2025版民房屋租賃合同附租賃房屋環(huán)境監(jiān)測服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民房屋租賃合同附租賃房屋環(huán)境監(jiān)測服務(wù)合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點1.4合同有效期限1.5合同份數(shù)第二章租賃房屋概況2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋配套設(shè)施2.4房屋租賃用途第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1承租人權(quán)利3.2承租人義務(wù)3.3出租人權(quán)利3.4出租人義務(wù)3.5雙方違約責任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章房屋租賃期間費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他相關(guān)費用第六章租賃房屋環(huán)境監(jiān)測服務(wù)6.1監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容6.2監(jiān)測頻率6.3監(jiān)測標準6.4監(jiān)測費用及支付第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋權(quán)屬證明9.3其他相關(guān)文件第十章其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同變更與解除10.4合同解除后的處理第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理第十四章合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機構(gòu)合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點1.4合同有效期限1.5合同份數(shù)第二章租賃房屋概況2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋配套設(shè)施2.4房屋租賃用途第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1承租人權(quán)利3.2承租人義務(wù)3.3出租人權(quán)利3.4出租人義務(wù)3.5雙方違約責任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章房屋租賃期間費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他相關(guān)費用第六章租賃房屋環(huán)境監(jiān)測服務(wù)6.1監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容6.2監(jiān)測頻率6.3監(jiān)測標準6.4監(jiān)測費用及支付第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理7.4合同解除或終止的通知方式7.5合同解除或終止后的房屋返還7.6合同解除或終止后的費用結(jié)算7.7合同解除或終止后的爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋權(quán)屬證明9.3其他相關(guān)文件第十章其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同變更與解除10.4合同解除后的處理第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理13.4合同解除或終止的通知方式13.5合同解除或終止后的房屋返還13.6合同解除或終止后的費用結(jié)算13.7合同解除或終止后的爭議解決第十四章合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機構(gòu)_________________________出租人（簽名）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：________________________________________________承租人（簽名）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)說明：甲方作為房屋所有者，應(yīng)承擔房屋的日常維修和保養(yǎng)責任，確保房屋在租賃期間的安全和適宜居住。1.2甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明說明：甲方需在合同簽訂前向乙方提供房屋的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。1.3甲方承擔房屋租賃期間的稅費說明：甲方應(yīng)承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，確保乙方在租賃期間無額外稅務(wù)負擔。1.4甲方負責租賃房屋的環(huán)境監(jiān)測說明：甲方應(yīng)負責租賃房屋的環(huán)境監(jiān)測工作，確保房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量、水質(zhì)等符合國家標準。1.5甲方提供租賃房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備說明：甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備齊全，如家具、電器等，并在合同中詳細列明。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負責房屋的日常使用和維護說明：乙方作為承租方，應(yīng)負責租賃房屋的日常使用和維護，保持房屋的整潔和完好。2.2乙方有權(quán)提出房屋維修和更換請求說明：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要更換的設(shè)施設(shè)備時，有權(quán)向甲方提出維修和更換請求。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的權(quán)屬證明，以確保租賃的合法性。2.4乙方有權(quán)選擇房屋租賃期間的支付方式說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租賃期間的租金支付方式，如月付、季付或年付等。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的環(huán)境監(jiān)測報告說明：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供房屋的環(huán)境監(jiān)測報告，確保居住環(huán)境的健康。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)負責合同簽訂和履行監(jiān)督說明：中介機構(gòu)作為合同簽訂的見證方，負責監(jiān)督合同的簽訂和履行過程，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介機構(gòu)負責租賃房屋的環(huán)境監(jiān)測說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責租賃房屋的環(huán)境監(jiān)測工作，確保房屋符合租賃要求。3.3中介機構(gòu)負責合同解除和終止的協(xié)調(diào)說明：在合同解除或終止的情況下，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行協(xié)調(diào)，確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。3.4中介機構(gòu)負責合同糾紛的調(diào)解說明：在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，中介機構(gòu)應(yīng)負責調(diào)解雙方爭議，協(xié)助達成和解。3.5中介機構(gòu)收取服務(wù)費用說明：中介機構(gòu)提供合同簽訂、環(huán)境監(jiān)測、糾紛調(diào)解等服務(wù)，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）3.其他相關(guān)文件（如租賃房屋環(huán)境監(jiān)測報告、維修記錄等）4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未提供房屋權(quán)屬證明未按時繳納相關(guān)稅費未提供租賃房屋的環(huán)境監(jiān)測報告未按約定提供房屋配套設(shè)施2.乙方違約行為：未按時支付租金損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)未按規(guī)定使用房屋未按時進行房屋維修違約行為的認定：由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：是指承租人支付租金，使用出租人房屋的權(quán)利。3.違約：是指當事人違反合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.糾紛解決：是指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付時間、方式，設(shè)立違約金條款。2.問題：房屋維修責任解決辦法：明確維修責任劃分，設(shè)立維修基金。3.問題：環(huán)境監(jiān)測不合格解決辦法：重新進行環(huán)境監(jiān)測，如不合格，甲方負責整改。4.問題：中介費用爭議解決辦法：明確中介費用標準和支付方式。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃2.個人與企業(yè)之間的房屋租賃3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃4.房地產(chǎn)中介機構(gòu)參與的中介服務(wù)5.租賃房屋環(huán)境監(jiān)測服務(wù)全文完。2025版民房屋租賃合同附租賃房屋環(huán)境監(jiān)測服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租賃房屋使用及維護4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.裝修要求4.4.維護責任5.租賃房屋環(huán)境監(jiān)測服務(wù)5.1.監(jiān)測項目5.2.監(jiān)測頻率5.3.監(jiān)測方法5.4.監(jiān)測費用6.租賃房屋押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.租賃房屋清單11.2.環(huán)境監(jiān)測報告12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系電話：1.1.4.出租方住所地：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系電話：1.2.4.承租方住所地：2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)街道號2.2.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積：100平方米2.4.房屋裝修情況：簡單裝修，包含墻面、地面、天花板、門窗等基本設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日至2028年1月1日，共計3年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元3.3.租金支付方式：每月支付一次，提前支付至下一個月3.4.租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場波動，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金4.租賃房屋使用及維護4.1.使用范圍：租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動4.2.使用限制：禁止在租賃房屋內(nèi)進行任何違法活動，禁止損壞房屋設(shè)施4.3.裝修要求：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行任何改動4.4.維護責任：租賃期間，房屋的正常維護責任由出租方承擔5.租賃房屋環(huán)境監(jiān)測服務(wù)5.1.監(jiān)測項目：空氣質(zhì)量、噪聲、甲醛等環(huán)境指標5.2.監(jiān)測頻率：每季度進行一次全面監(jiān)測5.3.監(jiān)測方法：采用國家標準監(jiān)測方法5.4.監(jiān)測費用：由出租方承擔，監(jiān)測費用包括但不限于設(shè)備租賃、檢測人員費用等6.租賃房屋押金及退還6.1.押金金額：人民幣5,000元6.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，環(huán)境監(jiān)測指標符合標準6.3.押金退還程序：承租方需在租賃期滿后30日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后15日內(nèi)退還押金7.違約責任7.1.出租方違約責任：7.1.1.如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失7.1.2.如出租方未按約定履行環(huán)境監(jiān)測義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的責任7.2.承租方違約責任：7.2.1.如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同7.2.2.如承租方損壞房屋或違反使用限制，承租方需承擔相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同9.1.2.出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自然終止10.2.2.合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除后，合同終止11.合同附件11.1.租賃房屋清單11.1.1.房屋清單應(yīng)詳細列明房屋的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息11.2.環(huán)境監(jiān)測報告11.2.1.環(huán)境監(jiān)測報告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，并加蓋公章12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責任12.2.通知方式12.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的住所地或雙方約定的其他地址12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期13.1.本合同簽訂日期為2025年1月1日14.合同簽訂地點14.1.本合同在市區(qū)街道號簽訂第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、評估等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)1.2.3法務(wù)顧問1.2.4押金監(jiān)管機構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同，但必須事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和授權(quán)文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過后方可介入。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在本合同中的責任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足國家標準和行業(yè)標準。3.1.3第三方在提供服務(wù)的全過程中應(yīng)保持保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。3.2.2第三方有權(quán)在履行職責過程中對甲乙雙方提出合理建議。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣10萬元。4.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.3第三方在介入本合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入的具體事項6.1.2第三方介入的時間6.1.3第三方介入的費用及支付方式6.1.4第三方介入的成果及驗收標準7.第三方介入后的合同變更7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1若第三方在介入過程中因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。8.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的房間號、面積、裝修情況、家具電器清單、設(shè)施狀況等。說明：租賃房屋清單是租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時由雙方共同填寫并簽字。2.環(huán)境監(jiān)測報告詳細要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，包含空氣質(zhì)量、噪聲、甲醛等環(huán)境指標檢測結(jié)果。說明：環(huán)境監(jiān)測報告是租賃房屋環(huán)境質(zhì)量的證明，應(yīng)在租賃期間每季度進行一次，并在合同中明確監(jiān)測時間和報告提交時間。3.租金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金收據(jù)是租賃雙方確認租金支付情況的憑證，應(yīng)在每次支付租金后由出租方出具。4.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：押金收據(jù)是租賃雙方確認押金支付情況的憑證，應(yīng)在支付押金后由出租方出具。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是租賃雙方就合同內(nèi)容進行變更的正式文件，應(yīng)在變更內(nèi)容確定后簽訂。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭議時遵循的解決機制，應(yīng)在合同中明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出租方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按約定履行環(huán)境監(jiān)測義務(wù)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2承租方違約：未按約定支付租金。損壞房屋或違反使用限制。未按約定進行環(huán)境監(jiān)測。2.責任認定標準2.1出租方違約責任認定：如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。如出租方未按約定履行環(huán)境監(jiān)測義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的責任。2.2承租方違約責任認定：如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如承租方損壞房屋或違反使用限制，承租方需承擔相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責任。3.違約示例說明3.1出租方違約示例：出租方未在合同約定的日期前將房屋交付給承租方，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。3.2承租方違約示例：承租方未在合同約定的日期前支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，同時承租方需賠償出租方因違約造成的損失。全文完。2025版民房屋租賃合同附租賃房屋環(huán)境監(jiān)測服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4付款日期4.房屋使用與維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3故意損壞賠償5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)費用6.環(huán)境監(jiān)測服務(wù)6.1監(jiān)測項目6.2監(jiān)測頻率6.3監(jiān)測費用6.4監(jiān)測結(jié)果處理7.房屋交接與驗收7.1房屋交接7.2驗收標準7.3驗收流程8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：環(huán)境監(jiān)測報告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱1.1.2法定代表人姓名1.1.3法定代表人身份證號碼1.1.4聯(lián)系電話1.1.5通訊地址1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱（如個人則為姓名）1.2.2聯(lián)系人姓名1.2.3聯(lián)系電話1.2.4通訊地址2.房屋基本情況2.1房屋地址2.1.1省份2.1.2城市2.1.3區(qū)縣2.1.4街道/小區(qū)名稱2.1.5樓號2.1.6房號2.2房屋面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型2.3.2建筑年代2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施2.4.3電器設(shè)備2.4.4水暖設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期3.1.2結(jié)束日期3.2租金金額3.2.1月租金3.2.2年租金3.3支付方式3.3.1預(yù)付款比例3.3.2每月支付日期3.4付款日期3.4.1首付款支付日期3.4.2正式租賃期租金支付日期4.房屋使用與維護4.1使用范圍4.1.1允許使用的范圍4.1.2禁止使用的范圍4.2維護責任4.2.1出租方維護責任4.2.2承租方維護責任4.3故意損壞賠償4.3.1承租方故意損壞賠償標準4.3.2賠償程序5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.1.1清單內(nèi)容及數(shù)量5.2服務(wù)內(nèi)容5.2.1服務(wù)項目5.2.2服務(wù)標準5.3服務(wù)費用5.3.1服務(wù)費用計算方式5.3.2費用支付方式6.環(huán)境監(jiān)測服務(wù)6.1監(jiān)測項目6.1.1水質(zhì)6.1.2氣象6.1.3噪音6.1.4室內(nèi)空氣質(zhì)量6.2監(jiān)測頻率6.2.1每季度一次6.2.2特殊情況監(jiān)測頻率6.3監(jiān)測費用6.3.1監(jiān)測費用總額6.3.2費用支付方式6.4監(jiān)測結(jié)果處理6.4.1結(jié)果反饋方式6.4.2異常處理流程8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.1.1出租方或承租方提出變更申請8.1.2雙方協(xié)商一致8.2變更程序8.2.1提出變更申請8.2.2協(xié)商變更內(nèi)容8.2.3簽訂變更協(xié)議8.3變更內(nèi)容8.3.1租賃期限8.3.2租金金額8.3.3房屋用途8.3.4其他變更事項9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方或承租方違約9.1.3房屋不可抗力因素9.2解除程序9.2.1提出解除申請9.2.2協(xié)商解除事宜9.2.3簽訂解除協(xié)議9.3解除責任9.3.1解除合同后的費用結(jié)算9.3.2違約責任的承擔10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1未按時交付房屋10.1.2房屋質(zhì)量不符合約定10.1.3違反合同約定其他違約行為10.2承租方違約責任10.2.1未按時支付租金10.2.2故意損壞房屋設(shè)施10.2.3違反合同約定其他違約行為11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2地方人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1房屋保險13.1.2房屋鑰匙管理13.2其他約定事項二13.2.1水電費承擔13.2.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定13.3其他約定事項三13.3.1房屋維修責任13.3.2房屋使用限制14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.1.1房屋設(shè)施清單14.1.2房屋附屬設(shè)施清單14.2附件二：環(huán)境監(jiān)測報告14.2.1監(jiān)測報告格式14.2.2監(jiān)測報告內(nèi)容要求第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除出租方和承租方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1房屋租賃合同的簽訂與備案1.2.2房屋租賃合同的變更與解除1.2.3房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)1.2.4環(huán)境監(jiān)測服務(wù)的提供1.2.5房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)1.2.6房屋租賃合同的糾紛調(diào)解2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇2.1.1第三方的選擇由出租方或承租方提出，經(jīng)對方同意后確定。2.1.2第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽度等因素。2.2第三方的指定2.2.1第三方一經(jīng)確定，出租方和承租方應(yīng)書面通知對方。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的配合與支持。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例。4.2超額責任的承擔4.2.1若第三方因自身原因造成損失超過責任限額，超出部分由出租方和承租方根據(jù)合同約定分擔。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入的合同條款5.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等。5.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的合同變更5.2.1第三方介入的合同如有變更，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方的劃分6.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系由第三方介入的合同約定。6.1.2第三方應(yīng)向出租方報告服務(wù)過程中的重大事項。6.2第三方與承租方的劃分6.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系由第三方介入的合同約定。6.2.2第三方應(yīng)向承租方提供必要的服務(wù)，并及時解決承租方提出的問題。6.3第三方與合同雙方的劃分6.3.1第三方介入的合同中應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍，避免與出租方或承租方的其他合同條款沖突。6.3.2第三方在履行職責時，應(yīng)尊重出租方和承租方的合法權(quán)益。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入的合同爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。7.1.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除8.1.1第三方介入的合同解除條件，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.1.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理剩余服務(wù)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細列明房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等信息，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、電器設(shè)備、水暖設(shè)施等。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為房屋交接和驗收的依據(jù)。2.附件二：環(huán)境監(jiān)測報告要求：報告應(yīng)包含監(jiān)測項目、監(jiān)測頻率、監(jiān)測結(jié)果、異常情況處理等內(nèi)容。說明：環(huán)境監(jiān)測報告作為合同附件，用于記錄租賃房屋的環(huán)境質(zhì)量，確保居住安全。3.附件三：房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、使用與維護、附屬設(shè)施及服務(wù)、環(huán)境監(jiān)測服務(wù)、變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效與終止、其他約定事項等內(nèi)容。說明：房屋租賃合同作為合同附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入合同要求：合同應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入合同作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的職責和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況，確保合同內(nèi)容的準確性和有效性。6.附件六：解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、解除后的費用結(jié)算等內(nèi)容。說明：解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的1%。示例：出租方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為每月租金的1%。示例：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：服務(wù)質(zhì)量不達標責任認定：第三方應(yīng)向出租方和承租方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的10%。示例：第三方提供的環(huán)境監(jiān)測服務(wù)結(jié)果不符合約定標準，應(yīng)向出租方和承租方支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：故意損壞房屋設(shè)施責任認定：違約方應(yīng)賠償損失，損失金額根據(jù)實際修復(fù)費用確定。示例：承租方在租賃期間故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償實際修復(fù)費用。全文完。2025版民房屋租賃合同附租賃房屋環(huán)境監(jiān)測服務(wù)3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的位于________________________的房屋。（2）租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋環(huán)境監(jiān)測：指對租賃房屋的空氣質(zhì)量、噪音、濕度、溫度等環(huán)境因素進行檢測，確保租賃房屋符合居住標準。（2）維修保養(yǎng)：指對租賃房屋進行日常維護、保養(yǎng)，確保租賃房屋處于良好狀態(tài)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對租賃房屋進行合理管理。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合居住標準的租賃房屋。（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方對租賃房屋進行維修保養(yǎng)。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點租賃房屋的履行地點為：________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并愛護租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同租賃房屋的費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，于每月的____日前支付當月租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）環(huán)境監(jiān)測費用：乙方同意租賃房屋的環(huán)境監(jiān)測費用，包括但不限于空氣質(zhì)量、噪音、濕度、溫度等檢測費用，由乙方承擔。（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按照實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方也可選擇在約定的時間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付相關(guān)費用至甲方指定地點。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當日支付押金。（3）環(huán)境監(jiān)測費用支付時間：乙方應(yīng)在環(huán)境監(jiān)測服務(wù)開始前支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合居住標準的租賃房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃房屋，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額按實際損失計算。（2）乙方違約的賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞。（2）政府政策變動導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決問題。（2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同維護租賃房屋的安全和秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.