2025年度生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.合同簽訂依據(jù)及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型3.4工程建設(shè)內(nèi)容及范圍4.工程施工內(nèi)容4.1門窗施工具體要求4.2門窗材料及品牌4.3施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工進(jìn)度安排5.門窗施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理6.物業(yè)生態(tài)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)范圍6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.物業(yè)服務(wù)期限8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行要求8.2違約責(zé)任及處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：門窗材料清單12.3附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全稱：門窗安裝有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3.1甲方授權(quán)代表：，聯(lián)系電話：021456789011.3.2乙方授權(quán)代表：趙六，聯(lián)系電話：02178902.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2合同簽訂目的：明確雙方在2025年度生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。3.工程概況3.1工程名稱：生態(tài)小區(qū)門窗施工及物業(yè)生態(tài)服務(wù)工程3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號生態(tài)小區(qū)3.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型：總建筑面積約萬平方米，多層住宅樓及高層住宅樓3.4工程建設(shè)內(nèi)容及范圍：包括門窗安裝、維護(hù)及物業(yè)生態(tài)服務(wù)等內(nèi)容4.工程施工內(nèi)容4.1門窗施工具體要求4.1.1門窗品牌：甲方指定品牌，具體品牌詳見附件二4.1.2門窗材料：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材質(zhì)、規(guī)格、顏色等詳見附件二4.1.3施工工藝：按照國家相關(guān)施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工4.2門窗材料及品牌4.2.1門窗材料：鋁合金、鋼化玻璃等4.2.2品牌要求：符合甲方要求的國內(nèi)外知名品牌4.3施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1施工工藝：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)施工規(guī)范進(jìn)行4.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工進(jìn)度安排4.4.1施工工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成4.4.2施工節(jié)點(diǎn)：詳見附件一5.門窗施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理5.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)整改，并通知甲方5.3.2甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)對整改情況進(jìn)行驗(yàn)收6.物業(yè)生態(tài)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安保、維修等服務(wù)6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.3.1服務(wù)費(fèi)用：詳見附件三6.3.2支付方式：按季度支付，具體支付日期及金額以附件三為準(zhǔn)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行要求8.1.1甲方應(yīng)按合同約定提供施工場地及必要條件8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)8.2違約責(zé)任及處理方式8.2.1乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求賠償損失8.2.2甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金8.2.3雙方違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及損失大小，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決9.2.2如雙方同意延長爭議解決期限，可另行簽訂協(xié)議9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同10.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止10.2.2合同約定的其他終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2經(jīng)雙方約定的其他生效條件11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1附件一應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等12.2附件二：門窗材料清單12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出門窗材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息12.3附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.3.1附件三應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得低于合同總金額的5%。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議，提供專業(yè)意見。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、設(shè)施等。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排，并監(jiān)督實(shí)施。16.4甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開會議，溝通工作進(jìn)展和存在的問題，及時(shí)解決問題。16.5甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任與賠償17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w方式、金額和期限，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.3甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致的損失；17.3.2第三方提供的專業(yè)意見、建議或決策導(dǎo)致的損失；17.3.3第三方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)、合同約定或職業(yè)道德導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工進(jìn)度表等，應(yīng)清晰、完整地反映工程實(shí)際情況。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。2.附件二：門窗材料清單詳細(xì)要求：列出門窗材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息，確保材料符合合同約定。說明：材料清單是確保門窗施工質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有使用的材料信息。3.附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限等。說明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議是物業(yè)服務(wù)的具體約定，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)確保第三方的職責(zé)明確。5.附件五：施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門窗施工的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說明：施工進(jìn)度表是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具，應(yīng)確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程完成的重要證明文件，應(yīng)確保驗(yàn)收的公正性和準(zhǔn)確性。7.附件七：維修保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求：提供門窗的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：維修保養(yǎng)手冊是指導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的重要指南。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同要求。示例說明：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成門窗安裝，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。示例說明：甲方未在工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。示例說明：第三方在監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目總投資6.項(xiàng)目資金來源7.項(xiàng)目建設(shè)周期8.項(xiàng)目施工階段三、門窗施工內(nèi)容1.施工范圍2.施工內(nèi)容3.施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度5.施工組織6.施工質(zhì)量保證措施7.施工安全保證措施8.施工環(huán)境保護(hù)措施四、門窗材料供應(yīng)1.材料品牌2.材料規(guī)格3.材料質(zhì)量要求4.材料供應(yīng)方式5.材料價(jià)格6.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.材料運(yùn)輸及保管五、施工進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度檢查4.進(jìn)度考核5.進(jìn)度變更六、施工質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量驗(yàn)收4.質(zhì)量整改5.質(zhì)量責(zé)任七、施工安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全教育培訓(xùn)4.安全生產(chǎn)檢查5.安全事故處理八、環(huán)境保護(hù)與文明施工1.環(huán)保措施2.文明施工要求3.環(huán)保檢查4.環(huán)保整改5.環(huán)保責(zé)任九、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.付款條件5.付款違約責(zé)任十、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因2.工期延誤處理3.違約責(zé)任4.違約賠償5.違約解除合同十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十三、其他約定1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件補(bǔ)充十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件變更合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：甲方（施工方）：_______乙方（服務(wù)方）：_______7.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目性質(zhì)：_______5.項(xiàng)目總投資：_______6.項(xiàng)目資金來源：_______7.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______8.項(xiàng)目施工階段：_______三、門窗施工內(nèi)容1.施工范圍：包括但不限于門窗的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.施工內(nèi)容：具體施工項(xiàng)目及要求詳見附件一。3.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.施工進(jìn)度：詳見附件二。5.施工組織：詳見附件三。6.施工質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改。7.施工安全保證措施：制定安全生產(chǎn)責(zé)任制。定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。四、門窗材料供應(yīng)1.材料品牌：_______2.材料規(guī)格：詳見附件四。3.材料質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.材料供應(yīng)方式：甲方負(fù)責(zé)采購，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。5.材料價(jià)格：詳見附件五。6.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件六。7.材料運(yùn)輸及保管：詳見附件七。五、施工進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件八。2.進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。3.進(jìn)度檢查：定期進(jìn)行進(jìn)度檢查，確保施工進(jìn)度符合合同要求。4.進(jìn)度考核：對施工進(jìn)度進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付進(jìn)度款的重要依據(jù)。5.進(jìn)度變更：因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е逻M(jìn)度變更時(shí)，需及時(shí)通知對方并協(xié)商一致。六、施工質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.質(zhì)量檢查：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.質(zhì)量驗(yàn)收：施工完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.質(zhì)量整改：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需及時(shí)整改，直至符合質(zhì)量要求。5.質(zhì)量責(zé)任：因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、施工安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任。2.安全生產(chǎn)措施：制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。3.安全教育培訓(xùn)：對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。4.安全生產(chǎn)檢查：定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。5.安全事故處理：發(fā)生安全事故，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。八、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_______元整。2.付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件九。3.付款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)施工進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況確定。4.付款條件：乙方提交符合合同要求的發(fā)票及付款申請。5.付款違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。九、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.工期延誤處理：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同工期。3.違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.違約賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約解除合同：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。十、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。3.合同解除程序：提前_______日書面通知對方。4.合同終止程序：辦理相關(guān)手續(xù)，清算剩余款項(xiàng)。5.合同解除后的處理：雙方協(xié)商解決遺留問題。十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：詳見附件十。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。十二、其他約定1.合同附件：附件一至附件十。2.合同附件內(nèi)容：詳見各附件。3.合同附件效力：與合同具有同等法律效力。4.合同附件變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同附件進(jìn)行變更。5.合同附件補(bǔ)充：如需補(bǔ)充，需以書面形式添加。十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。3.合同附件：附件一至附件十。4.合同附件效力：與合同具有同等法律效力。5.合同附件變更：如需變更，需以書面形式添加。十四、合同簽訂本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）簽字（蓋章）：_______乙方（服務(wù)方）簽字（蓋章）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量控制和成本控制。1.3甲方有權(quán)對乙方的人員安排、設(shè)備使用和材料采購進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)居民等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，保證施工的正常進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。3.甲方付款條款3.1甲方在施工過程中，根據(jù)乙方提交的工程量清單和進(jìn)度報(bào)告，按約定比例支付工程款。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程款的支付，否則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于施工組織、人員安排和材料采購。1.2乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策，甲方應(yīng)予以支持和配合。1.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故和工期延誤承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方付款條款3.1乙方在收到甲方支付工程款后，應(yīng)及時(shí)支付給分包商和供應(yīng)商。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程款的支付，否則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用，由中介機(jī)構(gòu)按照市場行情和合同約定收取。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平執(zhí)行。2.中介責(zé)任條款2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.中介費(fèi)用支付條款3.1中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后，由甲方支付給中介機(jī)構(gòu)。3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及比例，由雙方在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：施工項(xiàng)目及要求2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：施工組織方案4.附件四：門窗材料規(guī)格5.附件五：材料價(jià)格表6.附件六：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：材料運(yùn)輸及保管細(xì)則8.附件八：施工進(jìn)度檢查記錄9.附件九：付款節(jié)點(diǎn)及比例表10.附件十：爭議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)付款、未按時(shí)完成項(xiàng)目規(guī)劃、未提供必要支持等。乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未妥善處理安全事故等。中介違約：泄露商業(yè)秘密、未提供中立服務(wù)、未按約定收取費(fèi)用等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的意見。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持，如合同、發(fā)票、照片、報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.設(shè)計(jì)變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)原因需要對原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。3.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新進(jìn)行驗(yàn)收。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工期。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，尋找替代材料，或調(diào)整施工計(jì)劃以適應(yīng)材料供應(yīng)情況。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建生態(tài)小區(qū)的門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)項(xiàng)目。2.適用于老舊小區(qū)的門窗改造與物業(yè)生態(tài)服務(wù)項(xiàng)目。3.適用于住宅小區(qū)的門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)項(xiàng)目。4.適用于商業(yè)樓宇的門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)項(xiàng)目。全文完。2025年度生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方所在生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施。甲方希望乙方能夠提供高質(zhì)量的門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)，以滿足小區(qū)居民的需求。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)小區(qū)：指以綠色、環(huán)保、節(jié)能、健康為理念，具備良好生態(tài)環(huán)境的小區(qū)。（2）門窗施工：指對生態(tài)小區(qū)門窗進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作、安裝及售后服務(wù)等工作。（3）物業(yè)生態(tài)服務(wù)：指為生態(tài)小區(qū)提供綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境監(jiān)測、節(jié)能管理等綜合性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工質(zhì)量：指門窗施工過程中，材料、工藝、技術(shù)等方面達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）服務(wù)滿意度：指小區(qū)居民對物業(yè)生態(tài)服務(wù)的滿意度，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見或建議。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保門窗及物業(yè)生態(tài)服務(wù)的安全性、可靠性。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方生態(tài)小區(qū)所在地。5.3合同履行方式：（1）門窗施工：乙方負(fù)責(zé)生態(tài)小區(qū)門窗的設(shè)計(jì)、制作、安裝及售后服務(wù)。（2）物業(yè)生態(tài)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)生態(tài)小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境監(jiān)測、節(jié)能管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）門窗施工費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。（2）物業(yè)生態(tài)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、環(huán)境監(jiān)測費(fèi)、節(jié)能管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在門窗施工和物業(yè)生態(tài)服務(wù)過程中，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況，按月向乙方支付已完成部分的70%作為進(jìn)度款。（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月末前10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)延期驗(yàn)收期間產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）乙方施工或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的事項(xiàng)；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對其提供的技術(shù)、工藝和服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同有效期內(nèi)，如因政策法規(guī)變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)工作進(jìn)行密切溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問題。（2）及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息，確保雙方對項(xiàng)目情況有清晰了解。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各部分相互獨(dú)立，任何一部分的變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)小區(qū)門窗施工設(shè)計(jì)圖紙2.門窗施工材料清單3.物業(yè)生態(tài)服務(wù)方案4.生態(tài)小區(qū)環(huán)境監(jiān)測報(bào)告5.項(xiàng)目進(jìn)度表6.付款憑證7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。違反保密條款：甲方泄露了合同中約定的保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成施工或服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工或服務(wù)。施工或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方提供的施工或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。違反保密條款：乙方泄露了合同中約定的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際情況不符。解決辦法：立即通知甲方，雙方共同研究解決方案，必要時(shí)修改設(shè)計(jì)圖紙。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，尋求替代材料或調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：物業(yè)生態(tài)服務(wù)過程中，居民對服務(wù)質(zhì)量有異議。解決辦法：及時(shí)處理居民投訴，提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)調(diào)整服務(wù)方案。4.問題：合同執(zhí)行過程中，因政策法規(guī)變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。5.問題：合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商決定是否解除合同或部分解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對其提供的協(xié)助和支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)管。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，獲得合同約定的尾款。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程中的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未按時(shí)提供施工場地和條件的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。甲方未對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)管的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加條款：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款增加：甲方可要求乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同約定的尾款。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程中的損失進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按時(shí)完成施工的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方未保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)合同3合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方5.合同金額二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度三、門窗施工1.施工范圍2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工材料4.施工進(jìn)度5.施工質(zhì)量保證6.施工安全措施四、物業(yè)生態(tài)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)區(qū)域4.服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)人員五、合同履行1.預(yù)付款2.進(jìn)度款3.結(jié)算款4.質(zhì)量驗(yàn)收5.爭議解決六、違約責(zé)任1.門窗施工違約責(zé)任2.物業(yè)生態(tài)服務(wù)違約責(zé)任3.逾期付款違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效后的效力十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.通知方式2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同背景項(xiàng)目甲方：[甲方全稱]項(xiàng)目乙方：[乙方全稱]項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：[項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容]2.合同目的明確雙方在2025年度生態(tài)小區(qū)門窗施工及物業(yè)生態(tài)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.合同期限合同生效日期：[生效日期]合同終止日期：[終止日期]4.合同雙方甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]5.合同金額門窗施工總價(jià)：[門窗施工總價(jià)]物業(yè)生態(tài)服務(wù)總價(jià)：[物業(yè)生態(tài)服務(wù)總價(jià)]合同總價(jià)：[合同總價(jià)]付款方式：[付款方式]二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2025年度生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目內(nèi)容門窗施工：[門窗施工詳細(xì)內(nèi)容]物業(yè)生態(tài)服務(wù)：[物業(yè)生態(tài)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容]5.項(xiàng)目進(jìn)度[項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃]三、門窗施工1.施工范圍[施工范圍詳細(xì)描述]2.施工標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.施工材料[施工材料品牌、規(guī)格、型號等]4.施工進(jìn)度[施工進(jìn)度安排]5.施工質(zhì)量保證[質(zhì)量保證措施]6.施工安全措施[施工安全措施及責(zé)任]四、物業(yè)生態(tài)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容[物業(yè)生態(tài)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]3.服務(wù)區(qū)域[服務(wù)區(qū)域范圍]4.服務(wù)時(shí)間[服務(wù)時(shí)間安排]5.服務(wù)人員[服務(wù)人員配置及要求]五、合同履行1.預(yù)付款[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]2.進(jìn)度款[進(jìn)度款支付條件及時(shí)間]3.結(jié)算款[結(jié)算款支付條件及時(shí)間]4.質(zhì)量驗(yàn)收[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]5.爭議解決[爭議解決方式]六、違約責(zé)任1.門窗施工違約責(zé)任[門窗施工違約責(zé)任詳細(xì)描述]2.物業(yè)生態(tài)服務(wù)違約責(zé)任[物業(yè)生態(tài)服務(wù)違約責(zé)任詳細(xì)描述]3.逾期付款違約責(zé)任[逾期付款違約責(zé)任詳細(xì)描述]4.其他違約責(zé)任[其他違約責(zé)任詳細(xì)描述]七、合同解除1.合同解除條件[合同解除的具體條件]2.合同解除程序[合同解除的具體程序]3.合同解除后的處理[合同解除后的處理措施]八、保密條款1.保密內(nèi)容[涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)保密的信息內(nèi)容]2.保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]3.保密責(zé)任[違反保密義務(wù)的責(zé)任及處理方式]九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬[合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方或乙方]2.知識產(chǎn)權(quán)使用[知識產(chǎn)權(quán)的使用范圍、方式及限制]3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)[知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施及責(zé)任]十、不可抗力1.不可抗力定義[不可抗力的具體定義及范圍]2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理[不可抗力發(fā)生時(shí)的合同履行調(diào)整及責(zé)任承擔(dān)]3.不可抗力解除[不可抗力解除的條件及程序]十一、合同生效1.合同生效條件[合同生效的具體條件]2.合同生效時(shí)間[合同生效的具體時(shí)間]3.合同生效后的效力[合同生效后的法律效力]十二、合同變更1.合同變更條件[合同變更的具體條件]2.合同變更程序[合同變更的具體程序]3.合同變更后的效力[合同變更后的法律效力]十三、合同終止1.合同終止條件[合同終止的具體條件]2.合同終止程序[合同終止的具體程序]3.合同終止后的處理[合同終止后的處理措施]十四、其他1.通知方式[通知的具體方式及送達(dá)地址]2.法律適用[合同適用的法律及爭議解決方式]3.合同份數(shù)[合同份數(shù)及份數(shù)分配]4.合同附件[合同附件的名稱及內(nèi)容]甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定設(shè)計(jì)變更權(quán)說明：甲方保留在項(xiàng)目施工過程中對設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更的權(quán)利，任何設(shè)計(jì)變更均需甲方書面批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方驗(yàn)收權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付結(jié)算款，不合格部分乙方需無條件返工。4.甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)作出決定，乙方應(yīng)服從甲方的決定。5.甲方信息保密義務(wù)說明：甲方對在合同履行過程中獲得的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主施工權(quán)說明：乙方在確保施工質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方法、材料選擇等進(jìn)行調(diào)整，但需提前向甲方報(bào)備。2.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：乙方在項(xiàng)目施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，有權(quán)向甲方提出調(diào)整施工進(jìn)度的申請。3.乙方材料采購權(quán)說明：乙方在確保材料質(zhì)量的前提下，有權(quán)自行采購施工所需的材料，但需符合合同約定的品牌、規(guī)格和型號要求。4.乙方人員調(diào)配權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整施工人員，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，但需提前向甲方報(bào)備。5.乙方技術(shù)改進(jìn)權(quán)說明：乙方在施工過程中，有權(quán)對施工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，提高施工效率和質(zhì)量，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求說明：中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立、公正地履行合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)工作范圍說明：中介機(jī)構(gòu)的工作范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、質(zhì)量驗(yàn)收等。4.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告制度說明：中介機(jī)構(gòu)需定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出等。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲方、乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)更換條件說明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。7.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙3.門窗施工及物業(yè)生態(tài)服務(wù)技術(shù)規(guī)范4.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同履行過程中的各類報(bào)告及文件7.付款憑證及發(fā)票8.爭議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按時(shí)完成施工或提供服務(wù)甲方或乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收甲方或乙方未履行保密義務(wù)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，甲方書面批準(zhǔn)，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求更換材料，并通知甲方。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可暫停施工或提供服務(wù)，直至甲方支付款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)小區(qū)門窗施工項(xiàng)目2.物業(yè)生態(tài)服務(wù)項(xiàng)目3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為施工單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)4.合同雙方為合作伙伴，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施5.合同適用于合同雙方在平等互利的基礎(chǔ)上建立的合作關(guān)系全文完。2025年度生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)合同4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條門窗施工工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三條施工內(nèi)容與技術(shù)要求3.1施工范圍3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與工期安排4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工期安排4.3工期延誤責(zé)任第五條工程款支付方式與時(shí)間5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4付款方式與時(shí)間第六條門窗施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理第七條物業(yè)生態(tài)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)費(fèi)用第八條生態(tài)小區(qū)環(huán)境維護(hù)與保養(yǎng)8.1環(huán)境維護(hù)內(nèi)容8.2環(huán)境保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3環(huán)境維護(hù)費(fèi)用8.4環(huán)境維護(hù)責(zé)任第九條合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二條合同附件與補(bǔ)充12.1附件12.2補(bǔ)充條款第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期第十四條合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：生態(tài)小區(qū)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息乙方名稱：門窗施工有限公司乙方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139第二條門窗施工工程概況2.1工程名稱：2025年度生態(tài)小區(qū)門窗施工工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)生態(tài)小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計(jì)500套住宅，200套公寓2.4工程類型：住宅門窗安裝及維修第三條施工內(nèi)容與技術(shù)要求3.1施工范圍本工程包括但不限于住宅和公寓的門窗安裝、更換及維修服務(wù)。3.2施工材料所有門窗及配件均需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，材料清單如下：門窗框：采用鋁合金型材，厚度不小于1.8mm。門窗玻璃：采用雙層中空玻璃，厚度不小于5mm。密封條：采用硅酮密封條，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。鋼化玻璃：所有門窗玻璃均為鋼化玻璃，厚度不小于5mm。3.3施工工藝施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照門窗安裝及維修規(guī)范執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：門窗安裝牢固，無松動現(xiàn)象。門窗開啟靈活，無卡阻現(xiàn)象。門窗密封性能良好，無滲漏現(xiàn)象。門窗外觀整潔，無明顯劃痕和污漬。第四條工程進(jìn)度與工期安排4.1施工進(jìn)度計(jì)劃工程分為三個(gè)階段進(jìn)行：第一階段：簽訂合同后15日內(nèi)完成圖紙審核及施工準(zhǔn)備。第二階段：簽訂合同后30日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)門窗安裝。第三階段：簽訂合同后60日內(nèi)完成所有門窗的安裝、更換及維修。4.2工期安排整個(gè)工程總工期為90日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。第五條工程款支付方式與時(shí)間5.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款各階段工程完成后，甲方根據(jù)乙方提供的工程量及質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，支付各階段工程款的40%。5.3結(jié)算款工程全部完成后，甲方根據(jù)乙方提供的結(jié)算報(bào)告及審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，支付剩余30%的工程款。5.4付款方式與時(shí)間甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款，具體時(shí)間詳見進(jìn)度款支付計(jì)劃。第六條門窗施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工全過程進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門窗安裝完成后，甲方組織專業(yè)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：門窗安裝牢固，無松動現(xiàn)象。門窗開啟靈活，無卡阻現(xiàn)象。門窗密封性能良好，無滲漏現(xiàn)象。門窗外觀整潔，無明顯劃痕和污漬。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.4驗(yàn)收不合格處理重新進(jìn)行安裝或更換；修復(fù)損壞部分；賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條物業(yè)生態(tài)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化植物的養(yǎng)護(hù)與管理，確保植物生長良好。環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清掃、垃圾收集與處理。安全巡查：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的安全巡查，確保小區(qū)安全。24小時(shí)服務(wù)：設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心，提供24小時(shí)服務(wù)。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：綠化養(yǎng)護(hù)：每月至少進(jìn)行兩次全面養(yǎng)護(hù)，確保植物生長良好。環(huán)境衛(wèi)生：每日至少進(jìn)行兩次公共區(qū)域清掃，垃圾收集及時(shí)。安全巡查：每日進(jìn)行至少兩次安全巡查，確保小區(qū)安全。24小時(shí)服務(wù)：24小時(shí)電話暢通，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求。7.3服務(wù)期限物業(yè)生態(tài)服務(wù)期限為合同簽訂之日起至2028年12月31日。7.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，具體費(fèi)用詳見合同附件。第八條生態(tài)小區(qū)環(huán)境維護(hù)與保養(yǎng)8.1環(huán)境維護(hù)內(nèi)容小區(qū)綠化帶的修剪、施肥、病蟲害防治。小區(qū)道路及公共區(qū)域的清掃、保潔。小區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理。8.2環(huán)境保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)綠化帶：保持植物生長旺盛，無枯死、病蟲害。道路：保持道路清潔，無積水和雜物。公共區(qū)域：保持公共區(qū)域整潔，無亂貼亂畫。設(shè)施設(shè)備：保持設(shè)施設(shè)備完好，無損壞和故障。8.3環(huán)境維護(hù)費(fèi)用環(huán)境維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況制定，具體費(fèi)用詳見合同附件。8.4環(huán)境維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)環(huán)境維護(hù)的全部工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、美觀。第九條合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。9.4合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止需以書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件與補(bǔ)充12.1附件門窗施工圖紙及材料清單；物業(yè)生態(tài)服務(wù)方案及標(biāo)準(zhǔn)；工程進(jìn)度計(jì)劃；付款計(jì)劃；其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。13.3合同生效日期本合同生效日期為合同簽訂之日起。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同于2025年3月15日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)生態(tài)小區(qū)會議室簽署。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.4合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍監(jiān)督和評估甲乙雙方的合同履行情況；提供專業(yè)咨詢服務(wù)；解決合同履行過程中的爭議；進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和評估；提供保險(xiǎn)保障。第二條第三方介入的引入與授權(quán)2.1引入方式第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜。2.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在其介入范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：監(jiān)理方：對施工質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%；咨詢方：對提供咨詢服務(wù)的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的50%；保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。3.2第三方的義務(wù)按照合同約定和授權(quán)范圍行事；保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響；對其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)介入過程中的重要事項(xiàng)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督方與被監(jiān)督方，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并配合其工作。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方的責(zé)任如第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1終止條件合同履行完畢；第三方不再需要介入；雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件。6.2終止程序第三方介入終止需以書面形式通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。7.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。第八條第三方介入的記錄與報(bào)告8.1記錄第三方介入過程中應(yīng)做好記錄，包括但不限于工作日志、會議記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。8.2報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于介入情況、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，第三方應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可就第三方介入的特定事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議的法律效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門窗施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含門窗設(shè)計(jì)圖、材料規(guī)格、施工工藝等詳細(xì)技術(shù)要求。說明：此附件為施工依據(jù)，需甲方確認(rèn)無誤。2.附件二：門窗施工材料清單詳細(xì)要求：列出所有門窗施工所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：此附件用于甲方核對材料，確保材料符合合同約定。3.附件三：門窗施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說明：此附件用于甲方監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.附件四：物業(yè)生態(tài)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于甲方了解物業(yè)生態(tài)服務(wù)的具體內(nèi)容。5.附件五：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款方式等。說明：此附件用于甲方了解付款安排，確保資金合理使用。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于甲方確認(rèn)工程質(zhì)量，確保工程合格。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同全面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際工期為100天，則乙方應(yīng)支付9000元違約金。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若合同約定門窗玻璃厚度為5mm，乙方實(shí)際提供4mm厚玻璃，則乙方應(yīng)更換合格玻璃并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延誤一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定支付進(jìn)度款時(shí)間為30天，甲方實(shí)際支付時(shí)間為40天，則甲方應(yīng)支付600元違約金。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理方在驗(yàn)收過程中未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，則監(jiān)理方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若乙方在施工過程中損壞甲方設(shè)施，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，生態(tài)小區(qū)的建設(shè)成為城市發(fā)展的重要方向。為了推動生態(tài)小區(qū)的建設(shè)，提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定在2025年度進(jìn)行生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)生態(tài)小區(qū)的建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)小區(qū)：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理等方面遵循生態(tài)原則，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的小區(qū)。（2）門窗施工：指對生態(tài)小區(qū)的門窗進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作、安裝和維修等工作。（3）物業(yè)生態(tài)服務(wù)：指為生態(tài)小區(qū)提供綠化、保潔、安保、設(shè)施維護(hù)等物業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指生態(tài)小區(qū)的建設(shè)方。（2）乙方：指生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)的提供方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成生態(tài)小區(qū)門窗施工與物業(yè)生態(tài)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方工程款和服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款和服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，保證施工質(zhì)量和物業(yè)生態(tài)服務(wù)的質(zhì)量。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)小區(qū)施工現(xiàn)場及物業(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，各自履行權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期或雙方協(xié)商一致終止，甲乙雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）因違約終止合同，違約方應(yīng)在接到解除合同通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程和服務(wù)的交付。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清已發(fā)生但未結(jié)算的款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）門窗施工費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。（2）物業(yè)生態(tài)服務(wù)費(fèi)用：包括綠化維護(hù)費(fèi)、保潔費(fèi)、安保費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）門窗施工完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用的70%。（3）物業(yè)生態(tài)服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的100%。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）施工費(fèi)用支付時(shí)間：門窗施工完成后五個(gè)工作日內(nèi)。（3）物業(yè)生態(tài)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月的前五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）支付時(shí)，甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成施工或提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的工期延誤天數(shù)計(jì)算，每天按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）合同內(nèi)容、合同簽訂過程及履行過程中的任何信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害