景觀別墅區(qū)開發(fā)居間協(xié)議

景觀別墅區(qū)開發(fā)居間協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱為：景觀別墅區(qū)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目內(nèi)容主要包括土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、別墅建設(shè)等。2.項(xiàng)目要求乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找合適的合作伙伴，推動項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資源，能夠?yàn)榧追教峁┯行У木娱g服務(wù)。二、居間服務(wù)內(nèi)容與期限1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的合作伙伴，包括但不限于土地供應(yīng)商、建筑商、材料供應(yīng)商等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同簽訂等工作。乙方應(yīng)定期向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起______個月（具體時長），或至項(xiàng)目合作方確定之日止。三、居間費(fèi)用與支付方式1.居間費(fèi)用乙方居間成功后，甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用，具體金額為項(xiàng)目合作合同總金額的______%（具體比例）。2.支付方式居間費(fèi)用在項(xiàng)目合作合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。四、保密與違約責(zé)任1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，或因乙方原因?qū)е马?xiàng)目合作失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已收取的居間費(fèi)用。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付居間費(fèi)用，并按照協(xié)議約定提供必要的項(xiàng)目信息和支持。為乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的必要協(xié)助，如提供會議場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、方式提供居間服務(wù)。對甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、居間服務(wù)的監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱服務(wù)記錄等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的服務(wù)記錄和相關(guān)信息。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及項(xiàng)目目標(biāo)達(dá)成情況為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取改進(jìn)措施。七、費(fèi)用支付方式與期限1.居間費(fèi)用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為居間費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.里程碑付款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，在達(dá)到約定的里程碑后，甲方支付相應(yīng)比例的居間費(fèi)用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在項(xiàng)目完成后且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付居間費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式提供居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的居間服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的居間服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目信息、合作意向等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（