2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3市場(chǎng)信息1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章市場(chǎng)租賃條件2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租金及支付方式2.5保證金及退還條件第三章租賃用途3.1允許使用的經(jīng)營(yíng)范圍3.2不得使用的經(jīng)營(yíng)范圍3.3市場(chǎng)管理要求第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4合同解除條件第五章租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整5.2水電費(fèi)繳納5.3其他費(fèi)用5.4違約金及滯納金第六章市場(chǎng)管理6.1出租方管理職責(zé)6.2承租方管理職責(zé)6.3市場(chǎng)安全6.4市場(chǎng)維護(hù)6.5市場(chǎng)衛(wèi)生第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序7.4解除后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4訴訟管轄第九章合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定9.4合同份數(shù)及效力第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2出租方違約責(zé)任10.3承租方違約責(zé)任10.4違約金及賠償?shù)谑徽虏豢煽沽?1.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力通知11.4不可抗力對(duì)合同的影響第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除通知第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止通知第十四章合同附件14.1市場(chǎng)租賃面積圖14.2市場(chǎng)租賃位置圖14.3市場(chǎng)租賃合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：1.3市場(chǎng)信息市場(chǎng)名稱：市場(chǎng)地址：市場(chǎng)面積：市場(chǎng)用途：1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：第二章市場(chǎng)租賃條件2.1租賃標(biāo)的物市場(chǎng)內(nèi)所有租賃攤位及配套設(shè)施2.2租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.3租賃面積具體租賃面積：2.4租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金支付方式：租金支付時(shí)間：2.5保證金及退還條件保證金金額：保證金支付方式：保證金退還條件：第三章租賃用途3.1允許使用的經(jīng)營(yíng)范圍具體允許經(jīng)營(yíng)的行業(yè)及商品3.2不得使用的經(jīng)營(yíng)范圍禁止經(jīng)營(yíng)的行業(yè)及商品3.3市場(chǎng)管理要求市場(chǎng)管理規(guī)定：第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)1.維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障承租方合法權(quán)益；2.提供市場(chǎng)內(nèi)必要的基礎(chǔ)設(shè)施；3.對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行日常管理；4.負(fù)責(zé)市場(chǎng)消防、安全等工作。4.2承租方權(quán)利義務(wù)1.按合同約定支付租金和保證金；2.遵守市場(chǎng)管理規(guī)定；3.保持?jǐn)偽患霸O(shè)施整潔；4.負(fù)責(zé)攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。第五章租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)：租金調(diào)整方式：5.2水電費(fèi)繳納水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：水電費(fèi)繳納方式：5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：其他費(fèi)用繳納方式：5.4違約金及滯納金違約金及滯納金標(biāo)準(zhǔn)：第六章市場(chǎng)管理6.1出租方管理職責(zé)1.制定市場(chǎng)管理制度；2.對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行日常管理；3.維護(hù)市場(chǎng)秩序；4.處理市場(chǎng)糾紛。6.2承租方管理職責(zé)1.遵守市場(chǎng)管理制度；2.保持?jǐn)偽患霸O(shè)施整潔；3.負(fù)責(zé)攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全；4.負(fù)責(zé)攤位內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)規(guī)定。7.2合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。7.3變更與解除的程序1.雙方書面通知對(duì)方；2.簽訂變更或解除合同；3.按合同約定履行相關(guān)手續(xù)。7.4解除后的處理1.雙方按照合同約定處理租賃物；2.退還保證金；3.結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.4訴訟管轄1.本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章合同生效及其他9.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。9.2合同附件1.本合同附件包括但不限于：市場(chǎng)租賃面積圖、市場(chǎng)租賃位置圖。9.3其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4合同份數(shù)及效力1.本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任1.出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.出租方未按合同約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3承租方違約責(zé)任1.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.承租方違反市場(chǎng)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4違約金及賠償1.違約金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式；2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。11.3不可抗力通知1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.4不可抗力對(duì)合同的影響1.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十二章合同解除12.1合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序1.雙方書面通知對(duì)方；2.簽訂解除合同；3.按合同約定履行相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果1.雙方按照合同約定處理租賃物；2.退還保證金；3.結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.4合同解除通知1.合同解除通知應(yīng)在______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三章合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.合同解除。13.2合同終止程序1.雙方書面通知對(duì)方；2.簽訂終止合同；3.按合同約定履行相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后果1.雙方按照合同約定處理租賃物；2.退還保證金；3.結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。13.4合同終止通知1.合同終止通知應(yīng)在______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四章合同附件14.1市場(chǎng)租賃面積圖14.2市場(chǎng)租賃位置圖14.3市場(chǎng)租賃合同附件清單出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________承租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)說明：甲方作為市場(chǎng)主導(dǎo)方，享有市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的最高決策權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、品牌推廣等。1.2市場(chǎng)租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整市場(chǎng)租金，并提前______日通知乙方。1.3市場(chǎng)品牌使用權(quán)說明：甲方擁有市場(chǎng)品牌使用權(quán)，乙方在使用市場(chǎng)期間，需遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范。1.4市場(chǎng)宣傳推廣權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體宣傳推廣，乙方需配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)宣傳，并承擔(dān)相應(yīng)的宣傳費(fèi)用。1.5市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中，如因自身原因造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。1.6市場(chǎng)秩序維護(hù)權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)秩序進(jìn)行維護(hù)，對(duì)違反市場(chǎng)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃期限優(yōu)先權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)。2.2租金調(diào)整參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與市場(chǎng)租金的調(diào)整討論，對(duì)租金調(diào)整提出意見和建議。2.3市場(chǎng)設(shè)施選擇權(quán)說明：乙方在市場(chǎng)裝修和設(shè)施配置方面，享有一定的選擇權(quán)，但需符合市場(chǎng)整體規(guī)劃。2.4市場(chǎng)活動(dòng)舉辦權(quán)說明：乙方在市場(chǎng)內(nèi)舉辦活動(dòng)，需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。2.5市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：乙方在使用市場(chǎng)設(shè)施過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供市場(chǎng)租賃咨詢、合同起草、市場(chǎng)考察等服務(wù)。3.3中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)義務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后______日內(nèi)支付，支付方式為______。3.6中介合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)義務(wù)；（3）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)。3.7中介爭(zhēng)議解決說明：中介合同爭(zhēng)議解決方式與合同主體爭(zhēng)議解決方式相同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場(chǎng)租賃面積圖2.市場(chǎng)租賃位置圖3.市場(chǎng)租賃合同附件清單4.市場(chǎng)管理規(guī)定5.市場(chǎng)租金調(diào)整方案6.市場(chǎng)宣傳推廣方案7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供租賃物，未履行管理職責(zé)，未按時(shí)調(diào)整租金等。b.乙方違約：未按合同約定支付租金，違反市場(chǎng)管理規(guī)定，未按時(shí)繳納水電費(fèi)等。c.中介違約：未履行服務(wù)義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，未按時(shí)收取傭金等。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。b.違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致或由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.仲裁：合同當(dāng)事人約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：合同當(dāng)事人一方或雙方將爭(zhēng)議提交法院審理的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場(chǎng)設(shè)施損壞維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：合同中明確約定市場(chǎng)設(shè)施損壞的維修責(zé)任，如因乙方原因損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。2.問題：市場(chǎng)租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：合同中約定市場(chǎng)租金調(diào)整的協(xié)商機(jī)制，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。3.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：合同中約定中介服務(wù)的違約責(zé)任，如中介未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.專業(yè)市場(chǎng)租賃合同適用于各類專業(yè)市場(chǎng)，如農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)、電子產(chǎn)品市場(chǎng)等。2.適用于甲方為市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方，乙方為市場(chǎng)租賃方的場(chǎng)景。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的場(chǎng)景。4.適用于長(zhǎng)期租賃關(guān)系，租賃期限通常較長(zhǎng)。5.適用于租賃雙方對(duì)市場(chǎng)管理有較高要求的場(chǎng)景。全文完。2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物的用途2.3租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同生效9.4合同附件10.合同生效日期11.合同解除日期12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：________________________規(guī)格：________________________數(shù)量：________________________2.2租賃物的用途租賃物用途：________________________2.3租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)交付時(shí)間：________________________交付地點(diǎn)：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式租金支付方式：____月支付一次。3.4租金調(diào)整租金自合同生效之日起，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金將按國(guó)家政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免人為損壞，并承擔(dān)租賃物的日常清潔工作。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)租賃物辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。如甲方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額不低于租賃物實(shí)際損失價(jià)值。7.合同解除7.1合同解除的條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同解除的程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。7.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物的歸還和租金結(jié)算事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知自發(fā)送之日起，視為送達(dá)。如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。9.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.4合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明書；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除日期如合同解除，解除日期為____年____月____日。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同按照本合同約定的條款進(jìn)行，雙方應(yīng)在續(xù)簽合同上簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物的歸還和租金結(jié)算事宜。14.合同附件14.1租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。14.2租賃物使用說明書租賃物使用說明書應(yīng)包含租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。14.3其他與本合同履行相關(guān)的文件其他與本合同履行相關(guān)的文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、保險(xiǎn)單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方、法律顧問等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、保障合同各方的合法權(quán)益，或根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或其專業(yè)職責(zé)，對(duì)合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)意見，并對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入如合同約定中介方介入，中介方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，經(jīng)雙方同意后介入。15.3.2監(jiān)理方介入如合同約定監(jiān)理方介入，監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后，經(jīng)雙方同意后介入，對(duì)合同履行的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3評(píng)估方介入如合同約定評(píng)估方介入，評(píng)估方應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意后介入，對(duì)租賃物的價(jià)值、使用情況進(jìn)行評(píng)估。15.3.4保險(xiǎn)理賠方介入如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，保險(xiǎn)理賠方應(yīng)在接到理賠申請(qǐng)后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。15.3.5法律顧問介入如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，法律顧問應(yīng)在雙方同意后介入，提供法律意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)意見，不改變合同雙方的責(zé)任和義務(wù)。第三方的工作結(jié)果不影響合同雙方的責(zé)任承擔(dān)。15.4.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的權(quán)利，僅限于其與合同雙方約定的范圍內(nèi)。第三方無權(quán)代表合同一方做出對(duì)另一方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的承諾。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其工作疏忽或過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，如因其工作疏忽或過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方退出如第三方因故退出合同，應(yīng)書面通知合同雙方，并說明退出原因。合同雙方應(yīng)按照合同約定，重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說明書包含租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。要求：說明書應(yīng)清晰易懂，便于乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.合同簽訂證明文件包括合同雙方簽字（或蓋章）的合同文本、身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方妥善保管。4.租賃物保險(xiǎn)單包含保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證等。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)覆蓋租賃物的全部風(fēng)險(xiǎn)，并由甲方提供。5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括外觀、功能、性能等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。6.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：支付憑證應(yīng)作為租金支付的有效證明。7.合同履行過程中的其他文件包括維修記錄、違約通知、爭(zhēng)議解決文件等。要求：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)反映合同履行過程中的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。違約行為：未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。違約行為：損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額不低于租賃物實(shí)際損失價(jià)值。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因其工作疏忽或過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的場(chǎng)地，具備出租條件；乙方需要租賃上述場(chǎng)地用于________________。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.甲方相關(guān)資質(zhì)文件三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)市場(chǎng)”指從事某一專業(yè)領(lǐng)域商品交易的市場(chǎng)，包括但不限于：________________。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間段；2.租金：指乙方按約定的方式支付給甲方的費(fèi)用；3.合同保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證；4.水電費(fèi)：指乙方在使用場(chǎng)地過程中，按照甲方規(guī)定繳納的水、電費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地過程中違反合同約定、造成損失的行為，依法追究乙方責(zé)任；4.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途，并按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃場(chǎng)地；2.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；4.乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；5.乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人；6.乙方應(yīng)在租賃期滿前，將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，于每月____日前向甲方支付；2.乙方應(yīng)在租賃期間，按約定繳納水電費(fèi)；3.乙方應(yīng)按約定，繳納合同保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方合同保證金（扣除乙方違約金及甲方實(shí)際損失）；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)按約定的支付方式及時(shí)間向甲方支付。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。3.維修基金：乙方應(yīng)按照約定比例繳納維修基金，用于場(chǎng)地及設(shè)施維修保養(yǎng)。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，合同期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)無息退還。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金；2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月產(chǎn)生的水電費(fèi)；3.維修基金：乙方應(yīng)在每年____日前支付當(dāng)年的維修基金。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并妥善保管；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；2.甲方未能按照合同約定維修場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/天；2.乙方擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方應(yīng)在甲方違約后____日內(nèi)提出索賠，甲方應(yīng)在接到索賠通知后____日內(nèi)支付賠償金；2.乙方違約造成的損失，甲方應(yīng)在乙方違約后____日內(nèi)提出索賠，乙方應(yīng)在接到索賠通知后____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：場(chǎng)地位置、租金價(jià)格、租賃期限、維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)等。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府頒布的禁令或限制措施；3.戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事沖突。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可雙方書面同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給他人；2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)；2.乙方租賃的場(chǎng)地使用權(quán)，不包含場(chǎng)地所有權(quán)；3.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的監(jiān)管權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利；2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決租賃場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)中遇到的問題；2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間關(guān)于同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：_________日期：____年____月____日蓋章：_________甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：_________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方相關(guān)資質(zhì)文件2.場(chǎng)地平面圖3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定為違約。未能按合同約定維修場(chǎng)地及設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付，并約定支付時(shí)間。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確場(chǎng)地設(shè)施維修責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施維修，乙方負(fù)責(zé)自有設(shè)施維修。3.問題：不可抗力事件發(fā)生后，責(zé)任承擔(dān)不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的范圍和處理方式，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。5.問題：合同條款理解不一致，導(dǎo)致爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以保證其服務(wù)的正常進(jìn)行。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的場(chǎng)地；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月通知乙方續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的市場(chǎng)推廣服務(wù)；乙方有權(quán)享受甲方提供的客戶資源。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金；甲方可對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，了解乙方經(jīng)營(yíng)情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營(yíng)帶來的收益分成；甲方可享受乙方提供的客戶資源。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。全文完。2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2.租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃期限的起止時(shí)間3.2.租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付方式4.2.逾期支付租金的處理4.3.租金調(diào)整機(jī)制5.租賃物的使用及維護(hù)5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物的保險(xiǎn)6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任6.3.違約金的計(jì)算與支付7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.租賃物的轉(zhuǎn)讓7.2.租賃物的轉(zhuǎn)租8.合同解除與終止8.1.合同解除的條件8.2.合同終止的條件8.3.合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同的生效與解除10.1.合同生效的條件10.2.合同解除的條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說明12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.法律適用12.3.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方住所：________________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方開戶銀行：____________________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方住所：________________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方開戶銀行：____________________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：____________________2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.1.1.租賃物名稱：________________________2.1.2.租賃物規(guī)格：________________________2.1.3.租賃物數(shù)量：________________________2.2.租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2.出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)2.3.1.交付時(shí)間：________________________2.3.2.交付地點(diǎn)：________________________3.租賃期限3.1.租賃期限的起止時(shí)間3.1.1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止3.2.1.雙方同意在租賃期限屆滿前____個(gè)月，可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。3.2.2.除不可抗力外，任何一方不得提前終止租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付方式4.1.1.租金總額：________________________4.1.2.支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.2.逾期支付租金的處理4.2.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。4.3.租金調(diào)整機(jī)制4.3.1.租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)確定。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1.租賃物的使用范圍5.1.1.租賃物僅限于出租方指定的用途使用。5.1.2.承租方不得擅自改變租賃物的用途。5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1.租賃物在租賃期間，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2.承租方應(yīng)確保租賃物在租賃期滿時(shí)，其狀態(tài)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3.租賃物的保險(xiǎn)5.3.1.承租方應(yīng)自租賃物交付之日起，辦理并承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任。5.3.2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.1.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2.承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.出租方違約責(zé)任6.2.1.出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2.出租方未保證租賃物符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.違約金的計(jì)算與支付6.3.1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。6.3.2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1.1.出租方同意，在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得出租方書面同意。7.1.2.轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同約定。7.2.租賃物的轉(zhuǎn)租7.2.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.2.如出租方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)原承租方的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.合同解除與終止8.1.合同解除的條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.2.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.合同終止的條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.合同解除后，合同終止。8.3.合同解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2.承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。8.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同的生效與解除10.1.合同生效的條件10.1.1.雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同解除的條件10.2.1.合同約定的解除條件成就。10.2.2.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。11.1.2.列明租賃物的使用說明書。11.2.附件二：租賃物使用說明11.2.1.詳細(xì)說明租賃物的操作、維護(hù)、保養(yǎng)等要求。11.2.2.列明租賃物的禁止使用事項(xiàng)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2.法律適用12.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1.合同簽訂日期：____年____月____日14.簽字蓋章14.1.出租方（蓋章）：14.2.承租方（蓋章）：14.3.法定代表人（簽字）：14.4.授權(quán)代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。1