2025年度智能化倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章倉儲(chǔ)設(shè)施概況2.1倉儲(chǔ)設(shè)施類型2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積2.3倉儲(chǔ)設(shè)施位置2.4倉儲(chǔ)設(shè)施配置第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及方式4.4違約責(zé)任第五章倉儲(chǔ)設(shè)施使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制5.4維護(hù)責(zé)任第六章倉儲(chǔ)設(shè)施管理6.1管理人員6.2管理制度6.3報(bào)修及維修6.4安全管理第七章倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.4維護(hù)保養(yǎng)記錄第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：租賃設(shè)施使用說明11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同解釋12.4合同修改第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2合同訂立日期____________________1.3合同生效日期____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)____________________第二章倉儲(chǔ)設(shè)施概況2.1倉儲(chǔ)設(shè)施類型智能化立體倉庫2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積5000平方米2.3倉儲(chǔ)設(shè)施位置____________________2.4倉儲(chǔ)設(shè)施配置貨架、輸送帶、自動(dòng)分揀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等第三章租賃期限3.1租賃開始日期____________________3.2租賃結(jié)束日期____________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第四章租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣_(tái)_____萬元4.2租金支付方式每月前五日支付4.3付款時(shí)間及方式____________________4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。第五章倉儲(chǔ)設(shè)施使用5.1使用范圍僅限于倉儲(chǔ)、分揀、配送等物流活動(dòng)5.2使用要求使用過程中需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的規(guī)章制度5.3使用限制禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品5.4維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的正常使用，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任第六章倉儲(chǔ)設(shè)施管理6.1管理人員出租方指定______名管理人員負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的管理6.2管理制度____________________6.3報(bào)修及維修設(shè)施故障報(bào)修電話：________________6.4安全管理嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保倉儲(chǔ)設(shè)施及人員安全第七章倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃____________________7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.4維護(hù)保養(yǎng)記錄出租方應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，并及時(shí)向承租方通報(bào)維護(hù)保養(yǎng)情況第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)_____%的違約金。8.1.2如租賃方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.3如租賃方擅自終止合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常使用倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可向法院提起訴訟。8.4違約金計(jì)算違約金計(jì)算以人民幣元為單位，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成一致。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2租賃方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施完好無損地移交給出租方。9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。第十章爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：租賃設(shè)施使用說明11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章其他約定12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同解釋對(duì)本合同條款的理解，發(fā)生爭議的，應(yīng)按照通常理解予以解釋。12.4合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間____________________13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)主管部門備案。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件同第八章第9.1條14.2合同解除程序同第八章第9.2條14.3合同終止條件14.3.1租賃期限屆滿14.3.2雙方協(xié)商一致終止合同14.3.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件14.4合同終止程序同第八章第9.3條出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，享有對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的日常維護(hù)、安全管理、使用規(guī)則的制定等。條款：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的改造或升級(jí)，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展。1.1.2甲方有權(quán)制定倉儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)則，并向承租方進(jìn)行公示。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)違反使用規(guī)則的承租方進(jìn)行處罰。1.2甲方收益權(quán)說明：甲方作為出租方，享有倉儲(chǔ)設(shè)施租賃所得的全部收益。條款：1.2.1甲方有權(quán)收取約定的租金，并按照合同約定進(jìn)行分配。1.2.2甲方有權(quán)將倉儲(chǔ)設(shè)施的部分或全部權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的倉儲(chǔ)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。條款：1.3.1甲方有權(quán)對(duì)承租方的倉儲(chǔ)活動(dòng)進(jìn)行定期或不定期的檢查。1.3.2甲方有權(quán)要求承租方提供倉儲(chǔ)活動(dòng)的相關(guān)資料和記錄。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用權(quán)說明：乙方作為承租方，享有對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于倉儲(chǔ)、分揀、配送等。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲(chǔ)設(shè)施的使用方式。2.1.2乙方有權(quán)在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行必要的設(shè)施安裝或調(diào)整。2.2乙方優(yōu)先權(quán)說明：乙方在租賃期間，享有對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。條款：2.2.1在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)。2.2.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)之日起______日內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營和管理提出建議。條款：2.3.1乙方有權(quán)參加倉儲(chǔ)設(shè)施的管理會(huì)議，并提出自己的意見和建議。2.3.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介提供合同簽訂、設(shè)施交接、租金收付等中介服務(wù)。條款：3.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)。3.1.2中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督倉儲(chǔ)設(shè)施的交接過程，確保設(shè)施完好無損。3.1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助收取和支付租金。3.2中介費(fèi)用說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。條款：3.2.1中介費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、設(shè)施交接費(fèi)、租金收付手續(xù)費(fèi)等。3.2.2中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介責(zé)任說明：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。條款：3.3.1中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.3.2中介方應(yīng)妥善保管雙方的合同資料和財(cái)務(wù)憑證。3.3.3因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用說明3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件證明（如有）6.附件六：租金收付記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患租賃方擅自終止合同出租方未按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常使用倉儲(chǔ)設(shè)施第三方違約導(dǎo)致合同無法履行2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見出現(xiàn)違約行為時(shí)，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，要求整改或賠償三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，用以補(bǔ)償守約方因違約所造成的損失。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決爭議的方式。4.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的罰金，用以督促付款方按時(shí)履行付款義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間及方式，逾期支付時(shí)收取滯納金。2.問題：設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告制度，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并追究責(zé)任。3.問題：爭議解決解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)間倉儲(chǔ)設(shè)施租賃說明：適用于企業(yè)之間因業(yè)務(wù)需要，相互租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的情況。2.應(yīng)用場(chǎng)景：第三方中介服務(wù)說明：適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供倉儲(chǔ)設(shè)施租賃中介服務(wù)的情況。3.應(yīng)用場(chǎng)景：政府與企業(yè)倉儲(chǔ)設(shè)施合作說明：適用于政府與企業(yè)合作，提供倉儲(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)的情況。全文完。2025年度智能化倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的智能化倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間按照約定支付租金，并遵守合同相關(guān)規(guī)定。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，包括但不限于：（1）智能化倉儲(chǔ)設(shè)施：指采用自動(dòng)化、信息化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉儲(chǔ)作業(yè)的智能化設(shè)備；（2）倉儲(chǔ)面積：指智能化倉儲(chǔ)設(shè)施的實(shí)際使用面積；（3）租賃期限：指乙方租賃智能化倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租方，即擁有智能化倉儲(chǔ)設(shè)施的一方；（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃智能化倉儲(chǔ)設(shè)施的一方；（3）租賃物：指甲方出租的智能化倉儲(chǔ)設(shè)施；（4）租賃用途：指乙方租賃智能化倉儲(chǔ)設(shè)施所從事的經(jīng)營活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能化倉儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定；（3）甲方應(yīng)保證智能化倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（4）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能化倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用智能化倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)智能化倉儲(chǔ)設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的智能化倉儲(chǔ)設(shè)施位于甲方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，將智能化倉儲(chǔ)設(shè)施交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆敖K止期限）書面通知甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定歸還智能化倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)智能化倉儲(chǔ)設(shè)施的實(shí)際面積和使用情況，每月（或每年）基本租金為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元；（2）使用費(fèi)：乙方在使用智能化倉儲(chǔ)設(shè)施過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電力費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等；（3）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，購買必要保險(xiǎn)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月（或每年）的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)期基本租金；（2）使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用智能化倉儲(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生費(fèi)用后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付；（3）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付租金和相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途；（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具正式的收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供智能化倉儲(chǔ)設(shè)施或未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月基本租金的（請(qǐng)?zhí)顚懓俜直龋?.2乙方違約若乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的（請(qǐng)?zhí)顚懓俜直龋?.3賠償金額和方式如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懩晗蓿┠辍?.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：如政府禁令、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能化倉儲(chǔ)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能化倉儲(chǔ)設(shè)施的擁有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)智能化倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新；（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并收回智能化倉儲(chǔ)設(shè)施；（3）在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)對(duì)智能化倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保智能化倉儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)按照約定使用智能化倉儲(chǔ)設(shè)施，并遵守相關(guān)安全規(guī)定；（3）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化倉儲(chǔ)設(shè)施租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，否則任何增減條款均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化倉儲(chǔ)設(shè)施清單及詳細(xì)說明2.甲方提供的智能化倉儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)3.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的銀行賬戶信息4.保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明文件5.不可抗力事件的證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供智能化倉儲(chǔ)設(shè)施或未按時(shí)交付；乙方違約：未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意擅自改變智能化倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能；違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正；乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：約定雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的保護(hù)義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并按照合同約定收取滯納金；如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：智能化倉儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)設(shè)施，確保乙方正常使用；如修復(fù)期間影響乙方使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定或法律規(guī)定處理。4.問題：乙方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止泄露擴(kuò)大，并追究乙方法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，積極尋求