出租房屋合同簡單

第第頁合同編號:________出租房屋合同簡單甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的出租房屋合同簡單甲方（以下簡稱“出租人”）：【姓名】乙方（以下簡稱“承租人”）：【姓名】鑒于：1.出租人系中華人民共和國【省/市】【區(qū)/縣】【房產證編號】對應房屋的所有權人，擁有合法出租該房屋的權利；2.承租人愿意租賃上述房屋，并支付租金及履行本合同項下的義務；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方權利義務，訂立本合同。本合同目的：1.確定出租人與承租人之間的房屋租賃關系；2.規(guī)定雙方在租賃期間的權利、義務及違約責任；3.維護雙方的合法權益，確保租賃房屋的安全、完好。本合同項下租賃房屋的基本信息如下：房屋地址：【詳細地址】房屋面積：【平方米】房屋結構：【房屋類型，如：公寓、別墅等】租賃期限：【起止日期】雙方通過本合同，實現租賃房屋的使用、收益及管理，確保合同目的的實現。二、價格、支付方式1.租金（1）雙方確認，本合同項下房屋月租金為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）；（2）租金每【支付周期，如：月】支付一次，每次支付【支付金額】元；（3）租金支付日為每月的【日期】，如遇國家法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。2.支付方式（1）承租人應通過以下方式向出租人支付租金：a.銀行轉賬至出租人指定的賬戶：-賬戶名：【出租人姓名】-賬號：【賬號】-開戶行：【開戶行】b.若雙方另有約定，可使用支付寶、微信等第三方支付平臺進行支付；c.現金支付，應在支付時當場出具收據，并由雙方簽字確認。3.逾期支付（1）若承租人未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的【百分比】向出租人支付違約金；（2）逾期超過【天數】天，出租人有權解除本合同，并要求承租人立即搬離租賃房屋。4.價格調整（1）在租賃期內，若因市場行情、房屋價值等因素，出租人需調整租金，應提前【通知期限】書面通知承租人；（2）租金調整自雙方協(xié)商一致后生效，并按調整后的租金繼續(xù)履行本合同。5.其他費用（1）租賃期間，房屋產生的物業(yè)管理費、水電費、網絡費等費用由承租人承擔；（2）上述費用支付方式參照租金支付方式進行，如有特殊規(guī)定，按相關規(guī)定執(zhí)行。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證（1）出租人保證租賃房屋符合國家有關住宅安全、衛(wèi)生、設施設備標準，具備居住條件；（2）出租人應在租賃期開始前，確保租賃房屋的水、電、燃氣、供暖等設施設備正常使用，并承擔由此產生的維修、更換責任；（3）租賃期間，如房屋或設施設備出現質量問題，出租人應在接到承租人通知后【響應時間】內進行維修、更換。2.服務（1）出租人應必要的居住指導及相關服務，包括但不限于物業(yè)、供暖、供電等部門的聯系信息；（2）出租人應在租賃期間為承租人房屋設施設備正常使用的保障，確保承租人的正常居住生活；（3）出租人應協(xié)助承租人辦理入住、搬離等相關手續(xù)。3.履行與變更（1）雙方應按照本合同的約定全面、嚴格履行各自的權利和義務；（2）租賃期間，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內容；（3）如因不可抗力等特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可以解除合同；（4）在租賃期內，如出租人需提前解除合同，應提前【通知期限】書面通知承租人，并按照承租人實際損失進行賠償；（5）在租賃期內，承租人如需提前解除合同，應提前【通知期限】書面通知出租人，并按照出租人規(guī)定的違約責任承擔相應責任。4.合同變更（1）雙方在租賃期內可根據實際情況協(xié)商一致，對本合同內容進行修改或補充；（2）合同變更應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章確認后生效。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；（2）保密信息包括但不限于租金、合同期限、雙方聯系方式等與合同有關的信息；（3）雙方因履行本合同而必須向第三方披露相關信息時，應確保第三方予以保密，且不得超出必要范圍；（4）保密義務不因本合同的終止或解除而終止，雙方應繼續(xù)承擔保密責任至相關信息成為公開信息。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款；（4）雙方因爭議產生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在補充協(xié)議中，雙方應明確保密條款和爭議解決的具體事項，以確保雙方權益得到保障。本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同及其附件構成雙方完整的合同內容，取代了所有之前的口頭或書面約定；（2）本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力；（3）雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動；（4）出租人有權在租賃期滿后，優(yōu)先與承租人續(xù)簽租賃合同；（5）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日終止。2.合同簽署（1）本合同