個人簡單租房合同樣本

第第頁合同編號:________個人簡單租房合同樣本2024四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：【姓名】，身份證號碼：【】，聯(lián)系方式：【】。乙方（以下簡稱“承租方”）：【姓名】，身份證號碼：【】，聯(lián)系方式：【】。鑒于：1.出租方是合法擁有【房產(chǎn)地址】（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出租給承租方使用。2.承租方愿意租賃該房產(chǎn)，并按本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃該房產(chǎn)事宜，簽訂本合同。本合同的目的在于明確雙方在租賃該房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為雙方創(chuàng)造一個和諧、穩(wěn)定的居住環(huán)境。二、價格與支付條款1.租金：承租方應(yīng)按照本合同約定向出租方支付租金。該房產(chǎn)的月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：承租方須在每月的第1個自然日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【出租方姓名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等，具體支付方式雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.逾期支付：如承租方未按照本合同約定的支付期限和支付方式支付租金，視為逾期。逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，逾期超過30日的，出租方有權(quán)解除本合同。4.租金調(diào)整：本合同履行期間，如遇市場租金價格波動，出租方有權(quán)在合同到期前3個月與承租方協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。5.押金：為確保承租方履行本合同，承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金，押金金額為人民幣【押金金額】元整（￥：【押金金額】）。合同期滿且承租方按照約定履行完畢合同義務(wù)后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方權(quán)益，明確租金支付責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，共同維護租賃合同的履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面協(xié)商確定。2.履行地點：承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)將該房產(chǎn)作為居住用途，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變房產(chǎn)用途。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方權(quán)利與義務(wù)：①出租方應(yīng)保證該房產(chǎn)具備正常居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施；②出租方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)安全、衛(wèi)生；③出租方不得干涉承租方的正常居住生活。（2）承租方權(quán)利與義務(wù)：①承租方有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)；②承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其設(shè)施，愛護公共設(shè)施，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔；③承租方應(yīng)按時支付租金、押金等費用；④承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。3.違約責(zé)任：（1）如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還承租方已支付的租金；（2）如承租方違反合同約定，未按時支付租金、損壞房產(chǎn)或設(shè)施、未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付給出租方違約金，違約金為一個月租金；（3）雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。本部分內(nèi)容明確雙方在履行合同過程中的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護租賃合同的穩(wěn)定履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露對方的保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。2.爭議解決：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，口頭協(xié)商無效；（2）在合同履行期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除本合同；（3）在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金結(jié)算、財產(chǎn)交接等。本部分內(nèi)容明確了雙方在合同保密、爭議解決、合同變更與解除方面的權(quán)利與義務(wù)。雙方應(yīng)遵循本條款的約定，確保合同的順利履行及合同終止后的相關(guān)事宜處理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方；（2）通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件或傳真的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)；（3）雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（出租方）：【姓名】乙方（承