2025基站場地租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的基站場地的所有權(quán)或使用權(quán)，且乙方愿意租賃該基站場地用于（用途），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于的基站場地出租給乙方使用。具體地點(diǎn)、面積、范圍等詳見附件。1.2乙方的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金每支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及損壞賠償3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用基站場地，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃期間因使用基站場地造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證基站場地的正常使用，確保乙方能正常開展租賃用途的活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)基站場地的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守基站場地的管理規(guī)定。5.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用基站場地產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同對方的法人資格、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人等進(jìn)行審查。2.明確租賃物的具體位置、面積、范圍等，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、范圍等，并可附上相關(guān)地圖或示意圖。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，以免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）、支付時(shí)間（如每月5日前）和支付金額。4.雙方的權(quán)利義務(wù)要明確，防止因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，如甲方保證基站場地的正常使用，乙方按約定支付租金等。5.合同的變更和解除條件要明確，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件，如雙方協(xié)商一致、提前通知等。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向人民法院提起訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或場地。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日止。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、妥協(xié)，達(dá)成一致意見的方式。9.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和解決的方式。10.人民法院：指我國司法機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決合同爭議的最終途徑。應(yīng)用場合：1.電信運(yùn)營商租賃基站場地進(jìn)行基站建設(shè)及運(yùn)營。2.企業(yè)或個(gè)人租賃場地用于商業(yè)活動(dòng)、辦公、生產(chǎn)等。3.任何一方租賃對方的財(cái)產(chǎn)或場地，并支付租金的情況。補(bǔ)充條款：1.場地的使用限制：乙方在使用基站場地時(shí)，不得違反我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.場地的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保基站場地的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.場地的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對基站場地及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.場地的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.提前終止合同：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。6.合同的變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂。附件列表：1.基站場地租賃合同附件一：租賃物詳細(xì)描述2.基站場地租賃合同附件二：甲方營業(yè)執(zhí)