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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：邵**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2025-01-29 格式：DOC 頁數(shù)：7 大小：22KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

第第頁合同編號:________商鋪?zhàn)夥亢贤瑫追剑篲_________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的商鋪?zhàn)夥亢贤瑫追剑ǔ鲎夥剑篲_______________乙方（承租方）：________________甲方同意將位于________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪并按照本合同約定的條件支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為確保雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。本合同的主要目的如下：1.確定甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.規(guī)定乙方在租賃期間合理使用該商鋪，確保商鋪的完好與安全；3.明確租金支付方式、租金金額、租金調(diào)整及支付期限等事項(xiàng)；4.約定租賃期限、續(xù)租條件和解除合同的條件；5.規(guī)定違約責(zé)任及解決合同爭議的方法。本合同的內(nèi)容符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。二、價(jià)格、支付方式1.租金：甲乙雙方約定，該商鋪的租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第__日之前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________3.租金調(diào)整：本合同租賃期限為__年，自合同生效之日起計(jì)算。在合同租賃期限內(nèi)，租金保持不變。租賃期滿后，如雙方續(xù)約，可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致，調(diào)整租金。4.保證金：乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：__________________________元整）作為履約保證金。租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。如有變更，甲乙雙方另行協(xié)商。6.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。本合同約定的價(jià)格、支付方式等內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生價(jià)格、支付方式等方面的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證該商鋪出租時(shí)符合國家規(guī)定的安全和消防標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營條件。如有安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，確保乙方正常、安全使用商鋪。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，如因乙方原因?qū)е律啼伡芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.服務(wù)：a)甲方負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安保等；b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等；c)乙方在租賃期間享有甲方的必要服務(wù)，如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商。3.履行與變更：a)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；b)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；c)在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；e)雙方在租賃期內(nèi)可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利實(shí)施。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂事宜保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；c)保密義務(wù)不適用于以下信息：(1)已為公眾所知悉的信息；(2)法律法規(guī)要求披露的信息；(3)雙方事先同意披露的信息；d)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；c)在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中除爭議部分外的其他條款，不得以爭議為由拒絕履行；d)除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的爭議解決方式適用于合同解除或終止后的爭議解決。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭議解決條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，確保合同的順利履行。在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極尋求解決途徑，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算；d)本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e)本合同的修改、補(bǔ)充、解除和終止等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；f)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的約定，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方于____年____月____日在______簽署；b)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________c)甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：_____