二零二五年度存量房屋交易資金監(jiān)管服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋交易資金監(jiān)管服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1存量房屋交易資金監(jiān)管服務內(nèi)容2.2服務范圍及地域限制3.服務期限及費用3.1服務期限3.2服務費用及支付方式4.服務內(nèi)容與標準4.1房屋交易資金監(jiān)管流程4.2資金監(jiān)管賬戶設立與管理4.3資金監(jiān)管賬戶資金劃撥4.4資金監(jiān)管賬戶資金查詢與核對4.5資金監(jiān)管賬戶資金退還5.合同雙方權(quán)利與義務5.1合同雙方的權(quán)利5.2合同雙方的義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.2合同備案程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件清單14.1附件一：房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議14.2附件二：資金監(jiān)管賬戶開戶協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1服務方名稱：___________1.1.2服務方地址：___________1.1.3甲方名稱：___________1.1.4甲方地址：___________2.合同標的及范圍2.1存量房屋交易資金監(jiān)管服務內(nèi)容2.1.1資金監(jiān)管賬戶設立與管理2.1.2資金監(jiān)管賬戶資金劃撥2.1.3資金監(jiān)管賬戶資金查詢與核對2.2服務范圍及地域限制2.2.1服務范圍：本合同約定范圍內(nèi)的存量房屋交易資金監(jiān)管服務2.2.2地域限制：僅限于合同雙方約定地區(qū)的存量房屋交易資金監(jiān)管3.服務期限及費用3.1服務期限3.1.1服務起始日期：____年____月____日3.1.2服務終止日期：____年____月____日3.2服務費用及支付方式3.2.1服務費用：____元3.2.2支付方式：甲方應按本合同約定在服務期限內(nèi)向服務方支付服務費用3.2.3付款時間：每月____日支付上月服務費用4.服務內(nèi)容與標準4.1房屋交易資金監(jiān)管流程4.1.1甲方在簽訂本合同時，應向服務方提供房屋交易相關(guān)資料4.1.2服務方根據(jù)甲方提供的資料設立資金監(jiān)管賬戶4.1.3服務方對資金監(jiān)管賬戶進行管理，確保資金安全4.2資金監(jiān)管賬戶設立與管理4.2.1服務方應在收到甲方資料后____個工作日內(nèi)設立資金監(jiān)管賬戶4.2.2資金監(jiān)管賬戶應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保資金安全4.3資金監(jiān)管賬戶資金劃撥4.3.1在房屋交易完成后，服務方根據(jù)甲方指令劃撥資金至乙方賬戶4.3.2甲方應確保指令的真實性，對因指令錯誤造成的損失承擔全部責任4.4資金監(jiān)管賬戶資金查詢與核對4.4.1甲方有權(quán)隨時查詢資金監(jiān)管賬戶的資金情況4.4.2服務方應提供及時、準確的資金查詢服務4.5資金監(jiān)管賬戶資金退還4.5.1在房屋交易過程中，如出現(xiàn)合同解除等情況，服務方應及時退還資金至甲方賬戶5.合同雙方權(quán)利與義務5.1合同雙方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求服務方按照合同約定提供資金監(jiān)管服務5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督服務方履行合同義務5.2合同雙方的義務5.2.1甲方應按照合同約定支付服務費用5.2.2甲方應向服務方提供真實、完整的房屋交易相關(guān)資料5.2.3服務方應按照合同約定提供資金監(jiān)管服務，確保資金安全6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定支付服務費用6.1.2甲方提供虛假資料或未按規(guī)定提供資料6.1.3服務方未按合同約定提供資金監(jiān)管服務6.2違約責任承擔6.2.1甲方未按合同約定支付服務費用，應向服務方支付滯納金6.2.2甲方提供虛假資料或未按規(guī)定提供資料，應承擔相應的法律責任6.2.3服務方未按合同約定提供資金監(jiān)管服務，應向甲方支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1合同雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為____市8.2.2仲裁機構(gòu)應依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更9.1.2合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效9.2合同解除9.2.1.1合同一方嚴重違約，另一方給予合理期限仍未糾正9.2.2.2因不可抗力致使合同無法履行9.2.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同依法解除10.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件如下：11.1.1.1房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議11.1.1.2資金監(jiān)管賬戶開戶協(xié)議11.1.1.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1本合同于____年____月____日簽署12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為____市13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.1.1本合同應向____市房地產(chǎn)交易管理部門備案13.2合同備案程序13.2.1合同雙方應持本合同及相關(guān)文件至備案機關(guān)辦理備案手續(xù)13.2.2備案機關(guān)應在____個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)14.4其他約定事項四14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對本合同雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與或協(xié)助合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等第三方服務提供者。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應向第三方提供必要的合同資料和授權(quán)文件。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得合同雙方支付的相應服務費用。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因其提供的專業(yè)服務導致的合同雙方損失，其責任限額不超過其收取的服務費用。16.2責任分擔16.2.1第三方責任限額內(nèi)損失，由第三方承擔；超過責任限額的部分，由合同雙方按照合同約定分擔。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1.1甲乙方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。17.2第三方合作協(xié)議17.2.1第三方合作協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任和權(quán)利等事項。17.3第三方變更通知17.3.1合同雙方應將第三方變更情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，甲方應確保第三方按照合作協(xié)議履行義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，乙方應確保第三方按照合作協(xié)議履行義務。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方作為合同履行過程中的服務提供者，其與合同雙方的關(guān)系由本合同和第三方合作協(xié)議共同約定。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定，合同雙方無權(quán)干涉。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因故退出，應提前向合同雙方發(fā)出書面通知，并取得雙方的書面同意。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出時，應按照合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)辦理退出手續(xù)。19.3第三方退出責任19.3.1第三方退出時，應確保其提供的服務已經(jīng)完成，并承擔相應的退出責任。20.第三方變更或終止20.1第三方變更或終止條件20.1.1第三方變更或終止應滿足合作協(xié)議約定的條件。20.2第三方變更或終止程序20.2.1第三方變更或終止應按照合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)辦理變更或終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務、違約責任等條款。附件說明：本協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了雙方在資金監(jiān)管服務中的權(quán)利和義務。2.資金監(jiān)管賬戶開戶協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含賬戶名稱、賬號、開戶行、資金監(jiān)管方式、賬戶管理規(guī)則等。附件說明：本協(xié)議是開設資金監(jiān)管賬戶的依據(jù)，確保資金安全。3.甲方房屋交易相關(guān)資料詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、付款憑證等。附件說明：甲方提供的資料是合同履行的基礎，確保交易的真實性和合法性。4.乙方房屋交易相關(guān)資料詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、付款憑證等。附件說明：乙方提供的資料是合同履行的基礎，確保交易的真實性和合法性。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利等條款。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和責任。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的書面文件。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除原因、解除生效日期、雙方責任等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同雙方協(xié)商一致解除合同內(nèi)容的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按合同約定支付服務費用責任認定：甲方應向服務方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。違約行為二：甲方提供虛假資料或未按規(guī)定提供資料責任認定：甲方承擔相應的法律責任，并賠償因此給服務方造成的損失。違約行為三：服務方未按合同約定提供資金監(jiān)管服務責任認定：服務方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的一倍。違約行為四：第三方未按合作協(xié)議履行義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。2.違約責任認定標準違約責任認定標準一：違約行為是否違反合同約定示例：甲方未按合同約定支付服務費用，視為違約行為。違約責任認定標準二：違約行為對合同履行的影響程度示例：甲方未按合同約定支付服務費用，影響服務方履行資金監(jiān)管服務。違約責任認定標準三：違約行為造成的損失示例：甲方未按合同約定支付服務費用，導致服務方產(chǎn)生額外費用。全文完。二零二五年度存量房屋交易資金監(jiān)管服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：相關(guān)方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國存量房屋市場的不斷發(fā)展，房屋交易資金安全問題日益凸顯。為了規(guī)范存量房屋交易資金監(jiān)管，保護交易雙方合法權(quán)益，促進存量房屋市場健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定引入第三方資金監(jiān)管服務。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在存量房屋交易資金監(jiān)管服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保交易資金安全，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房屋：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。2.交易資金：指在存量房屋交易過程中，買方支付給賣方的購房款及其他相關(guān)費用。3.資金監(jiān)管：指第三方機構(gòu)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全，防止資金挪用、侵占等違法行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方提供存量房屋交易資金監(jiān)管服務的主體。2.乙方：指接受甲方委托，提供存量房屋交易資金監(jiān)管服務的第三方機構(gòu)。3.相關(guān)方：指參與存量房屋交易資金監(jiān)管服務的其他主體，如交易雙方、監(jiān)管機構(gòu)等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供存量房屋交易資金監(jiān)管服務。2.甲方應按照合同約定向乙方支付監(jiān)管服務費用。3.甲方應配合乙方完成監(jiān)管服務所需的相關(guān)手續(xù)。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的存量房屋交易資金監(jiān)管服務。2.乙方應確保監(jiān)管資金安全，防止資金挪用、侵占等違法行為。3.乙方應定期向甲方報告監(jiān)管資金情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方負責設立監(jiān)管賬戶，對交易資金進行監(jiān)管。2.乙方應按照甲方要求，及時處理交易資金劃轉(zhuǎn)、退還等事宜。3.乙方應定期向甲方提供監(jiān)管資金報告，接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.任何一方要求終止合同，應提前三十日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將監(jiān)管資金退還甲方。2.雙方應按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.監(jiān)管服務費：根據(jù)監(jiān)管服務的內(nèi)容和范圍，按照監(jiān)管金額的一定比例計算。2.交易手續(xù)費：根據(jù)交易金額的一定比例計算，用于支付交易過程中的相關(guān)費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.監(jiān)管服務費：甲方應在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付首期監(jiān)管服務費。2.交易手續(xù)費：甲方應在交易完成后五個工作日內(nèi)支付交易手續(xù)費。3.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后的五個工作日內(nèi)確認收到。2.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止監(jiān)管服務，并要求甲方支付逾期支付的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供監(jiān)管服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。2.若乙方違反合同約定，導致交易資金損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的百分之二十。2.賠償方式：根據(jù)實際情況，可以是貨幣賠償、實物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取適當措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動蕩等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方的權(quán)利和利益不受限制。2.乙方在履行合同過程中，應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對交易資金監(jiān)管服務的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間對乙方服務質(zhì)量的評價權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自簽署之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。2.雙方應提供必要的信息和資料，以支持對方履行合同義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應按照約定的程序和方式處理合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于存量房屋交易資金監(jiān)管服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_________________________地點：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房屋交易資金監(jiān)管服務協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.交易雙方身份證明文件6.交易房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.資金監(jiān)管賬戶信息8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付監(jiān)管服務費用。b.乙方未按合同約定提供監(jiān)管服務。c.任何一方泄露交易雙方商業(yè)秘密或個人信息。d.任何一方違反保密條款。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生，應當有充分的證據(jù)證明。b.雙方協(xié)商一致，或通過法律程序認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.存量房屋：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。2.交易資金：指在存量房屋交易過程中，買方支付給賣方的購房款及其他相關(guān)費用。3.資金監(jiān)管：指第三方機構(gòu)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全，防止資金挪用、侵占等違法行為。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對交易資金監(jiān)管存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商，明確監(jiān)管范圍、監(jiān)管流程和監(jiān)管費用，確保雙方權(quán)益。2.問題：監(jiān)管過程中出現(xiàn)資金挪用或侵占。解決辦法：加強監(jiān)管措施，提高監(jiān)管賬戶的安全性，確保資金安全。3.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：嚴格按照保密條款執(zhí)行，對違約方進行法律追究。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題，必要時可解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在本合同中，第三方合同主體為提供技術(shù)支持和服務的專業(yè)機構(gòu)。2.第三方責任：a.第三方應保證其提供的技術(shù)支持和服務符合行業(yè)標準。b.第三方應對其提供的技術(shù)支持和服務質(zhì)量負責。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務費用。b.第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：a.第三方應遵守合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和服務。b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)管服務費用。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。c.乙方有權(quán)對監(jiān)管過程中的資金流向進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)管服務出現(xiàn)失誤，甲方應承擔相應的賠償責任。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整監(jiān)管服務費用。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付監(jiān)管服務費用，應向乙方支付滯納金。b.甲方不得擅自變更監(jiān)管服務內(nèi)容，如需變更，應提前與乙方協(xié)商一致。c.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定提供監(jiān)管服務。b.甲方可對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。c.甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：a.甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)管服務出現(xiàn)失誤，乙方應承擔相應的賠償責任。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整監(jiān)管服務費用。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時提供監(jiān)管服務，應向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自變更監(jiān)管服務內(nèi)容，如需變更，應提前與甲方協(xié)商一致。c.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度存量房屋交易資金監(jiān)管服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同適用范圍1.7合同期限1.8合同生效條件1.9合同終止條件第二章交易資金監(jiān)管服務內(nèi)容2.1監(jiān)管服務對象2.2監(jiān)管服務范圍2.3監(jiān)管服務方式2.4監(jiān)管服務流程2.5監(jiān)管服務費用2.6監(jiān)管服務期限2.7監(jiān)管服務保障措施2.8監(jiān)管服務責任第三章交易資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶設立3.2賬戶管理3.3賬戶使用3.4賬戶資金安全3.5賬戶資金劃轉(zhuǎn)3.6賬戶關(guān)閉第四章資金監(jiān)管流程4.1資金監(jiān)管申請4.2資金監(jiān)管審核4.3資金監(jiān)管劃撥4.4資金監(jiān)管監(jiān)督4.5資金監(jiān)管變更4.6資金監(jiān)管撤銷4.7資金監(jiān)管爭議解決第五章保密與合規(guī)5.1保密義務5.2合規(guī)要求5.3違規(guī)責任第六章法律責任6.1違約責任6.2損害賠償責任6.3違法責任6.4約定爭議解決方式第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除與終止后的處理第八章合同變更與補充8.1合同變更條件8.2合同補充內(nèi)容8.3合同變更與補充程序第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責任9.2監(jiān)督機構(gòu)與方式9.3監(jiān)督報告與處理9.4監(jiān)督責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式11.4送達確認第十二章合同附件12.1附件一：交易資金監(jiān)管賬戶協(xié)議12.2附件二：交易資金監(jiān)管流程圖12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同簽署13.4合同份數(shù)13.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度存量房屋交易資金監(jiān)管服務合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（監(jiān)管服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（監(jiān)管服務接受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5合同目的本合同目的為明確甲方為乙方提供存量房屋交易資金監(jiān)管服務的權(quán)利、義務和責任，確保交易資金安全。1.6合同適用范圍本合同適用于乙方在二零二五年度內(nèi)進行的存量房屋交易資金監(jiān)管服務。1.7合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9合同終止條件1.9.1合同期限屆滿；1.9.2乙方提出解除合同且甲方同意；1.9.3因不可抗力導致合同無法履行；1.9.4合同約定的其他終止條件。第二章交易資金監(jiān)管服務內(nèi)容2.1監(jiān)管服務對象本合同監(jiān)管服務對象為乙方在二零二五年度內(nèi)進行的存量房屋交易資金。2.2監(jiān)管服務范圍2.2.1交易資金接收、保管和支付；2.2.2交易資金流向監(jiān)控；2.2.3交易資金安全保障；2.2.4交易資金監(jiān)管相關(guān)咨詢和服務。2.3監(jiān)管服務方式2.3.1甲方設立監(jiān)管賬戶，用于接收、保管和支付交易資金；2.3.2甲方通過系統(tǒng)實時監(jiān)控交易資金流向；2.3.3甲方提供交易資金監(jiān)管相關(guān)咨詢和服務。2.4監(jiān)管服務流程2.4.1乙方提交交易資金監(jiān)管申請；2.4.2甲方審核交易資金監(jiān)管申請；2.4.3甲方設立監(jiān)管賬戶并通知乙方；2.4.4乙方將交易資金劃入監(jiān)管賬戶；2.4.5甲方根據(jù)乙方指令支付交易資金；2.4.6甲方提供交易資金監(jiān)管報告。2.5監(jiān)管服務費用2.5.1甲方根據(jù)監(jiān)管服務內(nèi)容和乙方交易規(guī)模，按照雙方協(xié)商一致的標準收取監(jiān)管服務費用；2.5.2監(jiān)管服務費用在合同簽訂時一次性支付。2.6監(jiān)管服務期限本合同監(jiān)管服務期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。2.7監(jiān)管服務保障措施2.7.1甲方確保監(jiān)管賬戶資金安全，防止資金被挪用；2.7.2甲方對交易資金流向進行實時監(jiān)控，確保資金合法合規(guī)使用；2.7.3甲方建立健全內(nèi)部管理制度，確保監(jiān)管服務質(zhì)量和效率。2.8監(jiān)管服務責任2.8.1甲方對監(jiān)管服務過程中出現(xiàn)的任何問題承擔相應的責任；2.8.2甲方對乙方提供的交易資金信息保密。第三章交易資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶設立3.1.1甲方設立專門用于交易資金監(jiān)管的賬戶；3.1.2賬戶名稱為“存量房屋交易資金監(jiān)管賬戶”。3.2賬戶管理3.2.1甲方對監(jiān)管賬戶進行日常管理，確保賬戶資金安全；3.2.2甲方定期對監(jiān)管賬戶進行審計，確保賬戶資金的真實性和準確性。3.3賬戶使用3.3.1甲方根據(jù)乙方指令支付交易資金；3.3.2甲方不得擅自使用監(jiān)管賬戶資金。3.4賬戶資金安全3.4.1甲方采取必要措施，確保監(jiān)管賬戶資金安全；3.4.2甲方對監(jiān)管賬戶進行保險，防止因意外事件導致賬戶資金損失。3.5賬戶資金劃轉(zhuǎn)3.5.1甲方根據(jù)乙方指令，將交易資金劃轉(zhuǎn)至相關(guān)交易方賬戶；3.5.2甲方確保資金劃轉(zhuǎn)的準確性和及時性。3.6賬戶關(guān)閉3.6.1合同終止后，甲方關(guān)閉監(jiān)管賬戶；3.6.2甲方將監(jiān)管賬戶剩余資金退還乙方。第四章資金監(jiān)管流程4.1資金監(jiān)管申請4.1.1乙方提交交易資金監(jiān)管申請；4.1.2甲方審核申請材料，確認申請符合要求。4.2資金監(jiān)管審核4.2.1甲方對交易資金監(jiān)管申請進行審核；4.2.2甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。4.3資金監(jiān)管劃撥4.3.1甲方根據(jù)乙方指令，將交易資金劃撥至相關(guān)交易方賬戶；4.3.2甲方確保資金劃撥的準確性和及時性。4.4資金監(jiān)管監(jiān)督4.4.1甲方對交易資金流向進行實時監(jiān)控；4.4.2甲方發(fā)現(xiàn)異常情況，立即通知乙方。4.5資金監(jiān)管變更4.5.1乙方如需變更交易資金監(jiān)管事項，應向甲方提出書面申請；4.5.2甲方審核變更申請，并在規(guī)定時間內(nèi)完成變更。4.6資金監(jiān)管撤銷4.6.1乙方如需撤銷交易資金監(jiān)管，應向甲方提出書面申請；4.6.2甲方審核撤銷申請，并在規(guī)定時間內(nèi)完成撤銷。4.7資金監(jiān)管爭議解決4.7.1乙方對資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)的問題，可向甲方提出書面異議；4.7.2甲方應在規(guī)定時間內(nèi)答復乙方，并協(xié)商解決爭議。第五章保密與合規(guī)5.1保密義務5.1.1甲方對乙方提供的交易資金信息保密；5.1.2甲方不得向任何第三方泄露乙方交易資金信息。5.2合規(guī)要求5.2.1甲方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.2甲方確保交易資金監(jiān)管服務的合規(guī)性。5.3違規(guī)責任5.3.1甲方違反保密義務，對乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；5.3.2甲方違反合規(guī)要求，導致交易資金監(jiān)管服務出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。第六章法律責任6.1違約責任6.1.1甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；6.1.2乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2損害賠償責任6.2.1甲方因監(jiān)管服務不當，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；6.2.2乙方因提供虛假信息或不當操作，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3違法責任6.3.1甲方違反國家法律法規(guī)，導致乙方損失的，應承擔相應的法律責任；6.3.2乙方違反國家法律法規(guī)，導致甲方損失的，應承擔相應的法律責任。6.4約定爭議解決方式6.4.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；8.1.2甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方；8.3.2雙方應在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應進行財務清算；8.4.2雙方應在合同終止后____日內(nèi)，完成相關(guān)事宜的處理。8.5合同解除與終止后的處理8.5.1合同解除或終止后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利和義務；8.5.2雙方應將合同解除或終止情況通知相關(guān)方。第九章合同變更與補充9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更。9.2合同補充內(nèi)容9.2.1合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充；9.2.2補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補充程序9.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或補充協(xié)議；9.3.2變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行責任10.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務；10.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應責任。10.2監(jiān)督機構(gòu)與方式10.2.1合同履行過程中，雙方可指定監(jiān)督機構(gòu)進行監(jiān)督；10.2.2監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進行檢查和評估。10.3監(jiān)督報告與處理10.3.1監(jiān)督機構(gòu)定期向雙方提交監(jiān)督報告；10.3.2雙方應按照監(jiān)督報告處理合同履行中出現(xiàn)的問題。10.4監(jiān)督責任10.4.1監(jiān)督機構(gòu)對監(jiān)督報告的真實性和準確性負責；10.4.2雙方應配合監(jiān)督機構(gòu)的工作。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2爭議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；11.1.3爭議仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決；11.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議之日起____日內(nèi)作出裁決。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1通知以書面形式進行；12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：____________________12.2.2乙方送達地址：____________________12.3送達方式12.3.1通知自送達之日起生效；12.3.2送達證明由接收方簽字確認。第十三章合同附件13.1附件一：交易資金監(jiān)管賬戶協(xié)議13.2附件二：交易資金監(jiān)管流程圖13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明條款內(nèi)容：甲方應持有相關(guān)金融監(jiān)管機構(gòu)頒發(fā)的資質(zhì)證書，具備從事交易資金監(jiān)管服務的專業(yè)能力和經(jīng)驗。說明：此條款確保甲方具備合法的監(jiān)管服務資格，能夠有效保障交易資金的安全。1.2甲方應建立完善的內(nèi)部管理制度和風險控制體系：條款內(nèi)容：甲方應建立健全內(nèi)部管理制度，包括操作規(guī)程、風險控制措施、員工培訓等，確保交易資金監(jiān)管服務的規(guī)范性和安全性。說明：此條款要求甲方建立完善的內(nèi)部管理制度，降低操作風險，提高服務效率。1.3甲方對交易資金進行監(jiān)管時，應保證資金賬戶的獨立性和透明度：條款內(nèi)容：甲方應確保交易資金監(jiān)管賬戶的獨立性和透明度，定期向乙方提供資金監(jiān)管報告，包括資金流向、余額等信息。說明：此條款確保乙方能夠?qū)崟r了解交易資金狀況，提高信任度。1.4甲方在監(jiān)管過程中，發(fā)現(xiàn)乙方或交易方存在違法違規(guī)行為時，應及時報告相關(guān)部門：條款內(nèi)容：甲方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或交易方存在違法違規(guī)行為，應及時向相關(guān)部門報告，并采取必要措施制止違法行為。說明：此條款要求甲方履行監(jiān)管職責，維護市場秩序。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方作為監(jiān)管服務接受方，有權(quán)對甲方提供的監(jiān)管服務進行監(jiān)督和評估：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方提供的監(jiān)管服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。說明：此條款賦予乙方對監(jiān)管服務的監(jiān)督權(quán)，確保服務質(zhì)量。2.2乙方應提供真實、準確、完整的交易資金信息，配合甲方進行監(jiān)管：條款內(nèi)容：乙方應向甲方提供真實、準確、完整的交易資金信息，包括交易方信息、資金來源、用途等。說明：此條款要求乙方配合甲方進行監(jiān)管，提高監(jiān)管效果。2.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)交易資金存在異常情況，應及時通知甲方：條款內(nèi)容：乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)交易資金存在異常情況，應及時通知甲方，并采取必要措施。說明：此條款要求乙方發(fā)現(xiàn)異常情況時，及時通知甲方，共同處理問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明條款內(nèi)容：第三方中介應持有相關(guān)金融監(jiān)管機構(gòu)頒發(fā)的資質(zhì)證書，具備從事交易資金監(jiān)管服務的專業(yè)能力和經(jīng)驗。說明：此條款確保第三方中介具備合法的監(jiān)管服務資格，能夠有效保障交易資金的安全。3.2第三方中介應與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務：條款內(nèi)容：第三方中介應與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議，明確各方在交易資金監(jiān)管服務中的權(quán)利義務。說明：此條款確保各方在合作過程中明確各自的責任和義務，降低合作風險。3.3第三方中介應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易資金監(jiān)管服務的合規(guī)性：條款內(nèi)容：第三方中介應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易資金監(jiān)管服務的合規(guī)性。說明：此條款要求第三方中介在服務過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護市場秩序。3.4第三方中介對交易資金進行監(jiān)管時，應保證資金賬戶的獨立性和透明度：條款內(nèi)容：第三方中介應確保交易資金監(jiān)管賬戶的獨立性和透明度，定期向甲方、乙方提供資金監(jiān)管報告。說明：此條款確保交易各方能夠?qū)崟r了解交易資金狀況，提高信任度。3.5第三方中介在監(jiān)管過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或交易方存在違法違規(guī)行為時，應及時報告相關(guān)部門：條款內(nèi)容：第三方中介在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或交易方存在違法違規(guī)行為，應及時向相關(guān)部門報告，并采取必要措施制止違法行為。說明：此條款要求第三方中介履行監(jiān)管職責，維護市場秩序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：交易資金監(jiān)管賬戶協(xié)議2.附件二：交易資金監(jiān)管流程圖3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：第三方中介合作協(xié)議（如有）5.附件五：內(nèi)部管理制度及風險控制體系文件6.附件六：交易資金監(jiān)管報告模板二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供監(jiān)管服務或服務質(zhì)量不符合要求。乙方未按合同約定提供真實、準確、完整的交易資金信息。第三方中介未按合同約定履行監(jiān)管職責或違反法律法規(guī)。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應立即通知對方，并采取必要措施。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。5.法院：指依法設立的國家審判機關(guān)，負責審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易資金信息不準確。解決辦法：加強信息審核，確保信息的真實性和準確性。2.問題：監(jiān)管服務效率低下。解決辦法：優(yōu)化監(jiān)管流程，提高服務效率。3.問題：第三方中介監(jiān)管不力。解決辦法：加強第三方中介的監(jiān)管，確保其履行監(jiān)管職責。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：明確爭議解決程序，提高爭議解決效率。五、所有應用場景：1.存量房屋交易資金監(jiān)管。2.房地產(chǎn)中介服務。3.金融監(jiān)管服務。4.法院判決執(zhí)行。5.仲裁裁決執(zhí)行。全文完。二零二五年度存量房屋交易資金監(jiān)管服務合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（監(jiān)管機構(gòu)）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（服務機構(gòu)）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為規(guī)范存量房屋交易資金監(jiān)管，保障交易安全，維護交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在存量房屋交易資金監(jiān)管服務中的權(quán)利、義務，確保交易資金安全，提高監(jiān)管效率，促進存量房屋交易市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“存量房屋交易資金”：指甲方在存量房屋交易過程中，為保證交易安全，由乙方代為監(jiān)管的資金。（2）“監(jiān)管賬戶”：指乙方為甲方開設的專門用于存量房屋交易資金監(jiān)管的賬戶。（3）“監(jiān)管服務”：指乙方按照本合同約定，對甲方存量房屋交易資金進行監(jiān)管的服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”：指本合同中承擔存量房屋交易資金監(jiān)管職責的機構(gòu)。（2）“乙方”：指本合同中提供存量房屋交易資金監(jiān)管服務的機構(gòu)。（3）“交易雙方”：指在存量房屋交易過程中，買賣雙方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供存量房屋交易資金監(jiān)管服務。（2）有權(quán)對乙方提供的監(jiān)管服務進行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)要求乙方對監(jiān)管服務中的違規(guī)行為進行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）按照本合同約定，為甲方提供存量房屋交易資金監(jiān)管服務。（2）確保監(jiān)管賬戶的資金安全，不得挪用、侵占。（3）按照監(jiān)管規(guī)定，及時向甲方反饋監(jiān)管情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點乙方所在地。5.3合同履行方式乙方通過監(jiān)管賬戶對甲方存量房屋交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（2）因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行，可以終止本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將監(jiān)管賬戶中的資金返還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)管服務費：根據(jù)監(jiān)管服務內(nèi)容和范圍，按實際發(fā)生的交易金額的一定比例收取。（2）賬戶管理費：乙方為甲方開設監(jiān)管賬戶，按年收取賬戶管理費。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）監(jiān)管服務費：甲方應在交易完成后，根據(jù)乙方提供的監(jiān)管報告，在規(guī)定的時間內(nèi)支付監(jiān)管服務費。（2）賬戶管理費：甲方應按年支付賬戶管理費，支付時間為每年的____月____日。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）監(jiān)管服務費：甲方應在交易完成后____個工作日內(nèi)支付。（2）賬戶管理費：甲方應在每年的____月____日支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方應在支付憑證上注明“存量房屋交易資金監(jiān)管服務費”字樣。（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供監(jiān)管服務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方挪用、侵占監(jiān)管賬戶資金的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的修改和補充權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的信息進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同條款，應書面通知對方。（2）雙方應就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致