土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“本項(xiàng)目”指位于__________地塊的土地項(xiàng)目。1.1.2“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的項(xiàng)目公司股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.3“股權(quán)比例”指甲方在項(xiàng)目公司中所持有的股權(quán)比例。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方與乙方協(xié)商確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益得到保障。第二章轉(zhuǎn)讓股權(quán)及價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)2.1.1甲方同意將其持有的項(xiàng)目公司__________%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2乙方同意受讓甲方持有的轉(zhuǎn)讓股權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽署后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三章股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1股權(quán)變更登記3.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。3.1.2乙方應(yīng)在辦理工商變更登記手續(xù)時(shí)，向甲方提供所需的文件和資料。3.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移3.2.1自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方享有項(xiàng)目公司__________%的股權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的出資義務(wù)。3.2.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于擔(dān)保、抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四章保密及爭(zhēng)議解決4.1保密4.1.1雙方應(yīng)對(duì)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開(kāi)信息予以保密。4.1.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.2爭(zhēng)議解決4.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章其他事項(xiàng)5.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同修改本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。5.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：項(xiàng)目公司章程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)等。第六章財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理6.1財(cái)務(wù)審計(jì)6.1.1甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，提供項(xiàng)目公司最近一年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。6.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2稅務(wù)處理6.2.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)讓前的稅務(wù)合規(guī)，不存在欠稅、漏稅等情形。6.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)稅收法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。第七章資產(chǎn)及負(fù)債7.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移7.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓股權(quán)對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。7.1.2乙方受讓股權(quán)后，享有對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。7.2負(fù)債承擔(dān)7.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓股權(quán)對(duì)應(yīng)的負(fù)債真實(shí)、合法，乙方受讓股權(quán)后應(yīng)承擔(dān)該等負(fù)債。7.2.2乙方對(duì)項(xiàng)目公司的債務(wù)承擔(dān)，以受讓的股權(quán)比例為限。第八章項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)決策8.1.1乙方取得股權(quán)后，按照項(xiàng)目公司章程的規(guī)定，參與公司的運(yùn)營(yíng)決策。8.1.2雙方應(yīng)共同努力維護(hù)項(xiàng)目公司的正常運(yùn)營(yíng)，不得濫用股權(quán)影響公司正常經(jīng)營(yíng)。8.2管理團(tuán)隊(duì)8.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)需要，提名或更換公司的高級(jí)管理人員。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成管理團(tuán)隊(duì)的過(guò)渡，保證公司運(yùn)營(yíng)的連續(xù)性。第九章違約責(zé)任9.1違約賠償9.1.1若甲方違反本合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.1.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。9.2解除合同9.2.1如一方嚴(yán)重違反本合同且無(wú)法補(bǔ)救，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀，互不追究對(duì)方合同解除前的違約責(zé)任。第十章終止和解除10.1合同終止10.1.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致，本合同終止。10.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。10.2合同解除10.2.1除本合同另有約定外，一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。10.3清算10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行清算，按照股權(quán)比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。10.3.2清算過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證清算程序的合法、公正。第十一章股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障11.1股東權(quán)益11.1.1乙方受讓股權(quán)后，享有與股權(quán)比例相應(yīng)的股東權(quán)益，包括但不限于分紅、資產(chǎn)分配等。11.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目公司的合法權(quán)益，不得侵害其他股東的權(quán)益。11.2股權(quán)回購(gòu)11.2.1若乙方要求甲方回購(gòu)股權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商確定回購(gòu)價(jià)格及方式。11.2.2回購(gòu)股權(quán)的具體事宜，雙方應(yīng)另行簽訂回購(gòu)協(xié)議，明確回購(gòu)條件、價(jià)格、期限等事項(xiàng)。第十二章項(xiàng)目公司的重大決策12.1重大決策12.1.1項(xiàng)目公司的重大決策，包括但不限于增資、減資、合并、分立等，應(yīng)經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)審議通過(guò)。12.1.2雙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目公司的重大決策，共同推動(dòng)項(xiàng)目公司的發(fā)展。12.2信息披露12.2.1雙方應(yīng)保證對(duì)方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地了解項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)狀況和重大決策。12.2.2任何一方不得泄露項(xiàng)目公司的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得對(duì)外發(fā)布涉及項(xiàng)目公司的敏感信息。第十三章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1合同修改14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于項(xiàng)目公司章程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)等。第十五章合同的生效和終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2合同終止15.2