高鐵站旁商鋪居間協(xié)議

高鐵站旁商鋪居間協(xié)議甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪信息1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體位置描述）。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及甲方特定要求（如商業(yè)用途、面積等）。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪信息應(yīng)真實(shí)可靠，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)、使用年限、配套設(shè)施等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方投資經(jīng)營(yíng)的需求，包括但不限于商鋪的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、客流量、周邊環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供商鋪信息在正常使用條件下，自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)虛假信息或與實(shí)際不符的情況。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容甲方作為居間方，負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪的居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。甲方應(yīng)盡力促成乙方與商鋪業(yè)主之間的交易，但不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為______元，該費(fèi)用在成交后由乙方支付給甲方。三、成交條件與結(jié)算1.成交條件乙方與商鋪業(yè)主達(dá)成交易，并簽署正式的買賣合同。交易價(jià)格及付款方式應(yīng)符合雙方協(xié)商一致的條件。2.結(jié)算方式居間服務(wù)費(fèi)用在成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)可靠，如因虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)終止協(xié)議或要求乙方提供更正信息。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方需求調(diào)整商鋪推薦，但應(yīng)提前通知乙方并取得其同意。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息。為乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、談判指導(dǎo)、合同起草等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求進(jìn)行商鋪考察后，有權(quán)要求甲方提供進(jìn)一步的服務(wù)或協(xié)助。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行商鋪考察，并積極配合甲方的居間服務(wù)。對(duì)甲方的居間服務(wù)保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與評(píng)估1.信息核實(shí)方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)乙方提供的商鋪信息進(jìn)行核實(shí)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的商鋪條件、市場(chǎng)價(jià)值以及乙方需求為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果與乙方預(yù)期不符，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方有權(quán)要求調(diào)整推薦商鋪或終止協(xié)議。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方居間服務(wù)費(fèi)，金額為______元（大寫：______）。2.成交傭金（如有）乙方成功購(gòu)買商鋪后，支付給甲方成交傭金，金額為成交價(jià)的______%，具體金額由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方泄露乙方信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行商鋪考察，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪信息、談判內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__