2025年度停車場租賃合同（含綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場租賃合同（含綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.停車場租賃概況2.1停車場位置及面積2.2停車場用途2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額3.停車場管理與服務(wù)3.1甲方提供的服務(wù)3.2乙方提供的服務(wù)3.3停車場安全管理3.4停車場環(huán)境衛(wèi)生4.停車場綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.4綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.合同履約與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同附件9.1附件一：停車場平面圖9.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期10.3合同生效日期11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案時(shí)間12.合同解除與終止后的處理12.1租金退還12.2停車場設(shè)施設(shè)備處理12.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)終止13.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：汽車服務(wù)乙方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場租賃概況2.1停車場位置及面積停車場位于市區(qū)路號，占地面積為1000平方米。2.2停車場用途停車場用于停放各類汽車，不得用于其他商業(yè)用途。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.4租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣10,000元，乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.停車場管理與服務(wù)3.1甲方提供的服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供停車場的日常管理，包括但不限于停車場的清潔、照明、消防等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。3.2乙方提供的服務(wù)乙方負(fù)責(zé)車輛停放的安全管理，確保車輛停放有序，并負(fù)責(zé)車輛在停車場內(nèi)的安全。3.3停車場安全管理甲方應(yīng)確保停車場的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施齊全有效，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。4.停車場綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括停車場內(nèi)的所有綠化植物、草坪、花卉等。4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到綠化植物生長良好、無病蟲害、景觀美觀的標(biāo)準(zhǔn)。4.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月人民幣2,000元，由乙方承擔(dān)。4.4綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效果，如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成綠化植物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同履約與違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件合同期滿后自動終止；或任何一方提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。6.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.合同附件9.1附件一：停車場平面圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車場各區(qū)域劃分、出入口位置、消防設(shè)施分布等信息。9.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案附件二應(yīng)包括綠化養(yǎng)護(hù)的具體措施、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)人員要求等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃場地使用說明、安全管理制度、綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書等。10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號甲方辦公室。10.2合同簽署日期合同簽署日期為2024年12月31日。10.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。11.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)于合同簽署之日起30日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交合同副本及相關(guān)材料。11.3合同備案時(shí)間備案手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)取得備案機(jī)關(guān)出具的備案證明。12.合同解除與終止后的處理12.1租金退還合同解除或終止后，除合同另有約定外，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租賃期間的租金。12.2停車場設(shè)施設(shè)備處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。12.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)終止合同解除或終止后，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)隨之終止，乙方應(yīng)將綠化養(yǎng)護(hù)工作移交給甲方或第三方。13.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1甲方責(zé)任如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2乙方責(zé)任如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院申請解除合同。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.停車場租賃合同的談判與簽訂；2.停車場的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；3.停車場的綠化養(yǎng)護(hù)管理；4.停車場的安全管理；5.停車場的資產(chǎn)評估；6.停車場的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方合作協(xié)議1.合作目的；2.合作期限；3.第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.合作費(fèi)用及支付方式；6.違約責(zé)任；7.爭議解決方式。16.2第三方責(zé)任限制1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍；2.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍、合同金額等因素確定。17.2責(zé)任限額條款1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額；2.如第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方依據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍。18.2費(fèi)用承擔(dān)1.第三方合作協(xié)議中的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)；2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。18.3爭議解決1.第三方合作協(xié)議中爭議解決方式適用于第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任爭議；2.甲乙雙方與本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含停車場的整體布局、出入口位置、車道寬度、停車位數(shù)量、消防設(shè)施位置等信息。說明：平面圖是雙方確認(rèn)停車場使用情況的重要依據(jù)。2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括綠化植物的品種、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)方法、肥料使用、病蟲害防治措施等。說明：綠化養(yǎng)護(hù)方案是確保停車場綠化效果的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：應(yīng)包括停車場的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任劃分等。說明：安全管理制度是保障停車場使用安全的重要文件。4.附件四：租賃場地使用說明詳細(xì)要求：應(yīng)包括停車場的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放注意事項(xiàng)等。說明：使用說明是乙方使用停車場的指導(dǎo)文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括合作目的、合作期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)和雙方關(guān)系的法律文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更的法律文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付該月租金的1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因服務(wù)不到位而遭受的損失。示例說明：若甲方未能按時(shí)清理停車場，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)賠償乙方維修費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中造成綠化植物損壞，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：合同一方未履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同解除后，乙方未按約定將停車場設(shè)施設(shè)備交還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度停車場租賃合同（含綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定將其擁有的停車場進(jìn)行租賃，乙方有意承租該停車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保停車場租賃及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）停車場：指甲方擁有的、用于停放各類車輛的場所。（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：指乙方對甲方提供的停車場內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃停車場的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的對停車場內(nèi)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維護(hù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對停車場及綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)、維護(hù)工作。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對停車場進(jìn)行必要的修繕和改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對停車場及綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維護(hù)工作，確保其正常使用。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：停車場地址：____________________5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月____日前將綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）養(yǎng)護(hù)、維護(hù)工作：乙方應(yīng)按照合同約定對停車場及綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。（3）國家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)將停車場及綠化區(qū)域恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方停車場租賃費(fèi)用。（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用，支付給甲方綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月____日前將綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，如“停車場租賃費(fèi)用”或“綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用”等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方一定的違約金。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付甲方一定的違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）停車場租賃及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場損壞，無法使用。（2）政府出臺政策，限制車輛進(jìn)入停車場。（3）社會動蕩，導(dǎo)致停車場無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對停車場的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對停車場進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對停車場進(jìn)行安全管理、監(jiān)控的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證停車場的正常使用。（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場的公共秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況。（2）通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議，均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場租賃及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)表2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.甲方停車場設(shè)施清單4.乙方停車場使用規(guī)則5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未履行合同約定的協(xié)作與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容的，視為違約。任何一方未履行協(xié)作與配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的保護(hù)商業(yè)秘密和其他保密信息的條款。4.法律適用：指合同爭議解決時(shí)適用的法律。5.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立文件，其條款內(nèi)容不因其他文件的存在而改變。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催款通知，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快整改。如甲方未在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施防止進(jìn)一步泄露，并通知對方。雙方應(yīng)共同承擔(dān)保密責(zé)任。4.問題：協(xié)作與配合義務(wù)未履行。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況，及時(shí)解決協(xié)作與配合中出現(xiàn)的問題。如問題無法解決，雙方可協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保停車場綠化區(qū)域的整潔美觀。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，如提供工具、材料等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變綠化養(yǎng)護(hù)方案。第三方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的停車場設(shè)施清單，包括但不限于車位數(shù)量、設(shè)施狀態(tài)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對停車場進(jìn)行必要的維修和改造，以提升服務(wù)質(zhì)量。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)獲得甲方提供的停車管理培訓(xùn)和服務(wù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，在提前通知乙方的條件下，對租金進(jìn)行調(diào)整。甲方可對乙方的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的停車管理服務(wù)中獲得一定的管理費(fèi)。甲方可利用乙方的停車管理經(jīng)驗(yàn)，提升自身的停車場管理水平。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方不得擅自改變停車場用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方違反合同約定的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度停車場租賃合同（含綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)）2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方代表1.4乙方代表二、合同標(biāo)的及租賃范圍2.1停車場租賃標(biāo)的2.2停車場地理位置2.3停車場面積及車位數(shù)量2.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.4保證金四、租賃條件及要求4.1甲方提供的租賃條件4.2乙方使用要求4.3停車場設(shè)施維護(hù)4.4綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)五、合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付5.4爭議解決六、停車場使用規(guī)定6.1停車規(guī)定6.2停車費(fèi)用收取6.3停車安全責(zé)任6.4停車場管理制度七、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目7.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)間安排7.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用八、合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止九、合同終止后的處理9.1租賃場地歸還9.2保證金退還9.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)終止十、其他約定事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同生效11.1合同解除11.2合同終止11.3合同終止后的處理十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用十三、合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止十四、附則14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]1.2合同乙方：[乙方全稱]1.3甲方代表：[甲方代表姓名]1.4乙方代表：[乙方代表姓名]二、合同標(biāo)的及租賃范圍2.1停車場租賃標(biāo)的：位于[具體地址]的停車場，包括但不限于車位、照明設(shè)施等。2.2停車場地理位置：[詳細(xì)地理位置描述]2.3停車場面積及車位數(shù)量：[具體面積]平方米，共計(jì)[車位數(shù)量]個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位。2.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：包括停車場內(nèi)所有綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)和管理。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租金及支付方式：租金為人民幣[金額]元/年，支付方式為[支付方式，如：分期支付、一次性支付]。3.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/年，支付方式與租金相同。3.4保證金：乙方需在簽訂合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[金額]元作為保證金。四、租賃條件及要求4.1甲方提供的租賃條件：甲方負(fù)責(zé)提供符合使用要求的停車場，并確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用停車場，不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3停車場設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)，保持停車場設(shè)施的良好狀態(tài)。4.4綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保綠化區(qū)域的整潔和美觀。五、合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按照合同約定的比例和金額計(jì)算，逾期支付違約金的，應(yīng)加倍支付。5.4爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。六、停車場使用規(guī)定6.1停車規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，不得占用消防通道、疏散通道等。6.2停車費(fèi)用收?。和＼囐M(fèi)用按實(shí)際停車時(shí)間計(jì)算，由乙方自行負(fù)責(zé)收取。6.3停車安全責(zé)任：乙方應(yīng)對停車場的停車安全負(fù)責(zé)，確保車輛停放安全。6.4停車場管理制度：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場管理制度，確保停車場秩序井然。七、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目：包括綠化區(qū)域內(nèi)的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。7.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保綠化區(qū)域的整潔和美觀。7.3綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)間安排：綠化養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。7.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用包括但不限于綠化材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。八、合同變更及解除8.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供符合使用要求的停車場；b.乙方未按約定支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；c.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。8.3合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。九、合同終止后的處理9.1租賃場地歸還：合同終止后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將租賃場地及附屬設(shè)施完好地交還甲方。9.2保證金退還：合同終止后，如無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將保證金無息退還乙方。9.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)終止：合同終止后，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)同時(shí)終止。十、其他約定事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)：任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式，通過[送達(dá)方式]送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱或法院名稱]11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十二、合同生效及終止12.1合同生效：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。十三、附則13.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。13.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于停車場的標(biāo)識設(shè)置、安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與維護(hù)。1.2甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，定期進(jìn)行安全檢查和維修。1.3甲方有權(quán)對乙方在停車場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和停車場的相關(guān)規(guī)定。1.4甲方應(yīng)定期向乙方提供停車場的運(yùn)營報(bào)告，包括停車數(shù)量、收入情況等。1.5甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營需要，對停車場的租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對停車場內(nèi)的部分區(qū)域進(jìn)行個(gè)性化裝修和布置。2.2乙方在停車場內(nèi)開展的經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持停車場環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。2.4乙方有權(quán)自行決定停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并接受甲方監(jiān)督。2.5乙方在合同期內(nèi)，如需進(jìn)行停車場設(shè)施的改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為合同簽訂的見證人，對合同的履行負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。3.2中介方應(yīng)保證合同條款的合法性和合理性，并對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4中介方應(yīng)保證合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)助雙方采取措施解決。3.6合同履行過程中，如中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估，并定期向雙方提交評估報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場租賃合同副本2.停車場平面圖3.停車場設(shè)施清單4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.中介方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合使用要求的停車場。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的停車場，或提供的停車場存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，或支付的金額不足。3.違約行為：乙方未遵守停車場的使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。認(rèn)定：乙方違反停車場的使用規(guī)定，導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行停車場設(shè)施的維護(hù)和綠化養(yǎng)護(hù)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行停車場設(shè)施的維護(hù)和綠化養(yǎng)護(hù)，或維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作不符合標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行裁決。2.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢。4.保證金：指為確保合同履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的金錢。5.管轄權(quán)：指人民法院對案件行使審判權(quán)的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：建立租金支付提醒機(jī)制，確保乙方按時(shí)支付租金。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立報(bào)修流程，及時(shí)維修損壞的設(shè)施。3.問題：綠化養(yǎng)護(hù)不到位。解決辦法：加強(qiáng)對綠化養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.公共停車場租賃。2.商業(yè)綜合體停車場租賃。3.居住小區(qū)停車場租賃。4.企業(yè)自有停車場租賃。5.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)外包。全文完。2025年度停車場租賃合同（含綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有停車場設(shè)施，乙方需要租賃該停車場用于經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將其停車場租賃給乙方使用，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)停車場的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)，以確保停車場設(shè)施完好，綠化環(huán)境優(yōu)美。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)”是指乙方按照甲方要求，對停車場內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）停車場：指甲方擁有的用于停放各類車輛的場地；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：指乙方對停車場內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；（3）租賃期限：指乙方租賃停車場的時(shí)間長度；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，使用停車場；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對停車場內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將停車場恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用停車場；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供停車場內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)的相關(guān)設(shè)施和工具；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金；（4）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對停車場內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；（5）乙方有義務(wù)在合同終止后，將停車場恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方停車場。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定，使用停車場；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對停車場內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）乙方提前終止租賃，需提前一個(gè)月書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或提前終止，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將停車場恢復(fù)原狀。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和面積，按月支付租賃費(fèi)用；（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）其他費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況，采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明付款用途，以便甲方核對；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供停車場或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）若甲方提供的停車場或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）若乙方違反合同約定，損壞停車場設(shè)施或綠化環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商，采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對停車場設(shè)施的維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變停車場用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對停車場進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利；（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營；（2）乙方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論停車場運(yùn)營和綠化養(yǎng)護(hù)事宜；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場租賃和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，不依賴于任何其他協(xié)議或文件。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的停車場設(shè)施清單2.乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案3.雙方協(xié)商確定的租賃費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用