2025年度數(shù)據(jù)中心設施租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心設施租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同續(xù)簽及終止條件第二章租賃設施概述2.1設施名稱2.2設施位置2.3設施面積2.4設施功能2.5設施配置2.6設施維護責任第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制3.5保證金及押金第四章租賃設施使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4使用責任4.5安全規(guī)定第五章設施維護與保養(yǎng)5.1維護責任劃分5.2定期檢查與保養(yǎng)5.3維修與更換5.4報修流程5.5維修費用承擔第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式6.4違約處理流程第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除流程第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1設施清單9.2設施使用手冊9.3維護保養(yǎng)記錄9.4付款憑證第十章合同解除后的處理10.1租賃設施返還10.2租金結算10.3保證金退還10.4其他費用結算第十一章合同解除后的責任11.1違約責任11.2損害賠償11.3違約金承擔第十二章合同終止后的處理12.1設施返還12.2租金結算12.3保證金退還12.4其他費用結算第十三章合同解除或終止后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限13.4爭議解決費用第十四章合同附件14.1設施清單14.2設施使用手冊14.3維護保養(yǎng)記錄14.4付款憑證合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度數(shù)據(jù)中心設施租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：__________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：__________________1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止日期本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7合同續(xù)簽及終止條件合同期滿前一個月，如雙方均同意續(xù)簽，則可續(xù)簽合同；如任何一方提出終止，應提前一個月書面通知對方。第二章租賃設施概述2.1設施名稱甲方出租的數(shù)據(jù)中心設施名稱為：__________________2.2設施位置設施位于：__________________2.3設施面積設施總面積為：__________________平方米。2.4設施功能2.5設施配置設施配置包括但不限于：__________________2.6設施維護責任甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金計算方式租金按年計算，每年租金為：__________________元。3.3租金支付方式乙方應于每年__月__日前支付下一年的租金。3.4租金調(diào)整機制如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可作相應調(diào)整。3.5保證金及押金乙方應支付保證金：__________________元，用于抵扣合同終止后的可能產(chǎn)生的費用。第四章租賃設施使用規(guī)范4.1使用范圍乙方僅可在合同約定的租賃設施范圍內(nèi)使用設施。4.2使用時間乙方可以使用設施的時間為：__________________4.3使用限制4.4使用責任乙方應負責使用設施過程中產(chǎn)生的所有責任。4.5安全規(guī)定乙方在使用設施時應遵守甲方提供的安全規(guī)定。第五章設施維護與保養(yǎng)5.1維護責任劃分甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)。5.2定期檢查與保養(yǎng)甲方應定期對設施進行檢查與保養(yǎng)。5.3維修與更換設施的維修與更換由甲方負責，費用由甲方承擔。5.4報修流程乙方發(fā)現(xiàn)設施故障或需要維修時，應及時通知甲方。5.5維修費用承擔維修費用由責任方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。第六章違約責任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反使用規(guī)范、損壞設施等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方式違約金按每日租金的__%計算。6.4違約處理流程違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章合同變更與解除7.1合同變更任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。7.2合同解除包括但不限于：因不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。7.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：合同到期、違約等。7.4合同解除流程合同解除時，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，爭議也可提交至__________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在__日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權在__日內(nèi)向爭議解決機構提出申請。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有裁決。第九章合同附件9.1設施清單附件一：設施清單，詳細列明設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。9.2設施使用手冊附件二：設施使用手冊，包含設施操作、維護保養(yǎng)等相關信息。9.3維護保養(yǎng)記錄附件三：維護保養(yǎng)記錄，記錄設施的維護保養(yǎng)情況。9.4付款憑證附件四：付款憑證，包括租金支付、保證金繳納等相關憑證。第十章合同解除后的處理10.1租賃設施返還合同解除后，乙方應立即將租賃設施返還給甲方。10.2租金結算合同解除后，雙方應結清剩余租金。10.3保證金退還如無違約行為，甲方應在合同解除后__日內(nèi)退還乙方保證金。10.4其他費用結算合同解除后，雙方應結清其他相關費用。第十一章合同解除或終止后的責任11.1違約責任合同解除或終止后，如存在違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。11.2損害賠償因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應賠償損失。11.3違約金承擔如合同中有違約金條款，違約方應支付違約金。第十二章合同終止后的處理12.1設施返還合同終止后，乙方應立即將租賃設施返還給甲方。12.2租金結算合同終止后，雙方應結清剩余租金。12.3保證金退還如無違約行為，甲方應在合同終止后__日內(nèi)退還乙方保證金。12.4其他費用結算合同終止后，雙方應結清其他相關費用。第十三章合同解除或終止后的爭議處理13.1爭議解決方式合同解除或終止后，爭議解決方式同第八章。13.2爭議解決機構爭議解決機構同第八章。13.3爭議解決期限爭議解決期限同第八章。13.4爭議解決費用爭議解決費用同第八章。第十四章合同附件14.1設施清單14.2設施使用手冊14.3維護保養(yǎng)記錄14.4付款憑證甲方（出租方）簽字：日期：__________________乙方（承租方）簽字：日期：__________________甲方（出租方）蓋章：日期：__________________乙方（承租方）蓋章：日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設施升級條款說明：為確保乙方在使用期間享受到先進的技術和服務，甲方有權在租賃期間對設施進行升級改造。升級改造前，甲方應提前__個月通知乙方，并就升級改造內(nèi)容、費用及對乙方使用的影響與乙方進行協(xié)商。1.2技術支持條款說明：甲方應提供必要的技術支持，包括但不限于設施操作培訓、技術咨詢服務等。如乙方因操作不當導致設施損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。1.3甲方責任條款說明：甲方應對設施的安全、環(huán)保、消防等方面負責，確保設施符合相關法律法規(guī)的要求。如因甲方原因導致設施不符合要求，甲方應承擔相應的法律責任。1.4甲方權利條款說明：甲方有權對乙方使用設施的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或使用不當，甲方有權采取措施予以制止。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權條款說明：乙方有權在租賃期間自主選擇設施的使用方式，包括但不限于業(yè)務部署、系統(tǒng)配置等。甲方應尊重乙方的自主權，不得干涉乙方的正常業(yè)務運營。2.2乙方優(yōu)先權條款說明：如甲方對設施進行升級改造，乙方享有優(yōu)先選擇權。乙方可在甲方通知升級改造后__日內(nèi)，決定是否接受升級改造。2.3乙方監(jiān)督權條款說明：乙方有權對甲方提供的設施進行監(jiān)督，確保設施符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)設施不符合要求，乙方有權要求甲方進行整改。2.4乙方違約責任條款說明：乙方應遵守合同約定，如因乙方原因導致設施損壞或違反相關法律法規(guī)，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款3.2中介費用條款說明：第三方中介提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用可在合同簽訂時一次性支付，也可按月支付。3.3中介保密條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應嚴格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責任條款說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，應承擔相應的法律責任。3.5中介解除條款說明：如第三方中介在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權解除中介協(xié)議，并要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設施清單2.設施使用手冊3.維護保養(yǎng)記錄4.付款憑證5.甲方提供的設施升級改造方案及通知6.乙方使用設施的業(yè)務部署及系統(tǒng)配置記錄7.第三方中介服務協(xié)議8.爭議解決相關文件9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應在約定的支付日期前支付租金，未按時支付即構成違約。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)范，損壞設施。認定：乙方在使用設施過程中，如因操作不當或故意損壞設施，即構成違約。3.違約行為：甲方未按時提供設施升級改造或未提前通知乙方。認定：甲方應在升級改造前提前通知乙方，未通知即構成違約。4.違約行為：甲方未履行設施維護保養(yǎng)責任。認定：甲方未按約定進行設施維護保養(yǎng)，導致設施無法正常使用，即構成違約。5.違約行為：第三方中介未履行中介職責。認定：第三方中介未按協(xié)議履行職責，如未協(xié)助雙方簽訂合同或處理合同糾紛，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.損害賠償：指當事人一方違約給對方造成損失時，應賠償對方的損失。4.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人一方向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：設施出現(xiàn)故障，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內(nèi)進行維修；如甲方未按時維修，乙方有權要求甲方承擔維修費用。3.問題：第三方中介未能有效履行職責。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介協(xié)議，并要求中介承擔違約責任。五、所有應用場景：1.數(shù)據(jù)中心設施租賃2.數(shù)據(jù)中心設施升級改造3.數(shù)據(jù)中心設施維護保養(yǎng)4.數(shù)據(jù)中心設施糾紛解決5.第三方中介服務全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心設施租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國信息化建設的不斷推進，數(shù)據(jù)中心作為信息基礎設施的重要組成部分，其重要性日益凸顯。為滿足甲方業(yè)務發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的數(shù)據(jù)中心設施出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心設施租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）數(shù)據(jù)中心：指以提供數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸、交換等服務為主要業(yè)務的數(shù)據(jù)處理場所。（2）設施：指甲方擁有的數(shù)據(jù)中心內(nèi)的硬件設備、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡設施等。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心設施的時間范圍。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租方，即擁有數(shù)據(jù)中心設施的所有者。（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃甲方數(shù)據(jù)中心設施的使用者。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（4）違約責任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，應承擔的賠償責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用數(shù)據(jù)中心設施的行為進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心設施，開展相關業(yè)務。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用數(shù)據(jù)中心設施，不得擅自改變其用途或損壞設施。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的數(shù)據(jù)中心設施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心設施。（3）雙方按照合同約定履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將數(shù)據(jù)中心設施退還甲方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應按照終止協(xié)議約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：根據(jù)乙方實際使用的數(shù)據(jù)中心面積和租賃期限計算。（2）能源費用：包括電力、冷水、熱水、空調(diào)等能源消耗費用。（3）網(wǎng)絡費用：包括數(shù)據(jù)傳輸、網(wǎng)絡安全服務等費用。（4）維護費用：包括數(shù)據(jù)中心設施日常維護、維修及保養(yǎng)等費用。（5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他相關費用。7.2支付方式：（1）基本租金：每月于次月第一個工作日支付上月租金。（2）能源費用：按實際消耗情況，每季度結算一次。（3）網(wǎng)絡費用：根據(jù)服務合同約定，每月支付。（4）維護費用：根據(jù)服務合同約定，每月支付。7.3支付時間：（1）基本租金：每月支付日為次月第一個工作日。（2）能源費用：每季度結算日為季度的一個工作日。（3）網(wǎng)絡費用：每月支付日為每月的一個工作日。（4）維護費用：每月支付日為每月的一個工作日。7.4支付章件：（1）乙方支付租金時，應出具付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。（2）甲方收到乙方支付的租金后，應在五個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設施或服務質量不符合標準，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。（2）如甲方未按約定退還乙方已支付的租金，應向乙方支付違約金，違約金為已支付租金的百分之二十。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。（2）如乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心設施的用途或損壞設施，應向甲方支付賠償金，賠償金為損壞或改變設施價值的百分之五十。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金的計算方式以實際損失為基準。（2）違約金和賠償金應在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于甲方擁有的技術、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取適當措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然力量或社會原因造成的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心設施的所有權，乙方僅獲得使用權。（2）甲方保留對數(shù)據(jù)中心設施進行維修、升級、改造等權利。13.2特殊權力保留：（1）在租賃期間，甲方有權對乙方使用數(shù)據(jù)中心設施的行為進行監(jiān)督。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。（2）如需現(xiàn)場協(xié)調(diào)，雙方應約定具體的時間和地點。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就數(shù)據(jù)中心設施租賃關系的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同條款進行增減。（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設施清單2.電力、網(wǎng)絡、維護等相關服務合同3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明5.爭議解決相關文件6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供數(shù)據(jù)中心設施或服務質量不符合標準。未按約定退還乙方已支付的租金。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變數(shù)據(jù)中心設施的用途或損壞設施。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方書面協(xié)議，如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然力量或社會原因造成的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，應承擔的賠償責任。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等達成的一致約定。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，如乙方仍未能按時支付，甲方有權暫停乙方使用數(shù)據(jù)中心設施，并要求乙方支付違約金。2.問題：數(shù)據(jù)中心設施出現(xiàn)故障，影響乙方業(yè)務。解決辦法：甲方應及時維修設施，確保設施正常運行。如因甲方維修不及時導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應立即采取補救措施，如更換相關人員、修改保密協(xié)議等。同時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體指在數(shù)據(jù)中心設施租賃過程中，提供相關服務或承擔特定責任的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質的服務或履行相應的責任。第三方應保證其提供服務或履行責任的行為不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自改變服務內(nèi)容或提高收費標準。第三方應保證其提供服務或履行責任的行為不損害甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心設施，并保證設施的安全性、穩(wěn)定性。乙方有權要求甲方在合同履行期間，對數(shù)據(jù)中心設施進行必要的維護和升級。乙方有權要求甲方在合同終止后，退還乙方已支付的租金。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，根據(jù)業(yè)務需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心設施的使用方式。乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供必要的技術支持和培訓。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設施或服務質量不符合標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心設施的用途。甲方可要求乙方在合同終止后，將數(shù)據(jù)中心設施恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、終止合同等。如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心設施租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.乙方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.其他相關方名稱（如有）：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為共同發(fā)展，促進技術交流與合作，特訂立本合同。甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃乙方數(shù)據(jù)中心設施，乙方同意出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足企業(yè)、機構或個人對數(shù)據(jù)存儲、處理、交換和傳輸需求，提供計算機硬件設備、網(wǎng)絡設施、存儲設備和相關服務的專業(yè)場所。（2）租賃：指甲方在支付租金的前提下，從乙方處取得數(shù)據(jù)中心設施在一定期限內(nèi)的使用權利。3.2關鍵詞解釋（1）設施：指乙方提供給甲方的服務器、存儲設備、網(wǎng)絡設備等硬件設施。（2）服務：指乙方為甲方提供的數(shù)據(jù)中心設施維護、故障處理、網(wǎng)絡安全等保障服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同約定的租賃期內(nèi)，按照合同約定的用途使用乙方提供的設施和服務。（2）甲方應按合同約定支付租金，并保證支付方式合法、及時。（3）甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)安全和合法使用。（4）甲方應按約定時間、地點接收乙方提供的設施和服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，向甲方提供符合約定的設施和服務。（2）乙方應保障設施的安全，確保設施運行穩(wěn)定，及時處理故障。（3）乙方應提供必要的技術支持，確保甲方在使用設施過程中遇到的技術問題得到及時解決。（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心設施合法使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_____________________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定的租金支付方式，在合同履行期間按月向乙方支付租金。（2）乙方按照合同約定的服務內(nèi)容，為甲方提供數(shù)據(jù)中心設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）甲方未按合同約定支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，乙方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理設施退還、租金結算等事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方已支付的全部租金扣除乙方應承擔的費用后，退還給甲方。（2）合同終止后，雙方應就合同終止前產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。（3）合同終止后，雙方應遵守保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。（4）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費：甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心設施所需支付的費用。（2）服務費：乙方為甲方提供的數(shù)據(jù)中心設施維護、故障處理、網(wǎng)絡安全等保障服務的費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式（1）租賃費：甲方應按月支付租賃費，具體金額以合同附件《租賃費用明細表》為準。（2）服務費：甲方應按月支付服務費，具體金額以合同附件《服務費用明細表》為準。（3）其他費用：甲方應按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)支付。7.3支付時間（1）租賃費和服務費：甲方應在每月的______日前，將當月應支付的費用支付至乙方指定賬戶。（2）其他費用：甲方應在發(fā)生費用后______日內(nèi)，將費用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應足額、及時到達乙方指定賬戶，否則乙方有權要求甲方支付滯納金。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付租金或服務費的，應向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方未按合同約定使用設施，造成設施損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供設施或服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方因自身原因導致設施出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失情況確定。（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方數(shù)據(jù)中心設施的技術參數(shù)、性能指標等。（2）甲方在租賃期間產(chǎn)生的業(yè)務數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對數(shù)據(jù)中心設施的所有權，甲方僅獲得在租賃期間的使用權。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置乙方提供的設施。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對數(shù)據(jù)中心設施進行技術升級、改造和維修的權力。（2）乙方保留對數(shù)據(jù)中心設施的安全性能進行檢測和評估的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。（2）乙方應按照甲方的要求提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于數(shù)據(jù)中心設施租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：簽字：_____________________________日期：_____________________________見證人（如有）：簽字：_____________________________日期：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃費用明細表2.服務費用明細表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.協(xié)作與配合事項清單6.爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金或服務費。甲方未按合同約定使用設施，造成設施損壞或損失。乙方未按合同約定提供設施或服務。乙方因自身原因導致設施出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方使用設施造成損壞或損失，經(jīng)乙方確認，視為違約。乙方未提供設施或服務，經(jīng)甲方確認，視為違約。乙方導致設施故障，經(jīng)甲方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。2.物權法：調(diào)整物權關系的法律規(guī)范，規(guī)定物權的設立、變更、轉讓和消滅等方面的法律制度。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：通過人民法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或服務費。解決辦法：乙方應通過書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并保留追究違約責任的權利。2.問題：設施出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用。解決辦法：乙方應立即采取措施修復設施，并確保甲方盡快恢復正常使用。3.問題：甲方使用設施造成損壞或損失。解決辦法：甲方應承擔相應的賠償責任，具體金額根據(jù)實際損失情況確定。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同內(nèi)容需要修改或補充。解決辦法：雙方應按照合同約定的修改和補充程序進行，確保修改和補充內(nèi)容合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并對提供的服務質量承擔連帶責任。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，向甲方收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方按照合同約定支付費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質的服務。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金和服務費。乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變設施用途。乙方有權對甲方使用設施的情況進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租同一設施。乙方有權要求甲方在合同期滿前，提前通知乙方租賃意向。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付租金或服務費的，應向乙方支付_____%的滯納金。甲方擅自改變設施用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉讓或出租設施。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供設施和服務。甲方可要求乙方對設施進行必要的維護和升級。甲方可要求乙方在設施出現(xiàn)故障時，及時進行修復。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，提供同等條件的續(xù)租服務。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供設施或服務的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定進行設施維護和升級的，甲方可要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變設施用途或提高租金。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心設施租賃合同范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條數(shù)據(jù)中心設施租賃標的物2.1設施描述2.2設施位置2.3設施面積2.4設施用途第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時間第七條使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任第八條甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務第九條乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務第十條甲方設施管理10.1設施維護10.2設施更新10.3設施維修第十一條乙方設施使用11.1使用方式11.2使用規(guī)范11.3使用效果第十二條合同解除及違約責任12.1合同解除條件12.2違約責任12.3違約賠償?shù)谑龡l爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________第二條數(shù)據(jù)中心設施租賃標的物2.1設施描述2.1.1設施名稱：___________2.1.2設施型號：___________2.1.3設施規(guī)格：___________2.1.4設施數(shù)量：___________2.2設施位置2.2.1設施所在區(qū)域：___________2.2.2設施具體位置：___________2.3設施面積2.3.1設施總面積：___________平方米2.4設施用途2.4.1設施主要用途：___________2.4.2設施輔助用途：___________第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.1.3租賃總期限：___________年3.2租賃起止日期3.2.1租賃起止時間：___________至___________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：___________元4.1.2年租金總額：___________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：___________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.2.2支付賬戶：___________4.3支付時間4.3.1每月支付日期：___________4.3.2年度支付日期：___________第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整原因：___________5.1.2調(diào)整幅度：___________5.2調(diào)整頻率5.2.1調(diào)整周期：___________（如：每年一次）5.3調(diào)整方式5.3.1調(diào)整計算公式：___________第六條押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額：___________元6.2押金支付方式6.2.1支付方式：___________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）6.2.2支付賬戶：___________6.3押金退還條件6.3.1退還條件：___________6.4押金退還時間6.4.1退還時間：___________第七條使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1乙方有權使用租賃設施進行___________（如：數(shù)據(jù)處理、云計算等）7.2使用限制7.2.1乙方不得將租賃設施用于非法用途7.2.2乙方不得擅自改變租賃設施的結構和功能7.3維護責任7.3.1乙方應負責租賃設施的正常使用和維護7.3.2乙方應確保租賃設施的安全使用，防止事故發(fā)生第八條甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權對乙方使用租賃設施的行為進行監(jiān)督。8.1.2甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。8.1.3甲方有權在合同約定的條件下，提前終止合同。8.2甲方義務8.2.1甲方應確保租賃設施符合約定的技術標準和安全要求。8.2.2甲方應提供必要的技術支持和維修服務。8.2.3甲方應按照合同約定，按時收取租金。第九條乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃設施。9.1.2乙方有權要求甲方提供必要的設施維護和服務。9.1.3乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合同。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定，合理使用租賃設施。9.2.2乙方應負責租賃設施的使用安全，防止意外事故。9.2.3乙方應按時支付租金，并承擔因自身原因造成的設施損壞責任。第十條甲方設施管理10.1設施維護10.1.1甲方負責租賃設施的日常維護。10.1.2甲方應定期對設施進行檢查，確保其正常運行。10.2設施更新10.2.1在租賃期限內(nèi)，如設施出現(xiàn)技術落后或故障，甲方應予以更新或維修。10.3設施維修10.3.1乙方應立即通知甲方設施故障，甲方應在接到通知后及時進行維修。10.3.2維修費用按實際情況由責任方承擔。第十一條乙方設施使用11.1使用方式11.1.1乙方應按照設施的使用說明書和操作規(guī)范進行操作。11.1.2乙方不得擅自更改設施設置，影響其正常運行。11.2使用規(guī)范11.2.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。11.2.2乙方應采取必要的安全措施，防止設施損壞和事故發(fā)生。11.3使用效果11.3.1乙方應確保租賃設施的使用效果符合合同約定。第十二條合同解除及違約責任12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1無爭議解決機構。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決請求。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同簽訂后，乙方支付首期租金。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2合同解除。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理租賃設施等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的個人或組織，包括但不限于中介方、技術服