父母自愿購買房產(chǎn)贈與子女合同

父母自愿購買房產(chǎn)贈與子女合同

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（贈與人）：【父親姓名】，身份證號碼：【父親身份證號碼】；

【母親姓名】，身份證號碼：【母親身份證號碼】。

乙方（受贈人）：【子女姓名】，身份證號碼：【子女身份證號碼】。

鑒于甲方為乙方的父母，甲方自愿購買房產(chǎn)并贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與標(biāo)的

1.1甲方同意購買位于【房產(chǎn)具體地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），并將其贈與乙方。

1.2贈與房產(chǎn)的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】；

-房屋建筑面積：【建筑面積】平方米；

-房屋用途：【房屋用途】；

-房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】；

-房屋狀態(tài)：【房屋狀態(tài)】（如：毛坯、精裝修等）；

-其他相關(guān)信息：【其他相關(guān)信息】。

第二條贈與條件

2.1甲方保證贈與房產(chǎn)為其合法所有，無任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證贈與房產(chǎn)無任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。

2.3甲方保證在贈與房產(chǎn)交付乙方前，已清償所有與贈與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、債務(wù)及其他費(fèi)用。

第三條贈與房產(chǎn)的購買

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，與房產(chǎn)賣方簽訂購房合同，并支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。

3.2甲方應(yīng)在購房合同簽訂后【具體天數(shù)】日內(nèi)，完成贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。

3.3甲方應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的購買和過戶手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第四條贈與房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【具體天數(shù)】日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供贈與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3乙方應(yīng)在接收贈與房產(chǎn)時，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同第一條所述的條件。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用贈與房產(chǎn)；

-甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時購買并交付贈與房產(chǎn)；

-甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的合法性、安全性，并承擔(dān)因贈與房產(chǎn)引起的一切法律責(zé)任；

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，及時購買并交付贈與房產(chǎn)；

-乙方應(yīng)在接收贈與房產(chǎn)后，合理使用并妥善保管贈與房產(chǎn)；

-乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)贈與房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

.乙方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)不用于違法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同的約定購買并交付贈與房產(chǎn)，或贈與房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、法律糾紛等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本合同的約定合理使用贈與房產(chǎn)，或?qū)①浥c房產(chǎn)用于違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除本合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙