2024版游泳館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版游泳館租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠7.合同變更及終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律法規(guī)10.1適用法律10.2法規(guī)沖突解決11.其他條款11.1雙方約定事項(xiàng)11.2附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積甲方將位于【具體地址】的游泳館場(chǎng)地，場(chǎng)地面積共計(jì)【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2設(shè)施清單游泳池【具體尺寸】更衣室淋浴間休息區(qū)救生員休息室泳池清洗設(shè)備泳池消毒設(shè)備其他附屬設(shè)施【具體列舉】2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【具體年數(shù)】年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為【具體金額】元人民幣。3.2支付周期乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【具體賬號(hào)】4.使用及管理4.1使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地及設(shè)施內(nèi)進(jìn)行游泳訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于其他用途。4.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常管理工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生及正常使用。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的大修和重大維修工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常保養(yǎng)和輕微維修工作，包括但不限于泳池的清潔、水質(zhì)的維護(hù)等。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)自行購(gòu)買營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按約定時(shí)間支付租金乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施乙方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。10.法律法規(guī)10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相沖突，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。11.其他條款11.1雙方約定事項(xiàng)雙方可以通過書面形式另行約定其他事項(xiàng)，補(bǔ)充本合同的不足。11.2附件本合同附件包括：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單保險(xiǎn)購(gòu)買證明乙方經(jīng)營(yíng)范圍及其他相關(guān)資料12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起【具體日期】正式生效。14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________14.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單附件1：游泳池尺寸圖附件2：更衣室、淋浴間布局圖附件3：休息區(qū)設(shè)施清單附件4：救生員休息室布局圖附件5：泳池清洗設(shè)備操作手冊(cè)附件6：泳池消毒設(shè)備操作手冊(cè)附件7：其他附屬設(shè)施詳細(xì)清單2.保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件8：營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)保單副本附件9：公眾責(zé)任保險(xiǎn)保單副本附件10：保險(xiǎn)理賠流程說明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及其他相關(guān)資料附件11：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件12：乙方法定代表人身份證明附件13：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書附件14：乙方消防安全管理措施說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的【具體比例】%。示例說明：若乙方未在每月【具體日期】前支付租金，則視為違約，需支付遲延履行違約金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若乙方將租賃場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若乙方未按時(shí)清洗泳池，導(dǎo)致泳池水質(zhì)惡化，乙方需承擔(dān)清洗費(fèi)用。4.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)未購(gòu)買保險(xiǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若乙方未購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，導(dǎo)致發(fā)生事故造成第三方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用的協(xié)議。2.租金：指乙方按約定時(shí)間支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4