醫(yī)療用房租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________醫(yī)療用房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的醫(yī)療用房租賃合同甲方（出租方）：_______醫(yī)療機(jī)構(gòu)乙方（承租方）：_______醫(yī)療機(jī)構(gòu)甲方同意將其合法擁有的醫(yī)療用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的醫(yī)療用房。本合同的基本信息與目的如下：1.合同主體：甲方為具備合法醫(yī)療資質(zhì)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)；乙方為需要醫(yī)療用房的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，具備履行本合同的能力。2.合同目的：甲方將租賃房屋出租給乙方，用于乙方開展醫(yī)療業(yè)務(wù)活動(dòng)，提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，滿足患者就診需求。3.租賃房屋基本信息：房屋位于_______（具體地址），建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租賃用途：乙方租賃房屋僅限于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。本合同在雙方簽署后生效，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)醫(yī)療用房的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：雙方同意，租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），租金按照建筑面積計(jì)算。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：_________________________-賬戶名：_________________________-賬號(hào)：_________________________3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除本合同。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前_______個(gè)月通知乙方。租金調(diào)整后，乙方應(yīng)在接到通知后的_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，如乙方同意調(diào)整，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如乙方不同意調(diào)整，本合同繼續(xù)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租金支付憑證：乙方每次支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后的_______日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件給甲方。甲方應(yīng)在收到支付憑證后的_______日內(nèi)確認(rèn)收訖。6.定金：雙方簽署本合同后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）作為定金。定金支付后，雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。雙方明確，本合同項(xiàng)下的租金支付方式及調(diào)整等事項(xiàng)，均遵循公平、公正、合理的原則，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃房屋符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量滿足乙方正常開展醫(yī)療業(yè)務(wù)的需求。2.服務(wù)內(nèi)容：a)甲方租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的技術(shù)支持，確保租賃房屋內(nèi)的醫(yī)療設(shè)備正常運(yùn)行。c)乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方與租賃房屋相關(guān)的咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3.履行與變更：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。改造、裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。c)在租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，并通知乙方。乙方有權(quán)在接到通知后_______日內(nèi)決定是否繼續(xù)履行本合同。4.合同解除：a)雙方同意，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。b)在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用，雙方可協(xié)商解除本合同。5.通知與溝通：a)雙方就本合同的履行、變更、解除等事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并確保通知送達(dá)對(duì)方。b)雙方應(yīng)保持良好的溝通，積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。本合同的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等條款，旨在確保雙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方誠(chéng)信、公平、公正地履行合同。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)有效至本合同終止或履行完畢后_______年。c)雙方應(yīng)在保密信息使用范圍內(nèi)，限制知悉范圍，確保只有必要知悉的員工才能接觸保密信息，并對(duì)其進(jìn)行必要的保密教育。d)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損害方支付賠償金。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。d)爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。本合同的保密條款、爭(zhēng)議解決等條款，旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)良好的合同關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化，應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，并根據(jù)實(shí)際情況修改合同內(nèi)容。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同之日止。e)雙方在簽訂本合同時(shí)，的所有文件、資料、證件等均應(yīng)真實(shí)、有效，如有虛假，導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛的，由方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同簽署：a)雙方在仔細(xì)閱讀并充分理解本合同各項(xiàng)條款后，自愿簽訂本合同，并嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)本合同簽訂日期為_______年_______月_______日，簽訂地點(diǎn)為_______。c)以下無(wú)正文。d)雙方簽字（或蓋章）：甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：______