臺球廳租賃合同

第第頁合同編號:________臺球廳租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的臺球廳租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有合法產權的臺球廳，位于________________，以下簡稱“租賃場地”；乙方有意租賃該場地用于經營臺球業(yè)務，雙方經協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同：1.主體：甲方為租賃場地的所有權人，擁有合法出租權；乙方具備合法的經營資質，具備租賃場地的使用需求。2.目的：乙方租賃甲方臺球廳，用于開展臺球經營活動，提高雙方經濟效益。本合同旨在明確雙方權利義務，確保租賃期間租賃場地的合法、合規(guī)使用，實現互利共贏。二、價格、支付方式1.租金價格：雙方同意，乙方租賃甲方臺球廳的月租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元整。租金標準根據市場行情及租賃場地實際情況確定，如遇市場租金調整，雙方可協(xié)商一致進行調整。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金額的____%向甲方支付違約金。3.租金遞增：自合同生效之日起，每滿一年，租金在上一年基礎上遞增____%。遞增后的租金按照新的租金標準執(zhí)行。4.保證金：為確保乙方履行合同義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元整作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。5.其他費用：租賃期間，乙方需承擔租賃場地的水、電、物業(yè)管理費等日常運營費用。上述費用按實際發(fā)生金額支付，由乙方與相關單位直接結算。本合同約定的租金支付方式及標準，雙方應嚴格遵守，確保租賃期間租賃場地的正常經營和雙方的合法權益。如有特殊情況，需變更支付方式或租金標準，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證租賃場地符合國家相關法律法規(guī)及消防安全、衛(wèi)生標準，確保乙方正常開展臺球經營活動。如因租賃場地存在安全隱患導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。2.服務內容：甲方應在租賃期間以下服務：a.負責租賃場地的日常維修及設施設備保養(yǎng)；b.租賃場地相關產權證明，協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)；c.協(xié)助乙方處理租賃場地周邊的公共關系，維護乙方正常經營秩序。3.履行：a.乙方應按照合同約定用途合法經營，不得擅自改變租賃場地用途；b.乙方應按時足額支付租金及其他相關費用；c.甲方應保障租賃場地的正常使用，不得無故干涉乙方的合法經營；d.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。4.變更：a.在合同有效期內，如一方需變更合同條款，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；b.若因不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除或變更合同；c.若乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或改變租賃場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。本合同項下的質量保證、服務、履行與變更條款，旨在確保雙方合法權益，促進租賃場地的穩(wěn)定經營。雙方應嚴格遵守，共同維護良好的合作關系。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經營信息、客戶資源等非公開信息，應予以嚴格保密；b.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；c.雙方應采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露、丟失或被不當使用；d.保密義務在合同終止或履行完畢后仍然有效，直至相關信息成為公開信息。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款；d.爭議解決期間，雙方應保持租賃場地的正常經營，不得影響對方合法權益。本合同的保密條款和爭議解決條款旨在維護雙方合法權益，確保合同順利履行。雙方應嚴格遵守，共同維護合同簽訂后的合作關系。在爭議解決過程中，雙方應積極配合，遵循誠實信用原則，促進爭議的妥善解決。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；d.本合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密、違約責任等條款；e.雙方確認，本合同及其補充協(xié)議構成雙方完整的合同內容，取代了之前所有的口頭或書面約定。2.合同簽署：a.甲方：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________b.乙方：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽字（蓋章）：________________日期：__________