二零二五年度特色苗木苗圃場地租賃與品牌合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色苗木苗圃場地租賃與品牌合作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同目的與依據(jù)1.5合同期限第二章苗木苗圃場地租賃2.1場地位置與面積2.2租賃用途2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃期限與續(xù)約2.5場地使用規(guī)則2.6保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任第三章品牌合作3.1合作方式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作雙方權(quán)益3.5合作費(fèi)用及支付方式3.6合作成果與推廣第四章違約責(zé)任4.1違約行為界定4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償4.4違約爭議解決第五章保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違反保密義務(wù)的處理第六章知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決第七章不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力通知與證明第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任第九章合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改后的效力第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章合同附件12.1附件一：苗木苗圃場地租賃詳細(xì)資料12.2附件二：品牌合作詳細(xì)資料12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同其他13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同適用法律第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度特色苗木苗圃場地租賃與品牌合作合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二五年[日期]在[地點(diǎn)]簽訂。1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度苗木苗圃場地租賃及品牌合作的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5合同期限本合同有效期為自二零二五年[起始日期]至二零二五年[終止日期]。第二章苗木苗圃場地租賃2.1場地位置與面積甲方將位于[具體地址]的苗木苗圃場地出租給乙方，租賃面積為[具體面積]。2.2租賃用途乙方租賃該場地用于種植、培育特色苗木。2.3租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為每年[金額]，支付方式為[支付方式]。2.4租賃期限與續(xù)約租賃期限為[租賃期限]，到期后可協(xié)商續(xù)約。2.5場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于：（1）不得改變場地用途；（2）保持場地整潔；（3）不得擅自搭建設(shè)施；（4）不得影響他人正常使用。2.6保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。第三章品牌合作3.1合作方式甲乙雙方將以品牌合作的方式進(jìn)行合作。3.2合作期限品牌合作期限為[合作期限]，到期后可協(xié)商續(xù)約。3.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供場地及品牌支持；（2）乙方負(fù)責(zé)苗木種植及品牌推廣；（3）雙方共同制定合作方案。3.4合作雙方權(quán)益（1）甲方品牌在乙方場地內(nèi)的展示權(quán)；（2）甲方對乙方苗木產(chǎn)品的優(yōu)先采購權(quán)。（1）乙方產(chǎn)品在甲方場地內(nèi)的銷售權(quán)；（2）乙方品牌在甲方場地內(nèi)的推廣權(quán)。3.5合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用為[金額]，支付方式為[支付方式]。第四章違約責(zé)任4.1違約行為界定違約行為包括但不限于：（1）未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用；（2）未按約定使用場地；（3）違反保密條款；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）承擔(dān)法律后果。4.3違約賠償違約賠償金額為[金額]，雙方協(xié)商確定。4.4違約爭議解決違約爭議通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。第五章保密條款5.1保密范圍保密范圍包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）本合同內(nèi)容；（3）合作過程中知悉的對方信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[期限]。5.4違反保密義務(wù)的處理違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方對租賃場地內(nèi)的設(shè)施及品牌擁有所有權(quán)；乙方對種植的苗木擁有所有權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方和乙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為及時(shí)采取措施。6.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。第七章不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。7.3不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3合同解除與終止程序合同解除或終止，一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。8.4合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)贤男薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同修改后的效力合同修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。10.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]10.3送達(dá)證明送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備查證。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。第十二章合同附件12.1附件一：苗木苗圃場地租賃詳細(xì)資料12.2附件二：品牌合作詳細(xì)資料12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同其他13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同于二零二五年[簽署日期]簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)，確保場地設(shè)施在租賃期間符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。1.2場地使用監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定和場地使用規(guī)則。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用場地時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。1.3苗木種植指導(dǎo)甲方應(yīng)提供苗木種植技術(shù)指導(dǎo)，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。乙方應(yīng)按照甲方提供的指導(dǎo)進(jìn)行苗木種植，確保苗木生長質(zhì)量。1.4品牌推廣支持甲方負(fù)責(zé)提供品牌推廣所需的支持，包括但不限于：品牌宣傳物料、廣告位、活動策劃等。甲方應(yīng)確保品牌推廣活動符合相關(guān)法律法規(guī)。1.5租賃場地調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需調(diào)整租賃場地，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方，并協(xié)商確定新的租賃場地或解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃場地選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇租賃場地的具體位置和面積，甲方應(yīng)積極配合乙方選擇合適的場地。2.2苗木種植自主權(quán)乙方擁有苗木種植的自主權(quán)，包括苗木品種選擇、種植技術(shù)等。甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的苗木種植活動。2.3品牌合作決策權(quán)乙方在品牌合作方面擁有決策權(quán)，包括合作方式、合作內(nèi)容、合作期限等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并積極配合實(shí)施。2.4租賃場地使用期限調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需延長租賃期限，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租賃期限。2.5租賃場地費(fèi)用調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因市場行情或其他原因?qū)е伦赓U場地費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因中介服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙承擔(dān)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。3.5中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間終止服務(wù)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.6中介機(jī)構(gòu)糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：苗木苗圃場地租賃詳細(xì)資料2.附件二：品牌合作詳細(xì)資料3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：苗木種植技術(shù)指導(dǎo)文件6.附件六：品牌推廣物料及廣告位使用協(xié)議7.附件七：場地使用規(guī)則及管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用；未按約定使用場地；違反保密條款；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方損失；乙方未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用；乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或他人損失；雙方未按照合同約定進(jìn)行品牌推廣活動。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁機(jī)構(gòu)：依法設(shè)立的，由仲裁員組成，對當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。3.法院：國家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和裁決各類案件。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)。5.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞設(shè)施，乙方承擔(dān)部分責(zé)任。2.問題：苗木生長不良解決辦法：甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，乙方采取措施改善苗木生長環(huán)境。3.問題：品牌推廣效果不佳解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整推廣策略，提高品牌知名度。4.問題：合同履行爭議解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.苗木種植企業(yè)租賃場地進(jìn)行苗木培育。2.品牌推廣合作，甲方提供場地及品牌支持。3.中介機(jī)構(gòu)提供場地租賃和品牌合作服務(wù)。4.雙方合作開發(fā)苗木產(chǎn)品，共同推廣市場。全文完。二零二五年度特色苗木苗圃場地租賃與品牌合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1.租金支付4.2.水電費(fèi)支付4.3.其他費(fèi)用支付5.租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.租賃方權(quán)利5.2.租賃方義務(wù)6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1.承租方權(quán)利6.2.承租方義務(wù)7.場地使用規(guī)范7.1.場地使用范圍7.2.場地使用限制7.3.場地維護(hù)責(zé)任8.品牌合作內(nèi)容8.1.品牌標(biāo)識使用8.2.品牌宣傳推廣8.3.品牌合作期限9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件13.1.場地租賃協(xié)議13.2.品牌合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同簽訂日期14.2.合同份數(shù)14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.注冊地址：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.1.5.電子郵箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.注冊地址：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________1.2.5.電子郵箱：___________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：___________2.2.場地面積：___________平方米2.3.場地用途：用于種植、培育特色苗木3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.3.付款方式：3.3.1.首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2.保證金：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.3.月租金：人民幣____元整，每月____日前支付；4.租賃費(fèi)用及支付4.1.租金支付：按照本合同第三條約定的付款方式支付；4.2.水電費(fèi)支付：由承租方負(fù)責(zé)，每月結(jié)算，次月____日前支付；4.3.其他費(fèi)用支付：其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付，由雙方另行協(xié)商確定；5.租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.租賃方權(quán)利5.1.1.擁有場地使用權(quán)；5.1.2.對承租方使用場地進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3.在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對場地進(jìn)行必要的管理和維修；5.2.租賃方義務(wù)5.2.1.按照合同約定提供場地；5.2.2.保證場地符合租賃要求；5.2.3.不得擅自改變場地用途；6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1.承租方權(quán)利6.1.1.按照合同約定使用場地；6.1.2.在租賃期內(nèi)，有權(quán)對場地進(jìn)行必要的建設(shè)和改造；6.1.3.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)邀請合作伙伴進(jìn)行品牌合作；6.2.承租方義務(wù)6.2.1.按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；6.2.2.嚴(yán)格遵守場地使用規(guī)范；6.2.3.保持場地整潔，及時(shí)清理垃圾；7.場地使用規(guī)范7.1.場地使用范圍：僅限于種植、培育特色苗木；7.2.場地使用限制：7.2.1.不得用于種植、培育其他作物；7.2.2.不得進(jìn)行任何有損場地安全、衛(wèi)生的行為；7.2.3.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；7.3.場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地符合租賃要求。8.品牌合作內(nèi)容8.1.品牌標(biāo)識使用8.1.1.承租方在場地內(nèi)有權(quán)使用租賃方提供的品牌標(biāo)識；8.1.2.品牌標(biāo)識的尺寸、位置和使用方式需經(jīng)租賃方同意；8.1.3.承租方不得修改、扭曲或?yàn)E用品牌標(biāo)識。8.2.品牌宣傳推廣8.2.1.承租方負(fù)責(zé)在場地內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于懸掛宣傳橫幅、設(shè)置宣傳展板等；8.2.2.承租方需確保宣傳內(nèi)容符合租賃方品牌形象；8.2.3.承租方不得進(jìn)行任何可能損害租賃方品牌形象的活動。8.3.品牌合作期限8.3.1.品牌合作期限與租賃期限一致；8.3.2.合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合作合同。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.如租賃方未按約定提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元；9.1.2.如租賃方擅自改變場地用途，應(yīng)立即停止并賠償承租方損失。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元；9.2.2.如承租方違反場地使用規(guī)范，應(yīng)立即改正并賠償租賃方損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效；12.1.2.合同簽訂后，租賃方收到首付款和保證金后生效。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.合同附件13.1.場地租賃協(xié)議13.2.品牌合作協(xié)議13.3.本合同14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同簽訂日期：____年____月____日14.2.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3.合同附件清單：14.3.1.場地租賃協(xié)議；14.3.2.品牌合作協(xié)議；14.3.3.本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2.第三方的引入15.2.1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，有權(quán)引入第三方參與合同的相關(guān)活動。15.2.2.引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方指定的職責(zé)范圍履行義務(wù)。15.3.2.第三方的行為后果由其自行承擔(dān)，但若其行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方指定的職責(zé)范圍行使權(quán)利。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的行為不會影響其正常經(jīng)營和合同履行。16.2.2.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.1.2.若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。18.1.2.第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作報(bào)告和進(jìn)度更新。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。18.2.2.第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作報(bào)告和進(jìn)度更新。18.3.第三方與其他方的劃分18.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。18.3.2.第三方與其他方的責(zé)任劃分，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方的退出19.1.第三方的退出條件19.1.1.第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求其退出。19.1.2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方或乙方。19.2.第三方的退出程序19.2.1.第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商，明確退出后的責(zé)任和權(quán)益。19.2.2.第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含場地基本情況、租賃期限、租金金額、付款方式等條款。說明：本附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.品牌合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含品牌標(biāo)識使用、宣傳推廣內(nèi)容、合作期限等條款。說明：本附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為合同的重要組成部分，需第三方及雙方簽字蓋章后生效。4.場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：包含場地使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。5.違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入通知詳細(xì)要求：明確第三方介入的日期、原因及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。9.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方退出的日期、原因及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元示例說明：如租賃方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，租賃方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元示例說明：如承租方未按合同約定支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為____元示例說明：如第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)支付違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付爭議解決費(fèi)用示例說明：如一方未按約定參加爭議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度特色苗木苗圃場地租賃與品牌合作合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有一塊特色苗木苗圃場地，乙方有意向租賃該場地進(jìn)行苗木種植與品牌合作。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在特色苗木苗圃場地租賃與品牌合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及履行方式，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：苗木：指在種植過程中，具有一定觀賞價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值或生態(tài)價(jià)值的植物幼苗。3.2關(guān)鍵詞解釋：場地租賃：指甲方將特色苗木苗圃場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的苗木種植進(jìn)行監(jiān)督，確保苗木質(zhì)量。4.1.3甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定的租金。4.1.4甲方應(yīng)保證場地設(shè)施齊全，滿足乙方生產(chǎn)需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用場地。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于：_______5.3合同履行方式：乙方在租賃期內(nèi)，按照合同約定，負(fù)責(zé)場地內(nèi)的苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷售等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1合同到期，乙方不再續(xù)租。6.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正的。6.3終止程序：6.3.1合同到期或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理場地移交手續(xù)。6.3.2雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，將場地恢復(fù)原狀。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的租金。6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費(fèi)用。7.1.2使用費(fèi)：乙方在使用場地過程中，如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。7.1.3維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)場地日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于綠化、灌溉、排水等。7.1.4其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______7.3支付時(shí)間：7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金。7.3.2使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后_______日內(nèi)支付相應(yīng)使用費(fèi)。7.3.3維護(hù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款：7.4.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。7.4.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動，直至乙方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動。8.2.2若乙方擅自改變場地用途或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：8.3.1甲方違約的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。8.3.2乙方違約的賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。10.2.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。10.2.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。10.3.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水等。10.4.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。10.4.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對特色苗木苗圃場地及附屬設(shè)施的所有權(quán)。13.1.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留對苗木種植技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與甲方知識產(chǎn)權(quán)沖突的活動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。14.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.1.2雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，就協(xié)作與配合事項(xiàng)達(dá)成一致。15.2.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就特色苗木苗圃場地租賃與品牌合作事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式作出。16.3增減條款：16.3.1本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。16.3.2合同增減條款具有與本合同相同的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特征苗木苗圃場地租賃合同書2.場地租賃費(fèi)用明細(xì)表3.甲方場地設(shè)施清單4.乙方苗木種植計(jì)劃5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件清單8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.法律適用說明11.合同簽署人身份證復(fù)印件12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供場地或設(shè)施。b.擅自改變場地用途。c.未按約定收取租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)。b.擅自改變場地用途。c.未遵守保密協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的意見。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指依法受保護(hù)的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)、地理標(biāo)志、商業(yè)秘密等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其提供場地或設(shè)施，并賠償由此造成的損失。3.問題：苗木種植過程中出現(xiàn)病蟲害。解決辦法：雙方應(yīng)共同采取防治措施，必要時(shí)可邀請專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決由此造成的損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對場地內(nèi)的苗木種植提供技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其技術(shù)支持的實(shí)施。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對苗木種植進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.利益：第三方有權(quán)從甲方和乙方處獲得相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對苗木種植的改進(jìn)建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方保證場地內(nèi)苗木的質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自主決定苗木的種植和銷售策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的品牌合作支持。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，獲得甲方提供的市場推廣資源。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得場地續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。若甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方不得在乙方不知情的情況下，與第三方進(jìn)行場地相關(guān)合作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金及使用費(fèi)。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。甲方可要求乙方接受甲方對苗木種植的監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方處獲得場地租賃收益。甲方可從乙方處獲得品牌合作收益。甲方可獲得乙方在苗木種植過程中的技術(shù)反饋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方不得在甲方不知情的情況下，與第三方進(jìn)行場地相關(guān)合作。全文完。二零二五年度特色苗木苗圃場地租賃與品牌合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.其他費(fèi)用及支付方式4.租賃場地使用范圍4.1.允許使用范圍4.2.禁止使用范圍5.租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.合同履行與變更6.1.合同履行6.2.合同變更7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限12.其他約定12.1.違法行為處理12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：X苗木苗圃租賃方地址：X省X市X區(qū)X街道X號租賃方法定代表人：租賃方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息承租方名稱：X綠化承租方地址：X省X市X區(qū)X街道X號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1.場地位置租賃場地位于X省X市X區(qū)，具體位置為X街道X號。2.2.場地面積租賃場地總面積為10畝，其中苗圃面積為8畝，附屬設(shè)施面積為2畝。2.3.場地使用年限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額本合同租賃場地租金為人民幣100,000元/年。3.2.租金支付方式承租方應(yīng)在每年1月1日前向租賃方支付當(dāng)年租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3.其他費(fèi)用及支付方式1.場地管理費(fèi)：人民幣10,000元/年，由承租方支付。2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方支付。4.租賃場地使用范圍4.1.允許使用范圍1.栽種、培育、養(yǎng)護(hù)各類特色苗木。2.建設(shè)苗圃附屬設(shè)施，如溫室、冷庫等。3.開展苗木銷售、推廣活動。4.2.禁止使用范圍1.建設(shè)與苗木培育無關(guān)的設(shè)施。2.垃圾堆放、污染環(huán)境。3.擅自改變場地用途。5.租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。5.2.承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于：1.保持場地整潔。2.定期進(jìn)行病蟲害防治。3.保持水電設(shè)施正常運(yùn)行。6.合同履行與變更6.1.合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。6.2.合同變更如遇特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.爭議解決8.1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X省X市仲裁委員會仲裁。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1.合同解除條件1.合同另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成和解；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同一方破產(chǎn)或解散；4.其他經(jīng)雙方同意的情形。9.2.合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。自通知發(fā)出之日起，合同自通知送達(dá)對方時(shí)解除。10.合同終止10.1.合同終止條件合同期滿或根據(jù)合同約定和法定程序終止，合同終止。10.2.合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場地清點(diǎn)，確認(rèn)場地設(shè)施及苗木狀況。確認(rèn)無誤后，由承租方向租賃方支付剩余租金及應(yīng)付款項(xiàng)，雙方辦理場地交接手續(xù)。11.保密條款11.1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密信息。11.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。12.其他約定12.1.違法行為處理任何一方違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.2.不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同生效本合同自雙方法定代表