2025年度綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施設(shè)備要求3.環(huán)境要求4.安全要求四、建設(shè)進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段2.施工階段3.質(zhì)量驗(yàn)收階段4.竣工驗(yàn)收階段五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.綠城物業(yè)的權(quán)利與義務(wù)2.社區(qū)健康管理中心的權(quán)利與義務(wù)六、工程款支付方式1.預(yù)付款2.進(jìn)度款3.結(jié)算款4.保修金七、工程款結(jié)算與支付1.結(jié)算依據(jù)2.結(jié)算程序3.支付方式4.逾期付款責(zé)任八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證期九、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序十三、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.設(shè)備清單3.施工圖紙4.合同附件清單十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同生效與備案4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方：綠城物業(yè)服務(wù)管理（2）乙方：社區(qū)健康管理中心（3）項(xiàng)目背景：根據(jù)甲方發(fā)展需要，乙方負(fù)責(zé)在指定地點(diǎn)建設(shè)社區(qū)健康管理中心。2.合同目的（1）提升社區(qū)居民健康水平（2）完善社區(qū)服務(wù)體系3.合同雙方（1）甲方為項(xiàng)目投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和管理。（2）乙方為項(xiàng)目承建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。4.合同期限（1）合同有效期為自合同簽訂之日起至2028年12月31日。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱（1）2025年度綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)（1）浙江省杭州市西湖區(qū)街道小區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模（1）占地面積：1000平方米（2）建筑面積：3000平方米4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）健康咨詢室（2）健康檢查室（3）康復(fù)訓(xùn)練室（4）運(yùn)動(dòng)健身區(qū)三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（2）采用環(huán)保、節(jié)能、安全的設(shè)計(jì)和施工材料2.設(shè)施設(shè)備要求（1）健康檢查設(shè)備（2）康復(fù)訓(xùn)練設(shè)備（3）運(yùn)動(dòng)健身設(shè)備3.環(huán)境要求（1）室內(nèi)環(huán)境舒適，通風(fēng)良好（2）室外環(huán)境整潔，無噪音干擾4.安全要求（1）消防設(shè)施齊全，符合消防規(guī)范（2）安全通道暢通，標(biāo)識(shí)清晰四、建設(shè)進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段（1）簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙審核（2）簽訂合同后20個(gè)工作日內(nèi)完成施工許可證辦理2.施工階段（1）施工進(jìn)度按月度計(jì)劃執(zhí)行（2）每月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告3.質(zhì)量驗(yàn)收階段（1）隱蔽工程驗(yàn)收（2）分部工程驗(yàn)收（3）單位工程驗(yàn)收4.竣工驗(yàn)收階段（1）提交竣工報(bào)告及資料（2）組織竣工驗(yàn)收五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.綠城物業(yè)的權(quán)利與義務(wù)（1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理（2）按合同約定支付工程款（3）提供必要的施工條件2.社區(qū)健康管理中心的權(quán)利與義務(wù)（1）按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)（2）確保工程質(zhì)量和安全（3）提供施工過程中的必要配合六、工程款支付方式1.預(yù)付款（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總額的10%2.進(jìn)度款（1）每月支付進(jìn)度款，金額為當(dāng)月完成工程量的80%3.結(jié)算款（1）竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總額的85%4.保修金七、工程款結(jié)算與支付1.結(jié)算依據(jù)（1）合同約定（2）施工進(jìn)度報(bào)告（3）工程量清單2.結(jié)算程序（1）乙方提交結(jié)算申請(qǐng)（2）甲方審核結(jié)算申請(qǐng)（3）雙方確認(rèn)結(jié)算金額3.支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付4.逾期付款責(zé)任（1）逾期付款按每日萬分之五支付滯納金（2）逾期付款超過30日，甲方有權(quán)解除合同八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.驗(yàn)收程序（1）隱蔽工程驗(yàn)收（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收（3）分部工程驗(yàn)收（4）單位工程驗(yàn)收（5）竣工驗(yàn)收3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求（2）符合國(guó)家和行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）無質(zhì)量缺陷，功能齊全4.質(zhì)量保證期（1）自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年九、合同變更與解除1.變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致2.變更程序（1）提出變更申請(qǐng)（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（3）簽訂變更協(xié)議3.解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)4.解除程序（1）提出解除申請(qǐng)（2）雙方協(xié)商確定解除事宜（3）簽訂解除協(xié)議十、違約責(zé)任1.違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)（2）質(zhì)量不符合約定（3）逾期付款2.違約責(zé)任（1）承擔(dān)違約責(zé)任（2）賠償對(duì)方損失3.違約賠償（1）按合同約定賠償（2）按實(shí)際損失賠償4.違約爭(zhēng)議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟十一、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)（2）人民法院3.爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)（2）進(jìn)行爭(zhēng)議解決（3）執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定（2）由敗訴方承擔(dān)十二、合同終止與解除1.合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除2.合同解除條件（1）一方違約（2）不可抗力（3）雙方協(xié)商一致3.合同終止程序（1）通知對(duì)方（2）辦理終止手續(xù)4.合同解除程序（1）提出解除申請(qǐng)（2）雙方協(xié)商確定解除事宜（3）簽訂解除協(xié)議十三、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.設(shè)備清單3.施工圖紙4.合同附件清單十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.通知與送達(dá)（1）以書面形式通知對(duì)方（2）送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)3.合同生效與備案（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同需報(bào)送相關(guān)部門備案4.合同附件效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的重大變更進(jìn)行審批。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的人員配置、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方資金支持條款（1）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目資金按時(shí)到位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方對(duì)乙方因資金不到位造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)設(shè)立?？顚Ｓ觅~戶，用于項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)督。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的開工、停工、復(fù)工等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。（2）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收時(shí)間。（3）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)和管理。4.甲方溝通協(xié)調(diào)條款（1）甲方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為項(xiàng)目提供必要的支持和配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和甲方要求，獨(dú)立完成設(shè)計(jì)方案。（2）乙方的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。（3）乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方施工權(quán)條款（1）乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，保證項(xiàng)目按期交付。3.乙方人員管理?xiàng)l款（1）乙方應(yīng)配備充足的技術(shù)人員和施工人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。（3）乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全管理，防止安全事故發(fā)生。4.乙方售后服務(wù)條款（1）乙方應(yīng)提供項(xiàng)目竣工后的售后服務(wù)，包括設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)客戶需求。（3）乙方應(yīng)保證售后服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款（1）合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理和驗(yàn)收工作。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其專業(yè)性和公正性。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方驗(yàn)收條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為項(xiàng)目交付的依據(jù)。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的要求進(jìn)行整改。3.第三方協(xié)調(diào)條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方保密條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對(duì)項(xiàng)目信息和數(shù)據(jù)保密。（2）未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)因保密不當(dāng)造成的損失，由其自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.設(shè)備清單3.施工圖紙4.合同附件清單5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方資金到位證明7.乙方人員配置及資質(zhì)證明8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.項(xiàng)目變更協(xié)議10.項(xiàng)目終止協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.第三方協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。b.乙方提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。e.任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商認(rèn)定。b.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)提出違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟。4.隱蔽工程：指在結(jié)構(gòu)內(nèi)部或不易直接觀察到的部位施工的工程。5.質(zhì)量保證期：指自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限，用于保證工程質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位，影響施工進(jìn)度。解決辦法：甲方設(shè)立專款專用賬戶，確保資金按時(shí)到位。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量。3.問題：甲方未能及時(shí)支付工程款。解決辦法：合同中明確付款時(shí)間，甲方應(yīng)按時(shí)支付。4.問題：項(xiàng)目變更頻繁，影響工期。解決辦法：合同中明確變更程序，確保變更合理、高效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)健康管理中心建設(shè)項(xiàng)目。2.物業(yè)服務(wù)公司與其他建設(shè)單位之間的合作。3.建設(shè)項(xiàng)目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的情況。4.建設(shè)項(xiàng)目合同糾紛的解決。全文完。2025年度綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同簽訂背景2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目目標(biāo)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)3.2社區(qū)健康管理中心的權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段實(shí)施時(shí)間安排4.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求4.4項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案11.3附件三：項(xiàng)目預(yù)算11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同修改14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2025年度綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)合同1.2合同編號(hào)：GCTY2025ZH0011.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：杭州市西湖區(qū)綠城大廈1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1甲方：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)1.5.2乙方：杭州綠城健康管理1.6合同簽訂背景甲方作為綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)，為提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)和健康水平，決定在社區(qū)內(nèi)建設(shè)一座社區(qū)健康管理中心。乙方作為專業(yè)的健康管理服務(wù)提供商，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合作意向。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：綠城社區(qū)健康管理中心2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：杭州市西湖區(qū)綠城社區(qū)內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000平方米，建筑面積2000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1健康咨詢室2.4.2健康檢查室2.4.3健康康復(fù)室2.4.4健康教育室2.4.5健康信息查詢系統(tǒng)2.4.6健康小屋2.5項(xiàng)目目標(biāo)2.5.1提高社區(qū)居民的健康意識(shí)2.5.2提升社區(qū)居民的健康水平2.5.3為社區(qū)居民提供便捷的健康服務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行建設(shè)和管理社區(qū)健康中心的責(zé)任。3.1.2甲方負(fù)責(zé)提供社區(qū)健康中心的建設(shè)用地和必要的配套設(shè)施。3.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)相關(guān)單位及居民，確保社區(qū)健康中心的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。3.2社區(qū)健康管理中心的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)社區(qū)健康中心的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修和設(shè)備采購(gòu)。3.2.3乙方負(fù)責(zé)社區(qū)健康中心的運(yùn)營(yíng)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.1.1設(shè)計(jì)階段4.1.2施工階段4.1.3裝修階段4.1.4設(shè)備采購(gòu)與安裝階段4.1.5試運(yùn)營(yíng)階段4.2各階段實(shí)施時(shí)間安排4.2.1設(shè)計(jì)階段：2025年3月至2025年4月4.2.2施工階段：2025年5月至2025年10月4.2.3裝修階段：2025年11月至2025年12月4.2.4設(shè)備采購(gòu)與安裝階段：2026年1月至2026年2月4.2.5試運(yùn)營(yíng)階段：2026年3月至2026年4月4.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求4.3.1每個(gè)階段必須按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。4.3.2每個(gè)階段的成果必須經(jīng)過甲乙雙方共同驗(yàn)收合格。4.4項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求4.4.1社區(qū)健康中心的建設(shè)質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2社區(qū)健康中心的運(yùn)營(yíng)服務(wù)必須符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來源5.1.1甲方提供項(xiàng)目資金總額的60%，共計(jì)人民幣X萬元。5.1.2乙方自籌資金總額的40%，共計(jì)人民幣X萬元。5.2資金使用5.2.1甲方提供的資金用于項(xiàng)目建設(shè)、裝修和設(shè)備采購(gòu)。5.2.2乙方自籌資金用于項(xiàng)目建設(shè)、裝修和設(shè)備采購(gòu)。5.3資金監(jiān)管5.3.1甲方設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2乙方每月向甲方提交資金使用情況報(bào)告，接受甲方的審核。6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1社區(qū)健康中心的建設(shè)質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2社區(qū)健康中心的設(shè)備配置必須滿足甲方的要求。6.1.3社區(qū)健康中心的運(yùn)營(yíng)服務(wù)必須符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序6.2.1甲方組織專業(yè)驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)對(duì)社區(qū)健康中心進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2乙方積極配合驗(yàn)收工作，提供相關(guān)資料和證明。6.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方需按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至合格。6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1社區(qū)健康中心建設(shè)完成后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2設(shè)備采購(gòu)與安裝完成后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.3試運(yùn)營(yíng)結(jié)束后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.4.1驗(yàn)收合格，甲方出具驗(yàn)收合格證明，乙方正式運(yùn)營(yíng)社區(qū)健康中心。6.4.2驗(yàn)收不合格，乙方需按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至合格。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、裝修等階段工作。8.1.2乙方未按合同約定提供合格的建設(shè)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。8.1.3乙方未按合同約定使用甲方提供的資金。8.1.4甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的%。8.2.2乙方提供不合格的建設(shè)或服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.2.3乙方未按合同約定使用資金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為資金總額的%。8.2.4甲方未提供必要支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為服務(wù)價(jià)值總額的%。8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2甲方應(yīng)賠償因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為杭州市仲裁委員會(huì)。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1任何一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)提交答辯書。9.3.2仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同的通知應(yīng)在收到之日起生效。10.3合同解除后果10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已收到的款項(xiàng)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2甲方收到乙方提供的保證金后，合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的建設(shè)期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已收到的款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案12.3附件三：項(xiàng)目預(yù)算12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1雙方以書面形式簽署合同。13.1.2合同簽署應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期13.2.1合同簽署日期為合同生效日期。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地點(diǎn)。13.4簽署人員13.4.1雙方簽署人員應(yīng)為法定代表人或授權(quán)代表。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息。14.2合同修改14.2.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2.2任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致而作出的修改，均不具有法律效力。14.3合同解除14.3.1本合同一經(jīng)簽署，除非雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件，否則不得解除。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)督等活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目實(shí)施效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)服務(wù)。1.3第三方介入類型1.3.1項(xiàng)目管理公司1.3.2設(shè)計(jì)單位1.3.3施工單位1.3.4設(shè)備供應(yīng)商1.3.5質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)1.3.6法律顧問1.3.7其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或過失給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.3責(zé)任限額條款2.3.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)包含責(zé)任限額條款，明確第三方責(zé)任限額。2.3.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使專業(yè)職責(zé)，為甲乙雙方提供服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和服務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方因違約行為或過失給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托要求，履行專業(yè)職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間為合作或服務(wù)關(guān)系，乙方為合作方或服務(wù)接受方。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的合作或服務(wù)要求，提供專業(yè)服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方均為合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下簽訂。（1）第三方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；（2）第三方專業(yè)職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）協(xié)議生效條件；（6）協(xié)議解除條件；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）其他約定事項(xiàng)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期為合同簽訂日期。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更5.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3.2未經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致而作出的變更，均不具有法律效力。6.第三方介入的管理與監(jiān)督6.1第三方介入的管理6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方介入的監(jiān)督6.2.1第三方介入的監(jiān)督由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。6.2.2第三方介入的監(jiān)督內(nèi)容包括：（1）第三方是否履行專業(yè)職責(zé)；（2）第三方是否遵守國(guó)家法律法規(guī)；（3）第三方是否維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方介入的退出6.3.1第三方介入的退出，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：可行性研究報(bào)告應(yīng)作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、組織架構(gòu)、資源配置、質(zhì)量控制、安全管理等。說明：實(shí)施方案應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、安全地完成。3.項(xiàng)目預(yù)算詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、資金來源、資金使用計(jì)劃、資金監(jiān)管措施等。說明：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，確保資金合理使用。4.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括建筑布局、功能分區(qū)、設(shè)備選型、裝修風(fēng)格等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足功能需求，體現(xiàn)美觀性和實(shí)用性。5.施工合同詳細(xì)要求：包括施工單位資質(zhì)、施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：施工合同應(yīng)明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)。6.設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)、設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、售后服務(wù)等。說明：設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量，滿足項(xiàng)目需求。7.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量、材料質(zhì)量等方面的檢查結(jié)果。說明：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)報(bào)告應(yīng)確保項(xiàng)目施工安全。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)確保項(xiàng)目符合合同約定。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括政府批文、土地使用證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)滿足項(xiàng)目實(shí)施的法律要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、裝修等階段工作。1.2乙方未按合同約定提供合格的建設(shè)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方未按合同約定使用甲方提供的資金。1.4甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定，根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2修復(fù)、更換不合格的設(shè)備或材料；2.3.3賠償因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失；2.3.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)階段工作，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的%。3.2第三方未按合同約定履行質(zhì)量管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換不合格設(shè)備或材料的費(fèi)用，并賠償因質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的為提升綠城物業(yè)社區(qū)居住環(huán)境，增強(qiáng)居民健康意識(shí)，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，甲方?jīng)Q定在2025年度內(nèi)建設(shè)綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心。乙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)的相關(guān)政策規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防、智能化等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心：指為綠城物業(yè)社區(qū)居民提供健康咨詢、體檢、康復(fù)、保健等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（2）施工期：指乙方按照合同約定，完成綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)的時(shí)間段。（3）竣工日期：指乙方完成綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并承擔(dān)乙方因施工產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中，不損害綠城物業(yè)社區(qū)環(huán)境，不擾民。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心竣工日期止。5.2合同履行地點(diǎn)綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)地點(diǎn)：___________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心的建設(shè)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的竣工日期屆滿，綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、終止日期及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。（4）施工費(fèi)：包括施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。（2）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)?fù)瓿珊螅追綉?yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)的80%。（3）人工費(fèi)：每月支付一次，甲方應(yīng)在每月5日前支付上月人工費(fèi)的80%。（4）施工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)的80%。（5）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、甲方提供的相關(guān)資料等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心的所有權(quán)，直至乙方完成全部付款義務(wù)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，對(duì)施工工藝、材料等進(jìn)行嚴(yán)格控制。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資料，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)溝通、解決問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.付款進(jìn)度表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工侵犯乙方或其他第三方的合法權(quán)益乙方違約：未按時(shí)完成工程施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未經(jīng)甲方同意，泄露保密內(nèi)容2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過甲方提供的證據(jù)或乙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：通過乙方提供的證據(jù)或第三方檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同生效：指合同按照約定條件和程序生效，具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：乙方應(yīng)通過書面形式提醒甲方，如甲方仍不支付，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快施工進(jìn)度，如乙方無法按時(shí)完成，可要求乙方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，可要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：泄露保密內(nèi)容解決辦法：發(fā)現(xiàn)泄露保密內(nèi)容后，乙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并向甲方道歉。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，并按照約定分擔(dān)損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：___________2.第三方主體地址：___________3.第三方主體聯(lián)系人：___________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________5.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心所需的專業(yè)設(shè)備和材料。負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備和材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：在合同履行期間，享有設(shè)備和材料的所有權(quán)。在合同履行完畢后，有權(quán)收回設(shè)備和材料。7.第三方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量提供設(shè)備和材料。對(duì)提供的設(shè)備和材料承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的工作安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得限制乙方的合理施工時(shí)間和方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保護(hù)綠城物業(yè)社區(qū)環(huán)境。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取措施，減少對(duì)居民的影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得在施工過程中泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1健康管理中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2健康管理中心功能布局3.3設(shè)備配置要求3.4軟件系統(tǒng)需求4.工程進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段4.4項(xiàng)目移交階段5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1工程造價(jià)5.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用5.3軟件開發(fā)費(fèi)用5.4其他費(fèi)用6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備質(zhì)量要求6.3軟件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)9.付款方式及進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任10.2乙方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效、變更、解除和終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.3甲方地址：省市區(qū)街道路號(hào)1.1.4乙方法定代表人：1.1.5乙方法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.1.6乙方地址：省市區(qū)街道路號(hào)1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年2月1日1.4合同期限：自2025年2月1日起至2026年1月31日止2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2025年度綠城物業(yè)社區(qū)健康管理中心建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)綠城社區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約1000平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)：建設(shè)一個(gè)集健康咨詢、健康檢測(cè)、健康干預(yù)等功能于一體的社區(qū)健康管理中心3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1健康管理中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2健康管理中心功能布局：3.2.1健康咨詢區(qū)3.2.2健康檢測(cè)區(qū)3.2.3健康干預(yù)區(qū)3.2.4健康教育區(qū)3.3設(shè)備配置要求：3.3.1健康檢測(cè)設(shè)備：心電圖機(jī)、血壓計(jì)、血糖儀等3.3.2健康干預(yù)設(shè)備：按摩椅、理療儀等3.3.3健康教育設(shè)備：多媒體教學(xué)設(shè)備、宣傳欄等3.4軟件系統(tǒng)需求：3.4.1健康信息管理系統(tǒng)3.4.2健康檔案管理系統(tǒng)3.4.3健康咨詢預(yù)約系統(tǒng)4.工程進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：2025年2月1日至2025年2月28日4.2項(xiàng)目實(shí)施階段：2025年3月1日至2025年10月31日4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：2025年11月1日至2025年11月30日4.4項(xiàng)目移交階段：2025年12月1日至2025年12月31日5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1工程造價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）5.3軟件開發(fā)費(fèi)用：人民幣拾萬元整（￥100000.00）5.4其他費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50000.00）6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家一級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3軟件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家軟件質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施：7.1.1制定施工安全管理制度7.1.2對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)7.1.3設(shè)置安全警示標(biāo)志7.2環(huán)境保護(hù)措施：7.2.1制定環(huán)境保護(hù)管理制度7.2.2減少施工噪音和粉塵污染7.2.3處理施工垃圾和廢水8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地及設(shè)施8.1.2按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)8.1.3對(duì)乙方提供的施工圖紙和材料進(jìn)行審核8.1.4監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量8.1.5保障施工期間的安全生產(chǎn)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和安裝8.2.2按時(shí)提交施工圖紙和材料8.2.3保證工程質(zhì)量符合要求8.2.4配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收8.2.5按時(shí)完成工程并交付使用9.付款方式及進(jìn)度9.1付款方式：分期付款，根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況支付9.2付款進(jìn)度：9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%9.2.2進(jìn)度款：每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)9.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)的40%9.2.4留置金：合同總價(jià)款的10%作為留置金，工程缺陷責(zé)任期滿后無質(zhì)量問題退還10.違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失10.1.2未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)賠償乙方的損失10.2乙方的違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)完成工程的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失10.2.2工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決程序：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議13.合同生效、變更、解除和終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議13.3合同解除：按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行13.4合同終止：合同約定的期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、付款計(jì)劃等14.2合同解釋：本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)14.3合同附件