。2.通知方式：以書面形式通知對(duì)方，可以通過快遞、電子郵件等方式。3.合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式，并經(jīng)雙方