2025年度智慧社區(qū)車位租賃電子合同（含智能家居）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)車位租賃電子合同（含智能家居）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4車位編號(hào)及位置2.車位租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金支付時(shí)間及期限2.3逾期支付違約責(zé)任3.智能家居服務(wù)內(nèi)容3.1智能家居設(shè)備清單3.2智能家居功能介紹3.3智能家居服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.車位使用規(guī)定4.1車位使用時(shí)間4.2車位使用范圍4.3車位使用注意事項(xiàng)5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責(zé)任及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件通知8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效日期9.合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議9.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解除通知10.1解除合同通知方式10.2解除合同通知期限10.3解除合同通知內(nèi)容11.合同解除后處理11.1車位返還11.2智能家居設(shè)備回收11.3費(fèi)用結(jié)算12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效日期13.合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：智慧社區(qū)物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：車位租賃人地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。1.4車位編號(hào)及位置車位編號(hào)：WZ2025001位置：智慧社區(qū)地下車庫1號(hào)停車位2.車位租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣500元/月支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。2.2租金支付時(shí)間及期限租金支付時(shí)間：每月1日租金支付期限：租金應(yīng)于每月1日前支付完畢。2.3逾期支付違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的2%。3.智能家居服務(wù)內(nèi)容3.1智能家居設(shè)備清單智能門禁系統(tǒng)、智能停車引導(dǎo)系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能安防監(jiān)控系統(tǒng)。3.2智能家居功能介紹智能門禁系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)車位出入自動(dòng)識(shí)別，提高安全性。智能停車引導(dǎo)系統(tǒng)：實(shí)時(shí)顯示車位空余情況，方便乙方快速找到停車位。智能照明系統(tǒng)：根據(jù)車位使用情況自動(dòng)調(diào)節(jié)照明，節(jié)能環(huán)保。智能安防監(jiān)控系統(tǒng)：24小時(shí)監(jiān)控，確保車位安全。3.3智能家居服務(wù)費(fèi)用及支付方式智能家居服務(wù)費(fèi)用：人民幣200元/月支付方式：與租金同期支付。4.車位使用規(guī)定4.1車位使用時(shí)間乙方可在每日6:00至22:00使用車位。4.2車位使用范圍乙方僅限在智慧社區(qū)地下車庫1號(hào)停車位使用。4.3車位使用注意事項(xiàng)乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件甲方有權(quán)在乙方違約或發(fā)生不可抗力事件時(shí)解除合同。5.2合同解除程序合同解除前，甲方應(yīng)提前15日書面通知乙方。5.3違約責(zé)任及賠償乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同變更生效日期變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)列明車位租賃的具體條款，包括租金、使用時(shí)間、違約責(zé)任等。9.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、使用說明等。9.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)使用規(guī)則、安全須知、費(fèi)用明細(xì)表等。10.合同解除通知10.1解除合同通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由一方通過快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)另一方。10.2解除合同通知期限解除合同的通知應(yīng)在合同解除前至少30天發(fā)出。10.3解除合同通知內(nèi)容通知應(yīng)包括解除合同的日期、原因、以及雙方認(rèn)為必要的其他信息。11.合同解除后處理11.1車位返還乙方應(yīng)在合同解除后7日內(nèi)，將車位完好無損地返還給甲方。11.2智能家居設(shè)備回收乙方應(yīng)在合同解除后，按照甲方指定的方式回收智能家居設(shè)備。11.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未付租金、滯納金、設(shè)備回收費(fèi)用等。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)友好協(xié)商終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。12.3合同終止生效日期合同終止協(xié)議簽訂之日起，合同終止生效。13.合同履行13.1合同履行主體合同雙方均為合同履行主體，應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式和程序履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或合同中指定的其他地址。14.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同由甲方代表（簽名/蓋章）和乙方代表（簽名/蓋章）于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他任何經(jīng)甲乙雙方同意的第三方主體。15.2第三方介入條件1.雙方書面同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；2.第三方應(yīng)在收到邀請后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入；3.第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其接受介入時(shí)的注冊資本或凈資產(chǎn)的一定比例。15.4.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在介入本合同履行過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成損失的，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。15.4.3責(zé)任免除1.第三方在介入本合同履行過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在介入本合同履行過程中，因甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。15.6第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，不構(gòu)成任何一方對另一方的代理或代表；2.第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；3.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方變更16.1第三方變更條件1.雙方同意變更第三方；2.新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方變更程序1.雙方書面通知對方及第三方，說明變更原因；2.新第三方接受變更后，甲乙雙方與新第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方變更生效日期新第三方簽訂合作協(xié)議之日起，原第三方變更生效。17.合同終止與第三方17.1合同終止如本合同因任何原因終止，第三方介入關(guān)系同時(shí)終止。17.2第三方權(quán)利義務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：列明車位租賃的具體條款，包括租金、使用時(shí)間、違約責(zé)任等。明確車位編號(hào)、位置、租賃期限等基本信息。約定租賃期間的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容，包括設(shè)備清單、功能介紹、使用說明等。約定智能家居服務(wù)的費(fèi)用、支付方式及使用期限。明確智能家居設(shè)備的維護(hù)、故障處理和更換責(zé)任。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：物業(yè)使用規(guī)則：包括物業(yè)管理規(guī)定、安全須知、停車規(guī)定等。安全須知：包括火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出租金、服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。未經(jīng)允許占用車位：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自占用其他車位。故意損壞設(shè)備：乙方故意損壞或惡意破壞智能家居設(shè)備。違反物業(yè)使用規(guī)則：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的2%計(jì)算。未經(jīng)允許占用車位：乙方應(yīng)立即停止占用，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。故意損壞設(shè)備：乙方應(yīng)賠償設(shè)備損失，包括維修費(fèi)或更換費(fèi)用。違反物業(yè)使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)原狀。簡要示例說明：1.乙方逾期支付租金：違約行為：乙方于2025年2月1日未支付1月份租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為1月份租金的2%。舉例：若1月份租金為500元，則滯納金為10元。2.乙方未經(jīng)允許占用車位：違約行為：乙方在未告知甲方的情況下，占用地下車庫2號(hào)車位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止占用，并向甲方支付違約金。舉例：甲方可要求乙方支付500元違約金。全文完。2025年度智慧社區(qū)車位租賃電子合同（含智能家居）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為發(fā)展趨勢。為滿足社區(qū)居民對車位租賃及智能家居服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定將智慧社區(qū)車位及智能家居設(shè)備出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃及智能家居服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，為社區(qū)居民提供便捷、高效、舒適的生活環(huán)境。（2）車位租賃：指甲方將車位使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定使用車位。（3）智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家庭設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)進(jìn)行智能化整合，為居民提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車位：指甲方擁有的可用于租賃的停車場所。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）服務(wù)期限：指本合同約定的車位租賃及智能家居服務(wù)期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用車位及智能家居設(shè)備，確保其符合相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)保證車位及智能家居設(shè)備的質(zhì)量，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位及智能家居設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用車位及智能家居設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：車位租賃及智能家居服務(wù)地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）車位租賃：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供車位使用權(quán)。（2）智能家居：甲方提供智能家居設(shè)備，乙方按照約定使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）協(xié)商一致終止合同，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）因不可抗力終止合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車位及智能家居設(shè)備退還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方車位所支付的租金。（2）智能家居服務(wù)費(fèi)用：乙方使用甲方提供的智能家居系統(tǒng)所支付的服務(wù)費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方可直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的租賃周期開始前支付當(dāng)月租金。（2）智能家居服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在智能家居服務(wù)開始前支付預(yù)付費(fèi)或按月支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，如逾期支付，應(yīng)按照雙方約定的滯納金比例支付滯納金。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）退還乙方已支付的部分費(fèi)用；（2）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金金額為______。8.2乙方違約：（1）支付滯納金，滯納金比例為______；（2）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金金額為______。8.3賠償金額和方式：雙方在合同中約定的賠償金額應(yīng)明確、具體，并應(yīng)在違約發(fā)生后及時(shí)支付。賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。任何一方不得向第三方泄露或提供保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等社會(huì)事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致甲方車位設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)性質(zhì)不宜轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓可能對合同履行造成重大影響。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對車位及智能家居設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)收回車位及智能家居設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對車位及智能家居設(shè)備進(jìn)行維修、更新或更換的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下對車位及智能家居設(shè)備進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車位及智能家居設(shè)備的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)定期檢查車位及智能家居設(shè)備的運(yùn)行狀況，確保其安全、穩(wěn)定。（2）乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：任何對合同條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（請?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ堅(jiān)诖颂幧w章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑海ㄕ堅(jiān)诖颂幒炞郑ㄕ堅(jiān)诖颂幧w章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.車位及智能家居設(shè)備的詳細(xì)清單。3.甲方銀行賬戶信息。4.合同簽訂現(xiàn)場的拍照或錄像。5.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供車位租賃或智能家居服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第三部分定義與解釋中“車位租賃”和“智能家居”的定義，甲方未能履行服務(wù)提供義務(wù)即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未能按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同第七部分費(fèi)用與支付中“支付方式”和“支付時(shí)間”的約定，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用即構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第九部分保密條款，任何一方泄露保密信息即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，為社區(qū)居民提供便捷、高效、舒適的生活環(huán)境。2.車位租賃：指甲方將車位使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定使用車位。3.智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家庭設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)進(jìn)行智能化整合，為居民提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位及智能家居設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)立即安排維修或更換，確保乙方正常使用。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催繳，并根據(jù)合同第七部分費(fèi)用與支付中的約定收取滯納金。3.問題：合同中未明確規(guī)定某些事項(xiàng)，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)合同的原則和目的，以及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決爭議。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同第十部分不可抗力的約定，免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任和義務(wù)，并協(xié)商后續(xù)的處理措施。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：根據(jù)合同第九部分保密條款，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）（2）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的智能家居設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取智能家居服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在甲方授權(quán)下對智能家居設(shè)備進(jìn)行必要的更新和升級。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的智能家居服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位及智能家居服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方對車位及智能家居設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需按照合同約定支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供車位及智能家居服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得以任何理由限制乙方的合法權(quán)益，如擅自提高租金等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用車位及智能家居設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金及服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方。（2）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變車位及智能家居設(shè)備的使用方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度智慧社區(qū)車位租賃電子合同（含智能家居）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的二、車位租賃條款1.車位位置及編號(hào)2.租賃期限3.租金及支付方式4.車位使用規(guī)則5.車位維護(hù)責(zé)任三、智能家居設(shè)備條款1.設(shè)備清單及型號(hào)2.設(shè)備安裝及調(diào)試3.設(shè)備使用說明4.設(shè)備維護(hù)及保修5.設(shè)備升級及更換四、合同費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式2.其他費(fèi)用說明3.費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.違約金及滯納金五、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.智能家居設(shè)備違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除及終止后的處理九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.智能家居設(shè)備使用協(xié)議3.其他相關(guān)附件十、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址2.合同附件效力3.合同份數(shù)及效力十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限十三、合同解除及終止后的處理1.車位退還及清理2.智能家居設(shè)備拆除及清理3.費(fèi)用結(jié)算及退還十四、合同附件清單1.車位租賃協(xié)議2.智能家居設(shè)備使用協(xié)議3.其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧社區(qū)車位租賃電子合同（含智能家居）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯(lián)系方式：d.租賃方名稱：e.租賃方地址：f.租賃方聯(lián)系方式：5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于智慧社區(qū)車位租賃及智能家居設(shè)備使用的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。二、車位租賃條款1.車位位置及編號(hào)：____號(hào)車位，位于____區(qū)域。2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____。4.車位使用規(guī)則：a.租賃方需按照車位使用規(guī)則合理使用車位。b.禁止在車位上堆放雜物、搭建臨時(shí)設(shè)施。5.車位維護(hù)責(zé)任：車位維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。三、智能家居設(shè)備條款1.設(shè)備清單及型號(hào)：詳見附件《智能家居設(shè)備清單》。2.設(shè)備安裝及調(diào)試：由出租方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。3.設(shè)備使用說明：詳見附件《智能家居設(shè)備使用說明書》。4.設(shè)備維護(hù)及保修：設(shè)備維護(hù)及保修由設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)。5.設(shè)備升級及更換：設(shè)備升級及更換由出租方負(fù)責(zé)。四、合同費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月____元。2.其他費(fèi)用說明：詳見附件《其他費(fèi)用說明》。3.費(fèi)用支付時(shí)間及方式：每月____日前支付，支付方式為____。4.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的____%支付違約金及滯納金。五、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力情況。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.合同解除條件成就。3.合同解除及終止程序：a.雙方書面通知對方。b.按照合同約定進(jìn)行善后處理。4.合同解除及終止后的處理：a.車位退還及清理。b.智能家居設(shè)備拆除及清理。c.費(fèi)用結(jié)算及退還。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金。b.違反車位使用規(guī)則。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供車位或智能家居設(shè)備。b.未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。3.智能家居設(shè)備違約責(zé)任：a.設(shè)備存在質(zhì)量問題。b.設(shè)備供應(yīng)商未履行保修義務(wù)。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.支付違約金。b.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或人民法院。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。八、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。2.合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除及終止后的處理：按照第五章“合同解除及終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.智能家居設(shè)備使用協(xié)議3.其他相關(guān)附件十、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式及時(shí)通知對方，通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：____租賃方（蓋章）：____2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____2.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同備案機(jī)構(gòu)的要求執(zhí)行。3.合同備案期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。十三、合同解除及終止后的處理1.車位退還及清理：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將車位清理干凈，并按照約定退還給出租方。2.智能家居設(shè)備拆除及清理：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將智能家居設(shè)備拆除并清理干凈。3.費(fèi)用結(jié)算及退還：按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還給租賃方。十四、合同附件清單1.車位租賃協(xié)議2.智能家居設(shè)備使用協(xié)議3.其他相關(guān)附件出租方（蓋章）：________________租賃方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：________________租賃方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)車位及智能家居設(shè)備的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起車位及智能家居設(shè)備的維護(hù)和管理責(zé)任，確保租賃方使用過程中的安全和便利。2.甲方有權(quán)利對車位及智能家居設(shè)備進(jìn)行必要的升級改造，但需提前____天通知乙方。說明：甲方在保證不改變車位基本功能的前提下，有權(quán)對設(shè)備進(jìn)行升級改造，以提升租賃方體驗(yàn)，但需提前告知乙方。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%，且需提前____天通知乙方。說明：甲方在遵循市場規(guī)律的前提下，有權(quán)調(diào)整租金，但需保證調(diào)整幅度在合理范圍內(nèi)，并提前通知乙方。4.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供車位使用證明，乙方需在租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還車位。說明：甲方應(yīng)提供正式的車位使用證明，作為乙方租賃車位的憑證，并在合同期滿或解除后要求乙方及時(shí)退還車位。5.甲方有責(zé)任對租賃方進(jìn)行安全教育，確保租賃方了解車位及智能家居設(shè)備的安全操作規(guī)程。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)對租賃方進(jìn)行安全教育，提高租賃方的安全意識(shí)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供車位及智能家居設(shè)備的詳細(xì)使用說明，包括設(shè)備操作、維護(hù)、故障排除等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解車位及智能家居設(shè)備的詳細(xì)信息，以便更好地使用和維護(hù)設(shè)備。2.乙方有權(quán)對甲方提供的車位及智能家居設(shè)備提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予回復(fù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對設(shè)備提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真對待并給予回復(fù)，以提高設(shè)備的使用體驗(yàn)。3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對車位及智能家居設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方定期檢查設(shè)備，以確保設(shè)備在租賃期間的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿或解除后，對車位及智能家居設(shè)備進(jìn)行評估，并退還相應(yīng)的費(fèi)用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方對設(shè)備進(jìn)行評估，并在合同期滿或解除后退還相應(yīng)的費(fèi)用。5.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間為車位及智能家居設(shè)備購買保險(xiǎn)，確保設(shè)備安全。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方購買保險(xiǎn)，以保障設(shè)備在租賃期間的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過程中的問題，并監(jiān)督合同的履行。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中起到橋梁作用，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方中介有權(quán)對合同雙方的履約情況進(jìn)行審查，并向雙方提出整改意見。說明：第三方中介有權(quán)對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同得到正確執(zhí)行。3.第三方中介在合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。說明：第三方中介在爭議解決過程中發(fā)揮中立調(diào)解作用，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。4.第三方中介有權(quán)對合同雙方的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行審核，確保雙方按照合同約定支付費(fèi)用。說明：第三方中介在費(fèi)用結(jié)算過程中起到監(jiān)督作用，防止出現(xiàn)費(fèi)用糾紛。5.第三方中介在合同履行完畢后，有權(quán)對合同雙方進(jìn)行評價(jià)，并將評價(jià)結(jié)果反饋給雙方。說明：第三方中介在合同履行完畢后，對雙方進(jìn)行評價(jià)，有助于雙方在今后的合作中改進(jìn)自身行為。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.智能家居設(shè)備使用協(xié)議3.智能家居設(shè)備清單4.智能家居設(shè)備使用說明書5.其他相關(guān)費(fèi)用說明6.車位使用規(guī)則7.安全教育資料8.合同變更協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：租賃方違反車位使用規(guī)則。認(rèn)定：租賃方在車位使用過程中，有違反合同約定的行為。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供車位或智能家居設(shè)備。認(rèn)定：出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供車位或智能家居設(shè)備。4.違約行為：出租方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：出租方未按照合同約定對車位或智能家居設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。5.違約行為：設(shè)備供應(yīng)商未履行保修義務(wù)。認(rèn)定：設(shè)備供應(yīng)商未按照合同約定對設(shè)備進(jìn)行保修。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對合同條款有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方中介協(xié)助。2.問題：設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行維修，如供應(yīng)商無法及時(shí)響應(yīng)，甲方應(yīng)提供臨時(shí)替代設(shè)備。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)車位租賃。2.智能家居設(shè)備租賃。3.第三方中介服務(wù)。4.合同履行過程中的糾紛解決。5.車位及智能家居設(shè)備的維護(hù)與管理。全文完。2025年度智慧社區(qū)車位租賃電子合同（含智能家居）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為我國城市發(fā)展的新趨勢。為滿足社區(qū)居民日益增長的停車需求，甲方?jīng)Q定將部分車位進(jìn)行租賃，并提供智能家居服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智慧社區(qū)車位租賃及智能家居服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化、信息化。（2）車位租賃：指甲方將自有車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家庭設(shè)備、家居環(huán)境、社區(qū)服務(wù)等進(jìn)行智能化整合，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：本合同約定的車位租賃期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）租金：本合同約定的租金為（填寫租金金額）元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。（3）車位使用：乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的車位，但不得擅自改變車位用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）甲方應(yīng)保證車位租賃及智能家居服務(wù)的質(zhì)量和安全。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，并享受甲方提供的智能家居服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)車位及智能家居設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供車位及智能家居服務(wù)。（2）乙方在租賃期間，如有需要，可向甲方提出智能家居服務(wù)需求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并退還甲方提供的智能家居設(shè)施。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用。（2）智能家居服務(wù)費(fèi)用：乙方需支付由甲方提供的智能家居服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的車位租賃費(fèi)用。（2）智能家居服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在智能家居服務(wù)開始前支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按約定的支付周期支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后確認(rèn)費(fèi)用已收到。（2）甲方有權(quán)要求乙方在特定情況下提前支付費(fèi)用，如遇緊急維修等情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因違約給乙方造成的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因違約給甲方造成的其他合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方車位受損，無法提供正常服務(wù)。（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方在特定區(qū)域使用智能家居設(shè)備。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的中立第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車位及智能家居設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置車位及智能家居設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對車位及智能家居設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)或更換的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期或乙方違約時(shí)收回車位及智能家居設(shè)備的使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均構(gòu)成雙方對該合同內(nèi)容的一致同意，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位及智能家居設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查、維護(hù)等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和