2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同標的概述2.土地承包基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地承包費用3.1承包費用總額3.2承包費用支付方式3.3承包費用支付時間4.土地承包條件4.1土地使用條件4.2土地保護與維護4.3土地利用規(guī)劃5.土地承包雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3出讓方權(quán)利5.4出讓方義務(wù)6.土地承包合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1土地承包協(xié)議書10.2土地利用規(guī)劃圖10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點與日期11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件清單13.1附件一：土地承包協(xié)議書13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息1.3.1出讓方：名稱：X鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限責(zé)任公司地址：X省X市X縣X鎮(zhèn)X路X號法定代表人：X1.3.2承包方：名稱：X鄉(xiāng)村旅游合作社地址：X省X市X縣X鎮(zhèn)X路X號法定代表人：X1.4合同標的概述本合同標的為出讓方擁有的位于X省X市X縣X鎮(zhèn)的一塊鄉(xiāng)村旅游用地，總面積為X畝，用于鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)。2.土地承包基本情況2.1土地位置本土地位于X省X市X縣X鎮(zhèn)，具體位置以土地利用現(xiàn)狀圖為準。2.2土地面積本土地承包面積為X畝，具體面積以土地利用現(xiàn)狀圖和實測報告為準。2.3土地用途本土地承包用途為鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)，包括餐飲、住宿、休閑娛樂等設(shè)施建設(shè)。2.4土地使用年限本土地承包使用年限為30年，自2025年1月1日起至2055年1月1日止。3.土地承包費用3.1承包費用總額本土地承包費用總額為人民幣X萬元整。3.2承包費用支付方式承包費用支付方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）首期支付：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付人民幣X萬元；（2）第二期支付：自首期支付之日起一年后支付人民幣X萬元；（3）后續(xù)支付：自第二期支付之日起每三年支付人民幣X萬元。3.3承包費用支付時間承包費用支付時間按上述支付方式執(zhí)行。4.土地承包條件4.1土地使用條件承包方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃圖和批準的鄉(xiāng)村旅游項目設(shè)計方案進行土地開發(fā)建設(shè)。4.2土地保護與維護承包方應(yīng)采取措施保護土地資源，防止水土流失，確保土地生態(tài)環(huán)境得到有效保護。4.3土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃應(yīng)符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，并經(jīng)出讓方同意后方可實施。5.土地承包雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利（1）依法使用土地的權(quán)利；（2）享有土地承包收益的權(quán)利；（3）在土地承包期限內(nèi)，有權(quán)申請土地流轉(zhuǎn)、抵押等權(quán)利。5.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定支付土地承包費用；（2）依法使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）保護土地資源，防止水土流失；（4）接受出讓方對土地使用情況的監(jiān)督檢查。5.3出讓方權(quán)利（1）依法收回土地的權(quán)利；（2）對承包方進行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（3）對土地承包合同進行變更或解除的權(quán)利。5.4出讓方義務(wù)（1）提供符合合同約定的土地；（2）協(xié)助承包方辦理土地使用手續(xù)；（3）對承包方進行必要的指導(dǎo)和幫助。6.土地承包合同變更與解除6.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整，需要變更土地用途的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的。6.2合同解除條件（1）承包方未按合同約定支付土地承包費用的；（2）承包方擅自改變土地用途，嚴重損害土地資源的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致意見的。6.3合同變更與解除程序（1）變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；（2）解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；（3）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，仲裁委員會受理；（2）仲裁委員會組成仲裁庭，仲裁庭依法進行仲裁；（3）仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整，需提前終止合同的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認終止的。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地返還、費用結(jié)算等。10.合同附件10.1土地承包協(xié)議書10.2土地利用規(guī)劃圖10.3土地使用權(quán)證復(fù)印件10.4承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點與日期11.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為X省X市X縣X鎮(zhèn)X路X號。11.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方，并補辦相應(yīng)手續(xù)。13.合同附件清單13.1附件一：土地承包協(xié)議書13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖13.3附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.4附件四：承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互理解、支持，共同協(xié)商解決；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.2合同未盡事宜的處理對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)（1）第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)對鄉(xiāng)村旅游用地項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等進行專業(yè)評估和監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.2咨詢機構(gòu)（1）第三方作為咨詢機構(gòu)，為甲乙雙方提供項目咨詢、市場分析、政策解讀等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)獨立、客觀地提供咨詢服務(wù)，不得偏袒任何一方。15.2.3監(jiān)督機構(gòu)（1）第三方作為監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對鄉(xiāng)村旅游用地項目的施工質(zhì)量、進度、資金使用等方面進行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)督情況，確保項目按合同約定順利進行。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)任務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費用和支付方式。16.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。（2）第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同承包費用總額的X%。（2）第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為上限，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合同約定進行。（2）如第三方責(zé)任賠償不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地承包的基本情況、承包費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、爭議解決方式等。說明：本附件是合同的核心部分，應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地利用規(guī)劃圖詳細要求：規(guī)劃圖應(yīng)清晰標注土地位置、面積、用途、相關(guān)設(shè)施布局等。說明：規(guī)劃圖是土地使用的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和合法性。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明出讓方對該土地擁有使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是土地合法使用的證明，必須真實有效。4.承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供承包方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明其具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是承包方合法經(jīng)營的必要條件，應(yīng)確保其真實性。5.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地評估報告、環(huán)境影響評價報告、安全評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付承包費用。責(zé)任認定標準：承包方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間和金額支付費用，逾期未支付按日計收滯納金。2.出讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供符合要求的土地。責(zé)任認定標準：出讓方應(yīng)確保土地符合合同約定的位置、面積、用途等條件，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出讓方提供的土地面積少于合同約定面積的10%，承包方有權(quán)要求賠償差額部分及相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在項目監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時通知甲乙雙方，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定參與爭議解決。責(zé)任認定標準：甲乙雙方在爭議解決過程中應(yīng)積極配合，如一方未按約定參與，可能導(dǎo)致爭議解決延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若一方在仲裁過程中未按時出庭，仲裁機構(gòu)可缺席判決，未出庭方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國鄉(xiāng)村旅游的蓬勃發(fā)展，為了進一步優(yōu)化鄉(xiāng)村旅游用地，促進農(nóng)民增收，甲方?jīng)Q定將鄉(xiāng)村旅游用地承包給乙方進行開發(fā)利用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村旅游用地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保鄉(xiāng)村旅游用地得到合理利用，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）鄉(xiāng)村旅游用地：指用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、休閑度假、農(nóng)業(yè)觀光等項目的土地。（2）承包期限：指乙方承包甲方鄉(xiāng)村旅游用地的有效期限。（3）承包費用：指乙方支付給甲方的鄉(xiāng)村旅游用地承包費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)村為載體，以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村文化、自然景觀、生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以旅游活動為主要內(nèi)容，以農(nóng)民為主體，以市場需求為導(dǎo)向的一種新型旅游形式。（2）用地承包：指甲方將鄉(xiāng)村旅游用地在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的承包費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游用地進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用土地。（2）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的承包費用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供鄉(xiāng)村旅游用地，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用鄉(xiāng)村旅游用地，開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。（3）乙方應(yīng)確保鄉(xiāng)村旅游用地合理利用，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點鄉(xiāng)村旅游用地位于：（填寫具體地點）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的承包期限內(nèi)，按照合同約定支付承包費用，并合理利用鄉(xiāng)村旅游用地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因終止合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將鄉(xiāng)村旅游用地退還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費用：乙方按照合同約定的金額支付給甲方的年度鄉(xiāng)村旅游用地承包費用。（2）使用費：乙方在使用鄉(xiāng)村旅游用地過程中，根據(jù)實際使用情況，支付給甲方的各項使用費用。（3）維護費用：乙方負責(zé)鄉(xiāng)村旅游用地的日常維護和保養(yǎng)，所需費用由乙方承擔(dān)。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應(yīng)在每年年初支付當年的承包費用。（2）使用費：乙方應(yīng)在使用鄉(xiāng)村旅游用地后的第一個月內(nèi)支付上一個月的使用費。（3）維護費用：乙方應(yīng)在年度維護計劃開始前支付當年的維護費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付各項費用時，確保資金來源合法、合規(guī)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的承包費用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式（1）限制對保密內(nèi)容的訪問權(quán)限。（2）對保密內(nèi)容進行加密處理。（3）對涉及保密內(nèi)容的文件進行嚴格的管理。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游用地損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方存在欺詐、虛假陳述等行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對鄉(xiāng)村旅游用地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對鄉(xiāng)村旅游用地進行規(guī)劃、調(diào)整和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對鄉(xiāng)村旅游用地進行環(huán)境監(jiān)測和保護的權(quán)力。（2）甲方保留對鄉(xiāng)村旅游用地進行安全檢查和管理的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進鄉(xiāng)村旅游用地項目的開發(fā)與運營。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和解決問題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鄉(xiāng)村旅游用地位置圖2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.項目規(guī)劃審批文件4.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件5.付款憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未能按照合同約定提供鄉(xiāng)村旅游用地或未履行其他合同義務(wù)。乙方違約：未能按照合同約定支付費用或未履行其他合同義務(wù)。2.違約行為認定：甲方違約認定：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供鄉(xiāng)村旅游用地，或存在其他違反合同約定的行為。乙方違約認定：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付費用，或存在其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.鄉(xiāng)村旅游用地：指用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、休閑度假、農(nóng)業(yè)觀光等項目的土地。2.承包期限：指乙方承包甲方鄉(xiāng)村旅游用地的有效期限。3.承包費用：指乙方支付給甲方的鄉(xiāng)村旅游用地承包費用。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.爭議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：鄉(xiāng)村旅游用地未能在合同約定的時間內(nèi)提供。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并協(xié)商延期提供或賠償乙方損失。2.問題：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付費用，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。3.問題：鄉(xiāng)村旅游用地存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時整改安全隱患，確保乙方及游客的安全。4.問題：甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強溝通，定期召開會議，及時解決相關(guān)問題。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，盡力減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體加入：2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃：丙方責(zé)：丙方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，協(xié)助甲乙雙方共同推進項目實施。丙方權(quán)：丙方有權(quán)獲得項目實施過程中的相關(guān)信息，并參與項目決策。丙方利：丙方在項目成功運營后，有權(quán)獲得一定的利益分成。3.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马椖垦诱`或損失的責(zé)任。4.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助。5.第三方利益：丙方利益分成比例由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供鄉(xiāng)村旅游用地，并保證用地的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持。乙方有權(quán)參與鄉(xiāng)村旅游用地項目的規(guī)劃和設(shè)計。2.乙方利益條款：乙方在項目運營過程中，有權(quán)獲得收益分成。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和資源支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供鄉(xiāng)村旅游用地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變鄉(xiāng)村旅游用地的用途。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游用地進行規(guī)劃和管理。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取相應(yīng)的措施。2.甲方的利益條款：甲方在項目運營過程中，有權(quán)獲得收益分成。甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)惠政策和資源支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變鄉(xiāng)村旅游用地的用途。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（鄉(xiāng)村旅游用地承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（鄉(xiāng)村旅游用地使用者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游用地承包成為推動鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的重要途徑。為規(guī)范鄉(xiāng)村旅游用地承包行為，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在鄉(xiāng)村旅游用地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保鄉(xiāng)村旅游用地合理利用，促進鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）鄉(xiāng)村旅游用地：指用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項目，包括但不限于農(nóng)家樂、民宿、觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假等用途的土地。（2）承包期限：指乙方使用鄉(xiāng)村旅游用地的期限，自合同生效之日起計算。（3）承包費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，包括土地承包費、租金等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村自然風(fēng)光、民俗文化、傳統(tǒng)手工藝、特色農(nóng)產(chǎn)品等為資源，以游客體驗鄉(xiāng)村生活、休閑度假、觀光旅游為目的的旅游活動。（2）用地承包：指甲方將鄉(xiāng)村旅游用地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游用地進行規(guī)劃、開發(fā)和管理。（2）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的承包費用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用鄉(xiāng)村旅游用地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。（3）乙方應(yīng)合理利用鄉(xiāng)村旅游用地，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點：鄉(xiāng)村旅游用地位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付承包費用。（2）甲方按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將鄉(xiāng)村旅游用地恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算承包費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）土地承包費：根據(jù)鄉(xiāng)村旅游用地面積和當?shù)卣?guī)定，按年度計算。（2）設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)所支付的費用。（3）管理費：乙方按年度支付的管理維護費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需提供相應(yīng)憑證。7.3支付時間：（1）土地承包費：乙方應(yīng)在每年合同約定的日期前支付土地承包費。（2）設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的規(guī)定時間內(nèi)支付費用。（3）管理費：乙方應(yīng)在每年合同約定的日期前支付管理費。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時注明款項用途，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時收取乙方支付的費用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。（2）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金金額。（2）賠償金額：乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。（3）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）鄉(xiāng)村旅游用地相關(guān)信息；（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游用地受損；（2）政府政策變動導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向當?shù)卣{(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害甲乙雙方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對鄉(xiāng)村旅游用地的所有權(quán)。（2）甲方保留對鄉(xiāng)村旅游用地進行規(guī)劃、開發(fā)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對鄉(xiāng)村旅游用地進行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對乙方進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進鄉(xiāng)村旅游用地項目的順利進行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何未經(jīng)甲乙雙方書面同意的增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（鄉(xiāng)村旅游用地承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（鄉(xiāng)村旅游用地使用者）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鄉(xiāng)村旅游用地位置圖2.鄉(xiāng)村旅游用地權(quán)屬證明文件3.鄉(xiāng)村旅游用地規(guī)劃方案4.鄉(xiāng)村旅游用地配套設(shè)施清單5.鄉(xiāng)村旅游用地承包費用明細表6.鄉(xiāng)村旅游用地使用協(xié)議7.鄉(xiāng)村旅游用地安全管理規(guī)定8.鄉(xiāng)村旅游用地環(huán)境保護措施9.鄉(xiāng)村旅游用地合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)：認定違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按時收取乙方支付的費用：認定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。擅自改變鄉(xiāng)村旅游用地用途：認定違約，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。擅自改變土地用途：認定違約，應(yīng)賠償甲方損失。違反鄉(xiāng)村旅游用地安全管理規(guī)定：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：鄉(xiāng)村旅游用地規(guī)劃與實際不符。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決規(guī)劃調(diào)整問題。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知，要求乙方按時支付費用，必要時可采取法律手段。3.問題：鄉(xiāng)村旅游用地發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告相關(guān)部門，同時調(diào)查事故原因，防止類似事件再次發(fā)生。4.問題：鄉(xiāng)村旅游用地環(huán)境污染。解決辦法：甲方應(yīng)制定環(huán)境保護措施，并監(jiān)督乙方執(zhí)行，確保鄉(xiāng)村旅游用地環(huán)境質(zhì)量。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的鄉(xiāng)村旅游用地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行的相關(guān)信息，并有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游用地項目。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得鄉(xiāng)村旅游用地項目的收益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)、擅自調(diào)整鄉(xiāng)村旅游用地用途等。甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。甲方在合同履行過程中，不得限制乙方的自主經(jīng)營權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對鄉(xiāng)村旅游用地進行規(guī)劃和管理。甲方可要求乙方按照合同約定支付費用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得鄉(xiāng)村旅游用地項目的部分收益。甲方可根據(jù)市場情況，對鄉(xiāng)村旅游用地項目進行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按合同約定支付費用、擅自改變土地用途等。乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包合同范本3合同目錄一、合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2鄉(xiāng)村旅游發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢1.3承包方與發(fā)包方基本情況二、合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息2.3第三方擔(dān)保方信息（如有）三、承包范圍及期限3.1承包范圍3.2承包期限3.3承包期限起止時間四、土地使用及權(quán)屬4.1土地權(quán)屬證明4.2土地使用性質(zhì)4.3土地面積及四至4.4土地使用權(quán)證五、承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2承包費用構(gòu)成5.3承包費用支付方式5.4支付時間及節(jié)點六、土地開發(fā)及利用6.1土地開發(fā)要求6.2土地利用規(guī)劃6.3土地開發(fā)期限6.4土地開發(fā)成果七、鄉(xiāng)村旅游項目運營7.1鄉(xiāng)村旅游項目概述7.2項目運營目標7.3項目運營期限7.4項目運營管理八、合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行爭議解決九、合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的土地處置13、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止時間14、其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號_________一、合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2鄉(xiāng)村旅游發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢1.3承包方與發(fā)包方基本情況1.3.1承包方：[承包方名稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.3.2發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]，注冊地址：[發(fā)包方注冊地址]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。二、合同主體2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：[承包方名稱]2.1.2承包方住所：[承包方住所]2.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.1.5承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]2.1.6承包方聯(lián)系人電話：[承包方聯(lián)系人電話]2.2發(fā)包方信息2.2.1發(fā)包方名稱：[發(fā)包方名稱]2.2.2發(fā)包方住所：[發(fā)包方住所]2.2.3發(fā)包方法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]2.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]2.2.5發(fā)包方聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人姓名]2.2.6發(fā)包方聯(lián)系人電話：[發(fā)包方聯(lián)系人電話]三、承包范圍及期限3.1承包范圍3.1.1土地面積：[具體面積]3.1.2土地位置：[具體位置]3.1.3土地用途：[土地用途描述]3.2承包期限3.2.1承包期限：[具體承包期限]3.2.2承包期限起止時間：[具體起止時間]四、土地使用及權(quán)屬4.1土地權(quán)屬證明4.1.1發(fā)包方提供土地權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]4.1.2承包方核實權(quán)屬證明文件的真實性4.2土地使用性質(zhì)4.2.1土地使用性質(zhì)：[土地使用性質(zhì)描述]4.3土地面積及四至4.3.1土地面積：[具體面積]4.3.2土地四至：[具體四至描述]4.4土地使用權(quán)證4.4.1發(fā)包方提供土地使用權(quán)證：[土地使用權(quán)證名稱]4.4.2承包方核實土地使用權(quán)證的真實性五、承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.1.1承包費用總額：[具體金額]5.2承包費用構(gòu)成5.2.1土地租金：[具體金額]5.2.2其他費用：[具體金額及描述]5.3承包費用支付方式5.3.1支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3.2支付時間及節(jié)點：[具體支付時間及節(jié)點]六、土地開發(fā)及利用6.1土地開發(fā)要求6.1.1土地開發(fā)目標：[開發(fā)目標描述]6.1.2土地開發(fā)內(nèi)容：[開發(fā)內(nèi)容描述]6.2土地利用規(guī)劃6.2.1土地利用規(guī)劃：[土地利用規(guī)劃描述]6.3土地開發(fā)期限6.3.1土地開發(fā)期限：[具體開發(fā)期限]6.4土地開發(fā)成果6.4.1土地開發(fā)成果：[開發(fā)成果描述]八、合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定進行土地開發(fā)及鄉(xiāng)村旅游項目運營。8.1.2發(fā)包方應(yīng)配合承包方進行項目運營，并提供必要的支持。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1發(fā)包方有權(quán)對承包方的土地開發(fā)利用及項目運營進行監(jiān)督。8.2.2承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報告項目進展情況。8.3合同履行爭議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.3.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.3合同變更及解除程序9.3.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按合同約定支付承包費用。10.1.2未按合同約定進行土地開發(fā)及項目運營。10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.2.1未按合同約定提供土地及支持。10.2.2未按合同約定解決爭議。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行。十二、合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。12.3合同終止后的土地處置12.3.1土地應(yīng)按照合同約定進行處置。十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。13.3合同生效及終止時間13.3.1合同生效時間：[具體生效時間]。13.3.2合同終止時間：[具體終止時間]。十四、其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地利用規(guī)劃、項目運營方案等。14.3合同解釋合同附件清單：[在此列出所有合同附件的名稱及編號][此處為承包方簽字處]承包方代表（簽字）：____________________日期：____________________[此處為發(fā)包方簽字處]發(fā)包方代表（簽字）：____________________日期：____________________[此處為第三方擔(dān)保方簽字處（如有）]擔(dān)保方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說