2025年度建筑公司個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑公司個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限4.工程費(fèi)用4.1工程合同價(jià)格4.2工程付款方式4.3工程付款時(shí)間4.4工程結(jié)算方式5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收時(shí)間5.4工程保修期限6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3發(fā)包方權(quán)利6.4發(fā)包方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：建筑公司1.1.2發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2發(fā)包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2總投資額：人民幣5億元2.4工程類型2.4.1工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到一類住宅及商業(yè)綜合體建設(shè)水平3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1承包方負(fù)責(zé)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。3.1.2承包方負(fù)責(zé)施工過程中所需材料、設(shè)備、人員、技術(shù)的組織與協(xié)調(diào)。3.2承包方式3.2.1采用包工包料的方式進(jìn)行工程承包。3.3承包期限3.3.1本工程承包期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.工程費(fèi)用4.1工程合同價(jià)格4.1.1工程合同價(jià)格為人民幣5億元，包含稅費(fèi)。4.2工程付款方式4.2.1工程進(jìn)度款：按工程實(shí)際完成進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定。4.2.2驗(yàn)收合格后支付尾款，尾款比例不得低于合同價(jià)格的10%。4.3工程付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度款的約定時(shí)間支付。4.4工程結(jié)算方式4.4.1工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求5.1.1工程進(jìn)度要求：按照施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)完成各階段施工任務(wù)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.3工程驗(yàn)收時(shí)間5.3.1工程驗(yàn)收時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃安排，在工程完工后進(jìn)行。5.4工程保修期限5.4.1工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為兩年。6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1按照合同約定收取工程款項(xiàng)。6.1.2享有工程進(jìn)度款的優(yōu)先支付權(quán)。6.2承包方義務(wù)6.2.1按照合同約定完成工程任務(wù)。6.2.2保證工程質(zhì)量，接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查。6.3發(fā)包方權(quán)利6.3.1享有工程進(jìn)度款的支付權(quán)。6.3.2享有對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督檢查權(quán)。6.4發(fā)包方義務(wù)6.4.1按照合同約定支付工程款項(xiàng)。6.4.2為承包方提供必要的施工條件和支持。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。9.1.2承包方有權(quán)在發(fā)包方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請(qǐng)求。11.2.2雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。11.3.2雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和財(cái)務(wù)清算。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和未結(jié)算款項(xiàng)。12.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的順利進(jìn)行。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.1.1附件一包含本工程所有必要的圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。14.2附件二：工程量清單14.2.1附件二詳細(xì)列出了本工程的所有工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。14.3附件三：合同附件清單14.3.1附件三列出了本合同的所有附件，包括但不限于工程圖紙、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等，以及任何為合同履行提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方式、范圍和期限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守合同約定，不損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守合同約定，不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知所有合同相關(guān)方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，完成剩余工作，并提交相關(guān)報(bào)告。18.3第三方介入終止后的處理18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，妥善處理合同終止后的遺留問題。18.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：a.包含施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、水暖圖紙等。b.圖紙應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繪制，并附有詳細(xì)的尺寸、材料、工藝等信息。c.圖紙應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：a.列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。b.工程量清單應(yīng)與圖紙相符，并經(jīng)過甲方審核確認(rèn)。c.工程量清單作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：合同附件清單詳細(xì)要求和說明：a.列出合同的所有附件，包括但不限于工程圖紙、工程量清單、合作協(xié)議等。b.附件清單應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：a.包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工工藝、施工安全措施等。b.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。5.附件五：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求和說明：a.包含工程進(jìn)度、已完成工程量、申請(qǐng)支付金額等信息。b.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)提交。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：a.包含工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。b.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提交。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a.包含工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等信息。b.工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)在工程結(jié)算完成后提交。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.包含第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。b.第三方合作協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成工程任務(wù)。b.承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。d.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承包方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方因此遭受的損失。b.承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。c.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。d.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.違約示例說明：a.承包方未按合同約定完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方因延期造成的損失，包括但不限于逾期付款利息、設(shè)備租賃費(fèi)用等。b.承包方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測(cè)不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償因修復(fù)造成的損失。c.發(fā)包方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，承包方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度。d.第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2025年度建筑公司個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度建筑公司個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.個(gè)人掛靠：指個(gè)人將自己的資質(zhì)、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)等掛靠在建筑公司名下，由建筑公司對(duì)外承接工程項(xiàng)目。2.工程承包：指乙方以個(gè)人名義，掛靠甲方名下，對(duì)外承接工程項(xiàng)目，并按照約定向甲方支付掛靠費(fèi)用。3.工程項(xiàng)目：指乙方在甲方名下承接的各類建筑工程項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方承接的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付掛靠費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供乙方所需的資質(zhì)證明、技術(shù)支持等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方名下承接工程項(xiàng)目，并按照約定向甲方支付掛靠費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行工程承包義務(wù)。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方承接的工程項(xiàng)目地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，以個(gè)人名義承接工程項(xiàng)目，并按照約定向甲方支付掛靠費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的掛靠費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工程項(xiàng)目；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還相關(guān)資料和證件。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.掛靠費(fèi)用：乙方按照約定比例，向甲方支付個(gè)人掛靠費(fèi)用。2.工程管理費(fèi)：乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付工程管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、保證金等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)憑證。7.3支付時(shí)間1.掛靠費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付上一個(gè)月的掛靠費(fèi)用。2.工程管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付上一個(gè)月的工程管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無誤后，出具收據(jù)。2.任何因乙方原因?qū)е碌闹Ц堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方掛靠費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供資質(zhì)證明、技術(shù)支持等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定履行工程承包義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為建筑公司，不得將個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。2.乙方保留在甲方名下承接工程項(xiàng)目的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供所需資料和信息，確保溝通順暢。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同等不構(gòu)成任何依賴或補(bǔ)充關(guān)系。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。2.合同增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方個(gè)人身份證明復(fù)印件3.乙方專業(yè)技術(shù)資格證書復(fù)印件4.乙方相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)證明材料5.工程項(xiàng)目合同6.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙7.工程項(xiàng)目施工方案8.工程項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方掛靠費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供資質(zhì)證明、技術(shù)支持等：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定履行工程承包義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.賠償損失：當(dāng)事人一方違約，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)，如甲方拒絕支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行工程承包義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露，同時(shí)向甲方道歉，賠償損失。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院申請(qǐng)解除合同，并免除相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的其他主體，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和產(chǎn)品。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資質(zhì)證明和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付掛靠費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的收益分成。乙方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的榮譽(yù)和資質(zhì)提升。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方在工程項(xiàng)目中的角色和職責(zé)。甲方不得限制乙方的合理利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)監(jiān)督和管理工程項(xiàng)目的實(shí)施過程。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行工程承包義務(wù)。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的收益分成。甲方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的榮譽(yù)和資質(zhì)提升。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更工程項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃。乙方不得損害甲方的利益。全文完。2025年度建筑公司個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程工期三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.工程質(zhì)量要求3.安全生產(chǎn)責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.合同履行責(zé)任四、掛靠方責(zé)任與義務(wù)1.掛靠方資質(zhì)要求2.掛靠方權(quán)利與義務(wù)3.掛靠方與承包方關(guān)系4.掛靠方責(zé)任與義務(wù)5.掛靠方退出機(jī)制五、合同價(jià)款1.工程造價(jià)確定方式2.合同價(jià)款支付方式3.工程進(jìn)度款支付4.預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例5.結(jié)算方式及時(shí)間六、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整3.工程延期責(zé)任4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收程序七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.質(zhì)量責(zé)任與賠償4.質(zhì)量事故處理5.質(zhì)量保證期八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)4.事故處理與報(bào)告5.安全生產(chǎn)監(jiān)督九、環(huán)境保護(hù)管理1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.環(huán)境污染事故處理5.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除責(zé)任5.合同變更與解除后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償計(jì)算方法4.違約責(zé)任追究程序5.違約責(zé)任承擔(dān)期限十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十四、其他約定1.合同附件2.通知與送達(dá)3.合同份數(shù)4.合同附件效力5.合同解釋與爭議解決合同編號(hào)202510080001一、合同概述1.合同名稱：2025年度建筑公司個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)合同2.合同雙方：（1）承包方：[承包方名稱]（2）掛靠方：[掛靠方名稱]3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同有效期：自2025年[日期]起至2025年[日期]止5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)建筑公司個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類型：[工程類型]5.工程工期：[工期起止日期]三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求：承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。2.工程質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保不造成環(huán)境污染。5.合同履行責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。四、掛靠方責(zé)任與義務(wù)1.掛靠方資質(zhì)要求：掛靠方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)業(yè)務(wù)。2.掛靠方權(quán)利與義務(wù)：掛靠方有權(quán)參與工程項(xiàng)目的管理，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.掛靠方與承包方關(guān)系：掛靠方與承包方為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互支持、配合。4.掛靠方責(zé)任與義務(wù)：掛靠方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。5.掛靠方退出機(jī)制：掛靠方如需退出合同，應(yīng)提前[天數(shù)]向承包方提出書面申請(qǐng)。五、合同價(jià)款1.工程造價(jià)確定方式：根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況確定工程造價(jià)。2.合同價(jià)款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式見附件一。3.工程進(jìn)度款支付：每完成工程總量的[百分比]，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。4.預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例：預(yù)付款為合同價(jià)款的[百分比]，進(jìn)度款按工程進(jìn)度分階段支付。5.結(jié)算方式及時(shí)間：工程完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況，在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。六、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)相關(guān)部門備案。2.進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整：定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，應(yīng)及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。3.工程延期責(zé)任：因承包方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.工程驗(yàn)收程序：工程完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：工程過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。3.質(zhì)量責(zé)任與賠償：因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償。4.質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取措施進(jìn)行處理。5.質(zhì)量保證期：工程竣工后，承包方提供[時(shí)間]年的質(zhì)量保證期。八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。4.事故處理與報(bào)告：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按要求報(bào)告相關(guān)部門。5.安全生產(chǎn)監(jiān)督：掛靠方對(duì)承包方的安全生產(chǎn)措施和執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。九、環(huán)境保護(hù)管理1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。2.環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，如噪音控制、揚(yáng)塵治理等。3.環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估：承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，評(píng)估環(huán)保措施效果。4.環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告相關(guān)部門。5.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收：工程竣工后，應(yīng)通過環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。十、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定解除情形或一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.合同變更與解除責(zé)任：因變更或解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。5.合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程和債權(quán)債務(wù)。十一、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：根據(jù)合同約定，明確雙方違約情形及違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、強(qiáng)制履行等。3.違約賠償計(jì)算方法：根據(jù)違約情況，計(jì)算賠償金額的具體方法。4.違約責(zé)任追究程序：違約責(zé)任追究的程序和時(shí)限。5.違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約責(zé)任承擔(dān)的期限。十二、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇，如仲裁委員會(huì)等。3.爭議解決程序：爭議解決的具體程序和步驟。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。5.爭議解決期限：爭議解決的時(shí)間限制。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：合同簽訂后，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的終止條件或法定終止條件出現(xiàn)。3.合同終止程序：合同終止的具體程序和步驟。4.合同終止后的處理：合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理。5.合同解除后的處理：合同解除后的處理方式。十四、其他約定1.合同附件：合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、進(jìn)度計(jì)劃、付款計(jì)劃等。2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。3.合同份數(shù)：合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。5.合同解釋與爭議解決：合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，按本合同約定的爭議解決方式處理。_________________________[承包方名稱]法定代表人或授權(quán)代表簽名：[日期]_________________________[掛靠方名稱]法定代表人或授權(quán)代表簽名：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的決策權(quán)。（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工方案。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。（3）甲方有權(quán)對(duì)承包方和掛靠方的資質(zhì)進(jìn)行審查。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)工程施工的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和安全。（1）甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包方和掛靠方整改。（2）甲方有權(quán)要求承包方和掛靠方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)承包方和掛靠方的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行審查。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在工程決策中的權(quán)力，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃等。（1）甲方有權(quán)決定工程所需的材料、設(shè)備的采購方式和供應(yīng)商。（2）甲方有權(quán)決定工程所需設(shè)備的使用和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)決定工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在工程管理中的主導(dǎo)地位，確保乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的權(quán)益。（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并報(bào)甲方審批。（3）乙方有權(quán)對(duì)承包方和掛靠方的資質(zhì)進(jìn)行審查。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)工程施工的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和安全。（1）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和承包方整改。（2）乙方有權(quán)要求承包方和掛靠方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。（3）乙方有權(quán)對(duì)承包方和掛靠方的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行審查。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在工程決策中的權(quán)力，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃等。（1）乙方有權(quán)決定工程所需的材料、設(shè)備的采購方式和供應(yīng)商。（2）乙方有權(quán)決定工程所需設(shè)備的使用和維護(hù)。（3）乙方有權(quán)決定工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（1）第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（2）第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。（3）第三方中介應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。2.第三方中介報(bào)告條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的報(bào)告內(nèi)容和提交時(shí)間。（1）第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。（2）報(bào)告應(yīng)包括但不限于現(xiàn)場巡查記錄、問題整改情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。（3）報(bào)告提交時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。（1）第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的報(bào)告負(fù)責(zé)，如報(bào)告內(nèi)容失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（3）第三方中介應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工合同3.資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證4.進(jìn)度計(jì)劃表5.付款計(jì)劃表6.環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。掛靠方未按合同約定履行職責(zé)或提供虛假信息。甲方或乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方中介未按合同約定提供服務(wù)或報(bào)告失實(shí)。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及第三方中介的報(bào)告，認(rèn)定違約行為。出現(xiàn)爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)證書：證明企業(yè)或個(gè)人具備從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)能力的法律文件。2.安全生產(chǎn)許可證：證明企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件的法律文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同一方違約時(shí)，另一方要求支付的賠償金。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。3.問題：合同款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間及方式，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)管，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程承包服務(wù)。2.個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)。3.工程項(xiàng)目管理。4.合同糾紛解決。5.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)。全文完。2025年度建筑公司個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建筑公司）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（個(gè)人掛靠者）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方與乙方在建筑公司個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保雙方在工程承包過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在甲方掛靠期間，按照甲方要求，負(fù)責(zé)建筑公司個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)的專業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）個(gè)人掛靠：指乙方在甲方掛靠期間，以甲方名義承接工程，并由甲方提供必要的資質(zhì)、技術(shù)、管理等支持。（2）工程承包服務(wù)：指乙方在甲方掛靠期間，按照甲方要求，負(fù)責(zé)建筑公司個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包的各項(xiàng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的資質(zhì)、技術(shù)、管理等支持，確保乙方順利完成工程承包任務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資質(zhì)、技術(shù)、管理等支持。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，完成個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程承包任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的工程承包現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）乙方在甲方掛靠期間，以甲方名義承接工程，并由甲方提供必要的資質(zhì)、技術(shù)、管理等支持。（2）乙方按照甲方要求，完成個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將工程承包現(xiàn)場及設(shè)備、材料等歸還甲方；（3）合同解除后，雙方不得就本合同履行過程中的爭議向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程承包服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程承包服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，按約定的費(fèi)率計(jì)算；（2）資質(zhì)使用費(fèi)：乙方使用甲方資質(zhì)從事工程承包服務(wù)所支付的費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：甲方為乙方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，確保支付順利進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）工程承包服務(wù)費(fèi)：在工程承包服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付；（2）資質(zhì)使用費(fèi)：在乙方完成資質(zhì)使用后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的資質(zhì)使用報(bào)告后30日內(nèi)支付；（3）管理費(fèi)：按月支付，每月底前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告、資質(zhì)使用報(bào)告等進(jìn)行審核；（2）如甲方對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告、資質(zhì)使用報(bào)告等有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)提出；（3）如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為甲方認(rèn)可乙方提交的報(bào)告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按照合同約定提供必要支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按照合同約定提供資質(zhì)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付賠償金；（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由違約方在接到賠償通知后15日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法正常施工；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程資質(zhì)無法使用；（3）罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在合同履行過程中所提供的技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中所取得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在合同履行過程中所涉及的項(xiàng)目、工程、設(shè)備等的管理權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方在合同履行過程中所涉及的人員、設(shè)備、材料等的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)工程進(jìn)度；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度建筑公司個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)工程承包服務(wù)合同的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）如合同條款發(fā)生變更，變更后的條款應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑公司）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（個(gè)人掛靠者）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人（如有）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：______