2024年高標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔(dān)保人2.2借款人2.3抵押權(quán)人3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間4.2抵押權(quán)的登記手續(xù)5.貸款金額與期限5.1貸款金額5.2貸款期限6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2其他費(fèi)用7.還款安排7.1還款方式7.2還款計(jì)劃8.抵押物的管理與維護(hù)8.1抵押物的保管8.2抵押物的維修9.擔(dān)保責(zé)任的履行9.1擔(dān)保責(zé)任的范圍9.2擔(dān)保責(zé)任的履行方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.合同的變更與解除12.1合同的變更12.2合同的解除13.合同的生效與終止13.1合同的生效13.2合同的終止14.其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3法律適用與爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年高標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議》。1.1.2“擔(dān)保人”指為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保的自然人/法人/其他組織。1.1.3“借款人”指從抵押權(quán)人處借款的自然人/法人/其他組織。1.1.4“抵押權(quán)人”指接受借款人借款并擁有抵押權(quán)的自然人/法人/其他組織。1.1.5“抵押物”指擔(dān)保人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“貸款金額”指借款人從抵押權(quán)人處獲得的借款總額。1.1.7“貸款期限”指借款人應(yīng)還清貸款的期限。1.1.8“利息”指借款人按照約定的利率支付給抵押權(quán)人的費(fèi)用。1.1.9“違約金”指因借款人違約而應(yīng)支付給抵押權(quán)人的賠償金。1.1.10“其他費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有不一致之處，以本合同的文字為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人名稱：____________________2.1.2擔(dān)保人住所地：____________________2.1.3擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.2借款人2.2.1借款人名稱：____________________2.2.2借款人住所地：____________________2.2.3借款人法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人名稱：____________________2.3.2抵押權(quán)人住所地：____________________2.3.3抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：____________________3.抵押物3.1抵押物的描述3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物坐落地點(diǎn)：____________________3.1.3抵押物所有權(quán)證書編號(hào)：____________________3.1.4抵押物的權(quán)屬狀況：____________________3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________3.2.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告編號(hào)：____________________3.2.3抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________元4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間：____________________4.2抵押權(quán)的登記手續(xù)4.2.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)：____________________4.2.2抵押權(quán)登記日期：____________________5.貸款金額與期限5.1貸款金額：____________________元5.2貸款期限：____________________年6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息計(jì)算基準(zhǔn)：____________________6.1.2利息計(jì)算公式：____________________6.2其他費(fèi)用6.2.1手續(xù)費(fèi)：____________________元6.2.2評(píng)估費(fèi)：____________________元6.2.3登記費(fèi)：____________________元8.抵押物的管理與維護(hù)8.1抵押物的保管8.1.1擔(dān)保人應(yīng)確保抵押物在合同有效期內(nèi)保持完好，并對(duì)其承擔(dān)保管責(zé)任。8.1.2擔(dān)保人不得擅自處分抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得將其出租、出借、轉(zhuǎn)讓或其他方式處分。8.2抵押物的維修8.2.1擔(dān)保人應(yīng)定期檢查抵押物的狀態(tài)，確保其處于良好使用狀態(tài)。8.2.2如抵押物因自然損耗、意外事故等原因?qū)е聯(lián)p壞，擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)。9.擔(dān)保責(zé)任的履行9.1擔(dān)保責(zé)任的范圍9.1.1擔(dān)保人保證在借款人未能按時(shí)償還貸款本金、利息或發(fā)生違約行為時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。9.1.2擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代償借款人未償還的貸款本金、利息及違約金。9.2擔(dān)保責(zé)任的履行方式9.2.1擔(dān)保人應(yīng)在接到抵押權(quán)人的代償通知后，在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。9.2.2擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義11.1.1借款人未按約定償還貸款本金、利息或發(fā)生違約行為。11.1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1借款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。11.2.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的變更與解除12.1合同的變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。13.合同的生效與終止13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的地址接收對(duì)方的通知。14.1.2通知以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能按約定履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與本合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方不包括本合同的簽約方（甲、乙雙方）和本合同項(xiàng)下的借款人。15.2第三方的介入15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.2.2第三方的介入應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。16.1.2如因第三方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，獲取必要的資料和協(xié)助，以完成其介入事項(xiàng)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取相應(yīng)的費(fèi)用。16.3義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，履行其介入事項(xiàng)，不得超越其授權(quán)范圍。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供服務(wù)的實(shí)際成本。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定。19.第三方的退出19.1第三方在完成其介入事項(xiàng)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并退出本合同的履行過程。19.2第三方的退出不應(yīng)影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物完整的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明抵押物的權(quán)屬狀況。2.附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法及依據(jù)。說明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額和抵押權(quán)設(shè)立的基礎(chǔ)。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的身份和資質(zhì)。說明：此附件用于核實(shí)合同簽訂雙方的真實(shí)身份和資質(zhì)。4.附件四：貸款合同要求：借款人與抵押權(quán)人簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說明：此附件用于證明借款人與抵押權(quán)人之間的借貸關(guān)系。5.附件五：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保人與抵押權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任、履行方式等條款。說明：此附件用于證明擔(dān)保人對(duì)貸款本息及違約金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)權(quán)利等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、訴訟或仲裁等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定償還貸款本金、利息。1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與本合同履行。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人違約：根據(jù)貸款合同約定，借款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2擔(dān)保人違約：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，代償借款人未償還的貸款本息及違約金。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4甲乙雙方違約：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人未按時(shí)償還貸款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)代償借款人未償還的貸款本息及違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年高標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間1.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.3協(xié)議簽訂雙方2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保物信息3.1擔(dān)保物類型3.2擔(dān)保物價(jià)值3.3擔(dān)保物權(quán)屬證明4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任限制5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方5.2費(fèi)用金額5.3費(fèi)用支付方式6.貸款履行情況監(jiān)督6.1監(jiān)督方式6.2監(jiān)督內(nèi)容6.3監(jiān)督期限7.擔(dān)保物處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益分配8.違約責(zé)任8.1貸款違約責(zé)任8.2擔(dān)保違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間為2024年1月1日。1.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)為甲乙雙方所在地。1.3協(xié)議簽訂雙方為甲方（貸款方）和乙方（擔(dān)保方）。2.貸款基本信息2.1貸款金額為人民幣100萬元整。2.2貸款期限為5年。2.3貸款利率為年利率5%。2.4還款方式為等額本息每月還款。3.擔(dān)保物信息3.1擔(dān)保物類型為房產(chǎn)。3.2擔(dān)保物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣150萬元整。3.3擔(dān)保物權(quán)屬證明為甲方持有的房產(chǎn)證。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍為甲方貸款的全部本金及利息。4.2擔(dān)保期限為貸款期限屆滿之次日起至貸款全部?jī)斶€之日止。4.3擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。4.4擔(dān)保責(zé)任限制為甲方在貸款期間未按時(shí)足額還款時(shí)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方為甲方。5.2費(fèi)用金額為擔(dān)保物價(jià)值的1%。5.3費(fèi)用支付方式為甲方在簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。6.貸款履行情況監(jiān)督6.1監(jiān)督方式為乙方定期查詢甲方貸款還款情況。6.2監(jiān)督內(nèi)容為甲方貸款還款金額、還款時(shí)間等。6.3監(jiān)督期限為貸款期限屆滿之次日起至貸款全部?jī)斶€之日止。7.擔(dān)保物處置7.1處置條件為甲方在貸款期間未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定處置擔(dān)保物。7.2處置程序?yàn)橐曳皆谔幹脫?dān)保物前應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)在通知送達(dá)之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出異議。7.3處置收益分配為處置擔(dān)保物所得收益，乙方扣除相關(guān)費(fèi)用后，余額歸甲方所有。8.違約責(zé)任8.1貸款違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)足額還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的每日萬分之五。8.1.2甲方未按照約定提供真實(shí)、完整、有效的擔(dān)保物信息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2擔(dān)保違約責(zé)任8.2.1乙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款本金及利息的每日萬分之五。8.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自處置擔(dān)保物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方未按時(shí)足額還款超過30日；10.1.2乙方在甲方違約的情況下，未在30日內(nèi)采取必要措施；10.2解除程序10.2.1任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；10.2.2解除通知送達(dá)后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除；10.3解除后的處理10.3.1解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余貸款及擔(dān)保物的相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方合法授權(quán)的代表簽字并加蓋公章后生效；11.2合同終止條件11.2.1貸款全部?jī)斶€；11.2.2本協(xié)議約定的其他終止條件成就；11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余貸款及擔(dān)保物的相關(guān)事宜；11.3.2合同終止后，本協(xié)議自貸款全部?jī)斶€之日起終止。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3變更后的效力13.3.1變更后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本協(xié)議中提及的第三方是指在本協(xié)議履行過程中，可能提供中介、評(píng)估、見證、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面約定其具體職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下進(jìn)行；16.1.2第三方的介入不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.第三方職責(zé)17.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，提供信息交流平臺(tái)；17.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；17.1.3見證服務(wù)：見證甲乙雙方簽訂本協(xié)議及相關(guān)文件；17.1.4咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；18.1.2收取合理的費(fèi)用；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.2按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；19.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下?lián)Ｎ飪r(jià)值的10%；20.2若因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.3第三方的責(zé)任限額不因本協(xié)議的解除而免除。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任；21.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；21.3第三方在提供中介、評(píng)估、見證、咨詢服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入后的合同變更22.1若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；22.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的通知24.1第三方介入相關(guān)事宜的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至甲乙雙方的指定地址；24.2通知自發(fā)送之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：載明貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，為本擔(dān)保協(xié)議的基礎(chǔ)。2.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：列明擔(dān)保物的類型、價(jià)值、權(quán)屬證明等。說明：本附件為擔(dān)保物的詳細(xì)清單，為本擔(dān)保協(xié)議的重要組成部分。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的角色。4.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件為擔(dān)保物價(jià)值的評(píng)估報(bào)告，為本擔(dān)保協(xié)議的重要依據(jù)。5.第三方見證文件詳細(xì)要求：第三方見證甲乙雙方簽訂本協(xié)議及相關(guān)文件的過程。說明：本附件為第三方見證文件，證明甲乙雙方簽訂本協(xié)議的真實(shí)性。6.通知文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方之間的通知、第三方介入的通知等。說明：本附件為各種通知文件的匯總，用于記錄甲乙雙方之間的溝通。7.變更協(xié)議詳細(xì)要求：載明變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為甲乙雙方或第三方介入后簽訂的變更協(xié)議，用于調(diào)整本協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)足額還款。示例說明：甲方應(yīng)在每月的還款日將當(dāng)月應(yīng)還款金額足額支付給乙方，若未按時(shí)足額還款，則構(gòu)成違約。2.擔(dān)保違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行擔(dān)保責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)足額還款，乙方應(yīng)在甲方違約之日起3日內(nèi)采取必要措施，若未采取，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。4.通知違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照約定及時(shí)發(fā)送通知。示例說明：甲乙雙方應(yīng)按照約定通過書面形式發(fā)送通知，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)送，則構(gòu)成違約。5.變更協(xié)議違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照約定簽署或執(zhí)行變更協(xié)議。示例說明：若甲乙雙方或第三方未按照變更協(xié)議的約定履行義務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年高標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽第一條借款人與擔(dān)保人基本信息1.1借款人名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話1.2擔(dān)保人名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱、種類、數(shù)量、價(jià)值、所在地2.2抵押物權(quán)屬證明文件第三條借款合同3.1借款合同編號(hào)3.2借款金額、期限、利率、還款方式3.3借款合同主要內(nèi)容第四條擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保人承擔(dān)的債務(wù)范圍4.2債務(wù)履行期限4.3擔(dān)保責(zé)任形式第五條擔(dān)保方式5.1抵押物的抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押物的保管責(zé)任第六條擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式6.3擔(dān)保費(fèi)用承擔(dān)第七條擔(dān)保期限7.1擔(dān)保期限起止時(shí)間7.2擔(dān)保期限的延長(zhǎng)7.3擔(dān)保期限的終止第八條擔(dān)保責(zé)任的免除8.1借款人違約導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任免除8.2擔(dān)保人違約導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任免除8.3不可抗力導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任免除第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算及支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的通知第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的生效日期第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條借款人與擔(dān)保人基本信息1.1借款人名稱：有限公司1.2借款人法定代表人：1.3借款人住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4借款人聯(lián)系電話：138xxxx56781.5擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司1.6擔(dān)保人法定代表人：1.7擔(dān)保人住所地：省市區(qū)路號(hào)1.8擔(dān)保人聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱：房產(chǎn)2.2抵押物種類：住宅2.3抵押物數(shù)量：1套2.4抵押物價(jià)值：人民幣200萬元2.5抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)2.6抵押物權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證第三條借款合同3.1借款合同編號(hào)：2024ML0013.2借款金額：人民幣150萬元3.3借款期限：12個(gè)月3.4借款利率：年利率6%3.5還款方式：等額本息3.6借款合同主要內(nèi)容：借款用途、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等第四條擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保人承擔(dān)的債務(wù)范圍：借款本金、利息、違約金等4.2債務(wù)履行期限：與借款合同一致4.3擔(dān)保責(zé)任形式：連帶責(zé)任擔(dān)保第五條擔(dān)保方式5.1抵押物的抵押權(quán)設(shè)立：自本合同簽訂之日起，借款人將其房產(chǎn)抵押給擔(dān)保人5.2抵押物登記手續(xù)：雙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)5.3抵押物的保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的完好無損第六條擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法：按照借款金額的1%計(jì)算6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式：借款合同簽訂后，借款人應(yīng)一次性支付擔(dān)保費(fèi)用6.3擔(dān)保費(fèi)用承擔(dān)：由借款人承擔(dān)第七條擔(dān)保期限7.1擔(dān)保期限起止時(shí)間：自本合同簽訂之日起至借款合同約定的債務(wù)履行完畢之日止7.2擔(dān)保期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)擔(dān)保期限7.3擔(dān)保期限的終止：借款合同約定的債務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同第八條擔(dān)保責(zé)任的免除8.1借款人違約導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任免除8.1.1借款人未按約定履行借款合同約定的還款義務(wù)8.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.1.3借款人將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分8.2擔(dān)保人違約導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任免除8.2.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)8.2.2擔(dān)保人明知借款人違約而未采取必要措施8.3不可抗力導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任免除8.3.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致借款合同無法履行8.3.2不可抗力事件導(dǎo)致?lián)Ｈ藷o法履行擔(dān)保義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按期還款，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算9.1.2借款人違反借款合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.2.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2擔(dān)保人違反擔(dān)保合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算及支付9.3.1違約金計(jì)算方式：按違約金額和違約期限計(jì)算9.3.2違約金支付方式：借款人或擔(dān)保人應(yīng)在收到違約金通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2擔(dān)保物登記手續(xù)齊全11.2合同生效日期11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效后的通知11.3.1雙方應(yīng)將合同生效情況通知相關(guān)方第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議12.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后的生效日期12.3.1變更后的合同自簽字蓋章之日起生效第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1借款合同約定的解除條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方簽署合同解除協(xié)議13.2.2解除后的合同自簽字蓋章之日起解除13.3合同解除后的處理13.3.1借款人應(yīng)按約定清償債務(wù)13.3.2擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)或解除擔(dān)保責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義在本合同中，第三方是指除借款人、擔(dān)保人、債權(quán)人以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、見證服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提供貸款咨詢、評(píng)估抵押物價(jià)值、見證合同簽訂、提供法律咨詢等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。2.2除外責(zé)任第三方對(duì)于借款人、擔(dān)保人、債權(quán)人的故意或重大過失行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條第三方介入條款3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入前，借款人、擔(dān)保人、債權(quán)人應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。3.1.2第三方應(yīng)在收到信息后的合理時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用3.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由借款人、擔(dān)保人、債權(quán)人按照約定支付。3.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付。第四條甲乙雙方額外條款4.1借款人額外條款4.1.1借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款用途說明。4.1.2借款人應(yīng)在第三方介入期間，配合第三方完成所需的服務(wù)。4.2擔(dān)保人額外條款4.2.1擔(dān)保人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的擔(dān)保信息。4.2.2擔(dān)保人應(yīng)在第三方介入期間，配合第三方完成所需的服務(wù)。4.3債權(quán)人額外條款4.3.1債權(quán)人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的債權(quán)信息。4.3.2債權(quán)人應(yīng)在第三方介入期間，配合第三方完成所需的服務(wù)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人、債權(quán)人提供必要的信息和文件。5.1.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對(duì)借款人、擔(dān)保人、債權(quán)人的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守借款人、擔(dān)保人、債權(quán)人的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系是基于本合同約定的中介服務(wù)或其他服務(wù)，第三方對(duì)借款人的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系第三方與擔(dān)保人的關(guān)系是基于本合同約定的中介服務(wù)或其他服務(wù)，第三方對(duì)擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與債權(quán)人的關(guān)系第三方與債權(quán)人的關(guān)系