2025年度智能建筑項目管理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能建筑項目管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目目標3.1項目質(zhì)量目標3.2項目進度目標3.3項目成本目標3.4項目安全文明施工目標4.項目組織架構(gòu)4.1項目經(jīng)理及團隊成員4.2甲方項目管理機構(gòu)4.3乙方項目管理機構(gòu)5.項目管理內(nèi)容5.1設(shè)計管理5.2施工管理5.3質(zhì)量管理5.4進度管理5.5成本管理5.6安全文明施工管理5.7消防安全管理5.8環(huán)境保護管理5.9人力資源配置6.項目實施程序6.1項目啟動6.2設(shè)計階段6.3施工階段6.4驗收階段6.5竣工交付7.項目變更及索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3變更費用及索賠費用8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告9.項目結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)9.2結(jié)算程序9.3結(jié)算報告10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達14.3合同解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.項目概述2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目工期：_______3.項目目標3.1項目質(zhì)量目標：_______3.2項目進度目標：_______3.3項目成本目標：_______3.4項目安全文明施工目標：_______4.項目組織架構(gòu)4.1項目經(jīng)理及團隊成員4.1.1項目經(jīng)理姓名：_______4.1.2項目經(jīng)理聯(lián)系方式：_______4.1.3項目經(jīng)理職責：_______4.2甲方項目管理機構(gòu)4.2.1機構(gòu)名稱：_______4.2.2機構(gòu)負責人：_______4.2.3機構(gòu)職責：_______4.3乙方項目管理機構(gòu)4.3.1機構(gòu)名稱：_______4.3.2機構(gòu)負責人：_______4.3.3機構(gòu)職責：_______5.項目管理內(nèi)容5.1設(shè)計管理5.1.1設(shè)計方案審查5.1.2設(shè)計變更管理5.1.3設(shè)計文件審批5.2施工管理5.2.1施工組織設(shè)計審查5.2.2施工進度控制5.2.3施工質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量管理5.3.1質(zhì)量標準5.3.2質(zhì)量檢驗5.3.3質(zhì)量整改5.4進度管理5.4.1進度計劃編制5.4.2進度跟蹤5.4.3進度調(diào)整5.5成本管理5.5.1成本預算5.5.2成本控制5.5.3成本核算5.6安全文明施工管理5.6.1安全生產(chǎn)責任制5.6.2安全防護措施5.6.3文明施工措施5.7消防安全管理5.7.1消防安全責任制5.7.2消防設(shè)施管理5.7.3消防安全檢查5.8環(huán)境保護管理5.8.1環(huán)境保護責任制5.8.2環(huán)境保護措施5.8.3環(huán)境監(jiān)測6.項目實施程序6.1項目啟動6.1.1項目啟動會議6.1.2項目計劃制定6.1.3項目團隊組建6.2設(shè)計階段6.2.1設(shè)計方案評審6.2.2設(shè)計文件審核6.2.3設(shè)計變更審批6.3施工階段6.3.1施工組織設(shè)計審查6.3.2施工進度跟蹤6.3.3施工質(zhì)量控制6.4驗收階段6.4.1驗收計劃編制6.4.2驗收標準確定6.4.3驗收執(zhí)行6.5竣工交付6.5.1竣工驗收6.5.2工程移交6.5.3合同終止7.項目變更及索賠7.1變更程序7.1.1變更申請7.1.2變更審批7.1.3變更實施7.2索賠程序7.2.1索賠申請7.2.2索賠審批7.2.3索賠處理7.3變更費用及索賠費用7.3.1變更費用計算7.3.2索賠費用計算7.3.3費用支付8.項目驗收8.1驗收標準8.1.1國家及行業(yè)標準8.1.2設(shè)計文件要求8.1.3甲方要求8.2驗收程序8.2.1驗收準備8.2.2驗收實施8.2.3驗收報告編制8.3驗收報告8.3.1驗收報告內(nèi)容8.3.2驗收報告簽署8.3.3驗收報告存檔9.項目結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)9.1.1國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)9.1.2合同約定9.1.3實際完成工程量9.2結(jié)算程序9.2.1結(jié)算申請9.2.2結(jié)算審核9.2.3結(jié)算支付9.3結(jié)算報告9.3.1結(jié)算報告內(nèi)容9.3.2結(jié)算報告簽署9.3.3結(jié)算報告存檔10.保密條款10.1保密信息10.1.1乙方接觸到的甲方商業(yè)秘密10.1.2項目相關(guān)信息10.2保密義務(wù)10.2.1乙方不得泄露保密信息10.2.2乙方對保密信息的保密期限10.3違約責任10.3.1乙方泄露保密信息所造成的損失賠償10.3.2甲方采取的法律措施11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時完成項目任務(wù)11.1.2乙方未按合同要求提供服務(wù)質(zhì)量11.1.3乙方泄露保密信息11.2違約責任承擔11.2.1乙方承擔違約責任的方式11.2.2乙方賠償甲方損失的計算方法11.3違約責任賠償11.3.1賠償金額的確定11.3.2賠償支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決地點12.2.2爭議解決程序12.3爭議解決程序12.3.1爭議提交12.3.2爭議審理12.3.3爭議裁決13.合同生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同變更程序13.2.1變更申請13.2.2變更審批13.2.3變更實施13.3合同終止條件13.3.1項目完成13.3.2雙方協(xié)商一致13.3.3法定或約定事由13.4合同終止程序13.4.1合同終止通知13.4.2合同終止手續(xù)13.4.3合同終止后事項處理第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與項目管理的獨立第三方機構(gòu)或個人。14.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代表。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。a)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b)第三方在項目中的責任程度；c)第三方所承擔的風險水平。14.3第三方職責14.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行項目管理職責。14.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成項目目標，確保項目質(zhì)量、進度和成本控制。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方提供的必要信息和支持。14.4.2第三方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出合理化建議，并要求甲方和乙方給予考慮。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)服從甲方對項目的管理要求；b)甲方對第三方的行為承擔責任，但第三方應(yīng)獨立承擔其自身行為的責任。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)服從乙方對項目的管理要求；b)乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方應(yīng)獨立承擔其自身行為的責任。14.6第三方介入程序14.6.1第三方介入申請：a)甲方或乙方根據(jù)項目需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?；b)對方在收到申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復同意或拒絕。14.6.2第三方介入審批：a)甲方和乙方共同決定是否同意第三方介入；b)同意介入的，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)與第三方簽訂補充協(xié)議。14.6.3第三方介入實施：a)第三方按照補充協(xié)議約定，履行項目管理職責；b)甲方和乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。14.7第三方介入終止14.7.1第三方介入終止條件：a)項目目標實現(xiàn)；b)雙方協(xié)商一致；c)法定或約定事由。14.7.2第三方介入終止程序：a)甲方和乙方共同決定終止第三方介入；b)雙方在_______個工作日內(nèi)與第三方簽訂終止協(xié)議；c)第三方按照終止協(xié)議約定，完成相關(guān)工作。14.8第三方介入費用14.8.1第三方介入費用由甲方和乙方根據(jù)補充協(xié)議約定分擔；14.8.2第三方介入費用包括但不限于：a)第三方提供服務(wù)的酬金；b)第三方人員差旅費；c)第三方所需材料費。14.9爭議解決14.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第12章“爭議解決”條款執(zhí)行。14.10其他14.10.1本條款未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同書1.1詳細要求：包括合同雙方基本信息、項目概述、項目目標、項目組織架構(gòu)、項目管理內(nèi)容、項目實施程序、項目變更及索賠、項目驗收、項目結(jié)算、保密條款、違約責任、爭議解決、合同生效、變更和終止等內(nèi)容。1.2說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和項目實施的具體要求。2.附件二：項目組織架構(gòu)圖2.1詳細要求：包括項目團隊組織架構(gòu)、甲方項目管理機構(gòu)、乙方項目管理機構(gòu)等信息。2.2說明：本附件用于明確項目組織架構(gòu)，確保項目管理的有序進行。3.附件三：項目管理計劃3.1詳細要求：包括項目進度計劃、質(zhì)量計劃、成本計劃、安全管理計劃等。3.2說明：本附件用于指導項目實施過程中的各項管理工作。4.附件四：設(shè)計文件4.1詳細要求：包括設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。4.2說明：本附件用于指導項目設(shè)計和施工工作。5.附件五：施工組織設(shè)計5.1詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。5.2說明：本附件用于指導項目施工工作。6.附件六：驗收報告6.1詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。6.2說明：本附件用于記錄項目驗收情況，作為項目交付的依據(jù)。7.附件七：結(jié)算報告7.1詳細要求：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、支付方式等。7.2說明：本附件用于記錄項目結(jié)算情況，作為項目最終結(jié)算的依據(jù)。8.附件八：保密協(xié)議8.1詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責任等。8.2說明：本附件用于明確雙方在項目實施過程中的保密義務(wù)。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議9.1詳細要求：包括第三方介入程序、第三方職責、第三方權(quán)利等。9.2說明：本附件用于明確第三方介入項目的方式和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成項目任務(wù)；1.2乙方未按合同要求提供服務(wù)質(zhì)量；1.3乙方泄露保密信息；1.4甲方未按時支付款項；1.5甲方未按合同要求提供必要的信息和支持；1.6第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成項目任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.2乙方未按合同要求提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.3乙方泄露保密信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.4甲方未按時支付款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.5甲方未按合同要求提供必要的信息和支持，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.6第三方未按協(xié)議履行職責，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：3.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，延誤了項目進度，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金；3.2乙方在項目實施過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改，導致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；3.3乙方在項目實施過程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；3.4甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金；3.5甲方未按合同要求提供設(shè)計圖紙，導致乙方無法正常進行施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任；3.6第三方在項目實施過程中，未能按照協(xié)議履行職責，導致項目進度延誤，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度智能建筑項目管理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（智能建筑項目管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（智能建筑項目業(yè)主方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（智能建筑項目管理方）和乙方（智能建筑項目業(yè)主方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方在2025年度智能建筑項目管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，達成共識，共同推進智能建筑項目的順利進行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合智能建筑項目的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能建筑：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化控制技術(shù)、通信技術(shù)等手段，對建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理和運營等方面進行智能化集成，以提高建筑物的使用效率、降低能耗、提升建筑物的智能化水平。（2）項目管理：指在一定的約束條件下，為實現(xiàn)項目目標，通過計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等管理活動，使項目有序、高效、高質(zhì)量地完成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔智能建筑項目管理職責的一方。（2）乙方：指在本合同中承擔智能建筑項目投資和建設(shè)的一方。（3）項目：指本合同中約定的智能建筑項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的智能建筑項目相關(guān)資料進行審核。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能建筑項目。（3）甲方有權(quán)對乙方在智能建筑項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督、檢查和指導。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、完整的智能建筑項目相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能建筑項目。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對智能建筑項目實施過程中的問題進行解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智能建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的智能建筑項目實施地點。5.3合同履行方式（1）乙方負責智能建筑項目的投資、建設(shè)和運營。（2）甲方負責智能建筑項目的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的合同生效日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的智能建筑項目竣工驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期，雙方無異議，合同自動終止。（2）因終止條件發(fā)生，一方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與智能建筑項目相關(guān)的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目管理費用：包括項目前期策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等各個階段的管理費用。（2）設(shè)備采購費用：包括智能建筑所需的軟硬件設(shè)備、配套設(shè)施等的采購費用。（3）人員費用：包括項目管理人員、技術(shù)人員、施工人員等的人工費用。（4）其他費用：包括但不限于交通、住宿、通訊、資料費等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費用，支付方式如下：（1）項目管理費用：按項目進度分期支付。（2）設(shè)備采購費用：在設(shè)備采購合同簽訂后，支付設(shè)備采購費用的50%作為預付款，剩余50%在設(shè)備驗收合格后支付。（3）人員費用：按月支付，每月末前支付當月人員費用。（4）其他費用：按照實際發(fā)生，經(jīng)雙方確認后支付。7.3支付時間（1）項目管理費用：在項目每個階段結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)備采購費用：在設(shè)備采購合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款；設(shè)備驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余款項。（3）人員費用：每月末前支付當月人員費用。（4）其他費用：在費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或收條。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付費用的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成智能建筑項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約導致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。（2）賠償金額的確定，應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能建筑項目的商業(yè)秘密。（2）雙方在項目實施過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至智能建筑項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能建筑項目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，除法律另有規(guī)定外，均予以保留。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方對智能建筑項目的設(shè)計方案、技術(shù)規(guī)范等擁有最終決定權(quán)。（2）乙方對智能建筑項目的實施過程擁有監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利，確保智能建筑項目的順利進行。（2）雙方應(yīng)按合同約定，及時溝通，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的程序，及時處理項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就智能建筑項目管理達成的完整協(xié)議，對本合同有約束力的所有附件均構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能建筑項目管理方）：__________代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________日期：____年____月____日乙方（智能建筑項目業(yè)主方）：__________代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（如有）：__________代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能建筑項目設(shè)計方案2.智能建筑項目技術(shù)規(guī)范3.設(shè)備采購合同4.人員費用明細表5.項目管理費用明細表6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充文件9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按合同約定完成智能建筑項目。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認定為違約行為。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等條款。3.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同主體將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目管理過程中，乙方未按約定時間完成項目。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解項目進度，必要時可要求乙方提供進度報告。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時支付費用。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露。4.問題：合同修改和補充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，尋求共同認可的修改和補充方案。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，及時通知對方，并采取必要措施減少損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：__________2.第三方合同主體地址：__________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________5.第三方合同主體責任：第三方負責智能建筑項目的具體施工工作。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，確保施工質(zhì)量、進度和安全。6.第三方合同主體權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。第三方有權(quán)在施工過程中提出合理化建議。7.第三方合同主體義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量。第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成施工任務(wù)。8.第三方合同主體違約責任：第三方如未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第三方如違反施工質(zhì)量標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供項目設(shè)計變更的書面通知。乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在項目驗收合格后支付剩余款項。乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中對乙方利益進行保護。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方在項目實施過程中，不得無故變更項目設(shè)計，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供項目實施過程中的進度報告。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供施工圖紙和施工方案。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項目實施過程中，按照約定的質(zhì)量標準進行施工。甲方可要求乙方在項目實施過程中，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反施工質(zhì)量標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方在項目實施過程中，不得無故拖延工期，如需延期，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度智能建筑項目管理合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1項目甲方信息1.2項目乙方信息1.3項目甲方代表1.4項目乙方代表第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目總投資2.6項目建設(shè)周期第三章項目管理職責3.1甲方職責3.2乙方職責3.3雙方共同職責第四章項目實施計劃4.1項目前期工作4.2項目設(shè)計階段4.3項目施工階段4.4項目驗收階段第五章項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量事故處理5.4質(zhì)量保證措施第六章項目進度管理6.1進度計劃6.2進度控制6.3進度調(diào)整6.4進度保證措施第七章項目成本管理7.1成本預算7.2成本控制7.3成本調(diào)整7.4成本保證措施第八章項目合同管理8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更8.4合同解除第九章項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全生產(chǎn)管理制度9.3安全生產(chǎn)措施9.4安全事故處理第十章項目環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境監(jiān)測10.4環(huán)境污染事故處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任追究第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1項目甲方信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2項目乙方信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3項目甲方代表代表姓名：_______________________職務(wù)：_________________________聯(lián)系方式：_______________________1.4項目乙方代表代表姓名：_______________________職務(wù)：_________________________聯(lián)系方式：_______________________第二章項目概況2.1項目名稱項目名稱：_________________________2.2項目地點項目地點：_________________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_________________________2.4項目建設(shè)內(nèi)容1.建筑主體工程2.設(shè)備安裝工程3.系統(tǒng)集成工程4.環(huán)境保護工程2.5項目總投資項目總投資：_________________________2.6項目建設(shè)周期項目建設(shè)周期：_________________________第三章項目管理職責3.1甲方職責1.負責項目的立項、審批和資金籌措2.提供項目相關(guān)資料和條件3.協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，確保項目順利進行4.對項目質(zhì)量、進度、成本進行監(jiān)督3.2乙方職責1.負責項目的設(shè)計、施工和竣工驗收2.按照合同約定完成項目各項工作3.對項目質(zhì)量、進度、成本進行控制4.負責項目現(xiàn)場的安全、環(huán)保工作3.3雙方共同職責1.按照合同約定，共同完成項目管理工作2.定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題3.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準4.對項目進行保密，不得泄露項目信息和商業(yè)秘密第四章項目實施計劃4.1項目前期工作1.完成項目可行性研究報告2.獲得項目立項批復3.確定項目實施方案4.2項目設(shè)計階段1.完成初步設(shè)計2.完成施工圖設(shè)計3.組織設(shè)計評審4.3項目施工階段1.完成施工準備2.按時完成各分項工程施工3.組織竣工驗收4.4項目驗收階段1.完成項目自檢2.組織專家評審3.獲得項目驗收合格證書第五章項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準1.符合國家相關(guān)質(zhì)量標準2.符合項目設(shè)計要求3.符合甲方驗收標準5.2質(zhì)量檢查1.定期進行質(zhì)量檢查2.對不合格產(chǎn)品進行整改3.對質(zhì)量事故進行調(diào)查處理5.3質(zhì)量事故處理1.及時上報質(zhì)量事故2.組織事故調(diào)查3.制定事故處理方案5.4質(zhì)量保證措施1.建立健全質(zhì)量管理體系2.加強質(zhì)量教育培訓3.嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理制度第六章項目進度管理6.1進度計劃1.制定詳細的項目進度計劃2.定期跟蹤進度計劃執(zhí)行情況3.對進度計劃進行調(diào)整6.2進度控制1.對進度進行實時監(jiān)控2.對滯后進度進行分析3.制定進度調(diào)整措施6.3進度調(diào)整1.根據(jù)實際情況調(diào)整進度計劃2.確保項目按期完成3.及時向甲方報告進度調(diào)整情況6.4進度保證措施1.建立進度管理體系2.加強進度協(xié)調(diào)3.嚴格執(zhí)行進度管理制度第七章項目成本管理7.1成本預算1.制定項目成本預算2.定期審核成本預算執(zhí)行情況3.對成本預算進行調(diào)整7.2成本控制1.對成本進行實時監(jiān)控2.對超預算成本進行分析3.制定成本調(diào)整措施7.3成本調(diào)整1.根據(jù)實際情況調(diào)整成本預算2.確保項目成本控制在預算范圍內(nèi)3.及時向甲方報告成本調(diào)整情況7.4成本保證措施1.建立成本管理體系2.加強成本控制3.嚴格執(zhí)行成本管理制度第八章項目合同管理8.1合同簽訂1.雙方代表簽署本合同，并加蓋單位公章。2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2合同履行1.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3合同變更1.合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未經(jīng)過雙方同意的變更均無效。8.4合同解除1.合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第九章項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制1.甲方和乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責任制，明確各自的安全職責。2.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)管理制度1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴格執(zhí)行。2.甲方應(yīng)定期檢查乙方安全生產(chǎn)管理制度執(zhí)行情況。9.3安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、安全培訓、安全防護等。2.甲方應(yīng)提供必要的安全防護設(shè)施和設(shè)備。9.4安全事故處理1.任何安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報告甲方。2.甲方和乙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并采取相應(yīng)措施防止事故再次發(fā)生。第十章項目環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求1.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護措施1.乙方應(yīng)制定環(huán)境保護措施，包括但不限于廢水處理、固體廢棄物處理等。2.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)境保護措施。10.3環(huán)境監(jiān)測1.乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。2.甲方有權(quán)對環(huán)境監(jiān)測結(jié)果進行審核。10.4環(huán)境污染事故處理1.任何環(huán)境污染事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施，并報告甲方。2.甲方和乙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并采取相應(yīng)措施防止事故再次發(fā)生。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二章違約責任12.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.任何一方造成對方經(jīng)濟損失。12.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約責任追究1.任何一方有權(quán)追究違約方的違約責任。2.違約責任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件1.合同解除。2.合同約定的其他終止條件。13.3合同解除與終止程序1.合同解除或終止需書面通知對方。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件1.雙方代表簽署本合同，并加蓋單位公章。2.合同簽訂后7日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)。14.2合同解除條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除程序1.合同解除需書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。合同簽訂人：甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________合同附件：1.項目實施方案2.項目進度計劃3.項目成本預算4.項目質(zhì)量標準5.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項目管理中的主導地位，確保項目按照甲方的要求和計劃進行。條款內(nèi)容：1.甲方有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和指導。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時調(diào)整項目進度和成本，確保項目按期、按質(zhì)完成。3.甲方有權(quán)對乙方的工作進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整乙方的項目管理團隊。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項目決策中的主導地位，確保項目決策符合甲方利益。條款內(nèi)容：1.重大項目決策需經(jīng)甲方批準，包括但不限于項目變更、合同簽訂、資金使用等。2.甲方有權(quán)對乙方的項目管理工作進行定期評估，并提出改進建議。3.甲方有權(quán)決定項目的終止或繼續(xù)，并通知乙方。1.3甲方信息保密條款說明：本條款旨在保護甲方的商業(yè)秘密，防止乙方泄露甲方信息。條款內(nèi)容：1.乙方在項目實施過程中，應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方信息的安全，包括但不限于數(shù)據(jù)加密、限制訪問等。3.任何違反保密協(xié)議的行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在項目管理中的主導地位，確保項目按照乙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗進行。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行管理，并負責具體實施。2.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，并在項目實施過程中提供必要的支持和配合。3.乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對項目進度和成本進行調(diào)整，并提前通知甲方。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在項目決策中的主導地位，確保項目決策符合乙方專業(yè)能力和經(jīng)驗。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)對項目的設(shè)計方案、施工方案、驗收標準等進行決策。2.甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并在決策過程中提供意見和建議。3.乙方有權(quán)對項目的變更、合同簽訂、資金使用等事項進行決策，并提前通知甲方。2.3乙方技術(shù)支持條款說明：本條款旨在明確乙方在項目實施過程中提供技術(shù)支持的責任。條款內(nèi)容：1.乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓、技術(shù)指導等。2.甲方應(yīng)配合乙方提供必要的條件，確保技術(shù)支持工作的順利進行。3.乙方應(yīng)確保技術(shù)支持的質(zhì)量和效果，并對技術(shù)支持過程中出現(xiàn)的問題負責。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在項目中的角色和職責，確保項目順利進行。條款內(nèi)容：1.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行中介職責。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行項目溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.第三方中介的費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔。3.2第三方中介職責條款說明：本條款旨在明確第三方中介的具體職責，確保其工作符合合同要求。條款內(nèi)容：1.第三方中介應(yīng)負責項目的進度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督和評估。2.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目進展情況，并提出改進建議。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.3第三方中介保密條款說明：本條款旨在保護甲方、乙方和第三方中介的合法權(quán)益，防止信息泄露。條款內(nèi)容：1.第三方中介在項目實施過程中，應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方、乙方和自身的商業(yè)秘密。2.第三方中介應(yīng)采取必要措施，確保項目信息的安全，包括但不限于數(shù)據(jù)加密、限制訪問等。3.任何違反保密協(xié)議的行為，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目實施方案2.項目進度計劃3.項目成本預算4.項目質(zhì)量標準5.合同簽訂雙方代表授權(quán)委托書6.保密協(xié)議7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.項目驗收合格證書9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項目相關(guān)資料和條件。乙方未按合同約定完成項目各項工作。任何一方未按合同約定履行質(zhì)量、進度、成本等管理職責。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未按合同約定履行保密協(xié)議。2.違約行為的認定：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第三方中介可根據(jù)合同約定進行監(jiān)督和評估，并提出違約行為的認定意見。爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方提供的證據(jù)和第三方中介的認定意見，最終確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)量標準：指項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)應(yīng)達到的質(zhì)量要求。2.進度計劃：指項目實施過程中各項工作的時間安排和進度控制計劃。3.成本預算：指項目實施過程中的預期費用預算。4.保密協(xié)議：指雙方為保護商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議。5.第三方中介：指獨立于甲方和乙方，提供項目管理、監(jiān)督、評估等服務(wù)的機構(gòu)。6.爭議解決機構(gòu)：指雙方為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議而指定的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度滯后。解決辦法：及時調(diào)整進度計劃，加強資源調(diào)配，確保項目按期完成。2.問題：項目成本超支。解決辦法：嚴格控制成本，優(yōu)化設(shè)計方案，合理調(diào)整項目內(nèi)容。3.問題：質(zhì)量不符合標準。解決辦法：加強質(zhì)量檢查，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，確保項目質(zhì)量。4.問題：信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，完善保密措施，確保信息安全。5.問題：爭議無法解決。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.智能建筑項目新建或改建。2.項目涉及多個專業(yè)領(lǐng)域，需要多方合作。3.項目需要第三方中介進行管理和監(jiān)督。4.項目實施過程中可能遇到各種風險和挑戰(zhàn)。5.項目需要明確的合同約定和違約責任。全文完。2025年度智能建筑項目管理合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，智能建筑行業(yè)逐漸成為國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。為提高建筑物的智能化水平，降低能耗，甲方?jīng)Q定開展2025年度智能建筑項目管理。在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能建筑項目管理中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能建筑：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動控制技術(shù)、通信技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，實現(xiàn)建筑物的智能化管理和運行。2.項目管理：指對項目的全過程進行計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和評價等活動，以確保項目目標的實現(xiàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項目周期：指從項目啟動到項目驗收的全部時間。2.項目范圍：指項目所包含的工作內(nèi)容和任務(wù)。3.項目目標：指項目預期達到的成果和效果。4.項目預算：指項目實施過程中所需的全部資金。5.項目質(zhì)量：指項目成果符合甲方要求的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目管理任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。3.甲方有權(quán)要求乙方提供項目實施過程中的相關(guān)資料和報告。4.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方項目管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付項目管理費用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目管理所需的資料和條件。3.乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成項目管理任務(wù)。4.乙方有義務(wù)對項目實施過程中的風險進行評估，并采取有效措施防范和化解。5.乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供項目實施過程中的相關(guān)資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智能建筑項目管理任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的智能建筑項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取科學、合理、高效的方式，完成項目管理任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.項目提前完成，經(jīng)甲方確認后，合同終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行項目驗收。3.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用。2.雙方應(yīng)按照約定承擔合同終止后的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.項目管理服務(wù)費：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.人員費用：包括項目管理團隊人員工資、福利、差旅費等。3.材料費用：包括項目所需軟硬件設(shè)備、工具、資料等費用。4.其他費用：包括稅費、保險費、通信費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：在項目實施過程中，根據(jù)項目進度和乙方提交的進度報告，甲方應(yīng)按月支付相應(yīng)比例的進度款。3.驗收款：項目驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總金額的40%作為驗收款。4.結(jié)算款：項目實施完畢并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總金額的30%作為結(jié)算款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月一個工作日支付上一個月的進度款。3.驗收款：項目驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。4.結(jié)算款：項目實施完畢并經(jīng)甲方確認后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。2.若甲方違反合同約定，導致項目無法按期完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成項目管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.若乙方違反合同約定，導致項目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項下的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1