2024物業(yè)房屋裝修工程安全文明施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)房屋裝修工程安全文明施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的權利義務關系第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條安全文明施工要求3.1乙方應按照國家和地方有關安全文明施工的法律法規(guī)進行施工3.2乙方應制定詳細的安全文明施工方案，并報送甲方審批3.3乙方應配備符合國家標準的施工設備和防護用品3.4乙方應保證施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故第四條質量標準4.1乙方應按照約定的質量標準進行施工4.2乙方應接受甲方的質量監(jiān)督和檢查4.3乙方對施工質量負責，如有質量問題，應承擔修復及賠償責任第五條施工進度5.1乙方應按照約定的工期完成施工5.2乙方應提前向甲方報告施工進度及計劃5.3乙方如因特殊情況需延長工期，應向甲方申請并獲得甲方同意第六條費用及支付6.1乙方向甲方提供的施工報價單為本合同的附件6.2甲方應按照約定的付款節(jié)點向乙方支付費用6.3乙方應提供正式的發(fā)票，甲方按約定時間支付第七條違約責任7.1乙方如未按照約定完成施工，應承擔違約責任7.2乙方如發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任7.3甲方如未按照約定時間支付費用，應承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認10.2合同變更或解除后，乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2在合同履行完畢后，本合同自行終止11.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條附件14.1施工報價單14.2施工圖紙14.3其他與本合同有關的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方作為物業(yè)公司，負責對旗下的物業(yè)進行管理，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、安全等工作。乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，應按照甲方的要求進行房屋裝修工程施工。第二條工程概況2.1工程名稱：×××小區(qū)房屋裝修工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號×××小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計×××套房屋進行裝修2.4工程預算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條安全文明施工要求3.1乙方應按照國家和地方有關安全文明施工的法律法規(guī)進行施工，確保工程施工的安全和順利進行。3.2乙方應制定詳細的安全文明施工方案，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、施工設備的使用和管理、施工垃圾的清理等，并報送甲方審批。3.3乙方應配備符合國家標準的施工設備和防護用品，并保證其正常使用。3.4乙方應保證施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故。如有安全事故發(fā)生，乙方應立即采取有效措施進行處理，并及時通知甲方。第四條質量標準4.1乙方應按照約定的質量標準進行施工，包括但不限于材料的選擇、施工工藝的運用、工程驗收等。4.2乙方應接受甲方的質量監(jiān)督和檢查。甲方有權對施工過程和工程質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。4.3乙方對施工質量負責，如有質量問題，應承擔修復及賠償責任。第五條施工進度5.1乙方應按照約定的工期完成施工。工期自工程開工之日起至工程竣工之日起計算。5.2乙方應提前向甲方報告施工進度及計劃。如乙方因特殊情況需調整施工進度，應向甲方申請并獲得甲方同意。5.3乙方如未按照約定的工期完成施工，應承擔違約責任。第六條費用及支付6.1乙方向甲方提供的施工報價單為本合同的附件，報價單中列明的工程總價款為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。6.2甲方應按照約定的付款節(jié)點向乙方支付費用。付款節(jié)點包括但不限于工程開工、工程進度過半、工程竣工等。6.3乙方應提供正式的發(fā)票，甲方按約定時間支付。第七條違約責任7.1乙方如未按照約定完成施工，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.2乙方如發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。如因乙方原因導致甲方承擔法律責任的，乙方應予以賠償。7.3甲方如未按照約定時間支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。保密信息包括但不限于經營秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同變更或解除后，乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同履行完畢后，本合同自行終止。11.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1施工報價單14.2施工圖紙14.3其他與本合同有關的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、供應商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，因業(yè)務需要或其他原因，參與甲乙雙方之間的合同關系，但并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。第二條第三方介入的程序和要求2.1如甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方的介入，雙方應提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權利義務關系，以及第三方的責任限額。2.3第三方介入前，甲乙雙方應相互告知對方第三方的基本信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、業(yè)務范圍等。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務或產品，并保證其質量。3.2第三方應按照約定的時間、質量、價格等履行合同義務，否則應承擔違約責任。3.3第三方應對其提供的服務或產品負責，如有質量問題，應承擔修復及賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2第三方應按照約定承擔責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.3如第三方未按照約定承擔責任，甲乙雙方有權向第三方追償，并要求第三方支付違約金、賠償金等。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務關系5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。5.2第三方不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的權利義務。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方終止介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同剩余條款。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未按照約定履行合同義務，應承擔違約責任。7.2甲乙雙方如未按照約定與第三方履行合同義務，應承擔相應的違約責任。7.3第三方如因違約給甲乙雙方造成損失，應承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工報價單詳細列出施工工程的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。附件2：施工圖紙詳細列出施工的具體圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件3：施工進度計劃詳細列出施工的進度計劃，包括但不限于各階段的開始時間、結束時間、施工內容等。附件4：施工安全防護方案詳細列出施工期間的安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、施工設備的使用和管理、施工垃圾的清理等。附件5：材料合格證明詳細列出施工所需材料的合格證明，包括但不限于材料的質量檢驗報告、材料的性能檢測報告等。附件6：施工人員資格證書詳細列出施工人員的資格證書，包括但不限于電工證、焊工證、施工員證等。附件7：工程驗收標準詳細列出工程驗收的標準，包括但不限于工程質量、工程安全、工程進度等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的質量標準進行施工，導致工程質量不符合要求。2.乙方未按照約定的工期完成施工，導致工期延誤。3.乙方未按照約定的費用支付，導致甲方經濟損失。4.甲方未按照約定的時間支付費用，導致乙方經濟損失。5.甲方未按照約定的工程進度提供施工場地，導致乙方施工進度延誤。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方應按照合同約定承擔責任，超出約定責任范圍的部分，由違約方自行承擔。示例說明：如乙方未按照約定的質量標準進行施工，導致工程質量不符合要求，乙方應承擔修復及賠償責任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程