小區(qū)個(gè)人租房合同模板簡(jiǎn)單

第第頁(yè)合同編號(hào):________小區(qū)個(gè)人租房合同模板簡(jiǎn)單三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】，中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名】，中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方系【小區(qū)名稱】小區(qū)【房號(hào)】的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的出租權(quán)；乙方愿意租賃該房屋作為居住使用。雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將【小區(qū)名稱】小區(qū)【房號(hào)】（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方出租的租賃房屋，并按本合同約定支付租金。3.雙方同意按照本合同的約定，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。本合同旨在明確租賃雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方一個(gè)公平、公正的租賃關(guān)系。二、價(jià)格與支付條款1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式向甲方支付租金：a.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金方式支付給甲方；b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】乙方在轉(zhuǎn)賬時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注欄注明“租賃房屋租金”及對(duì)應(yīng)的租賃月份。3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金【逾期滯納金比例】%的滯納金。4.保證金：為確保租賃期間乙方妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（￥：【保證金金額】）作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余保證金給乙方。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等日常使用費(fèi)用；b.租賃房屋物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等；c.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本合同所涉及的租金、保證金等支付條款已明確，并同意按照以上約定執(zhí)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【小區(qū)名稱】小區(qū)【房號(hào)】，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用租賃房屋，并確保租賃房屋用于合法用途。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法出租權(quán)，并確保租賃房屋符合居住條件；-甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用；-甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方保證金。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施；-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用；-乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.違約責(zé)任：a.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整；b.如甲方未按約定維修服務(wù)或未保證租賃房屋符合居住條件，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整；c.租賃期間，如一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。雙方確認(rèn)，本合同所涉及的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款已明確，并同意按照以上約定執(zhí)行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；b.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效；b.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；c.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知天數(shù)】天書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣【違約金金額】元整；d.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知天數(shù)】天書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣【違約金金額】元整。雙方確認(rèn)，本合同所涉及的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等條款已明確，并同意按照以上約定執(zhí)行。在任何情況下，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，遵守法律法規(guī)，妥善解決合同履行過(guò)程中的問題。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱；b.除非另有書面通知，甲乙雙方的地址和聯(lián)系方式視為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式；c.通知在下列情況下視為送達(dá)：-以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送的，自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；-以電子郵件方式發(fā)送的，自郵件發(fā)送成功之日起視為送達(dá)；-直接送達(dá)的，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c.本合同所涉及的金額均以人民幣計(jì)價(jià)，貨幣單位為元