版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包范圍及內(nèi)容2.1廚房面積及設(shè)施2.2食品加工及制作2.3廚房衛(wèi)生及安全3.承包期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承租方權(quán)利5.3承包方義務(wù)5.4承租方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一:廚房設(shè)施清單10.2附件二:食品安全管理制度11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案日期13.合同解除13.1解除合同條件13.2解除合同程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng):小吃店1.1.2承包方法定代表人:1.1.3承包方地址:市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng):餐飲管理1.2.2承租方法定代表人:1.2.3承租方地址:市區(qū)路號(hào)2.承包范圍及內(nèi)容2.1廚房面積及設(shè)施2.1.1廚房面積:200平方米2.1.2廚房設(shè)施:包含冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備、洗滌設(shè)備等2.2食品加工及制作2.2.1承包方負(fù)責(zé)特色小吃的加工及制作2.2.2食品加工需符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)2.3廚房衛(wèi)生及安全2.3.1廚房需保持清潔衛(wèi)生,定期消毒2.3.2廚房安全設(shè)施齊全,確保人員安全3.承包期限3.1合同起始日期:2025年1月1日3.2合同終止日期:2025年12月31日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額:人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式:4.2.1每季度支付一次,每季度末前支付下季度費(fèi)用4.2.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬5.權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用廚房及設(shè)施5.1.2獲得約定的承包費(fèi)用5.2承租方權(quán)利5.2.1檢查承包方廚房衛(wèi)生及食品安全5.2.2監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)5.3承包方義務(wù)5.3.1按時(shí)支付承包費(fèi)用5.3.2確保廚房及設(shè)施的安全使用5.4承租方義務(wù)5.4.1提供合格的廚房及設(shè)施5.4.2對(duì)承包方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向承租方支付元的違約金6.1.2違反食品安全規(guī)定,造成安全事故,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)提供合格的廚房及設(shè)施,每逾期一日,應(yīng)向承包方支付元的違約金6.2.2未履行監(jiān)督義務(wù),造成承包方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):市區(qū)人民法院8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同內(nèi)容因不可抗力因素發(fā)生變化8.1.2雙方協(xié)商一致,經(jīng)書(shū)面同意8.2合同解除條件8.2.1合同一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正8.2.2合同履行過(guò)程中,因政策法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.3合同變更及解除程序8.3.1雙方應(yīng)就變更或解除事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議8.3.2協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,自雙方簽字之日起生效9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日10.合同附件10.1附件一:廚房設(shè)施清單10.1.1列明廚房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息10.1.2列明設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及期限10.2附件二:食品安全管理制度10.2.1詳細(xì)規(guī)定食品安全操作流程10.2.2明確食品安全責(zé)任及監(jiān)督措施11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)應(yīng)為雙方約定的地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.1.1合同需在雙方所在地的工商行政管理部門(mén)備案12.2備案日期12.2.1合同備案日期為備案機(jī)關(guān)簽發(fā)備案證明之日13.合同解除13.1解除合同條件13.1.1合同期滿,雙方無(wú)續(xù)簽意愿13.1.2出現(xiàn)本合同第六條所列解除合同的情形13.2解除合同程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同13.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,自合同期滿或解除之日起失效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠?yàn)楹贤男刑峁?zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議,明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。15.3.2第三方介入后,應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和報(bào)告,確保合同履行。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。15.4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)建議。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本和相關(guān)資料,以便第三方了解合同內(nèi)容。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中能夠獨(dú)立行使職責(zé),不受任何一方的不當(dāng)影響。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致,并按照約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中,因過(guò)失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不代替甲乙任何一方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為,不代表甲乙任何一方的立場(chǎng)。18.3第三方與其他各方(如供應(yīng)商、消費(fèi)者等)之間的關(guān)系,由第三方自行處理,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù),以及甲乙雙方在變更后的責(zé)任劃分。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2解除合同后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況,處理相關(guān)事宜,包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:廚房設(shè)施清單詳細(xì)列明廚房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。包括但不限于冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備、洗滌設(shè)備、廚房用具等。清單中應(yīng)注明設(shè)施設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限和責(zé)任人。2.附件二:食品安全管理制度詳細(xì)規(guī)定食品安全操作流程,包括原材料采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)。明確食品安全責(zé)任人的職責(zé),包括廚房管理人員和操作人員。規(guī)定食品安全事故的處理程序和報(bào)告要求。3.附件三:第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)、工作計(jì)劃、報(bào)告提交等要求。約定第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。4.附件四:合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行的任何變更。包括變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。5.附件五:合同解除協(xié)議記錄甲乙雙方協(xié)商一致后解除合同的事實(shí)、原因和后果。包括解除日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲乙任何一方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。甲乙任何一方違反食品安全規(guī)定,導(dǎo)致食品安全事故。甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù),影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的計(jì)算依據(jù)實(shí)際損失和合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:示例一:承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用,應(yīng)向承租方支付元的違約金,并賠償由此造成的損失。示例二:承租方違反食品安全規(guī)定,導(dǎo)致食品安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償因此造成的損失。示例三:甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱(chēng):(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng))地址:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址)聯(lián)系人:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話)2.乙方:名稱(chēng):(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng))地址:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址)聯(lián)系人:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所涉及的“特色小吃店”指具有地方特色、口味獨(dú)特、符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的小吃店。3.2關(guān)鍵詞解釋1.廚房承包:指乙方根據(jù)甲方要求,在甲方指定的場(chǎng)所內(nèi),負(fù)責(zé)廚房的經(jīng)營(yíng)管理、人員配備、設(shè)備維護(hù)等工作。2.承包期限:指本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.經(jīng)營(yíng)收入:指乙方在承包期間通過(guò)特色小吃店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的全部收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食材,確保食品安全。3.甲方負(fù)責(zé)處理與特色小吃店無(wú)關(guān)的公共事務(wù),如物業(yè)管理、消防等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的廚房?jī)?nèi)開(kāi)展特色小吃店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性,不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止或限制經(jīng)營(yíng)的食品。3.乙方負(fù)責(zé)廚房的日常管理、人員配備、設(shè)備維護(hù)等工作,確保食品安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)向甲方繳納承包費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,承包期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方指定的特色小吃店廚房。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的廚房?jī)?nèi),按照合同約定開(kāi)展特色小吃店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自動(dòng)終止;2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;3.甲方或乙方違約,經(jīng)另一方書(shū)面通知后,違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正;4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前,雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的處理事宜;2.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應(yīng)將廚房及設(shè)備等設(shè)施完好地移交給甲方;2.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算承包費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用:乙方按照合同約定,向甲方支付承包費(fèi)用,具體金額為人民幣_(tái)______元整。2.食材費(fèi)用:乙方自行承擔(dān)食材采購(gòu)費(fèi)用,確保食材質(zhì)量符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。3.水電費(fèi)用:乙方承擔(dān)廚房日常運(yùn)營(yíng)中的水電費(fèi)用。4.其他費(fèi)用:合同約定的其他費(fèi)用,如稅費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前,將上一個(gè)月的承包費(fèi)用及食材費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用:乙方應(yīng)在每月_______日前支付;2.食材費(fèi)用:乙方應(yīng)在每月_______日前支付;3.其他費(fèi)用:按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后,出具相應(yīng)的收據(jù);2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整;3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用,甲方有權(quán)暫停或終止合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食材,應(yīng)向乙方支付_______元違約金;2.甲方如未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付承包費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付_______元違約金;2.乙方如經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)食品安全問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金:按照上述條款支付;2.賠償金額:根據(jù)實(shí)際情況,由雙方協(xié)商確定;3.賠償方式:現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廚房設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)參數(shù);2.雙方在合作過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密;3.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容;2.雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;2.戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等;3.政府行為:政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;2.在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同;3.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;2.戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等;3.政府行為:政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成,雙方可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申請(qǐng)調(diào)節(jié);2.如調(diào)節(jié)不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的承包期限未滿;2.合同約定的保密內(nèi)容未解除;3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)特色小吃店廚房的最終管理權(quán);2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)廚房設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要維修和更換的權(quán)利;2.甲方保留在合同履行期間對(duì)廚房環(huán)境進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致;2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字(或蓋章)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容,與本合同具有同等法律效力;2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保合同順利履行;2.雙方應(yīng)相互配合,共同維護(hù)特色小吃店的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通;2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色小吃店廚房承包的全部協(xié)議,取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意,本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):日期:_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.特色小吃店廚房承包合同書(shū)2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.甲乙雙方法定代表人身份證復(fù)印件4.食品安全許可證5.食材供應(yīng)商名錄6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時(shí)提供符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食材。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。違反合同約定的保密義務(wù)。2.乙方違約:未按時(shí)支付承包費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)食品安全問(wèn)題。違反合同約定的保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定:甲方違約:由乙方提供相關(guān)證明材料,經(jīng)甲方確認(rèn)后認(rèn)定。乙方違約:由甲方提供相關(guān)證明材料,經(jīng)乙方確認(rèn)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決:指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤环綄⑵湓诤贤械臋?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.違約責(zé)任:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款:指合同中約定的一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密內(nèi)容的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:食材供應(yīng)不穩(wěn)定,影響經(jīng)營(yíng)。解決辦法:與多家食材供應(yīng)商建立合作關(guān)系,確保食材供應(yīng)穩(wěn)定。2.問(wèn)題:廚房設(shè)備維護(hù)不及時(shí),影響經(jīng)營(yíng)。解決辦法:制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃,定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。3.問(wèn)題:食品安全問(wèn)題,影響顧客健康。解決辦法:加強(qiáng)對(duì)食品安全的管理,嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī),確保顧客健康。4.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:雙方友好協(xié)商,通過(guò)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。5.問(wèn)題:合同執(zhí)行過(guò)程中遇到不可抗力事件。解決辦法:按照合同約定的不可抗力條款處理,減輕或免除雙方責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息:名稱(chēng):(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng))地址:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址)聯(lián)系人:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話)2.第三方責(zé)任:第三方負(fù)責(zé)提供特色小吃店所需的食材供應(yīng)。第三方保證食材質(zhì)量符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方支付食材費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸條件。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按時(shí)提供食材,確保食材供應(yīng)的穩(wěn)定性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),保證食材來(lái)源合法。5.第三方違約責(zé)任:第三方如未按時(shí)提供食材,應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第三方如提供的食材不符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食材。乙方有權(quán)要求甲方支付承包費(fèi)用及食材費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持,如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在合同履行期間,根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后,優(yōu)先考慮續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款:甲方如未按時(shí)支付承包費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方如未提供符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食材,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同履行期間,將特色小吃店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守國(guó)家食品安全法規(guī),確保食品安全。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在合同履行期間,保持特色小吃店的經(jīng)營(yíng)秩序。甲方可要求乙方在合同到期后,將特色小吃店的經(jīng)營(yíng)權(quán)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給甲方。3.乙方的違約及限制條款:乙方如未按時(shí)支付承包費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方如經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)食品安全問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行期間,將特色小吃店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同變更程序第二章承包方及被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表第三章廚房承包內(nèi)容及范圍3.1廚房設(shè)施及設(shè)備3.2廚房場(chǎng)地及空間3.3廚房裝修及改造3.4廚房運(yùn)營(yíng)管理第四章合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格組成4.3付款方式4.4付款時(shí)間4.5付款違約責(zé)任第五章廚房運(yùn)營(yíng)管理要求5.1運(yùn)營(yíng)管理制度5.2廚房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3廚房安全標(biāo)準(zhǔn)5.4廚房人員管理5.5廚房設(shè)備維護(hù)第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2被承包方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1廚房設(shè)施清單10.2廚房裝修設(shè)計(jì)圖10.3運(yùn)營(yíng)管理制度10.4保密協(xié)議第十一章合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同份數(shù)11.3合同未盡事宜11.4合同附件效力11.5合同簽署日期第十二章合同附件一:廚房設(shè)施清單12.1設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)12.2設(shè)備數(shù)量12.3設(shè)備品牌及產(chǎn)地12.4設(shè)備購(gòu)置價(jià)格第十三章合同附件二:廚房裝修設(shè)計(jì)圖13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2設(shè)計(jì)說(shuō)明13.3裝修預(yù)算第十四章合同附件三:運(yùn)營(yíng)管理制度14.1運(yùn)營(yíng)管理制度內(nèi)容14.2運(yùn)營(yíng)管理制度執(zhí)行14.3運(yùn)營(yíng)管理制度修訂合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同變更程序第二章承包方及被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表第三章廚房承包內(nèi)容及范圍3.1廚房設(shè)施及設(shè)備3.2廚房場(chǎng)地及空間3.3廚房裝修及改造3.4廚房運(yùn)營(yíng)管理第四章合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格組成4.3付款方式4.4付款時(shí)間4.5付款違約責(zé)任第五章廚房運(yùn)營(yíng)管理要求5.1運(yùn)營(yíng)管理制度5.2廚房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3廚房安全標(biāo)準(zhǔn)5.4廚房人員管理5.5廚房設(shè)備維護(hù)第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2被承包方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約爭(zhēng)議解決7.1承包方違約責(zé)任7.1.1未按合同約定提供廚房設(shè)施及設(shè)備,導(dǎo)致被承包方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.2未按合同約定進(jìn)行廚房裝修及改造,影響被承包方運(yùn)營(yíng)的,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)重新裝修或賠償損失。7.1.3未按合同約定支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向被承包方支付_____%的違約金。7.1.4違反合同約定的保密義務(wù),泄露被承包方商業(yè)秘密的,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2被承包方違約責(zé)任7.2.1未按合同約定支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。7.2.2違反合同約定的保密義務(wù),泄露承包方商業(yè)秘密的,被承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3未按合同約定進(jìn)行廚房運(yùn)營(yíng)管理,導(dǎo)致廚房衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)不符合要求的,被承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算,最高不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。7.4違約爭(zhēng)議解決7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.4.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同。8.1.3一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿,且雙方未續(xù)簽合同。8.2.2因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除或終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于設(shè)施設(shè)備移交、款項(xiàng)結(jié)算等。8.4合同解除或終止后的處理8.4.1雙方應(yīng)立即停止一切合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.4.2承包方應(yīng)將廚房設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給被承包方。8.4.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。9.3.2訴訟過(guò)程中,雙方應(yīng)遵守法庭判決和調(diào)解。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非法律另有規(guī)定。第十章合同附件10.1廚房設(shè)施清單10.2廚房裝修設(shè)計(jì)圖10.3運(yùn)營(yíng)管理制度10.4保密協(xié)議第十一章合同生效及其他11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.4合同附件效力11.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.5合同簽署日期第十二章合同附件一:廚房設(shè)施清單(此處列出廚房設(shè)施清單)第十三章合同附件二:廚房裝修設(shè)計(jì)圖(此處插入廚房裝修設(shè)計(jì)圖)第十四章合同附件三:運(yùn)營(yíng)管理制度(此處列出運(yùn)營(yíng)管理制度)合同簽署:承包方簽字:被承包方簽字:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明:甲方作為主導(dǎo)方,享有對(duì)廚房經(jīng)營(yíng)管理的最終決定權(quán),包括但不限于菜品研發(fā)、價(jià)格制定、營(yíng)銷(xiāo)策略等。1.2甲方指定運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)說(shuō)明:甲方有權(quán)指定運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)日常廚房的運(yùn)營(yíng)管理工作,乙方需配合甲方指定的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行工作。1.3甲方對(duì)廚房裝修的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明:甲方對(duì)廚房的裝修工程有監(jiān)督權(quán),包括施工質(zhì)量、進(jìn)度等,確保裝修工程符合甲方要求。1.4甲方對(duì)廚房衛(wèi)生安全的控制權(quán)說(shuō)明:甲方有權(quán)對(duì)廚房的衛(wèi)生安全進(jìn)行定期檢查,對(duì)不符合衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.5甲方對(duì)廚房財(cái)務(wù)的監(jiān)管權(quán)說(shuō)明:甲方有權(quán)對(duì)廚房的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)管,包括但不限于成本控制、收入核算等。1.6甲方對(duì)廚房員工的培訓(xùn)與管理權(quán)說(shuō)明:甲方有權(quán)對(duì)廚房員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理,確保員工具備必要的技能和職業(yè)素養(yǎng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明:乙方作為主導(dǎo)方,享有對(duì)廚房經(jīng)營(yíng)管理的最終決定權(quán),包括但不限于菜品研發(fā)、價(jià)格制定、營(yíng)銷(xiāo)策略等。2.2乙方指定廚房管理人員說(shuō)明:乙方有權(quán)指定廚房管理人員,負(fù)責(zé)日常廚房的運(yùn)營(yíng)管理工作,甲方需配合乙方指定的管理人員進(jìn)行工作。2.3乙方對(duì)廚房裝修的決策權(quán)說(shuō)明:乙方對(duì)廚房的裝修工程有決策權(quán),包括設(shè)計(jì)方案、施工材料等,甲方需按照乙方的要求進(jìn)行裝修。2.4乙方對(duì)廚房衛(wèi)生安全的責(zé)任說(shuō)明:乙方對(duì)廚房的衛(wèi)生安全負(fù)有直接責(zé)任,確保廚房的衛(wèi)生安全符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方對(duì)廚房財(cái)務(wù)的獨(dú)立權(quán)說(shuō)明:乙方有權(quán)獨(dú)立處理廚房的財(cái)務(wù)事務(wù),包括成本核算、收入分配等,甲方不得干涉。2.6乙方對(duì)廚房員工的招聘與解雇權(quán)說(shuō)明:乙方有權(quán)根據(jù)廚房運(yùn)營(yíng)需要招聘和解雇員工,甲方需配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系,確保合同的順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),提出解決方案,但最終決定權(quán)仍歸甲方和乙方所有。3.5中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.6中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告義務(wù)說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告合同履行情況,包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)報(bào)告等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.廚房設(shè)施清單2.廚房裝修設(shè)計(jì)圖3.運(yùn)營(yíng)管理制度4.保密協(xié)議5.甲方指定運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)名單6.乙方指定廚房管理人員名單7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.財(cái)務(wù)報(bào)表9.運(yùn)營(yíng)報(bào)告10.合同履行情況監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定提供廚房設(shè)施及設(shè)備。認(rèn)定:經(jīng)雙方確認(rèn),廚房設(shè)施及設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn),或未按時(shí)提供。2.違約行為:未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定:超過(guò)合同約定的付款期限,且未支付款項(xiàng)。3.違約行為:違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定:泄露對(duì)方商業(yè)秘密,或未經(jīng)對(duì)方同意使用對(duì)方商業(yè)秘密。4.違約行為:未按合同約定進(jìn)行廚房運(yùn)營(yíng)管理。認(rèn)定:廚房衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為:未按合同約定進(jìn)行廚房裝修。認(rèn)定:裝修工程不符合甲方或乙方要求,或未按時(shí)完成裝修。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金:指在合同履行過(guò)程中,因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過(guò)程中,雙方就合同條款或合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:廚房設(shè)施設(shè)備不符合約定。解決辦法:要求承包方更換或修復(fù),并賠償因此造成的損失。2.問(wèn)題:運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致衛(wèi)生安全不合格。解決辦法:要求承包方立即整改,并對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。3.問(wèn)題:財(cái)務(wù)糾紛。解決辦法:雙方協(xié)商解決,或委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.問(wèn)題:合同解除后的設(shè)施設(shè)備移交問(wèn)題。解決辦法:雙方協(xié)商確定移交程序和標(biāo)準(zhǔn),確保設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為主導(dǎo)的場(chǎng)景:適用于甲方擁有較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力,希望對(duì)廚房運(yùn)營(yíng)進(jìn)行嚴(yán)格控制。2.乙方為主導(dǎo)的場(chǎng)景:適用于乙方擁有較強(qiáng)的廚房運(yùn)營(yíng)能力,希望自主管理廚房并發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)。3.第三方中介介入的場(chǎng)景:適用于雙方對(duì)廚房運(yùn)營(yíng)管理存在分歧,需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.特殊政策調(diào)整的場(chǎng)景:適用于國(guó)家政策或法律法規(guī)變化,影響合同履行的情況。5.不可抗力事件發(fā)生的場(chǎng)景:適用于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。全文完。合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(承包方):名稱(chēng):(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng))地址:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址)聯(lián)系人:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話)2.乙方(被承包方):名稱(chēng):(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng))地址:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址)聯(lián)系人:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有特色小吃店廚房,為提高廚房利用率,降低運(yùn)營(yíng)成本,現(xiàn)甲方?jīng)Q定將廚房承包給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“特色小吃店廚房”指甲方擁有的具備烹飪特色小吃功能的廚房設(shè)施,包括但不限于烹飪?cè)O(shè)備、冷藏設(shè)備、洗滌設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?)承包期限:指乙方在甲方廚房?jī)?nèi)從事特色小吃制作的期限。(2)承包費(fèi)用:指乙方支付給甲方用于租賃廚房及使用相關(guān)設(shè)施的費(fèi)用。(3)經(jīng)營(yíng)管理權(quán):指乙方在承包期間對(duì)廚房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方在廚房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。(2)甲方應(yīng)保證廚房設(shè)施的正常運(yùn)行,為乙方提供必要的支持和服務(wù)。(3)甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)在承包期間使用甲方廚房設(shè)施,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。(2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定,合法經(jīng)營(yíng),不得從事非法活動(dòng)。(3)乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用,并保證廚房的衛(wèi)生、安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效,承包期限為2025年度,具體時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的特色小吃店廚房。5.3合同履行方式乙方在承包期間,應(yīng)按照甲方要求,合法經(jīng)營(yíng),確保廚房的衛(wèi)生、安全,并按時(shí)支付承包費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)承包期限屆滿,本合同自然終止。(2)乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)終止合同。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商一致,可終止合同。6.3終止程序(1)合同到期或終止條件成就時(shí),甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。(2)合同終止后,乙方應(yīng)將廚房設(shè)施交還給甲方。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照約定支付剩余承包費(fèi)用。(2)合同終止后,甲乙雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。(3)合同終止后,甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)廚房租賃費(fèi):乙方根據(jù)實(shí)際使用面積及市場(chǎng)行情支付給甲方的租金。(2)設(shè)施使用費(fèi):乙方使用甲方提供的廚房設(shè)施所支付的費(fèi)用。(3)公共事業(yè)費(fèi):乙方在廚房使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。(4)其他費(fèi)用:根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式(1)現(xiàn)金支付:乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi),以現(xiàn)金形式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。(2)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方可在合同約定的支付時(shí)間內(nèi),通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間(1)預(yù)付款:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。(2)首期租金:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi),支付首期租金。(3)每月租金:乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日之前,支付下一個(gè)月的租金。(4)設(shè)施使用費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi):乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日之前,支付當(dāng)月的設(shè)施使用費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后,向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。(2)如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用,甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款,并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)如甲方未按約定提供廚房設(shè)施或服務(wù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。(2)如甲方擅自終止合同,甲方應(yīng)賠償乙方因終止合同所造成的損失。8.2乙方違約(1)如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。(2)如乙方違反合同約定,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)賠償金額:違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,由雙方協(xié)商確定。(2)賠償方式:違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式(1)甲乙雙方應(yīng)妥善保管保密信息,不得泄露給任何第三方。(2)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中,應(yīng)采取必要措施,防止保密信息被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)不可抗力事件發(fā)生時(shí),甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。(2)不可抗力事件持續(xù)期間,甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。(3)不可抗力事件結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致廚房設(shè)施損壞。(2)政府發(fā)布疫情防控措施,影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成,甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)乙方未履行合同約定的義務(wù)。(2)乙方處于破產(chǎn)、清算、重組等狀態(tài)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)特色小吃店廚房的所有權(quán),乙方在承包期間僅獲得使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)廚房?jī)?nèi)部布局、設(shè)備更換等重大事項(xiàng)的決定權(quán)。(2)甲方保留對(duì)廚房安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)共同維護(hù)廚房的正常運(yùn)營(yíng)。(2)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。(3)共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,通過(guò)協(xié)商、通報(bào)等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件,任何與本合同相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(承包方)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 個(gè)人攝影器材租賃合同(2024版)3篇
- 只樂(lè)一中2025年度廉潔辦公室裝修工程實(shí)施方案3篇
- 個(gè)人貸款購(gòu)銷(xiāo)合同
- 2025年度餐飲店特色調(diào)料研發(fā)與銷(xiāo)售合作合同范本3篇
- 2025年度深層水資源勘探打井合同范本4篇
- 二零二五版特種貨物搬運(yùn)與安全監(jiān)管合同3篇
- 個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議模板 2024版版B版
- 少兒肌膚護(hù)理專(zhuān)業(yè)教育與日常實(shí)踐的結(jié)合
- 現(xiàn)代家居的智能化照明管理-家用光控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)施
- 2025年度太陽(yáng)能組件組裝代加工合同4篇
- 項(xiàng)目績(jī)效和獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃
- 光伏自發(fā)自用項(xiàng)目年用電清單和消納計(jì)算表
- 量子計(jì)算在醫(yī)學(xué)圖像處理中的潛力
- 阿里商旅整體差旅解決方案
- 浙江天臺(tái)歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)
- 邏輯思維訓(xùn)練500題
- 第八講 發(fā)展全過(guò)程人民民主PPT習(xí)概論2023優(yōu)化版教學(xué)課件
- 實(shí)體瘤療效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)RECIST-1.1版中文
- 企業(yè)新春茶話會(huì)PPT模板
- GB/T 19185-2008交流線路帶電作業(yè)安全距離計(jì)算方法
- DIC診治新進(jìn)展課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論