二零二五年度民辦學(xué)校學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民辦學(xué)校學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及學(xué)校宿舍管理制度制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“民辦學(xué)校”指經(jīng)國(guó)家教育行政部門批準(zhǔn)，由公民、法人或其他組織依法舉辦的，不以營(yíng)利為目的的，實(shí)施學(xué)歷教育的學(xué)校。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）學(xué)生宿舍：指由甲方提供的，供學(xué)校學(xué)生居住的住宿設(shè)施。（2）管理服務(wù)：指乙方對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。（3）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行有效管理和服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的問題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的宿舍設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。（3）乙方應(yīng)確保宿舍設(shè)施的安全，防止安全事故發(fā)生。（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的民辦學(xué)校學(xué)生宿舍。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保宿舍設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍設(shè)施完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本管理服務(wù)費(fèi)：[金額]元/年，用于支付乙方對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等基本服務(wù)費(fèi)用。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：[金額]元/年，用于支付宿舍設(shè)施的定期維修、保養(yǎng)費(fèi)用。（3）清潔費(fèi)用：[金額]元/年，用于支付宿舍的清潔服務(wù)費(fèi)用。（4）安全保衛(wèi)費(fèi)用：[金額]元/年，用于支付宿舍的安全保衛(wèi)工作費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本管理服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)用和安全保衛(wèi)費(fèi)用，甲方應(yīng)于每年的[具體月份]日前支付當(dāng)年費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用，甲方應(yīng)于發(fā)生費(fèi)用后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明款項(xiàng)用途。（2）乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上應(yīng)足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所遭受的損失。（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于上述第10.2條所列事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)采取必要的法律措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍的最終管理權(quán)。（2）乙方保留對(duì)學(xué)生宿舍管理服務(wù)的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方完成宿舍管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)宿舍的良好環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民辦學(xué)校學(xué)生宿舍管理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)生宿舍設(shè)施清單2.學(xué)生宿舍管理制度3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.保密協(xié)議5.協(xié)商記錄6.違約通知函7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.會(huì)議紀(jì)要10.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用b.違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理服務(wù)義務(wù)c.提供的宿舍設(shè)施不符合合同約定乙方違約：a.未按合同約定提供管理服務(wù)b.導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生c.未及時(shí)修復(fù)損壞的宿舍設(shè)施2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可參照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.獨(dú)立性：合同各條款之間相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.調(diào)解：指在第三方主持下，當(dāng)事人就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解協(xié)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出違約通知函，要求甲方支付費(fèi)用，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按合同約定提供管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，并要求乙方在一定期限內(nèi)整改完畢。3.問題：宿舍設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的宿舍設(shè)施，并采取措施防止安全事故再次發(fā)生。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：[第三方全稱]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)對(duì)學(xué)生宿舍管理服務(wù)的監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，并向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工作資料和報(bào)告。第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持對(duì)乙方工作的監(jiān)督公正、客觀。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宿舍設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行宿舍管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的管理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的宿舍設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變宿舍設(shè)施和設(shè)備的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供管理服務(wù)。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對(duì)宿舍設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的高質(zhì)量管理服務(wù)。甲方可享受乙方提供的宿舍設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。甲方可享受乙方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變宿舍設(shè)施和設(shè)備的用途。全文完。二零二五年度民辦學(xué)校學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點(diǎn)2.學(xué)生宿舍管理服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍設(shè)施維護(hù)2.2宿舍衛(wèi)生管理2.3宿舍安全管理2.4宿舍維修服務(wù)2.5宿舍用電管理2.6宿舍用水管理2.7宿舍供暖管理3.學(xué)生宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍住宿費(fèi)3.2宿舍水電費(fèi)3.3宿舍維修費(fèi)3.4宿舍押金3.5其他費(fèi)用4.學(xué)生宿舍入住流程4.1入住申請(qǐng)4.2入住審核4.3入住手續(xù)辦理4.4入住時(shí)間4.5入住注意事項(xiàng)5.學(xué)生宿舍退宿流程5.1退宿申請(qǐng)5.2退宿審核5.3退宿手續(xù)辦理5.4退宿時(shí)間5.5退宿注意事項(xiàng)6.學(xué)生宿舍管理責(zé)任6.1宿舍管理員職責(zé)6.2學(xué)生宿舍管理規(guī)定6.3宿舍安全責(zé)任6.4宿舍衛(wèi)生責(zé)任6.5宿舍設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.學(xué)生宿舍違規(guī)處理7.1違規(guī)行為認(rèn)定7.2違規(guī)處理措施7.3違規(guī)處理流程7.4違規(guī)處理結(jié)果8.學(xué)生宿舍投訴處理8.1投訴渠道8.2投訴處理流程8.3投訴處理結(jié)果8.4投訴處理期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除流程9.4合同變更與解除通知10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算流程11.3合同清算結(jié)果11.4合同終止通知12.合同附件12.1合同附件一：學(xué)生宿舍設(shè)施清單12.2合同附件二：學(xué)生宿舍管理規(guī)定12.3合同附件三：學(xué)生宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.4合同附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1合同附件一：學(xué)生宿舍設(shè)施清單14.2合同附件二：學(xué)生宿舍管理規(guī)定14.3合同附件三：學(xué)生宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________民辦學(xué)校乙方：_________學(xué)生宿舍管理服務(wù)公司1.2合同簽訂日期：二〇二五年一月一日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自二〇二五年一月一日至二〇二九年十二月三十一日1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________市_________區(qū)2.學(xué)生宿舍管理服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍設(shè)施維護(hù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍的房屋、家具、電器等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。2.1.2乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維修工作，接到維修通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。2.2宿舍衛(wèi)生管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常清潔工作，包括地面、墻壁、門窗等。2.2.2乙方定期對(duì)宿舍進(jìn)行消毒處理，確保學(xué)生生活環(huán)境的衛(wèi)生。2.3宿舍安全管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全巡查，確保宿舍內(nèi)部及周圍的安全。2.3.2乙方對(duì)宿舍的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好。2.4宿舍維修服務(wù)2.4.1乙方對(duì)宿舍內(nèi)出現(xiàn)的設(shè)施損壞提供維修服務(wù)，及時(shí)解決學(xué)生的維修需求。2.4.2乙方維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，甲方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2.5宿舍用電管理2.5.1乙方負(fù)責(zé)宿舍用電的日常管理，確保用電安全。2.5.2乙方定期對(duì)宿舍的用電設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。2.6宿舍用水管理2.6.1乙方負(fù)責(zé)宿舍用水的日常管理，確保用水正常。2.6.2乙方定期對(duì)宿舍的供水設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。3.學(xué)生宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍住宿費(fèi)3.1.1宿舍住宿費(fèi)按年度收取，甲方應(yīng)在每年開學(xué)前支付。3.1.2宿舍住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：四人間：人民幣_(tái)________元/人/年六人間：人民幣_(tái)________元/人/年3.2宿舍水電費(fèi)3.2.1宿舍水電費(fèi)按實(shí)際使用量收取，甲方應(yīng)在每月支付。3.3宿舍維修費(fèi)3.3.1宿舍維修費(fèi)根據(jù)維修項(xiàng)目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取，甲方按照實(shí)際費(fèi)用支付。3.4宿舍押金3.4.1甲方在入住宿舍時(shí)需支付人民幣_(tái)________元作為押金。3.5其他費(fèi)用3.5.1其他費(fèi)用包括但不限于宿舍家具損壞賠償費(fèi)、水電費(fèi)違約金等。4.學(xué)生宿舍入住流程4.1入住申請(qǐng)4.1.1學(xué)生需在開學(xué)前向宿舍管理員提出入住申請(qǐng)。4.1.2學(xué)生需提供本人有效證件及復(fù)印件。4.2入住審核4.2.1宿舍管理員對(duì)學(xué)生的申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保申請(qǐng)材料齊全。4.3入住手續(xù)辦理4.3.1學(xué)生在審核通過后，需到宿舍管理員處辦理入住手續(xù)。4.4入住時(shí)間4.4.1學(xué)生應(yīng)在開學(xué)后按照宿舍管理的規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住。4.5入住注意事項(xiàng)4.5.1學(xué)生入住時(shí)需遵守宿舍管理規(guī)定，愛護(hù)宿舍設(shè)施。5.學(xué)生宿舍退宿流程5.1退宿申請(qǐng)5.1.1學(xué)生需在退宿前向宿舍管理員提出退宿申請(qǐng)。5.2退宿審核5.2.1宿舍管理員對(duì)學(xué)生的退宿申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保退宿條件符合要求。5.3退宿手續(xù)辦理5.3.1學(xué)生在審核通過后，需到宿舍管理員處辦理退宿手續(xù)。5.4退宿時(shí)間5.4.1學(xué)生應(yīng)在規(guī)定的退宿時(shí)間內(nèi)完成退宿手續(xù)。5.5退宿注意事項(xiàng)5.5.1學(xué)生退宿時(shí)需繳納剩余住宿費(fèi)及水電費(fèi)，如有押金剩余則退還給學(xué)生。6.學(xué)生宿舍管理責(zé)任6.1宿舍管理員職責(zé)6.1.1負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和維護(hù)。6.1.2負(fù)責(zé)處理學(xué)生的投訴和建議。6.2學(xué)生宿舍管理規(guī)定6.2.1學(xué)生需遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍環(huán)境整潔、安靜。6.2.2學(xué)生不得私自更換宿舍設(shè)施，如需更換需經(jīng)過管理員批準(zhǔn)。6.3宿舍安全責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理工作，確保宿舍內(nèi)部及周圍的安全。6.3.2乙方對(duì)學(xué)生的安全教育負(fù)責(zé)，提高學(xué)生的安全意識(shí)。6.4宿舍衛(wèi)生責(zé)任6.4.1乙方負(fù)責(zé)宿舍的衛(wèi)生管理工作，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生。6.4.2學(xué)生有責(zé)任保持個(gè)人宿舍衛(wèi)生，共同維護(hù)宿舍環(huán)境衛(wèi)生。6.5宿舍設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.5.1乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施完好。6.5.2學(xué)生有責(zé)任愛護(hù)宿舍設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞及時(shí)報(bào)告管理員。8.學(xué)生宿舍違規(guī)處理8.1違規(guī)行為認(rèn)定8.1.1學(xué)生在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違規(guī)。8.1.2學(xué)生在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施、私拉電線等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違規(guī)。8.2違規(guī)處理措施8.2.1對(duì)首次違規(guī)的學(xué)生，宿舍管理員將進(jìn)行警告，并要求其改正。8.2.2對(duì)多次違規(guī)或情節(jié)嚴(yán)重的學(xué)生，宿舍管理員有權(quán)將其退宿，并通報(bào)學(xué)校。8.3違規(guī)處理流程8.3.1學(xué)生違規(guī)行為發(fā)生后，宿舍管理員應(yīng)立即制止并記錄相關(guān)情況。8.3.2宿舍管理員在24小時(shí)內(nèi)將違規(guī)情況報(bào)告給學(xué)校相關(guān)部門。8.4違規(guī)處理結(jié)果8.4.1學(xué)校相關(guān)部門將對(duì)違規(guī)學(xué)生進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果通知宿舍管理員。8.5違規(guī)處理期限8.5.1違規(guī)處理應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為后的7個(gè)工作日內(nèi)完成。9.學(xué)生宿舍投訴處理9.1投訴渠道9.1.1學(xué)生可通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式向宿舍管理員或?qū)W校相關(guān)部門投訴。9.2投訴處理流程9.2.1宿舍管理員或?qū)W校相關(guān)部門在接到投訴后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查。9.2.2調(diào)查結(jié)束后，宿舍管理員或?qū)W校相關(guān)部門應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3投訴處理結(jié)果9.3.1投訴處理結(jié)果應(yīng)公正、合理，并及時(shí)反饋給投訴人。9.4投訴處理期限9.4.1投訴處理應(yīng)在接到投訴后的10個(gè)工作日內(nèi)完成。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1任何一方因不可抗力原因，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2合同解除條件10.2.1合同到期后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除流程10.3.1變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.4合同變更與解除通知10.4.1變更或解除合同的通知應(yīng)在合同變更或解除前30日送達(dá)對(duì)方。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后的30日內(nèi)完成。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.1.1合同到期自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同清算流程12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。12.2.2清算內(nèi)容包括但不限于宿舍設(shè)施清單、費(fèi)用結(jié)算等。12.3合同清算結(jié)果12.3.1清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.4合同終止通知12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)互相通知。13.合同附件13.1合同附件一：學(xué)生宿舍設(shè)施清單13.2合同附件二：學(xué)生宿舍管理規(guī)定13.3合同附件三：學(xué)生宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.4合同附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方代表：_________14.1.2乙方代表：_________14.2合同簽署日期：二〇二五年一月一日14.3合同簽署地點(diǎn)：_________市_________區(qū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的合作協(xié)議確定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是合作與被合作的關(guān)系，乙方為合作方，第三方為被合作方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.3第三方與其他學(xué)生的關(guān)系17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重學(xué)生的合法權(quán)益，不得侵犯學(xué)生的隱私。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)關(guān)注學(xué)生的生活和學(xué)習(xí)，提供必要的幫助。18.第三方介入后的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更。18.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.3合同變更不影響第三方的合作協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限，參照本合同第11條“合同爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)。20.第三方介入后的合同終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同終止的條件、程序及清算事宜，參照本合同第12條“合同終止與清算”的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方的合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：學(xué)生宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施，包括床鋪、桌椅、衣柜、電器等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)注品牌、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。附設(shè)施照片，以便核對(duì)。2.合同附件二：學(xué)生宿舍管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：明確宿舍內(nèi)學(xué)生應(yīng)遵守的規(guī)章制度。規(guī)定宿舍的衛(wèi)生、安全、用電、用水等方面的管理要求。列出違規(guī)行為的處理措施。3.合同附件三：學(xué)生宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出宿舍住宿費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、押金等各項(xiàng)費(fèi)用。明確費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。附收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)通知。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的背景、目的和職責(zé)。列出第三方的資質(zhì)要求、工作流程和責(zé)任限額。約定合作期限和終止條件。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限。約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)方式。6.合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同變更的條件、程序和通知方式。約定合同變更對(duì)第三方合作協(xié)議的影響。7.合同附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同終止的條件、程序和清算事宜。約定合同終止對(duì)第三方合作協(xié)議的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付宿舍住宿費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。未按合同約定提供宿舍設(shè)施或服務(wù)。未按合同約定履行宿舍管理職責(zé)。乙方違約：未按時(shí)維修宿舍設(shè)施。未按合同約定提供安全、衛(wèi)生的宿舍環(huán)境。未按合同約定履行宿舍管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付宿舍住宿費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。乙方未按時(shí)維修宿舍設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用_____%。甲方或乙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額的_____%。全文完。二零二五年度民辦學(xué)校學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的物1.學(xué)生宿舍設(shè)施清單2.學(xué)生宿舍數(shù)量及分布3.學(xué)生宿舍設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)4.學(xué)生宿舍維修標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)內(nèi)容1.學(xué)生宿舍日常管理2.學(xué)生宿舍衛(wèi)生清潔3.學(xué)生宿舍安全管理4.學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)5.學(xué)生宿舍消防管理6.學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)7.學(xué)生宿舍熱水供應(yīng)8.學(xué)生宿舍其他服務(wù)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.學(xué)生宿舍設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.學(xué)生宿舍衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)3.學(xué)生宿舍安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.學(xué)生宿舍消防管理標(biāo)準(zhǔn)6.學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.學(xué)生宿舍熱水供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)8.學(xué)生宿舍其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用變更及調(diào)整六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任5.合同履行變更七、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同修改5.合同補(bǔ)充十二、合同附件1.學(xué)生宿舍設(shè)施清單2.學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)方案3.學(xué)生宿舍消防安全管理制度4.學(xué)生宿舍衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)5.學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序十四、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署程序3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度民辦學(xué)校學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：2026年[日期]6.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]7.合同終止日期：2026年[日期]二、合同標(biāo)的物1.學(xué)生宿舍設(shè)施清單：a.宿舍樓棟數(shù)量及編號(hào)b.宿舍房間數(shù)量及類型c.宿舍內(nèi)設(shè)施清單（床、桌椅、衣柜等）2.學(xué)生宿舍數(shù)量及分布：a.男生宿舍數(shù)量及分布b.女生宿舍數(shù)量及分布3.學(xué)生宿舍設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)：a.宿舍面積標(biāo)準(zhǔn)b.宿舍設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)4.學(xué)生宿舍維修標(biāo)準(zhǔn)：a.維修范圍b.維修時(shí)間c.維修質(zhì)量要求三、服務(wù)內(nèi)容1.學(xué)生宿舍日常管理：a.宿舍樓棟安全管理b.宿舍衛(wèi)生檢查與維護(hù)c.宿舍鑰匙管理2.學(xué)生宿舍衛(wèi)生清潔：a.清潔頻率b.清潔標(biāo)準(zhǔn)c.清潔用品提供3.學(xué)生宿舍安全管理：a.入住與退宿手續(xù)b.人員出入管理c.緊急情況處理4.學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)：a.報(bào)修流程b.維修時(shí)間承諾c.維修費(fèi)用承擔(dān)5.學(xué)生宿舍消防管理：a.消防設(shè)施檢查與維護(hù)b.消防安全知識(shí)宣傳c.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：a.網(wǎng)絡(luò)接入方式b.網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定c.網(wǎng)絡(luò)故障處理7.學(xué)生宿舍熱水供應(yīng)：a.熱水供應(yīng)時(shí)間b.熱水供應(yīng)溫度c.熱水故障處理四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.學(xué)生宿舍設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)施損壞修復(fù)期限b.設(shè)施定期檢查與保養(yǎng)c.設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)2.學(xué)生宿舍衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)：a.清潔頻率與質(zhì)量b.清潔區(qū)域劃分c.清潔用品質(zhì)量要求3.學(xué)生宿舍安全管理標(biāo)準(zhǔn)：a.人員出入登記制度b.安全巡查制度c.應(yīng)急預(yù)案演練4.學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：a.維修質(zhì)量保證b.維修費(fèi)用結(jié)算c.維修進(jìn)度報(bào)告5.學(xué)生宿舍消防管理標(biāo)準(zhǔn)：a.消防設(shè)施完好率b.消防通道暢通c.消防安全培訓(xùn)6.學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.網(wǎng)絡(luò)接入穩(wěn)定性b.網(wǎng)絡(luò)故障響應(yīng)時(shí)間c.網(wǎng)絡(luò)安全措施7.學(xué)生宿舍熱水供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：a.熱水供應(yīng)穩(wěn)定性b.熱水溫度控制c.熱水故障處理時(shí)效五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：a.日常管理費(fèi)b.衛(wèi)生清潔費(fèi)c.安全管理費(fèi)d.維修保養(yǎng)費(fèi)e.其他費(fèi)用2.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：a.日常管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)b.衛(wèi)生清潔費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)c.安全管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)d.維修保養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)e.其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：a.支付周期b.支付方式c.支付賬戶4.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：a.每月[日期]前支付b.按季度支付c.按年度支付5.服務(wù)費(fèi)用變更及調(diào)整：a.調(diào)整條件b.調(diào)整程序c.調(diào)整通知六、合同履行1.合同履行期限：a.合同有效期為一年，自2025年[日期]至2026年[日期]2.合同履行地點(diǎn)：a.[學(xué)校名稱]學(xué)生宿舍3.合同履行方式：a.乙方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的日常管理與服務(wù)b.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督與檢查4.合同履行責(zé)任：a.乙方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)b.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用5.合同履行變更：a.合同履行期限的變更b.合同履行地點(diǎn)的變更c(diǎn).合同履行方式的變更八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.無3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商b.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟4.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議解決應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[天數(shù)]內(nèi)完成九、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的c.合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：a.提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除3.合同解除責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任4.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)b.乙方應(yīng)將學(xué)生宿舍設(shè)施完好地移交給甲方十、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行期限屆滿b.合同解除c.合同約定的其他終止條件2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)在合同終止前[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行清算b.雙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)b.乙方應(yīng)將學(xué)生宿舍設(shè)施完好地移交給甲方4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)b.乙方應(yīng)將學(xué)生宿舍設(shè)施完好地移交給甲方十一、其他約定1.合同附件：a.學(xué)生宿舍設(shè)施清單b.學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)方案c.學(xué)生宿舍消防安全管理制度d.學(xué)生宿舍衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)e.學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議2.合同解釋：a.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行b.本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)3.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同修改：a.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出5.合同補(bǔ)充：a.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十二、合同生效及備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)2.合同備案要求：a.合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.[備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案程序：a.雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)材料b.備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后[天數(shù)]內(nèi)完成備案十三、合同簽署1.合同簽署主體：a.甲方法定代表人：[姓名]b.乙方法定代表人：[姓名]2.合同簽署程序：a.雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章3.合同簽署日期：a.2025年[日期]4.合同簽署地點(diǎn)：a.[簽署地點(diǎn)]十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方法定代表人（簽字）：______________乙方法定代表人（簽字）：______________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的學(xué)生宿舍管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。說明：甲方作為學(xué)校的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合學(xué)校的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.條款：甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校的發(fā)展和需求，對(duì)乙方提供的學(xué)生宿舍管理服務(wù)提出改進(jìn)建議。說明：甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校的發(fā)展和學(xué)生的需求，對(duì)乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)認(rèn)真考慮甲方的建議，并采取措施進(jìn)行改進(jìn)。3.條款：甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：甲方作為合同的甲方，有權(quán)要求乙方在違約時(shí)立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.條款：甲方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)學(xué)校的發(fā)展需要，提前終止合同。說明：甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校的發(fā)展需要，在合同到期前提前終止合同。乙方應(yīng)積極配合甲方的決定，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.條款：甲方有權(quán)要求乙方提供學(xué)生宿舍管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。說明：甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，以便甲方了解乙方的工作情況和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方提供報(bào)告，并確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.條款：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主安排學(xué)生宿舍的管理和服務(wù)工作。說明：乙方作為服務(wù)的提供方，有權(quán)根據(jù)合同約定，自主安排學(xué)生宿舍的管理和服務(wù)工作。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不干涉乙方的日常管理工作。2.條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的學(xué)生宿舍管理資源和支持。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資源和支持，如學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修等。甲方應(yīng)積極配合乙方的需求，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。3.條款：乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，暫停部分或全部服務(wù)。說明：乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，暫停部分或全部服務(wù)。乙方應(yīng)提前通知甲方，并保留要求甲方支付欠款的權(quán)利。4.條款：乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況，提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。說明：乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況，提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，合理調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.條款：乙方有權(quán)要求甲方提供學(xué)生宿舍管理服務(wù)的相關(guān)培訓(xùn)和支持。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供學(xué)生宿舍管理服務(wù)的相關(guān)培訓(xùn)和支持，以提高服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)積極配合乙方的培訓(xùn)需求，確保乙方能夠提供高質(zhì)量的服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.條款：中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。說明：中介方作為合同的見證方，應(yīng)確保合同的合法性和有效性，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。2.條款：中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向雙方報(bào)告。說明：中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向雙方報(bào)告，以確保合同的順利履行。3.條款：中介方應(yīng)保證合同雙方的合法權(quán)益，并在合同糾紛中提供調(diào)解服務(wù)。說明：中介方應(yīng)公正地處理合同糾紛，提供調(diào)解服務(wù)，以維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.條款：中介方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和證明，以便進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。說明：中介方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和證明，以便進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解，確保合同的合法性和有效性。5.條款：中介方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。說明：中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由合同雙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.學(xué)生宿舍設(shè)施清單2.學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)方案3.學(xué)生宿舍消防安全管理制度4.學(xué)生宿舍衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)5.學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議6.合同雙方的身份證明文件7.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表的授權(quán)委托書8.合同簽訂地的人民法院的管轄協(xié)議9.中介方的資質(zhì)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)。b.甲方未按時(shí)支付或支付不足服務(wù)費(fèi)用。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的，視為違約。b.甲方未按時(shí)支付或支付不足服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未支付的，視為違約。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.授權(quán)委托書：指授權(quán)他人代為行使某項(xiàng)權(quán)利或履行某項(xiàng)義務(wù)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)整改完成。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)支付欠款。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民辦學(xué)校與專業(yè)學(xué)生宿舍管理服務(wù)公司之間的合作。2.學(xué)生宿舍設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.學(xué)生宿舍的消防安全管理。4.學(xué)生宿舍的衛(wèi)生清潔。5.學(xué)生宿舍的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。6.學(xué)生宿舍的管理和服務(wù)費(fèi)用支付。全文完。二零二五年度民辦學(xué)校學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱1.2學(xué)校地址1.3學(xué)生宿舍管理服務(wù)公司名稱1.4學(xué)生宿舍管理服務(wù)公司地址2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.學(xué)生宿舍管理服務(wù)范圍3.1宿舍清潔衛(wèi)生3.2宿舍安全保衛(wèi)3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4宿舍維修服務(wù)3.5宿舍公共區(qū)域管理3.6宿舍生活服務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1宿舍清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2宿舍安全保衛(wèi)措施4.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4宿舍維修服務(wù)流程4.5宿舍公共區(qū)域管理規(guī)定4.6宿舍生活服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量考核指標(biāo)6.3質(zhì)量考核方式6.4質(zhì)量考核結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：民辦學(xué)校1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.3學(xué)生宿舍管理服務(wù)公司名稱：學(xué)生宿舍管理服務(wù)1.4學(xué)生宿舍管理服務(wù)公司地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同期限2.1合同開始日期：2025年9月1日2.2合同結(jié)束日期：2026年8月31日3.學(xué)生宿舍管理服務(wù)范圍3.1宿舍清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的日常清潔、消毒和垃圾清運(yùn)，保持宿舍環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.2宿舍安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的安全巡邏，確保宿舍區(qū)內(nèi)無安全隱患，預(yù)防盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.4宿舍維修服務(wù)：對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修，確保學(xué)生正常生活。3.6宿舍生活服務(wù)：提供學(xué)生宿舍的床上用品更換、熱水供應(yīng)、空調(diào)維修等服務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1宿舍清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：宿舍地面、墻面、床鋪、衛(wèi)生間等區(qū)域每天清潔一次，保持干凈整潔。4.2宿舍安全保衛(wèi)措施：24小時(shí)巡邏，確保宿舍區(qū)內(nèi)安全無隱患，定期進(jìn)行安全檢查。4.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期對(duì)宿舍內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.4宿舍維修服務(wù)流程：發(fā)現(xiàn)損壞設(shè)施設(shè)備后，及時(shí)上報(bào)，由維修人員現(xiàn)場(chǎng)處理，確保學(xué)生在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常生活。4.5宿舍公共區(qū)域管理規(guī)定：保持公共區(qū)域整潔、有序，禁止亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施。4.6宿舍生活服務(wù)質(zhì)量要求：提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足學(xué)生生活需求，提高學(xué)生生活滿意度。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付萬元。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度末前支付下一季度的服務(wù)費(fèi)用。5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由學(xué)校設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)宿舍管理服務(wù)公司進(jìn)行監(jiān)督。6.2質(zhì)量考核指標(biāo)：包括宿舍衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、生活服務(wù)等方面。6.3質(zhì)量考核方式：定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、問卷調(diào)查、學(xué)生滿意度調(diào)查等。6.4質(zhì)量考核結(jié)果處理：對(duì)考核不合格的，宿舍管理服務(wù)公司應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反合同約定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡可能在收到通知后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整或其他雙方認(rèn)可的原因，任何一方均可提出合同變更。9.2.1違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正其違約行為；9.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.2.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清所有款項(xiàng)，并妥善處理遺留問題。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1.1宿舍管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.1.2費(fèi)用結(jié)算明細(xì)12.1.3服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明12.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1需要第三方提供專業(yè)咨詢或技